2025年度房地产销售委托收款协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产销售委托收款协议书1合同目录第一章协议概述第一条款协议名称及签订日期第二条款协议双方基本信息第三条款协议目的及适用范围第四条款协议有效期限第二章房地产销售委托事项第一条款房地产销售委托内容第二条款房地产销售委托权限第三条款房地产销售委托费用第四条款房地产销售委托期限第三章收款协议第一条款收款方式及账户信息第二条款收款责任及义务第三条款收款确认及结算第四条款收款违约责任第四章协议变更与解除第一条款协议变更条件第二条款协议解除条件第三条款协议变更及解除程序第四条款协议变更及解除的效力第五章违约责任第一条款违约情形及认定第二条款违约责任承担方式第三条款违约赔偿计算方法第四条款违约争议解决方式第六章保密条款第一条款保密义务第二条款保密内容第三条款保密期限第四条款违反保密义务的责任第七章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件范围第三条款不可抗力事件通知及证明第四条款不可抗力事件对协议的影响第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决适用法律第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第四条款合同终止后的处理第十章其他约定第一条款协议份数第二条款协议附件第三条款协议附件效力第四条款协议解释权第十一章合同签订与生效第一条款合同签订程序第二条款合同生效日期第三条款合同文本效力第四条款合同修改及补充第十二章附则第一条款协议附件第二条款协议解释第三条款协议签订地第四条款协议生效日期合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称及签订日期第二条款协议双方基本信息第三条款协议目的及适用范围第四条款协议有效期限第二章房地产销售委托事项第一条款房地产销售委托内容第二条款房地产销售委托权限第三条款房地产销售委托费用第四条款房地产销售委托期限第三章收款协议第一条款收款方式及账户信息第二条款收款责任及义务第三条款收款确认及结算第四条款收款违约责任第四章协议变更与解除第一条款协议变更条件第二条款协议解除条件第三条款协议变更及解除程序第四条款协议变更及解除的效力第五章违约责任第一条款违约情形及认定第二条款违约责任承担方式第三条款违约赔偿计算方法第四条款违约争议解决方式第六章保密条款第一条款保密义务第二条款保密内容第三条款保密期限第四条款违反保密义务的责任第七章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件范围第三条款不可抗力事件通知及证明第四条款不可抗力事件对协议的影响第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决适用法律第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第四条款合同终止后的处理第十章其他约定第一条款协议份数第二条款协议附件第三条款协议附件效力第四条款协议解释权第十一章合同签订与生效第一条款合同签订程序第二条款合同生效日期第三条款合同文本效力第四条款合同修改及补充第十二章附则第一条款协议附件第二条款协议解释第三条款协议签订地第四条款协议生效日期第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除效力第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止效力合同签字部分：____________________（甲方代表签字）____________________（乙方代表签字）____________________（甲方盖章）____________________（乙方盖章）签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方责任与义务提供准确、完整的房地产销售资料；保障房地产销售过程中的合法合规性；按时支付乙方销售佣金；对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。2.第二附加条款：甲方权益保障甲方有权要求乙方提供销售进展报告；甲方有权对乙方销售行为进行监督，如发现违规行为，有权要求乙方改正；甲方有权终止与乙方的委托关系，并要求乙方退还已收取的佣金。3.第三附加条款：甲方保密义务说明：甲方在协议履行过程中，对乙方提供的销售资料和商业秘密负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方责任与义务按照甲方要求，积极寻找潜在买家；诚实守信，不得采取不正当手段进行销售；在销售过程中，维护甲方的合法权益；按时向甲方报告销售进展情况。2.