2025年度房地产销售居间与城市更新项目合作框架协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产销售居间与城市更新项目合作框架协议合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同目的第四条款合同期限第五条款合同适用法律第六条款合同争议解决第二章合作项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目性质第五条款项目合作内容第六条款项目合作方式第三章合作双方的权利与义务第一条款合作方的权利第二条款合作方的义务第三条款合作方的责任第四章销售居间服务第一条款销售居间服务内容第二条款销售居间服务期限第三条款销售居间服务费用第四条款销售居间服务成果第五章城市更新项目合作第一条款城市更新项目合作内容第二条款城市更新项目合作期限第三条款城市更新项目合作费用第四条款城市更新项目合作成果第六章合作项目进度管理第一条款项目进度计划第二条款项目进度监控第三条款项目进度调整第四条款项目进度报告第七章合作项目风险管理第一条款风险识别第二条款风险评估第三条款风险应对措施第四条款风险责任划分第八章合作项目财务结算第一条款结算方式第二条款结算周期第三条款结算程序第四条款违约责任第九章合作项目知识产权第一条款知识产权归属第二条款知识产权使用第三条款知识产权保护第十章合作项目保密第一条款保密义务第二条款保密信息范围第三条款保密措施第四条款违约责任第十一章合同变更与解除第一条款变更程序第二条款解除条件第三条款解除程序第四条款解除后果第十二章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果第十三章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十四章合同附件第一条款附件一：合作项目详细方案第二条款附件二：项目合作协议书第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房地产销售居间与城市更新项目合作框架协议第二条款合同双方：甲方（房地产销售居间方）、乙方（城市更新项目方）第三条款合同目的：明确双方在2025年度内就房地产销售居间和城市更新项目合作的框架和基本原则第四条款合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止第五条款合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规第六条款合同争议解决：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决第二章合作项目概述第一条款项目名称：[具体项目名称]第二条款项目地点：[具体项目地址]第三条款项目规模：[具体项目规模描述]第四条款项目性质：[具体项目性质描述]第五条款项目合作内容：[具体合作内容描述]第六条款项目合作方式：[具体合作方式描述]第三章合作双方的权利与义务第一条款合作方的权利：1.甲方享有根据合同约定提供房地产销售居间服务的权利。2.乙方享有根据合同约定参与城市更新项目合作的权利。第二条款合作方的义务：1.甲方应按照合同约定提供专业、高效的房地产销售居间服务。2.乙方应按照合同约定配合甲方进行项目推广和销售。第四章销售居间服务第一条款销售居间服务内容：[具体服务内容描述]第二条款销售居间服务期限：自合同生效之日起至项目销售完毕之日止第三条款销售居间服务费用：[具体费用描述]第四条款销售居间服务成果：[具体成果描述]第五章城市更新项目合作第一条款城市更新项目合作内容：[具体合作内容描述]第二条款城市更新项目合作期限：自合同生效之日起至项目完成之日止第三条款城市更新项目合作费用：[具体费用描述]第四条款城市更新项目合作成果：[具体成果描述]第六章合作项目进度管理第一条款项目进度计划：[具体进度计划描述]第二条款项目进度监控：[具体监控措施描述]第三条款项目进度调整：[具体调整程序描述]第四条款项目进度报告：[具体报告要求描述]第七章合作项目风险管理第一条款风险识别：[具体风险识别方法描述]第二条款风险评估：[具体风险评估标准描述]第三条款风险应对措施：[具体应对措施描述]第四条款风险责任划分：[具体责任划分标准描述]第八章合作项目财务结算第一条款结算方式：双方按照合同约定的比例和结算周期进行财务结算。第二条款结算周期：财务结算周期为每月[具体日期]，双方应在结算周期内完成财务结算。第三条款结算程序：甲方应在每月结算周期内向乙方提交销售居间服务的相关报表，乙方应核对无误后进行支付。第四条款违约责任：任何一方未按约定时间完成财务结算的，应向对方支付违约金，违约金为应结算金额的[具体百分比]%。第九章合作项目知识产权第一条款知识产权归属：合作项目产生的知识产权归双方共同所有，双方均有权使用、收益和处分。第二条款知识产权使用：双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用、复制或公开合作项目的知识产权。第三条款知识产权保护：双方应共同采取措施保护合作项目的知识产权，防止侵权行为的发生。第十章合作项目保密第一条款保密义务：双方对本合同内容以及合作项目中的商业秘密负有保密义务。第二条款保密信息范围：保密信息包括但不限于技术秘密、经营策略、客户信息等。第三条款保密措施：双方应采取适当措施，确保保密信息的保密性。第四条款违约责任：任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一章合同变更与解除第一条款变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。1.另一方严重违约；2.合同目的无法实现；3.法律法规变更导致合同无法继续履行。第三条款解除程序：解除合同需书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。第四条款解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余的合作项目，并各自承担相应的责任。第十二章合同终止1.合同期限届满；2.双方书面同意终止合同；3.合同解除。第二条款终止程序：合同终止前，双方应处理完毕剩余的合作项目，并按照约定处理善后事宜。第三条款终止后果：合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。