2025年度地下室车位租赁合同（含车位租赁权租赁）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室车位租赁合同（含车位租赁权租赁）合同目录第一章合同基本信息第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第二章车位租赁权基本信息第一条款车位位置及编号第二条款车位面积第三条款车位产权归属第四条款车位使用性质第三章租赁双方权利义务第一条款租赁权取得第二条款租赁费用及支付方式第三条款租赁期限及续租第四条款交付与接收第五条款使用规范第六条款维修与保养第七条款保险责任第八条款争议解决第四章租赁费用第一条款租赁费用标准第二条款费用调整第三条款缴费时间及方式第五章使用限制第一条款车位使用范围第二条款不得从事的行为第三条款不得占用车位的情况第六章车位权属变更第一条款车位权属变更情况第二条款车位权属变更手续第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款解除与终止后的处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金的计算第九章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第十一章其他第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同份数第四条款合同生效第十二章合同签订地第一条款合同签订地第十三章合同签署第一条款合同签署人第二条款合同签署日期合同编号_________第一章合同基本信息第一条款合同名称：2025年度地下室车位租赁合同（含车位租赁权租赁）第二条款合同双方：甲方（车位所有权人）和乙方（车位承租人）第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第二章车位租赁权基本信息第一条款车位位置及编号：位于____号地下室，车位编号____号第二条款车位面积：____平方米第三条款车位产权归属：甲方拥有车位所有权第四条款车位使用性质：仅供乙方车辆停放使用第三章租赁双方权利义务第一条款租赁权取得：乙方在支付租金后取得车位租赁权第二条款租赁费用及支付方式：租赁费用为每月____元，支付方式为____第三条款租赁期限及续租：租赁期限为一年，期满后双方可协商续租第四条款交付与接收：甲方应在合同签订后____日内将车位交付乙方使用第五条款使用规范：乙方应遵守甲方制定的停车场使用规范第六条款维修与保养：车位日常维修保养由乙方负责第七条款保险责任：乙方需自行购买车辆保险，甲方不承担车辆保险责任第八条款争议解决：双方发生争议时，应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼第四章租赁费用第一条款租赁费用标准：每月租赁费用为____元第二条款费用调整：租赁费用根据市场行情和甲方成本变化进行调整第三条款缴费时间及方式：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金第五章使用限制第一条款车位使用范围：仅限乙方车辆停放使用第二条款不得从事的行为：不得在车位内进行非法活动，不得存放易燃易爆物品第三条款不得占用车位的情况：未经甲方同意，不得占用他人车位第六章车位权属变更第一条款车位权属变更情况：车位权属变更需经双方协商一致，并办理相关手续第二条款车位权属变更手续：变更手续需按照相关法律法规和甲方要求办理第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件：出现不可抗力、合同目的不能实现等情形时，可解除合同第二条款合同终止条件：合同期满或双方协商一致时，合同终止第三条款解除与终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离车位，并结清相关费用第八章法律适用与争议解决第一条款法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规第二条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九章通知与送达第一条款通知方式：通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送第二条款送达地址：甲方的送达地址为____，乙方的送达地址为____第十章其他第一条款合同附件：本合同附件包括但不限于租赁车位使用规则、费用清单等第二条款合同解释：对本合同条款的任何解释，均以书面形式为准第三条款合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份第四条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效第十一章合同签订地第一条款合同签订地：____市____区第十二章合同签署第一条款合同签署人：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________第二条款合同签署日期：____年__月__日第十三章合同变更与解除第一条款合同变更：本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议第二条款合同解除：除第七章规定的解除条件外，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同第十四章合同终止第一条款合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、合同目的实现、法律规定的其他情形第二条款终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离车位，并结清所有未付费用甲方（车位所有权人）：________________乙方（车位承租人）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：车位使用权限说明：甲方保留对车位使用权限的最终决定权，包括但不限于车位使用时间、车辆类型限制等。2.第二附加条款：车位使用费用调整说明：甲方有权根据市场行情、经营成本等因素，对车位使用费用进行调整，并提前通知乙方。3.第三附加条款：车位维修责任说明：甲方负责车位的日常维护和保养，包括但不限于照明、监控设施等。因甲方维修不善导致乙方财产损失，甲方应承担相应责任。4.第四附加条款：车位使用规范说明：甲方制定详细的车位使用规范，乙方应严格遵守，如有违反，甲方有权采取措施制止，并追究乙方责任。5.第五附加条款：车位租赁权转让说明：未经甲方书面同意，乙方不得将车位租赁权转让给第三方。如需转让，甲方有权决定是否同意，并收取一定的手续费。