2025年度二零二五商场品牌柜台租赁管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五商场品牌柜台租赁管理合同合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效条件第三条款合同生效日期第二章租赁双方基本信息第一条款租赁方信息第二条款承租方信息第三章租赁标的物第一条款标的物描述第二条款标的物权属第三条款标的物使用范围第四章租赁期限第一条款租赁期限第二条款租赁起止日期第三条款租赁续约第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第六章租金调整第一条款租金调整条件第二条款租金调整方式第三条款租金调整通知第七章租赁费用第一条款水电费第二条款物业管理费第三条款其他费用第八章租赁标的物维护第一条款租赁标的物维护责任第二条款维护费用承担第三条款维护通知第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同其他约定第一条款合同保密第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第五条款合同争议第六条款合同解释第七条款合同法律适用第八条款合同生效第九条款合同解除第十条款合同终止第十一条款合同争议第十二条款合同解释第十三条款合同法律适用第十四条款合同生效合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效条件第三条款合同生效日期第二章租赁双方基本信息第一条款租赁方信息第二条款承租方信息第三章租赁标的物第一条款标的物描述第二条款标的物权属第三条款标的物使用范围第四章租赁期限第一条款租赁期限第二条款租赁起止日期第三条款租赁续约第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第六章租金调整第一条款租金调整条件第二条款租金调整方式第三条款租金调整通知第七章租赁费用第一条款水电费第二条款物业管理费第三条款其他费用第四条款费用结算方式第五条款费用支付时间第六条款费用调整机制第七条款费用争议解决第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约金计算第五条款违约责任免除第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果第五条款合同解除后的权利义务第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后果第五条款合同终止后的权利义务第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改程序第四条款附件补充协议第十三章合同其他约定第一条款合同保密第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第五条款合同争议第六条款合同解释第七条款合同法律适用第八条款合同生效第九条款合同解除第十条款合同终止第十一条款合同争议第十二条款合同解释第十三条款合同法律适用第十四条款合同生效合同签署：承租方（盖章）：_________代表（签字）：_________日期：____年__月__日出租方（盖章）：_________代表（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方权利说明：本条款规定甲方在合同执行过程中的权利，包括但不限于对租赁标的物的使用、维护、管理权利，以及对乙方违约行为的处理权利。2.第二条款：甲方责任说明：本条款规定甲方在合同执行过程中的责任，包括但不限于提供符合合同约定的租赁标的物，保证租赁标的物的安全、合规，以及按时收取租金等。3.第三条款：甲方监督权说明：本条款赋予甲方对乙方租赁标的物使用情况的监督权，确保乙方按照合同约定使用租赁标的物，维护商场形象。4.第四条款：甲方管理费用说明：本条款规定甲方有权收取一定的管理费用，用于商场日常运营、维护、安保等支出。5.第五条款：甲方优先权说明：本条款规定在合同续签时，甲方享有优先续约权，乙方不得在同等条件下拒绝甲方续约请求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方权益保障说明：本条款规定乙方在合同执行过程中的权益保障，包括但不限于租赁标的物的使用权、租金调整权等。2.第二条款：乙方经营自主权说明：本条款规定乙方在租赁期内享有经营自主权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。3.第三条款：乙方装修权说明：本条款规定乙方在租赁期内有权对租赁标的物进行合理装修，但需事先征得甲方同意，并承担装修费用。4.第四条款：乙方退出机制说明：本条款规定乙方在特定条件下，如市场环境变化、经营不善等，可申请提前解除合同，并规定相应的退出程序和责任。5.第五条款：乙方权益补偿说明：本条款规定在合同解除或终止时，甲方应向乙方支付一定的权益补偿，以弥补乙方因合同解除或终止所遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：本条款规定中介机构的职责，包括但不限于协助双方签订合同、提供租赁标的物信息、协助办理相关手续等。2.第二条款：中介机构费用说明：本条款规定中介机构的收费标准，包括但不限于服务费、手续费等，以及费用的支付方式和时间。3.第三条款：中介机构保密义务说明：本条款规定中介机构在合同执行过程中对双方信息的保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介机构责任说明：本条款规定中介机构在合同执行过程中的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方解决合同执行过程中的问题等。5.第五条款：中介机构争议解决说明：本条款规定中介机构在合同执行过程中产生的争议解决方式，包括协商、调解等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.租赁标的物清单4.租赁标的物现状描述5.租赁合同附件（如有）6.中介机构服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.合同终止协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金认定：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变租赁标的物用途认定：乙方未取得甲方书面同意，擅自改变租赁标的物用途的，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的物认定：甲方未在合同约定的日期内提供符合约定的租赁标的物，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定维护租赁标的物认定：甲方未按合同约定对租赁标的物进行必要的维护，导致乙方权益受损的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方违反合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.甲方：指出租方，即租赁标的物的所有者。4.乙方：指承租方，即租赁标的物的使用者。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.租金：指乙方为使用租赁标的物向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法采取诉讼