2025年度底商租赁合同电子版（购物中心专项）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度底商租赁合同电子版（购物中心专项）2合同目录第一章合同双方信息第一条款：甲方信息第二条款：乙方信息第二章租赁标的物第一条款：租赁标的物概述第二条款：租赁标的物具体描述第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第五章租金调整第一条款：租金调整条件第二条款：租金调整幅度第六章租赁用途第一条款：租赁用途规定第二条款：禁止用途第七章使用维护第一条款：租赁标的物维护责任第二条款：维修责任第八章违约责任第一条款：违约情形第二条款：违约责任第九章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十一章合同附件第一条款：合同附件一第二条款：合同附件二第十二章其他约定第一条款：不可抗力条款第二条款：通知条款第十三章合同生效第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效时间第十四章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点合同编号_________第一章合同双方信息第一条款：甲方名称第二条款：甲方地址第三条款：甲方法定代表人第四条款：甲方联系方式第五条款：乙方名称第六条款：乙方地址第七条款：乙方法定代表人第八条款：乙方联系方式第二章租赁标的物第一条款：租赁标的物名称第二条款：租赁标的物位置第三条款：租赁标的物面积第四条款：租赁标的物用途第五条款：租赁标的物现状描述第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限延长条件第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第四条款：租金支付账户第五章租金调整第一条款：租金调整条件第二条款：租金调整幅度第三条款：租金调整通知第六章租赁用途第一条款：租赁用途规定第二条款：禁止用途描述第七章使用维护第一条款：租赁标的物维护责任第二条款：维修责任承担第三条款：维修通知与期限第四条款：维修费用承担第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约赔偿计算方法第九章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除通知第三条款：合同解除后果第十章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决程序第三条款：争议解决地点第十一章合同附件第一条款：合同附件一第二条款：合同附件二第三条款：附件生效条件第十二章其他约定第一条款：不可抗力条款第二条款：通知条款第三条款：合同变更程序第十三章合同生效第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期第十四章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同份数甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方享有对租赁标的物的最终决策权，包括但不限于租赁用途的变更、租赁期限的调整、租金的调整等。2.第二附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护租赁标的物的合法权益。3.第三附加条款：甲方优先购买权说明：若乙方有意出售租赁标的物，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。4.第四附加条款：甲方收益权说明：甲方有权根据合同约定，收取乙方在租赁期间产生的额外收益，如广告收益、场地租赁收益等。5.第五附加条款：甲方违约责任减免说明：若甲方因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲方有权要求减免相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方享有对租赁标的物的自主经营权，包括但不限于租赁用途的变更、租赁期限的调整、租金的调整等。2.第二附加条款：乙方自主管理权说明：乙方有权对租赁标的物进行自主管理，包括但不限于内部装修、设备更新等。3.第三附加条款：乙方收益权说明：乙方有权根据合同约定，自行决定租赁期间的收益分配方式。4.第四附加条款：乙方违约责任减免说明：若乙方因不可抗力等原因导致合同无法履行，乙方有权要求减免相应的违约责任。5.第五附加条款：乙方优先续租权说明：合同到期前，乙方有权优先续租租赁标的物，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构职责说明：中介机构作为合同双方的中介，负责协助双方完成合同签订、履行及后续服务等工作。2.第二附加条款：中介机构费用说明：中介机构提供的服务费用由双方按约定比例分担，具体费用标准及支付方式由合同附件约定。3.第三附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介机构责任说明：中介机构在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.第五附加条款：中介机构解除合同说明：中介机构有权在合同履行过程中，因自身原因或双方协商一致的情况下，解除与合同双方的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁标的物所有权证明文件4.租赁标的物现状描述文件5.中介机构服务协议6.不可抗力事件证明文件7.合同变更协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金认定：甲方在约定的支付时间内未向乙方支付租金，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁标的物认定：乙方在租赁期间未按照合同约定的用途使用租赁标的物，或进行损害租赁标的物的行为，构成违约。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的物认定：甲方未在约定的时间内向乙方提供符合约定的租赁标的物，或提供的租赁标的物存在严重质量问题，构成违约。4.违约行为：乙方未按约定维护租赁标的物认定：乙方未按照合同约定对租赁标的物进行合理维护，导致租赁标的物损坏，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.法定代表人：指依照法律规定，代表法人行使职权的负责人。5.中介机构：指依法设立的，为合同双方提供信息、咨询、代理等服务的中介组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法