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：车位使用满意度说明：乙方有权对车位使用情况进行满意度评价，甲方应认真听取乙方意见，并采取措施提高车位使用质量。2.第二附加条款：车位租赁费用退还说明：如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应退还乙方相应租金，并承担违约责任。3.第三附加条款：车位使用时间调整说明：乙方有权根据自身需求，与甲方协商调整车位使用时间，甲方应尽量满足乙方合理需求。4.第四附加条款：车位租赁权优先购买权说明：如甲方出售车位，乙方享有优先购买权。甲方应在出售前通知乙方，并给予乙方一定的时间考虑。5.第五附加条款：车位租赁合同解除说明：如乙方因特殊原因需要解除合同，应提前向甲方提出申请，并按照合同约定支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用承担说明：中介费由甲方承担，乙方无需支付任何中介费用。2.第二附加条款：中介责任说明：中介应如实向甲方和乙方提供车位租赁信息，并对提供信息的真实性负责。3.第三附加条款：中介合同解除说明：如中介违反合同约定，甲方和乙方均有权解除中介合同，并追究中介责任。4.第四附加条款：中介保密义务说明：中介应对甲方和乙方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。5.第五附加条款：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至车位租赁合同终止之日止。中介在服务期限内应履行合同约定的各项义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位使用规则2.费用清单3.车位使用满意度调查表4.中介服务协议5.保险单据6.车位租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付车位或交付的车位不符合约定条件。认定：甲方应在合同约定的时间内交付车位，如未按时交付或交付的车位不符合约定条件，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方应在每月约定的时间内支付租金，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变车位使用性质。认定：乙方应在合同约定范围内使用车位，如擅自改变车位使用性质，视为违约。4.违约行为：甲方未按规定维护车位设施。认定：甲方应定期检查和维护车位设施，如未按规定维护，视为违约。5.违约行为：乙方擅自转让车位租赁权。认定：未经甲方同意，乙方不得擅自转让车位租赁权，如擅自转让，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。5.法律适用：指在合同履行过程中，应适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付车位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付车位，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。3.问题：车位设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复或更换损坏设施。4.问题：车位租赁权转让未经甲方同意。解决办法：乙方应立即停止转让行为，并向甲方道歉，如有必要，可签订补充协议。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁车位。2.商业停车场与车位租赁。3.物业管理公司提供车位租赁服务。4.第三方中介机构提供车位租赁中介服务。2025年度地下室车位租赁合同（含车位租赁权租赁）2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章车位租赁权租赁第一条款车位基本情况第二条款车位租赁期限第三条款车位租金及支付方式第四条款车位使用范围第五条款车位租赁权的变更与解除第三章租赁费用及支付第一条款车位租金标准第二条款费用支付时间及方式第三条款逾期支付费用处理第四条款费用调整第四章车位使用与管理第一条款车位使用规定第二条款车位维护责任第三条款车位设施维护第四条款车位安全责任第五条款车位使用限制第五章甲方责任与义务第一条款车位提供义务第二条款合同履行义务第三条款甲方责任限制第六章乙方责任与义务第一条款车位使用义务第二条款合同履行义务第三条款乙方责任限制第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第八章违约责任第一条款违约情形及认定第二条款违约责任承担第三条款违约金计算及支付第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同终止与解除第一条款合同终止条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十二章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同未尽事宜第三条款合同解释第四条款合同份数及效力第五条款合同签订日期第十三章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十四章合同签订日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方基本信息：甲方法定代表人（或负责人）：_______甲方地址：____________________乙方姓名：____________________乙方地址：____________________第四条款合同签订地点：____________________第二章车位租赁权租赁第一条款车位基本情况：车位编号：____________________车位位置：____________________车位面积：____________________车位结构：____________________第二条款车位租赁期限：租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日第三条款车位租金及支付方式：车位租金：人民币____元/月支付方式：_______第四条款车位使用范围：乙方仅限于个人或家庭使用车位，不得用于商业或出租用途。第五条款车位租赁权的变更与解除：车位租赁权不得转让、抵押，但经甲方同意可进行继承。第三章租赁费用及支付第一条款车位租金标准：租金按月计算，每月____日为支付日。第二条款费用支付时间及方式：乙方应在每月支付日之前将租金支付至甲方指定账户。