2025年度高端住宅房产过户合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端住宅房产过户合作协议书合同目录第一章合同总则第一条合同名称第二条合同签订依据第三条合同目的第四条合同适用范围第五条合同生效条件第六条合同解除条件第二章房产信息第七条房产基本情况第八条房产权属证明第九条房产产权限制第十条房产交易税费第三章双方权利义务第十一条甲方权利义务第十二条乙方权利义务第十三条甲方违约责任第十四条乙方违约责任第四章交易流程第十五条交易流程概述第十六条房产评估第十七条房产过户登记第十八条交易款项支付第十九条交付与验收第五章争议解决第二十条争议解决方式第二十一条争议解决程序第二十二条争议解决地点第六章合同变更与解除第二十三条合同变更条件第二十四条合同解除条件第二十五条合同变更与解除的程序第七章合同终止第二十六条合同终止条件第二十七条合同终止的程序第八章保密条款第二十八条保密义务第二十九条保密信息范围第三十条违反保密义务的责任第九章合同解除后的处理第三十一条解除后的财产处理第三十二条解除后的债务处理第三十三条解除后的争议处理第十章其他条款第三十四条法律适用第三十五条不可抗力第三十六条合同份数第三十七条合同附件第十一章合同附件附件一：房产信息清单附件二：房产评估报告附件三：交易款项支付凭证附件四：房产过户登记证明附件五：其他相关文件第十二章合同签署第三十八条签署日期第三十九条签署地点第四十条签署人员第十三章合同生效第四十一条生效日期第四十二条生效条件第十四章合同解除第四十三条解除日期第四十四条解除条件第四十五条解除程序合同编号_________第一章合同总则第一条合同名称本合同名称为“2025年度高端住宅房产过户合作协议书”。第二条合同签订依据本合同签订依据包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。第三条合同目的本合同目的为明确甲乙双方在2025年度高端住宅房产过户过程中的权利义务，确保房产过户顺利进行。第四条合同适用范围本合同适用于甲乙双方在2025年度内进行的房产过户合作事宜。第五条合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第六条合同解除条件第二章房产信息第七条房产基本情况第八条房产权属证明甲方应向乙方提供合法有效的房产产权证明文件。第九条房产产权限制甲方保证房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制情况。第十条房产交易税费甲方负责缴纳房产交易过程中产生的税费，乙方无需承担。第三章双方权利义务第十一条甲方权利义务（一）甲方有权要求乙方按照约定支付房产交易款项；（二）甲方应确保所提供的房产信息真实、准确、完整；（三）甲方应配合乙方办理房产过户手续。第十二条乙方权利义务（一）乙方有权要求甲方按照约定交付房产；（二）乙方应按照约定支付房产交易款项；（三）乙方应配合甲方办理房产过户手续。第十三条甲方违约责任甲方若违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。第十四条乙方违约责任乙方若违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。第四章交易流程第十五条交易流程概述本合同交易流程包括房产评估、房产过户登记、交易款项支付、交付与验收等环节。第十六条房产评估甲方应委托具有相应资质的评估机构对房产进行评估，评估结果作为交易价格的依据。第十七条房产过户登记甲乙双方应按照相关法律法规的规定办理房产过户登记手续。第十八条交易款项支付乙方应按照约定的时间和方式支付房产交易款项。第十九条交付与验收甲方应在乙方支付完毕交易款项后，将房产交付给乙方，乙方应在收到房产后进行验收。第五章争议解决第二十条争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第二十一条争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。第二十二条争议解决地点仲裁地点为房产所在地。第六章合同变更与解除第二十三条合同变更条件合同内容经双方协商一致，可进行变更。第二十四条合同解除条件第二十五条合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序按照本合同约定执行。第八章保密条款第二十八条保密义务甲乙双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二十九条保密信息范围保密信息包括但不限于：合同内容、交易价格、交易方式、双方企业信息、技术资料等。第三十条违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九章合同解除后的处理第三十一条解除后的财产处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关财产。第三十二条解除后的债务处理合同解除后，双方应按照法律法规的规定处理各自债务。第三十三条解除后的争议处理合同解除后，双方应通过友好协商解决剩余争议。第十章其他条款第三十四条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第三十五条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第三十六条合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第三十七条合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件附件一：房产信息清单附件二：房产评估报告附件三：交易款项支付凭证附件四：房产过户登记证明附件五：其他相关文件第十二章合同签署第三十八条签署日期本合同自______年______月______日起生效。第三十九条签署地点本合同签署地点为______。第四十条签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第十三章合同生效第四十一条生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十四章合同解除第四十二条解除日期第四十三条解除条件本合同解除条件同第五章第二十四条。第四十四条解除程序合同解除程序按照本合同约定执行。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：______年______月______日附件：1.