2025年度房产租赁合同解除后押金退还协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产租赁合同解除后押金退还协议书合同目录第一章协议双方信息第一条款双方名称第二条款法定代表人或授权代表第三条款联系方式第二章房产信息第一条款房产地址第二条款房产性质第三条款房产面积第四条款房产产权第三章合同解除原因第一条款合同解除原因概述第二条款具体解除原因第四章押金退还条件第一条款押金退还前提第二条款押金退还时间第三条款押金退还方式第五章押金退还金额及计算第一条款押金退还金额第二条款押金退还计算方式第六章退还押金后的房产状况第一条款房产状况要求第二条款房产状况检查第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第十一章附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同效力第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人签字或盖章合同编号_________第一章协议双方信息第一条款双方名称1.1出租方名称：____________________1.2承租方名称：____________________第二条款法定代表人或授权代表2.1出租方法定代表人或授权代表姓名：____________________2.2承租方法定代表人或授权代表姓名：____________________第三条款联系方式3.1出租方联系方式：____________________3.2承租方联系方式：____________________第二章房产信息第一条款房产地址4.1房产具体地址：____________________第二条款房产性质4.2房产性质：____________________第三条款房产面积4.3房产面积：____________________平方米第四条款房产产权4.4房产产权证明文件：____________________第三章合同解除原因第一条款合同解除原因概述5.1合同解除原因：____________________第二条款具体解除原因5.2具体解除原因说明：____________________第四章押金退还条件第一条款押金退还前提6.1押金退还前提条件：____________________第二条款押金退还时间6.2押金退还具体时间：____________________第三条款押金退还方式6.3押金退还方式：____________________第五章押金退还金额及计算第一条款押金退还金额7.1押金退还金额：____________________第二条款押金退还计算方式7.2押金退还计算方式：____________________第六章退还押金后的房产状况第一条款房产状况要求8.1房产状况要求：____________________第二条款房产状况检查8.2房产状况检查时间：____________________8.3房产状况检查人员：____________________第七章违约责任第一条款违约情形9.1违约情形：____________________第二条款违约责任承担9.2违约责任承担方式：____________________第八章争议解决第一条款争议解决方式10.1争议解决方式：协商优先，协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序10.2争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会提起仲裁。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止条件1.押金退还完成；2.双方达成书面协议解除合同；3.合同约定的其他终止条件。第十章通知与送达第一条款通知方式1.邮寄；2.电子邮件；3.传真；4.其他双方认可的送达方式。第二条款送达方式12.2送达地址：1.出租方地址：____________________2.承租方地址：____________________第十一章附件第一条款附件内容1.房产租赁合同；2.房产产权证明文件；3.其他双方认为需要附件的内容。第二条款附件效力13.2附件与本协议具有同等法律效力。第十二章其他约定第一条款其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三章合同份数第一条款合同份数15.1本协议一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二条款合同效力15.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。第十四章合同签署第一条款签署日期16.1本协议于____________________年____________________月____________________日签署。第二条款签署地点16.2本协议签署地点：____________________第三条款签署人签字或盖章17.1出租方（或法定代表人/授权代表）签字（或盖章）：____________________17.2承租方（或法定代表人/授权代表）签字（或盖章）：________________________________________出租方（或法定代表人/授权代表）签字（或盖章）____________________承租方（或法定代表人/授权代表）签字（或盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方责任范围确保房产符合租赁合同的约定，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等；提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁等；在租赁期间，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修或赔偿。2.第二条款：租金调整权说明：甲方有权根据市场行情和房屋价值变动，在租赁期满前提前通知乙方调整租金。3.第三条款：房屋维修责任说明：租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，重大维修需双方协商确定。4.第四条款：房屋租赁期限说明：甲方有权根据自身需求，在租赁期满前提出续租或解除合同，并提前通知乙方。5.第五条款：违约责任说明：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方装修权说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。2.第二条款：租赁期满退租条件说明：租赁期满，乙方应按照合同约定进行退租，如需提前退租，乙方应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。3.第三条款：房屋使用限制说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得改变房屋结构。4.第四条款：房屋维护责任说明：乙方应保持房屋的整洁和完好，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.第五条款：租金支付责任说明：乙方应按照合同约定，按时足额支付租金，如逾期支付，乙方应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介费用承担说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。2.第二条款：中介机构责任说明：中介机构在合同签订过程中应尽到中介义务，如实告知双方合同条款，协助双方完成合同签订。