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文档简介

夫妻婚内购房协议书

甲方（夫）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（妻）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲乙双方系夫妻关系，现因共同生活需要，拟购买位于XX市XX区XX路XX号的房产一套，为明确双方在购房过程中的权利义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房产信息

1.房产位置：XX市XX区XX路XX号。

2.房产面积：XX平方米。

3.房产性质：住宅。

4.房产总价：人民币XXXXXXX元整（￥XXXXXXX）。

二、购房资金

1.甲乙双方共同出资购买上述房产，其中甲方出资人民币XXXXXXX元整（￥XXXXXXX），乙方出资人民币XXXXXXX元整（￥XXXXXXX）。

2.双方出资比例为甲方XX%，乙方XX%。

3.双方出资款项应于本协议签订之日起XX日内汇入双方共同指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：张三

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

三、房产登记

1.房产购买后，产权登记在甲乙双方名下，为共同共有。

2.房产登记手续由甲方负责办理，乙方应予以协助。

3.房产登记费用由甲乙双方按出资比例分担。

四、房产使用

1.房产作为甲乙双方共同居住使用。

2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变房产结构或用途。

3.房产的日常维护、修缮费用由甲乙双方按出资比例分担。

五、房产管理

1.房产的管理由甲乙双方共同负责。

2.房产出租、出售等重大事项，应经甲乙双方协商一致决定。

3.房产的收益由甲乙双方按出资比例享有。

六、债务承担

1.因购买房产所产生的债务，由甲乙双方按出资比例承担。

2.任何一方未经对方书面同意，不得以房产为抵押或担保。

七、房产分割

1.若甲乙双方离婚，房产按本协议约定的出资比例进行分割。

2.分割房产时，双方应协商确定房产价值，如协商不成，可委托具有资质的评估机构进行评估。

3.分割房产后，取得房产一方应按评估价值向另一方支付相应的补偿。

八、违约责任

1.若任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金为房产总价的XX%。

2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

九、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：2023年4月1日

以上协议内容为甲乙双方真实意愿

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