房产信息清单2.房产评估报告3.交易款项支付凭证4.房产过户登记证明5.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条甲方主导权甲乙双方同意，在房产过户过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于房产交易价格、交易方式、过户时间等。说明：本条款确保甲方在交易过程中的主导地位，有助于甲方根据自身需求和市场情况做出最优决策。2.第二条甲方信息披露甲方承诺，在合同签订前，向乙方提供房产的完整信息，包括但不限于房产历史、产权状况、交易限制等。说明：本条款保障乙方在交易过程中的知情权，避免因信息不对称导致的潜在风险。3.第三条甲方违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。说明：本条款强化甲方在合同履行过程中的责任意识，确保乙方权益得到保障。4.第四条甲方协助过户甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方办理贷款等。说明：本条款确保甲方在过户过程中的协助义务，保障过户流程的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条乙方主导权甲乙双方同意，在房产过户过程中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于房产交易价格、交易方式、过户时间等。说明：本条款确保乙方在交易过程中的主导地位，有助于乙方根据自身需求和市场情况做出最优决策。2.第二条乙方信息披露乙方承诺，在合同签订前，向甲方提供自身资质证明、财务状况等相关信息，确保交易安全。说明：本条款保障甲方在交易过程中的知情权，避免因乙方信息不实导致的潜在风险。3.第三条乙方违约责任若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。说明：本条款强化乙方在合同履行过程中的责任意识，确保甲方权益得到保障。4.第四条乙方协助过户乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助甲方办理贷款等。说明：本条款确保乙方在过户过程中的协助义务，保障过户流程的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条中介职责甲乙双方同意，引入第三方中介机构协助办理房产过户事宜，中介机构应遵守相关法律法规，确保交易合法、合规。说明：本条款明确中介机构的职责，保障交易双方权益。2.第二条中介费用中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，中介机构应向双方出具正规发票。说明：本条款明确中介机构的服务费用，避免争议。3.第三条中介保密义务中介机构在交易过程中知悉的甲乙双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。说明：本条款保护甲乙双方的隐私，确保交易安全。4.第四条中介责任若中介机构在交易过程中出现违规行为，导致甲乙双方遭受损失，中介机构应承担相应的责任。说明：本条款明确中介机构的责任，保障交易双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息清单2.房产评估报告3.交易款项支付凭证4.房产过户登记证明5.其他相关文件（包括但不限于产权证明、身份证明、贷款合同等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、准确的房产信息。违约认定：甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，经双方确认，甲方构成违约。2.违约行为：甲方未按时完成房产过户登记。违约认定：甲方未在约定时间内完成过户登记，经乙方催告后仍未履行，甲方构成违约。3.违约行为：乙方未按时支付房产交易款项。违约认定：乙方未在约定时间内支付交易款项，经甲方催告后仍未履行，乙方构成违约。4.违约行为：任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。违约认定：违约方泄露对方商业秘密，经对方确认，违约方构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。4.房产过户：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现意外情况，如政策变动。解决办法：双方应密切关注政策动态，必要时调整合同内容，确保合同履行。2.问题：交易双方对房产信息有争议。解决办法：通过中介机构或第三方评估机构进行核实，确保信息准确。3.问题：交易款项支付过程中出现延误。解决办法：明确交易款项支付时间，设置合理的催款期限，确保款项及时到账。4.问题：房产过户登记过程中出现困难。解决办法：及时沟通，协助双方解决过户登记过程中的问题，确保过户顺利进行。五、所有应用场景：1.房产买卖双方进行房产过户合作。2.房产买卖双方通过第三方中介机构进行房产过户。3.房产买卖双方在政策变动或市场波动时进行房产过户。4.房产买卖双方在交易过程中出现争议，需要通过法律途径解决。2025年度高端住宅房产过户合作协议书1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章房产基本情况第一条款房产基本信息第二条款房产产权状况第三条款房产权属证明文件第四条款房产地址及用途第三章过户双方权利义务第一条款过户双方的权利第二条款过户双方义务第三条款过户双方违约责任第四章过户流程及时间安排第一条款过户流程概述第二条款过户办理时间安排第三条款过户费用及支付方式第五章房产过户手续办理第一条款房产过户手续办理要求第二条款房产过户手续办理流程第三条款房产过户手续办理所需材料第六章房产过户税费承担第一条款税费承担原则第二条款税费具体承担方式第三条款税费支付时间及方式第七章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更及解除程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的处理第十章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项概述第二条款其他约定事项具体内容第十二章合同签署第一条款合同签署方式第二条款合同签署时间第十三章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任第十四章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度高端住宅房产过户合作协议书第二条款合同编号：_________第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同双方基本信息：1.