2025年度夫妻婚内房产赠与及共同债务处理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度夫妻婚内房产赠与及共同债务处理协议合同目录第一章总则第一条协议依据第二条协议目的第三条协议原则第四条协议生效第二章房产赠与第五条赠与房产的基本情况第六条赠与房产的权属转移第七条赠与房产的登记手续第八条赠与房产的税费承担第九条赠与房产的交付第三章共同债务处理第十条债务的基本情况第十一条债务的偿还方式第十二条债务的偿还期限第十三条债务的偿还责任第十四条债务的变更与解除第四章协议履行第十五条协议履行的期限第十六条协议履行的义务第十七条协议履行的监督第十八条协议履行的争议解决第五章争议解决第十九条争议解决方式第二十条争议解决机构第二十一条争议解决费用第六章违约责任第二十二条违约情形第二十三条违约责任承担第二十四条违约责任免除第七章其他第二十五条协议的变更与解除第二十六条协议的终止第二十七条协议的附件第二十八条协议的解释第八章法律适用第二十九条适用法律第三十条争议解决的法律适用第九章不可抗力第三十一条不可抗力的定义第三十二条不可抗力的认定第三十三条不可抗力对协议的影响第十章通知和送达第三十四条通知的形式第三十五条通知的送达第三十六条送达的效力第十一章保密第三十七条保密义务第三十八条保密信息的范围第三十九条保密信息的处理第十二章争议解决条款的效力第四十条争议解决条款的独立性第四十一条争议解决条款的变更与解除第十三章协议的签署第四十二条协议的签署方式第四十三条协议的签署日期第四十四条协议的签署地点第十四章附则第四十五条协议的解释权第四十六条协议的效力第四十七条协议的生效日期第四十八条协议的附件合同编号_________第一章总则第一条款协议依据第二条款协议目的第三条款协议原则第四条款协议生效第二章房产赠与第五条款赠与房产的基本情况第六条款赠与房产的权属转移第七条款赠与房产的登记手续第八条款赠与房产的税费承担第九条款赠与房产的交付第三章共同债务处理第十条款债务的基本情况第十一条款债务的偿还方式第十二条款债务的偿还期限第十三条款债务的偿还责任第十四条款债务的变更与解除第四章协议履行第十五条款协议履行的期限第十六条款协议履行的义务第十七条款协议履行的监督第十八条款协议履行的争议解决第五章争议解决第十九条款争议解决方式第二十条款争议解决机构第二十一条争议解决费用第六章违约责任第二十二条违约情形第二十三条违约责任承担第二十四条违约责任免除第七章其他第二十五条协议的变更与解除第二十六条协议的终止第二十七条协议的附件第二十八条协议的解释第八章法律适用第二十九条适用法律1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第三十条争议解决的法律适用1.争议解决机构在处理争议时，应适用中华人民共和国法律。2.若争议解决机构认为适用外国法律更为适宜，应在争议解决过程中明确说明。第九章不可抗力第三十一条不可抗力的定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.本协议所称不可抗力事件，双方应按照国家有关法律法规和行业惯例认定。第三十二条不可抗力的认定1.当事人一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供有关证明材料。2.对不可抗力事件的影响，双方应按实际影响程度，部分或全部免除责任。第三十三条不可抗力对协议的影响1.因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。2.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可协商解除协议，并免除各自的责任。第十章通知和送达第三十四条通知的形式1.通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、电报、电传、传真、电子邮件等。2.通知内容应明确、具体，并标明收件人姓名、地址、电话等联系信息。第三十五条通知的送达1.通知送达时间以收件人实际收到通知的时间为准。2.通知送达地址为协议中约定的地址或双方另行约定的地址。第三十六条送达的效力1.通知送达后，即对双方产生法律效力。2.如因收件人原因导致通知未能送达，不影响通知的法律效力。第十一章保密第三十七条保密义务1.双方对本协议的内容、签订过程及履行情况负有保密义务。2.保密义务不因本协议的终止或解除而免除。第三十八条保密信息的范围1.保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、财务信息、客户信息等。2.保密信息不限于书面形式，也包括口头、电子或其他形式。第三十九条保密信息的处理1.双方应采取必要措施，确保保密信息的安全。2.未经对方同意，不得泄露、使用或允许他人使用保密信息。第十二章争议解决条款的效力第四十条争议解决条款的独立性1.本协议中的争议解决条款是独立存在的，不受本协议其他条款的影响。2.本协议的任何变更或解除，不影响争议解决条款的效力。