第十三章违约责任1.一方未履行合同约定的义务；2.一方违反合同约定的保密义务；3.一方违反合同约定的财务结算义务。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定。第十四章合同附件第一条款附件一：合作项目详细方案第二条款附件二：项目合作协议书第三条款附件三：其他相关文件[甲方签字][乙方签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权第一条款甲方作为主导方，拥有对合作项目的最终决策权。第二条款甲方有权对合作项目的整体规划、设计方案、施工进度等方面进行审核和批准。第三条款甲方有权根据市场变化和项目实际情况调整合作项目的实施计划。第二条甲方责任第一条款甲方负责项目的整体运营管理，包括但不限于市场调研、营销推广、项目协调等。第二条款甲方应确保项目按计划推进，如因甲方原因导致项目延期，甲方应承担相应的责任。第三条款甲方应负责协调乙方及其他合作方，确保各方合作顺畅。第三条甲方收益分配第一条款甲方享有合作项目收益的[具体比例]。第二条款甲方收益分配应按照合同约定的方式和时间进行。第三条款甲方收益分配受项目实际运营情况影响，如项目亏损，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权第一条款乙方作为主导方，拥有对合作项目的最终决策权。第二条款乙方有权对合作项目的整体规划、设计方案、施工进度等方面进行审核和批准。第三条款乙方有权根据市场变化和项目实际情况调整合作项目的实施计划。第二条乙方责任第一条款乙方负责项目的整体运营管理，包括但不限于市场调研、营销推广、项目协调等。第二条款乙方应确保项目按计划推进，如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的责任。第三条款乙方应负责协调甲方及其他合作方，确保各方合作顺畅。第三条乙方收益分配第一条款乙方享有合作项目收益的[具体比例]。第二条款乙方收益分配应按照合同约定的方式和时间进行。第三条款乙方收益分配受项目实际运营情况影响，如项目亏损，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条第三方中介职责第一条款第三方中介负责协调甲方、乙方及其他合作方之间的关系，确保合作项目的顺利进行。第二条款第三方中介应具备专业的项目管理和协调能力，能够处理项目执行过程中的各类问题。第三条款第三方中介应在合同约定的范围内，为甲方、乙方及其他合作方提供咨询和服务。第二条第三方中介费用第一条款第三方中介的咨询服务费用由合作项目经费中支出。第二条款第三方中介的咨询服务费用按照合同约定的标准和支付方式进行。第三条款第三方中介的咨询服务费用应包括但不限于项目策划、市场调研、协调沟通等。第三条第三方中介违约责任第一条款第三方中介如有违约行为，应承担相应的法律责任。第二条款第三方中介的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款第三方中介的违约责任应根据具体情况和合同约定进行确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作项目详细方案2.项目合作协议书3.第三方中介服务协议4.财务结算明细表5.项目进度报告6.知识产权使用许可协议7.保密协议8.风险管理计划9.第三方审计报告10.合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未履行合同约定的义务；一方违反合同约定的保密义务；一方未按约定时间完成财务结算；一方未按计划推进项目；一方未履行知识产权保护义务；第三方中介未履行服务职责。2.违约行为的认定：违约行为的发生应经双方确认；违约行为应与合同约定一致；违约行为的认定应以事实为依据，以合同条款为准。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品，以及商标、专利等智力成果所享有的专有权利。3.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密义务：指当事人对合同内容、商业秘密等负有保密的义务。5.风险管理：指对潜在风险进行识别、评估、应对和监控的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：重新评估项目进度，调整计划，增加资源投入。2.问题：财务结算纠纷。解决办法：明确财务结算流程，及时核对报表，协商解决争议。3.问题：知识产权侵权。解决办法：加强知识产权保护意识，及时采取措施制止侵权行为。4.问题：第三方中介服务不力。解决办法：与第三方中介协商，更换中介或调整服务内容。五、所有应用场景：1.房地产销售居间服务与城市更新项目合作。2.甲方或乙方为主导的合作项目。3.存在第三方中介参与的项目管理。4.需要明确知识产权归属和保密义务的项目。5.需要风险管理合作的项目。2025年度房地产销售居间与城市更新项目合作框架协议1合同目录第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议目的第三条款协议有效期第四条款协议双方第二章合作内容第一条款项目概述第二条款合作范围第三条款合作方式第四条款合作目标第三章房地产销售第一条款销售目标第二条款销售策略第三条款销售渠道第四条款销售佣金第四章城市更新项目第一条款项目概述第二条款更新范围第三条款更新方式第四条款更新目标第五章双方责任与义务第一条款双方责任第二条款双方义务第三条款违约责任第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款解除条件第九章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达生效第十章法律适用与管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第十一章其他第一条款协议附件第二条款术语定义第三条款协议生效第四条款协议解除第五条款协议终止合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称：2025年度房地产销售居间与城市更新项目合作框架协议第二条款协议目的：明确双方在2025年度内就房地产销售居间与城市更新项目的合作内容、责任、义务等事项，以实现互利共赢。第三条款协议有效期：自双方签字之日起至2025年12月31日止。