出卖方（甲方）：2.买受方（乙方）：第二章房产基本情况第一条款房产基本信息：1.房产名称：2.房产地址：3.房产证号：4.房产面积：5.房产结构：第二条款房产产权状况：1.房产权属清晰，无任何权属纠纷。2.房产无抵押、查封等情况。第三条款房产权属证明文件：1.房地产证：2.土地证：3.其他相关证明文件：第四条款房产地址及用途：1.房产地址：____省____市____区（县）____街道____号。2.房产用途：____（住宅、商业等）。第三章过户双方权利义务第一条款过户双方的权利：1.甲方享有要求乙方按照合同约定支付房款的权利。2.乙方享有要求甲方按照合同约定办理房产过户手续的权利。第二条款过户双方义务：1.甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。2.乙方应按照合同约定支付房款。第三条款过户双方违约责任：1.甲方未按期办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金____元。2.乙方未按期支付房款的，应向甲方支付违约金____元。第四章过户流程及时间安排第一条款过户流程概述：1.乙方支付房款。2.甲方办理房产过户手续。3.房产过户登记。4.甲方将房产证交付乙方。第二条款过户办理时间安排：1.乙方应在____年____月____日前支付房款。2.甲方应在收到房款后____个工作日内办理房产过户手续。3.房产过户登记完成后，甲方应在____个工作日内将房产证交付乙方。第五章房产过户手续办理第一条款房产过户手续办理要求：1.甲方提供房产权属证明文件。2.乙方提供身份证、户口本等身份证明文件。3.双方共同到房产所在地不动产登记机构办理过户手续。第二条款房产过户手续办理流程：1.双方签订合同。2.乙方支付房款。3.甲方提供房产权属证明文件。4.双方到不动产登记机构提交过户申请。5.不动产登记机构审核通过后，办理过户登记。6.甲方将房产证交付乙方。第三条款房产过户手续办理所需材料：1.房地产证：2.土地证：3.买卖双方身份证、户口本：4.房产交易合同：5.其他相关证明文件：第六章房产过户税费承担第一条款税费承担原则：1.甲方承担房产交易过程中产生的税费。2.乙方承担过户登记过程中产生的税费。第二条款税费具体承担方式：1.甲方承担房产交易税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。2.乙方承担过户登记税费，包括但不限于登记费、印花税等。第三条款税费支付时间及方式：1.甲方应在办理房产过户手续前支付相关税费。2.税费支付方式：____（银行转账、现金等）。第七章合同变更及解除第一条款合同变更条件：1.双方协商一致，对合同内容进行修改。2.法律、法规、政策发生变化，导致合同内容需要调整。第二条款合同解除条件：1.甲方未按期办理房产过户手续，经乙方催告后仍不履行的。2.乙方未按期支付房款，经甲方催告后仍不履行的。第三条款合同变更及解除程序：1.双方协商一致后，签订合同变更协议或解除协议。2.合同变更或解除协议经双方签字盖章后生效。第八章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：1.双方同意将争议提交至房产所在地的人民法院解决。第三条款争议解决期限：1.争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。2.若协商不成，任何一方有权在____个工作日内向人民法院提起诉讼。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件：1.双方在本合同上签字盖章后，合同生效。第二条款合同终止条件：1.合同约定的过户手续办理完毕。2.合同约定的其他终止条件。第三条款合同解除后的处理：1.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。2.合同解除后，双方应相互退还已支付的款项。第十章合同附件第一条款附件清单：1.房地产证复印件。2.土地证复印件。3.房产交易合同。4.买卖双方身份证明文件复印件。5.其他相关证明文件复印件。第二条款附件内容：1.附件应与本合同具有同等法律效力。第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项概述：1.双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。第二条款其他约定事项具体内容：1.若合同内容与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。2.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十二章合同签署第一条款合同签署方式：1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二条款合同签署时间：1.本合同于____年____月____日签署。第十三章合同份数及保管第一条款合同份数：1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二条款合同保管责任：1.双方应妥善保管合同文本。第十四章合同附件第一条款附件清单：1.房地产证复印件。2.土地证复印件。3.房产交易合同。4.买卖双方身份证明文件复印件。5.其他相关证明文件复印件。第二条款附件内容：1.附件应与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：________________日期：________________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方负责提供房产过户所需的全部文件和资料，包括但不限于房产证、土地证、户口本、身份证等，确保文件真实有效，无任何伪造、变造或隐瞒。说明：甲方作为房产所有者，有责任和义务提供齐全、真实的过户文件，以保证过户过程的顺利进行。2.第二条款：甲方应在合同签订后____个工作日内将房产证、土地证等文件交付给乙方。说明：甲方应在合同约定的时间内将房产证等文件交付给乙方，以便乙方办理过户手续。3.