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同签订过程中，应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介机构佣金支付说明：中介机构佣金支付方式及时间由双方与中介机构协商确定，并体现在合同中。5.第五条款：中介机构违约责任说明：如中介机构在履行中介职责过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.房产产权证明文件3.房屋装修合同（如有）4.中介服务合同（如有）5.任何双方认为需要附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间和方式，乙方逾期未支付租金即构成违约。2.违约行为：甲方未按时履行房屋维修义务。认定：根据合同约定的维修责任和期限，甲方未在约定时间内完成维修即构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：根据合同约定的使用限制，乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途即构成违约。4.违约行为：甲方未按约定提供物业管理服务。认定：根据合同约定的物业管理服务内容，甲方未提供或未按标准提供服务即构成违约。5.违约行为：任何一方未按照合同约定履行通知义务。认定：根据合同约定的通知方式和时间，任何一方未在约定时间内通知对方即构成违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给第三者（仲裁员）进行裁决的一种争议解决方式。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱，作为违约方违约行为的补偿。3.产权证明文件：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。4.物业管理服务：指物业服务企业按照合同约定，对房屋及其配套设施进行管理、维护和服务的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，应通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：双方应按照合同约定的维修责任和期限处理维修事宜，如发生争议，应通过协商或仲裁解决。3.问题：房屋使用限制争议。解决办法：双方应遵守合同约定的使用限制，如发生争议，应通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同解除后的押金退还。2.房屋租赁合同中的违约责任处理。3.房屋租赁合同中的维修和物业管理服务。4.房屋租赁合同中的租金调整和支付。5.房屋租赁合同中的争议解决。2025年度房产租赁合同解除后押金退还协议书1合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人第二章房产信息第一条款房产地址第二条款房产面积第三条款房产结构第四条款房产用途第三章合同解除原因第一条款解除合同的原因第二条款解除合同的时间第三条款解除合同的法律依据第四章押金退还条件第一条款押金退还的依据第二条款押金退还的期限第三条款押金退还的金额第四条款押金退还的支付方式第五章押金退还程序第一条款押金退还申请第二条款押金退还审核第三条款押金退还发放第六章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约责任的赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的效力第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十二章合同解除后押金退还协议书的附件第一条款附件一：房产交接清单第二条款附件二：押金收据第十三章合同解除后押金退还协议书的生效第一条款生效条件第二条款生效时间第十四章合同解除后押金退还协议书的附件第一条款附件一：房产交接清单第二条款附件二：押金收据合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人第二章房产信息第一条款房产地址第二条款房产面积第三条款房产结构第四条款房产用途第三章合同解除原因第一条款解除合同的原因第二条款解除合同的时间第三条款解除合同的法律依据第四章押金退还条件第一条款押金退还的依据第二条款押金退还的期限第三条款押金退还的金额第四条款押金退还的支付方式第五章押金退还程序第一条款押金退还申请第二条款押金退还审核第三条款押金退还发放第六章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约责任的赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的效力第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十二章合同解除后押金退还协议书的附件第一条款附件一：房产交接清单第二条款附件二：押金收据第十三章合同解除后押金退还协议书的生效第一条款生效条件第二条款生效时间第十四章合同解除后押金退还协议书的附件第一条款附件一：房产交接清单第二条款附件二：押金收据甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方维修责任第二附加条款：甲方提前解除合同权第三附加条款：甲方租金调整权说明：甲方有权在租赁期间根据市场行情和房产状况调整租金。租金调整需提前一个月通知乙方，乙方有权选择继续租赁或终止合同。第四附加条款：甲方房产转让权说明：若甲方在租赁期间将房产转让，甲方应提前一个月通知乙方，乙方有权选择继续租赁与新的房产所有人或终止合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方装修改造权说明：乙方在租赁期间有权对房产进行适当的装修改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。乙方在合同终止时，应恢复房产原状，不得对甲方造成损失。第二附加条款：乙方提前终止合同权第三附加条款：乙方房屋租赁权说明：乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。若发生上述情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四附加条款：乙方装修费用承担说明：乙方在租赁期间对房产进行的装修改造，如需拆除，乙方应自行承担拆除费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用说明：若合同中有第三方中介参与，中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。中介费用包括但不限于房屋租赁合同的签订、押金收取、合同解除等产生的费用。第二附加条款：中介责任说明：中介机构在房屋租赁过程中，应确保合同的合法性和有效性，并对合同双方提供必要的服务和保障。若因中介机构的原因导致合同无效或造成损失，中介机构应承担相应的法律责任。第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构在房屋租赁过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露合同双方的隐私信息。第四附加条款：中介佣金退还说明：若因甲方或乙方原因导致合同解除，中介机构应根据合同约定退还部分或全部佣金。具体退还比例由合同双方与中介机构协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产交接清单2.押金收据3.房产维修保养记录4.合同解除通知5.合同变更协议6.房产转让证明7.乙方装修改造记录8.中介服务协议9.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未履行合同约定的维修保养责任。