2025年度房地产公司间项目融资借款合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产公司间项目融资借款合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同目的第四条款合同生效及终止第二章当事人信息第一条款当事人基本信息第二条款法定代表人或授权代表第三条款联系方式第三章项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目投资额第四章借款事项第一条款借款金额第二条款借款利率第三条款借款期限第四条款借款用途第五条款借款担保第五章偿还事项第一条款偿还方式第二条款偿还期限第三条款偿还金额第四条款延期及违约金第六章利息计算及支付第一条款利息计算方式第二条款利息支付方式第三条款利息支付时间第七章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密责任第八章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款解除条件第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十四章其他第一条款通知方式第二条款合同份数第三条款合同签署日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同目的第四条款合同生效及终止第二章当事人信息第一条款当事人基本信息第二条款法定代表人或授权代表第三条款联系方式第三章项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目投资额第四章借款事项第一条款借款金额第二条款借款利率第三条款借款期限第四条款借款用途第五条款借款担保第五章偿还事项第一条款偿还方式第二条款偿还期限第三条款偿还金额第四条款延期及违约金第六章利息计算及支付第一条款利息计算方式第二条款利息支付方式第三条款利息支付时间第七章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密责任第八章合同变更与解除第一条款合同变更1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。1.2任何变更不得违反国家法律法规及本合同的基本原则。第二条款合同解除2.1合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第三条款解除条件3.1一方违约严重，另一方有权解除合同。3.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致可解除合同。第九章违约责任第一条款违约情形9.1任何一方未按合同约定履行义务的，构成违约。9.2违约方应承担相应的违约责任。第二条款违约责任9.2.1违约方应支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。9.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。第三条款违约赔偿9.3违约赔偿的具体数额和支付方式由双方协商确定。第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第三条款争议解决程序10.3争议解决程序应遵循相关法律法规和司法程序。第十一章合同附件第一条款附件名称11.1附件一：借款合同11.2附件二：担保合同第二条款附件内容11.2.1附件内容应详细列明双方的权利、义务及违约责任。第十二章合同生效第一条款合同生效条件12.1双方签字盖章后，合同自本日起生效。第二条款合同生效日期12.2合同生效日期为双方签字盖章日期。第十三章合同解除第一条款合同解除条件13.1出现合同约定的解除条件时，任何一方可提出解除合同。第二条款合同解除程序13.2合同解除程序应按照第九章的规定执行。第十四章其他第一条款通知方式14.1任何通知应以书面形式发出。14.2通知送达地址以合同中约定的为准。第二条款合同份数14.2.1本合同一式_________份，双方各执_________份。第三条款合同签署日期14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款方）签字：日期：乙方（出借方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目主导权条款1.1.1甲方在项目实施过程中拥有最终决策权。1.1.2乙方应服从甲方的项目管理要求，包括但不限于项目进度、质量、安全等方面。1.1.3甲方有权根据项目实际情况调整项目计划，乙方应积极配合。1.2项目变更控制条款1.2.1项目实施过程中，如需变更项目内容、进度或预算，甲方有权提出变更申请。1.2.2乙方应在接到变更申请后_________日内给予答复，并按照甲方要求执行变更。1.2.3变更产生的额外费用由乙方承担。1.3项目风险管理条款1.3.1甲方负责对项目风险进行评估和监控。1.3.2乙方应按照甲方要求提供项目风险应对措施，并确保措施的有效性。1.3.3如发生风险事件，乙方应立即通知甲方，并积极配合甲方采取应对措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1借款用途监督条款2.1.1乙方有权对甲方借款用途进行监督，确保借款用于约定的项目。2.1.2甲方应定期向乙方提供项目进度报告和财务报表，以便乙方进行监督。2.1.3如发现甲方未按约定使用借款，乙方有权要求甲方停止借款或提前收回借款。2.2利息调整条款2.2.1如市场利率发生变化，乙方有权根据市场利率调整借款利率。2.2.2利率调整应提前_________日通知甲方，并自通知之日起生效。2.2.3利率调整后的借款金额和还款计划由双方协商确定。2.3借款期限延长条款2.3.1如甲方因特殊原因需要延长借款期限，应提前_________日向乙方提出申请。2.3.2乙方有权根据甲方实际情况和市场需求决定是否同意延长借款期限。2.3.3延长借款期限的，双方应重新协商借款金额、利率和还款计划。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款3.1.1双方同意聘请第三方中介机构提供项目融资服务。3.1.2中介机构应具备相关资质，并保证其服务的独立性和客观性。3.1.3中介机构的服务费用由双方按比例分担。3.2中介责任条款3.2.1中介机构应对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2.2如中介机构违反合同约定，导致双方利益受损，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.3中介保密条款3.3.1中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。3.4中介解除条款3.4.1如中介机构违反合同约定，任何一方均有权解除中介合同。3.4.2中介合同解除后，中介机构应立即停止提供服务，并退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款合同2.担保合同3.项目可行性研究报告4.项目进度报告5.财务报表6.中介机构服务协议7.合同变更记录8.争议解决协议二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按合同约定使用借款。2.甲方未按时支付利息或本金。3.乙方未按时提供借款。4.任何一方未按合同约定履行保密义务。5.任何一方未按合同约定履行变更或解除合同的通知义务。违约行为的认定：1.违约行为发生时，由另一方根据合同条款进行认定。2.如有争议，由合同约定的争议解决机构进行最终认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法。5.法律法规：指国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：