第三条款：甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的签字、盖章等。说明：甲方在过户过程中应积极配合乙方，确保过户手续的顺利进行。4.第四条款：甲方如因自身原因导致房产过户延迟，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。说明：甲方如因自身原因导致过户延迟，应承担违约责任，以保障乙方的合法权益。5.第五条款：甲方应保证房产过户过程中，乙方不会受到任何第三方的追讨或诉讼。说明：甲方在过户过程中，应确保房产无任何法律纠纷，避免给乙方带来不必要的麻烦。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，剩余房款应在过户手续办理完毕后____个工作日内支付。说明：乙方作为买方，应按照合同约定的时间支付房款，以保证过户过程的顺利进行。2.第二条款：乙方在支付房款前，有权对房产进行实地查看，确保房产状况符合合同约定。说明：乙方有权在支付房款前对房产进行实地查看，以确保房产符合预期。3.第三条款：乙方如因自身原因导致房产过户延迟，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。说明：乙方如因自身原因导致过户延迟，应承担违约责任，以保障甲方的合法权益。4.第四条款：乙方在过户过程中，应配合甲方办理相关手续，包括但不限于签字、盖章等。说明：乙方在过户过程中应积极配合甲方，确保过户手续的顺利进行。5.第五条款：乙方应保证在过户过程中，甲方不会受到任何第三方的追讨或诉讼。说明：乙方在过户过程中，应确保甲方无任何法律纠纷，避免给甲方带来不必要的麻烦。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构应在合同签订后____个工作日内将房产过户所需文件和资料整理完毕，并交付给甲乙双方。说明：中介机构作为第三方，有责任协助甲乙双方准备过户所需文件，以确保过户过程的顺利进行。2.第二条款：中介机构应如实向甲乙双方提供房产信息，不得隐瞒或虚假陈述。说明：中介机构应诚实守信，向甲乙双方提供真实、准确的房产信息。3.第三条款：中介机构在过户过程中，应协助甲乙双方办理相关手续，包括但不限于提供法律咨询、代为起草合同等。说明：中介机构应提供全方位的服务，协助甲乙双方完成过户手续。4.第四条款：中介机构应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金数额和支付方式。说明：中介机构应收取合理的佣金，并在合同中明确约定，以保障甲乙双方的权益。5.第五条款：中介机构在过户过程中，如因自身原因导致过户延迟，应承担相应的违约责任。说明：中介机构如因自身原因导致过户延迟，应承担违约责任，以保障甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产证复印件2.土地证复印件3.房产交易合同4.买卖双方身份证明文件复印件（身份证、户口本）5.房产过户申请书6.房产评估报告（如有）7.付款凭证8.税费缴纳凭证9.中介机构服务协议（如有）10.合同变更协议（如有）11.争议解决协议（如有）12.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按期办理房产过户手续。2.违约行为：乙方未按期支付房款。认定：乙方在合同约定的支付时间内未支付房款。3.违约行为：中介机构未按约定提供服务。认定：中介机构未按合同约定完成文件准备、手续办理等义务。4.违约行为：任何一方提供虚假文件或隐瞒重要信息。认定：任何一方在合同履行过程中提供虚假文件或隐瞒重要信息。三、法律名词及解释：1.房产权属：指房产所有人对房产享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指房产所有权的转移，即原房产所有人将房产转让给新的房产所有人。3.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.诉讼：指合同一方将另一方诉至人民法院，请求人民法院依法裁判。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延过户手续。解决办法：乙方可要求甲方在约定时间内完成过户手续，如甲方仍不履行，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按期支付房款。解决办法：甲方可要求乙方在约定时间内支付房款，如乙方仍不履行，甲方可要求支付违约金或解除合同。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼要求中介机构承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于个人之间房产买卖。2.适用于企业或机构之间房产买卖。3.适用于房产交易过程中涉及第三方中介服务的情况。4.适用于房产交易过程中可能出现的争议解决。2025年度高端住宅房产过户合作协议书2合同目录第一章总则第一条款合同定义第二条款合同依据第三条款合同目的第四条款合同有效期第二章双方当事人第一条款当事人名称第二条款当事人住所第三条款当事人法定代表人第三章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产权属证明第三条款房产过户手续第四章过户费用第一条款费用承担第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第五章过户流程第一条款过户手续办理第二条款过户时间安排第三条款过户结果确认第六章合同履行第一条款合同履行原则第二条款合同履行方式第三条款合同履行期限第七章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第八章违约责任第一条款违约责任承担第二条款违约金第三条款违约金计算方法第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效地点第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同附件清单第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的财产返还第二条款合同解除后的费用结算第三条款合同解除后的争议处理第十三章合同解除后的保密义务第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十四章合同附件第一条款附件一：房产过户协议第二条款附件二：房产信息明细表第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章总则第一条款合同定义1.2本合同所指“过户”是指依法办理房产转移登记手续，使乙方成为房产的合法产权人。