认定：甲方在收到乙方维修请求后，未在合理期限内进行维修，导致乙方利益受损。2.违约行为：乙方未经甲方同意进行房屋装修改造。认定：乙方在未获得甲方书面同意的情况下，对房屋进行装修改造，违反了合同约定。3.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：乙方超过合同约定的租金支付期限，未支付租金或未足额支付租金。4.违约行为：甲方未按合同约定退还押金。认定：甲方在合同约定的退还押金期限后，未退还乙方押金或未足额退还押金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.转租：指承租人将租赁物出租给第三人使用的行为。3.保密义务：合同双方对合同内容、商业秘密等应承担的保密责任。4.违约责任：合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拒绝维修房屋。解决办法：乙方应提供维修记录和相关证据，与甲方协商解决；若协商不成，可向相关行政部门投诉或提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：合同解除后的押金退还争议。解决办法：双方应按照合同约定及实际情况协商解决，协商不成可向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产租赁合同解除后的押金退还。2.房产租赁合同中的维修保养责任。3.房产租赁合同中的租金调整和支付。4.房产租赁合同中的转租和装修改造限制。5.房产租赁合同中的中介服务及费用。6.房产租赁合同中的违约责任和争议解决。2025年度房产租赁合同解除后押金退还协议书2合同目录第一章协议概述第一条款协议目的第二条款协议依据第三条款协议主体第二章房产信息第一条款房产地址第二条款房产性质第三条款房产面积第三章租赁关系第一条款租赁期限第二条款租金支付第三条款租赁用途第四章合同解除原因第一条款解除原因第二条款解除程序第三条款解除日期第五章押金退还第一条款押金退还条件第二条款押金退还时间第三条款押金退还方式第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第八章其他约定第一条款通知方式第二条款协议生效第三条款协议变更第九章附件第一条款附件一：房产租赁合同第二条款附件二：押金收据第三条款附件三：其他相关文件第十章协议解除第一条款协议解除条件第二条款协议解除程序第三条款协议解除效力第十一章保密条款第一条款保密信息第二条款保密义务第三条款保密责任第十二章法律适用与管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第十三章协议解除后的处理第一条款房产归还第二条款损坏赔偿第三条款其他处理事项第十四章协议终止第一条款协议终止条件第二条款协议终止程序第三条款协议终止效力合同编号_________第一章协议概述第一条款本协议旨在明确2025年度房产租赁合同解除后押金退还的相关事宜。第二条款本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章房产信息第一条款房产地址：_______。第二条款房产性质：_______。第三条款房产面积：_______平方米。第三章租赁关系第一条款租赁期限：_______至_______。第二条款租金支付：_______。第三条款租赁用途：_______。第四章合同解除原因第一条款解除原因：_______。第二条款解除程序：_______。第三条款解除日期：_______。第五章押金退还第一条款押金退还条件：_______。第二条款押金退还时间：_______。第三条款押金退还方式：_______。第六章争议解决第一条款争议解决方式：_______。第二条款争议解决机构：_______。第三条款争议解决程序：_______。第七章违约责任第一条款违约情形：_______。第二条款违约责任承担：_______。第三条款违约责任赔偿：_______。第八章其他约定第一条款通知方式：双方约定以书面形式通知对方，包括但不限于电子邮件、挂号信等。第二条款协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条款协议变更：任何对本协议的变更均需经双方协商一致并以书面形式作出。第九章附件第一条款附件一：房产租赁合同第二条款附件二：押金收据第三条款附件三：其他相关文件第十章协议解除第一条款协议解除条件：在满足合同解除原因的情况下，任何一方均可提出解除本协议。第二条款协议解除程序：提出解除协议的一方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后解除协议。第三条款协议解除效力：协议解除后，双方应按照本协议的约定履行各自的义务。第十一章保密条款第一条款保密信息：本协议涉及的房产信息、租赁信息、押金退还信息等均为保密信息。第二条款保密义务：双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第三条款保密责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十二章法律适用与管辖第一条款法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。第二条款管辖法院：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应提交_______法院管辖。第十三章协议解除后的处理第一条款房产归还：协议解除后，承租人应立即将房产返还给出租人。第二条款损坏赔偿：如房产在租赁期间发生损坏，承租人应负责修复或赔偿。第三条款其他处理事项：协议解除后，双方应按照本协议的约定处理其他相关事宜。第十四章协议终止第一条款协议终止条件：在满足本协议约定的解除条件或履行完毕后，本协议终止。第二条款协议终止程序：协议终止前，双方应书面确认协议终止事宜。第三条款协议终止效力：协议终止后，双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。出租人（签字）：_________承租人（签字）：_________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款甲方权利优先说明：在本协议履行过程中，甲方享有对房产的绝对使用权和决策权，包括但不限于租赁用途变更、房屋修缮等事宜。第二条款甲方维修责任说明：甲方负责房产的日常维护和修缮，确保房产在租赁期间符合安全和使用标准。如因甲方原因导致房产损坏，甲方应承担修复责任。第三条款甲方租赁收益说明：甲方有权在租赁期间享有房产的租赁收益，包括但不限于租金、押金等。第四条款甲方违约责任说明：如甲方违反本协议约定，导致承租人权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条款甲方信息披露说明：甲方应如实向承租人提供房产的相关信息，包括但不限于房产性质、面积、权属等，确保承租人知情权。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款乙方租赁条件说明：乙方有权根据自身需求提出租赁条件，包括但不限于租赁期限、租金支付方式等，甲方应予以考虑。第二条款乙方装修权利说明：乙方在租赁期间有权对房产进行合理装修，但需事先征得甲方同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。第三条款乙方押金退还说明：乙方在合同解除后，如有剩余押金，甲方应在_______个工作日内退还给乙方。第四条款乙方违约责任说明：如乙方违反本协议约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条款乙方租赁期限延长说明：乙方在租赁期满前，有权提出租赁期限延长申请，甲方应在_____