第四十一条争议解决条款的变更与解除1.争议解决条款的变更或解除，需双方书面同意。2.争议解决条款的变更或解除，自双方签字之日起生效。第十三章协议的签署第四十二条协议的签署方式1.本协议采用书面形式签署。2.协议签署人应在协议上签字或盖章。第四十三条协议的签署日期1.协议签署日期为双方签字或盖章之日。第四十四条协议的签署地点1.协议签署地点为双方约定的地点。第十四章附则第四十五条协议的解释权1.本协议的解释权归协议双方共同享有。第四十六条协议的效力1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。第四十七条协议的生效日期1.协议的生效日期为双方签字或盖章之日。第四十八条协议的附件1.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导权1.甲方在本协议中拥有主导权，包括但不限于房产赠与的具体决定权、共同债务处理的决策权等。2.甲方有权根据自身需求和实际情况，决定房产赠与的金额、时间、方式等。3.甲方有权决定共同债务的偿还顺序、偿还比例及偿还方式。附加条款二：甲方责任承担1.甲方对赠与的房产及共同债务承担全部责任，包括但不限于房产的权属转移、税费支付、债务偿还等。2.甲方应确保赠与房产的合法性、合规性，避免因房产问题引发的法律纠纷。3.甲方应按时、足额偿还共同债务，如有违约，应承担相应的违约责任。附加条款三：甲方决策的变更1.甲方在协议履行过程中，如需变更房产赠与或共同债务处理的相关事宜，应书面通知乙方，并取得乙方同意。2.甲方变更决策的，应确保乙方权益不受损害，并及时告知乙方变更后的具体内容。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导权1.乙方在本协议中拥有主导权，包括但不限于房产赠与的具体决定权、共同债务处理的决策权等。2.乙方有权根据自身需求和实际情况，决定房产赠与的金额、时间、方式等。3.乙方有权决定共同债务的偿还顺序、偿还比例及偿还方式。附加条款二：乙方责任承担1.乙方对赠与的房产及共同债务承担全部责任，包括但不限于房产的权属转移、税费支付、债务偿还等。2.乙方应确保赠与房产的合法性、合规性，避免因房产问题引发的法律纠纷。3.乙方应按时、足额偿还共同债务，如有违约，应承担相应的违约责任。附加条款三：乙方决策的变更1.乙方在协议履行过程中，如需变更房产赠与或共同债务处理的相关事宜，应书面通知甲方，并取得甲方同意。2.乙方变更决策的，应确保甲方权益不受损害，并及时告知甲方变更后的具体内容。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的职责1.第三方中介在本协议中担任协调、沟通、监督等职责，确保协议的履行。2.第三方中介应公正、客观地处理双方争议，维护双方合法权益。附加条款二：第三方中介的权限1.第三方中介有权要求甲方和乙方提供与协议履行相关的资料、信息。2.第三方中介有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，并提出整改建议。附加条款三：第三方中介的报酬1.第三方中介的报酬由双方协商确定，并纳入本协议。2.第三方中介的报酬应在协议签订时一次性支付，或按协议约定分期支付。附加条款四：第三方中介的保密义务1.第三方中介对本协议内容及双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。2.第三方中介在协议履行过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产赠与相关证明文件（如房产证、产权证明等）。2.共同债务相关证明文件（如借款合同、还款计划等）。3.第三方中介资质证明文件。4.双方身份证复印件。5.双方签字或盖章的协议文本。6.其他双方认为有必要作为附件的文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付房产赠与相关税费。认定：甲方在规定时间内未履行支付税费义务，视为违约。2.违约行为：乙方未按时足额偿还共同债务。认定：乙方在规定时间内未履行偿还债务义务，视为违约。3.违约行为：第三方中介泄露双方信息。认定：第三方中介未经授权泄露双方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决机构：指双方约定或指定的解决争议的机构，如仲裁委员会、法院等。3.违约责任：指一方未履行合同义务时应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.保密信息：指双方认为应当保密的信息，如技术秘密、商业秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付房产赠与相关税费。解决办法：双方协商，甲方应尽快履行支付税费义务，如需延期，应提前通知乙方并取得同意。2.问题：乙方未按时偿还共同债务。