第四条款协议双方：甲方（房地产销售公司）和乙方（城市更新项目公司）第二章合作内容第一条款项目概述：甲方负责提供房地产销售居间服务，乙方负责城市更新项目实施。第二条款合作范围：包括但不限于项目宣传、销售推广、客户服务、项目更新等。第三条款合作方式：甲方提供销售居间服务，乙方提供城市更新项目资源。第四条款合作目标：实现双方在2025年度内的销售目标和城市更新项目目标。第三章房地产销售第一条款销售目标：甲方应在2025年度内完成约定数量的房地产销售。第二条款销售策略：甲方应制定并实施有效的销售策略，以提升销售业绩。第三条款销售渠道：甲方应利用多种渠道进行销售推广，包括但不限于线上线下渠道。第四条款销售佣金：甲方根据实际销售业绩，按照约定的比例向乙方支付销售佣金。第四章城市更新项目第一条款项目概述：乙方负责的城市更新项目应满足相关法律法规和行业标准。第二条款更新范围：包括但不限于老旧小区改造、基础设施建设、公共设施提升等。第三条款更新方式：乙方应采用科学合理的更新方式，确保项目顺利进行。第四条款更新目标：实现城市更新项目在2025年度内达到预期效果。第五章双方责任与义务第一条款双方责任：甲方负责房地产销售居间服务，乙方负责城市更新项目实施。第二条款双方义务：甲方应确保销售居间服务的质量，乙方应确保城市更新项目的质量。第三条款违约责任：任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。第六章保密条款第一条款保密内容：双方在合作过程中所获得的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息等。第二条款保密期限：自协议签订之日起至协议终止之日止。第三条款违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，可提交至双方约定的仲裁机构仲裁。第三条款争议解决程序：按照双方约定的仲裁规则进行。第八章合同变更与解除第一条款合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。（一）一方严重违约，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正；（二）不可抗力事件导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第三条款解除条件：合同解除应满足法定条件，并按照法定程序办理。第九章通知与送达第一条款通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。第二条款送达地址：双方应在本协议中明确各自的送达地址，并确保及时更新。第三条款送达生效：通知自送达对方之日起生效。第十章法律适用与管辖第一条款法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。第二条款管辖法院：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至双方所在地有管辖权的人民法院解决。第十一章其他第一条款协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二条款术语定义：本协议中使用的术语，其含义如下：（一）“房地产销售居间”指甲方作为中介，促成房地产买卖双方达成交易的行为；（二）“城市更新项目”指乙方负责实施的城市基础设施和公共设施更新改造项目。第三条款协议生效：本协议经双方签字盖章后生效。第四条款协议解除：本协议解除后，双方应按照协议约定履行清算义务。第五条款协议终止：本协议终止后，双方的权利义务关系即告终结。第十二章附则第一条款本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章合同签署第一条款本协议由双方授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。甲方（房地产销售公司）代表签字：__________乙方（城市更新项目公司）代表签字：__________日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款甲方主导权：说明：本条款明确甲方在合作中的主导地位，包括项目决策、资源调配、进度控制等。第二条款甲方决策权：说明：甲方对合作项目的主要决策拥有最终决定权，包括但不限于项目规模、设计变更、合作终止等。第三条款甲方资源调配权：说明：甲方有权根据项目需要调配相关资源，包括但不限于人力资源、资金、技术等。第四条款甲方进度控制权：说明：甲方负责制定项目进度计划，并对项目进度进行监督和控制。第五条款甲方费用承担：说明：甲方承担合作项目的主要费用，包括但不限于设计费、施工费、管理费等。第六条款甲方收益分配：说明：甲方根据项目收益情况，按照约定比例与乙方进行收益分配。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款乙方主导权：说明：本条款明确乙方在合作中的主导地位，包括项目决策、资源调配、进度控制等。第二条款乙方决策权：说明：乙方对合作项目的主要决策拥有最终决定权，包括但不限于项目规模、设计变更、合作终止等。第三条款乙方资源调配权：说明：乙方有权根据项目需要调配相关资源，包括但不限于人力资源、资金、技术等。第四条款乙方进度控制权：说明：乙方负责制定项目进度计划，并对项目进度进行监督和控制。第五条款乙方费用承担：说明：乙方承担合作项目的主要费用，包括但不限于设计费、施工费、管理费等。第六条款乙方收益分配：说明：乙方根据项目收益情况，按照约定比例与甲方进行收益分配。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款第三方中介职责：说明：本条款明确第三方中介在合作中的职责，包括但不限于项目评估、协调沟通、监督执行等。第二条款第三方中介费用：说明：第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。第三条款第三方中介报告：说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目评估报告，报告内容应包括项目进度、质量、风险等。第四条款第三方中介协调：说明：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保项目顺利进行。第五条款第三方中介监