第三条款逾期支付费用处理：逾期未支付租金的，乙方应支付_____%的滞纳金。第四条款费用调整：租金如有调整，甲方应提前____日通知乙方。第四章车位使用与管理第一条款车位使用规定：乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，合理使用车位。第二条款车位维护责任：乙方负责车位的日常清洁和维护。第三条款车位设施维护：车位内的设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。第四条款车位安全责任：乙方使用车位期间，应确保车辆安全，不得造成他人财产损失。第五条款车位使用限制：禁止在车位内堆放杂物，禁止占用其他车位。第五章甲方责任与义务第一条款车位提供义务：甲方应保证车位符合合同约定的条件，并按时交付乙方使用。第二条款合同履行义务：甲方应履行合同约定的各项义务，确保乙方正常使用车位。第三条款甲方责任限制：甲方不对乙方因使用车位而发生的意外事故承担责任。第六章乙方责任与义务第一条款车位使用义务：乙方应按合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途。第二条款合同履行义务：乙方应履行合同约定的各项义务，包括按时支付租金。第三条款乙方责任限制：乙方在使用车位期间，应对车辆安全负责，不得造成他人财产损失。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。第二条款争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第八章违约责任第一条款违约情形及认定：1.乙方未按时支付租金；2.乙方擅自改变车位用途；3.乙方损坏车位设施；4.甲方未按约定提供车位或设施。第二条款违约责任承担：1.乙方违约的，应向甲方支付违约金；2.甲方违约的，应向乙方赔偿损失；3.双方均违约的，应根据各自违约情况承担相应责任。第三条款违约金计算及支付：违约金按下列标准计算：1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付_____%的违约金；2.乙方擅自改变车位用途的，应赔偿甲方相应损失；3.乙方损坏车位设施的，应赔偿甲方修复费用。第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。第二条款争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第十章合同终止与解除第一条款合同终止条件：1.合同租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的终止条件成就。第二条款合同解除程序：1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第三条款合同终止后的处理：1.合同终止后，乙方应将车位交还甲方；2.双方应按照合同约定处理剩余租金及其他费用。第十一章合同附件第一条款附件名称：1.车位租赁协议书；2.车位使用规则；3.其他相关文件。第二条款附件内容：附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的部分。第十二章合同生效及其他第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第三条款合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规进行解释。第四条款合同份数及效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第五条款合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。第十三章合同附件第一条款附件名称：1.车位租赁协议书；2.车位使用规则；3.其他相关文件。第二条款附件内容：附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的部分。第十四章合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。甲方（签字或盖章）：____年____月____日乙方（签字或盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：车位管理权说明：甲方作为车位所有者，保留对车位的管理权，包括但不限于制定车位使用规则、安排车位使用顺序、对违反规则的行为进行处理等。第二附加条款：车位维修责任第三附加条款：车位租赁优先权说明：在同等条件下，甲方拥有对车位租赁的优先权，即当乙方需要续租时，甲方有权决定是否续租以及续租的条件。第四附加条款：车位使用变更通知说明：甲方在车位使用情况发生变更时，应提前____日通知乙方，包括但不限于车位调整、设施更新等情况。第五附加条款：车位租赁价格调整机制说明：甲方在车位租赁价格调整时，应提前____日通知乙方，并说明调整原因和调整后的价格，乙方有权在收到通知后____日内提出异议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：车位使用满意度评估说明：乙方有权对车位的使用情况进行满意度评估，并要求甲方在接到评估后____日内进行整改。第二附加条款：车位租赁期限灵活性说明：乙方有权根据自身需求，在租赁期限届满前____日向甲方提出续租申请，甲方应予以考虑。第三附加条款：车位使用权益保障说明：乙方在使用车位期间，享有车位的使用权益，甲方不得无理干涉。如因甲方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方赔偿。第四附加条款：车位租赁费用减免1.车位因甲方原因长时间无法使用；2.甲方未按约定提供车位或设施；3.其他经双方协商一致的情形。第五附加条款：车位使用安全保障说明：甲方应确保车位使用安全，包括但不限于停车场监控、夜间巡逻等。如因甲方疏忽导致乙方财产损失，甲方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额根据中介服务合同约定执行。第二附加条款：中介责任说明：中介机构应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于协助双方签订合同、提供合同履行过程中的咨询服务等。中介机构对合同履行过程中产生的纠纷不承担责任。第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第四附加条款：中介解除合同说明：中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在欺诈、违约等行为，有权解除中介服务合同，并通知双