解决办法：双方协商，乙方应尽快履行偿还债务义务，如需延期，应提前通知甲方并取得同意。3.问题：第三方中介泄露双方信息。解决办法：双方应要求第三方中介立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.夫妻之间在婚内对房产进行赠与，并共同处理债务。2.夫妻双方因房产赠与或债务处理产生争议，需第三方中介介入协调。3.第三方中介在协助处理房产赠与和债务过程中，需确保双方信息保密。2025年度夫妻婚内房产赠与及共同债务处理协议1合同目录第一章总则第一条款合同目的第二条款合同依据第三条款定义与解释第四条款合同生效与终止第二章房产赠与第一条款房产赠与对象第二条款房产赠与范围第三条款房产赠与时间第四条款房产过户手续第三章房产价值评估第一条款评估机构第二条款评估方法第三条款评估报告第四章债务处理第一条款债务清单第二条款债务偿还方式第三条款债务偿还期限第四条款债务偿还责任第五章财务安排第一条款财务管理第二条款财务支出第三条款财务收益第四条款财务报告第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第九章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第三条款送达地址第十章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十一章其他第一条款合同解释第二条款合同不可抗力第三条款合同法律适用第四条款合同签署第十二章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十三章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十四章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力合同编号_________第一章总则第一条款合同目的本合同旨在明确夫妻双方在2025年度内对婚内房产的赠与事宜及共同债务的处理方式，以维护双方的合法权益。第二条款合同依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。第三条款定义与解释（一）房产：指夫妻双方共同拥有的房产；（二）共同债务：指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同承担的债务；（三）赠与：指一方无偿将房产权益转移给另一方。第四条款合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。如因法定事由或双方协商一致，本合同可依法终止。第二章房产赠与第一条款房产赠与对象房产赠与对象为夫妻双方中的另一方。第二条款房产赠与范围房产赠与范围包括夫妻双方共同拥有的房产的全部权益。第三条款房产赠与时间房产赠与时间为2025年度内，具体时间由双方协商确定。第四条款房产过户手续房产过户手续由赠与方负责办理，受赠方应予以配合。第三章房产价值评估第一条款评估机构房产价值评估由具有资质的评估机构进行。第二条款评估方法评估方法采用市场比较法，以同类房产的市场交易价格为依据。第三条款评估报告评估机构应在合同签订后30日内出具评估报告，报告内容应真实、客观、完整。第四章债务处理第一条款债务清单债务清单应详细列明夫妻双方共同债务的种类、金额、偿还期限等信息。第二条款债务偿还方式债务偿还方式包括但不限于分期偿还、一次性偿还等，具体方式由双方协商确定。第三条款债务偿还期限债务偿还期限应合理，不得损害受赠方的合法权益。第四条款债务偿还责任债务偿还责任由夫妻双方共同承担，受赠方在赠与房产后，应继续履行债务偿还义务。第五章财务安排第一条款财务管理夫妻双方应共同管理家庭财务，确保财务收支的透明和合理。第二条款财务支出财务支出应遵循勤俭节约的原则，不得超出家庭财务承受能力。第三条款财务收益财务收益应优先用于家庭生活支出和债务偿还。第四条款财务报告夫妻双方应定期（如每月）向对方提供财务报告，报告内容应真实、完整。第六章争议解决第一条款争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。第二条款争议解决机构争议解决机构包括但不限于人民调解委员会、仲裁委员会和人民法院。第三条款争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，确保公正、公平。第四条款争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第七章违约责任第一条款违约情形违约情形包括但不限于未按约定履行债务、未按约定办理房产过户手续等。第二条款违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。第四条款违约金违约金按合同金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。