第二条款合同依据2.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。2.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第三条款合同目的3.1通过本合同，甲方同意将房产过户给乙方，乙方同意支付相应对价。3.2本合同旨在明确双方在房产过户过程中的权利、义务及责任。第二章双方当事人第一条款当事人名称4.1甲方：_________4.2乙方：_________第二条款当事人住所4.3甲方住所：_________4.4乙方住所：_________第三条款当事人法定代表人4.5甲方法定代表人：_________4.6乙方法定代表人：_________第三章房产信息第一条款房产基本情况5.1房产地址：_________5.2房产面积：_________平方米5.3房产用途：_________第二条款房产权属证明5.4甲方应向乙方提供房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条款房产过户手续5.5双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于签订买卖合同、申请转移登记、缴纳税费等。第四章过户费用第一条款费用承担6.1过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等，均由甲方承担。6.2乙方在过户过程中产生的费用，由乙方自行承担。第二条款费用支付方式6.3双方同意采用_________方式支付过户费用。第三条款费用支付时间6.4甲方应在_________前将过户费用支付给乙方。第五章过户流程第一条款过户手续办理7.1双方应按照法律法规和本合同约定，共同办理房产过户手续。7.2甲方应确保所提供的房产信息真实、准确、完整。第二条款过户时间安排7.3房产过户手续办理时间应不超过_________工作日。第三条款过户结果确认7.4房产过户手续办理完成后，甲方应向乙方提供过户证明文件，并由乙方确认过户结果。第八章违约责任第一条款违约责任承担8.1若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金数额为本合同总金额的_________%，具体金额由双方另行协商确定。第二条款违约金8.3违约金应在违约行为发生之日起_________个工作日内支付。第三条款违约金计算方法8.4违约金计算方法如下：违约金=本合同总金额×违约比例。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二条款争议解决机构9.3仲裁机构：_________仲裁委员会。第三条款争议解决程序9.4争议解决程序按照仲裁机构的有关规定执行。第十章合同生效第一条款合同生效条件10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效时间10.2本合同生效时间为_________年_________月_________日。第三条款合同生效地点10.3本合同生效地点为_________。第十一章其他约定第一条款合同附件11.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同附件效力11.2合同附件包括但不限于附件一：房产过户协议、附件二：房产信息明细表等。第三条款合同附件清单11.3合同附件清单如下：1.附件一：房产过户协议2.附件二：房产信息明细表3.其他相关文件第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的财产返还12.1合同解除后，双方应按照合同约定返还各自所得财产。第二条款合同解除后的费用结算12.2合同解除后，双方应结算并支付应付款项。第三条款合同解除后的争议处理12.3合同解除后，双方发生争议的，应按照第九章争议解决方式处理。第十三章合同解除后的保密义务第一条款保密内容13.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。第二条款保密期限13.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年。第三条款违约责任13.3若任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十四章合同附件第一条款附件一：房产过户协议14.1房产过户协议的具体内容详见附件一。第二条款附件二：房产信息明细表14.2房产信息明细表的具体内容详见附件二。第三条款附件三：其他相关文件14.3其他相关文件的具体内容详见附件三。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款1.1甲方保证房产产权清晰，无任何权属纠纷，确保乙方能够顺利取得房产所有权。1.2甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。1.3甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，将房产过户手续办理完毕。2.甲方履约保证金条款2.1甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付履约保证金，金额为_________元。2.2若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权扣除保证金作为违约金。3.甲方信息披露条款3.1甲方应向乙方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋买卖合同等。3.2甲方保证所提供资料的真实性、准确性、完整性。4.甲方违约责任条款4.1若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.2甲方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方责任条款1.1乙方保证在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房产购买款。1.2乙方负责办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、