第八章合同变更与解除第一条款合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第二条款合同解除（一）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（二）一方发生严重违约，致使合同目的不能实现；（三）因不可抗力导致合同无法履行；（四）双方协商一致解除合同。第三条款合同解除条件（一）解除事由；（二）解除通知方式；（三）解除生效时间。第四条款合同解除程序（一）提出解除请求；（二）通知对方；（三）协商达成一致；（四）签订解除协议。第九章通知与送达第一条款通知方式（一）直接送达；（二）邮寄；（三）传真；（四）电子邮箱。第二条款送达方式（一）送达地址准确；（二）送达时间合理；（三）送达内容完整。第三条款送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址，如需变更，应提前书面通知对方。第十章合同附件第一条款附件清单（一）房产评估报告；（二）债务清单；（三）财务报告；（四）其他双方认为必要的文件。第二条款附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章其他第一条款合同解释本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决。第二条款合同不可抗力如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。第三条款合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二章合同生效与解除第一条款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解除条件合同解除条件同第八章第三条款。第三条款合同解除程序合同解除程序同第八章第四条款。第十三章争议解决第一条款争议解决方式争议解决方式同第六章第一条款。第二条款争议解决机构争议解决机构同第六章第二条款。第三条款争议解决程序争议解决程序同第六章第三条款。第四条款争议解决费用争议解决费用同第六章第四条款。第十四章合同附件第一条款附件清单合同附件同第十章第一条款。第二条款附件效力合同附件同第十章第二条款。甲方（赠与方）：姓名：（签名）身份证号码：_________________________乙方（受赠方）：姓名：（签名）身份证号码：_________________________日期：（签名）日期：（签名）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款房产管理权甲方向乙方明确承诺，在房产赠与后，乙方将获得该房产的独立管理权，包括但不限于维修、租赁、出售等决策权。第二条款甲方的责任和义务1.甲方保证所赠房产无任何产权争议，并承担所有相关的产权过户费用。2.甲方应确保赠与的房产符合相关法律法规的要求，包括但不限于城市规划、建筑安全等。3.甲方在赠与过程中，应积极配合乙方办理相关手续，确保房产过户顺利进行。第三条款甲方的违约责任1.若甲方未按时完成房产过户，每延迟一日，甲方应向乙方支付人民币______元违约金。2.若甲方在房产过户过程中，因自身原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。第四条款甲方的保密义务甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款乙方决策权乙方同意接受甲方赠与的房产，并承诺在房产管理过程中，将享有最终的决策权。第二条款乙方的责任和义务1.乙方保证在接收房产后，将承担相应的房产维护、维修责任。2.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用所赠房产。3.乙方应在合同约定的期限内，完成房产过户手续。第三条款乙方的违约责任1.若乙方未按时完成房产过户，每延迟一日，乙方应向甲方支付人民币______元违约金。2.若乙方在房产使用过程中，因自身原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。第四条款乙方的保密义务乙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款中介机构的选定1.中介机构由双方协商选定，其资质应符合国家相关法律法规的要求。2.中介机构的服务范围包括但不限于房产评估、过户手续办理等。第二条款中介机构的费用1.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.中介机构的服务费用应在合同签订后支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。第三条款中介机构的责任和义务1.中介机构应严格按照双方的要求，提供专业、高效的服务。2.中介机构应保证在服务过程中，严格保守双方的商业秘密。第四条款中介机构的违约责任1.若中介机构未按