第二附加条款：乙方权益保障乙方有权要求甲方支付销售佣金；乙方有权要求甲方提供必要的销售资料和协助；乙方有权要求甲方对销售过程中的问题进行解释和解决。3.第三附加条款：乙方保密义务说明：乙方在协议履行过程中，对甲方提供的房地产销售资料和商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：第三方中介的引入说明：本协议中引入第三方中介，其职责为：协助甲方寻找合适的乙方；协助乙方了解甲方需求；监督协议履行情况，确保双方权益。2.第二附加条款：第三方中介的权益第三方中介有权要求甲方和乙方支付中介服务费；第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的合作与支持。3.第三附加条款：第三方中介的保密义务说明：第三方中介在协议履行过程中，对甲方、乙方提供的资料和商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加条款：第三方中介的违约责任退还甲方和乙方已支付的中介服务费；对因此给甲方和乙方造成的损失承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产销售资料清单2.房地产销售合同样本3.甲方公司营业执照副本4.乙方销售团队名单及资质证明5.第三方中介服务协议6.保密协议7.争议解决机制流程图8.合同签订现场照片9.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方销售佣金；乙方未按约定完成销售任务；第三方中介泄露甲方或乙方商业秘密；任何一方未履行保密义务；任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约认定：通过书面通知、电子邮件或其他双方认可的通讯方式，确认违约行为；任何一方在收到违约通知后，未在合理期限内采取纠正措施，视为违约；第三方机构或法律顾问的鉴定结果可作为违约认定的依据。三、法律名词及解释：1.委托合同：指一方委托另一方处理某项事务的合同。2.保密协议：指双方就特定信息达成保密协议的合同。3.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.合同解除：指合同在履行过程中，任何一方根据约定或法律规定终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付佣金。解决办法：甲方应在合同约定的期限内支付佣金，逾期未支付，应承担违约责任。解决办法：乙方应积极寻找买家，如因不可抗力导致销售任务，应提前通知甲方，并协商解决方案。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：第三方中介应立即停止泄露行为，并采取措施防止再次发生，否则承担违约责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托销售代理；2.房地产经纪公司接受委托进行销售；3.第三方中介参与房地产销售委托收款业务；4.房地产销售过程中涉及佣金支付和收款问题；5.房地产销售合同履行过程中的违约处理。2025年度房地产销售委托收款协议书2合同目录第一章协议双方的基本信息第一条协议双方的名称、地址、法定代表人第二条协议双方的联系方式第二章协议标的第一条房地产销售的基本情况第二条销售范围及对象第三章委托事项第一条委托收款的范围第二条收款方式及时间第三条委托收款的手续及费用第四章收款责任第一条委托方的责任第二条受托方的责任第五章收款保障措施第一条委托收款风险防范第二条委托收款纠纷处理第六章协议的履行第一条协议生效及履行期限第二条协议的变更及解除第七章违约责任第一条委托方违约责任第二条受托方违约责任第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决地点第九章其他约定第一条通知及送达第二条不可抗力第三条协议的解除第十章合同附件第一条房地产销售合同第二条收款委托书第十一章协议的解除与终止第一条协议解除的条件第二条协议终止的条件第十二章合同的生效与终止第一条合同生效的条件第二条合同终止的条件第十三章合同的保管与修改第一条合同的保管第二条合同的修改第十四章合同的争议解决与法律适用第一条争议解决第二条法律适用合同编号_________第一章协议双方的基本信息第一条协议双方的名称、地址、法定代表人1.1委托方名称、地址、法定代表人1.2受托方名称、地址、法定代表人第二条协议双方的联系方式2.1委托方联系方式：电话、传真、电子邮箱等2.2受托方联系方式：电话、传真、电子邮箱等第二章协议标的第一条房地产销售的基本情况1.1房地产项目名称1.2房地产项目地址1.3房地产项目类型（如住宅、商业、办公等）第二条销售范围及对象2.1销售范围：具体销售区域、面积等2.2销售对象：目标客户群体、销售渠道等第三章委托事项第一条委托收款的范围1.1委托收款的具体项目1.2委托收款的具体金额第二条收款方式及时间2.1收款方式：银行转账、现金等2.2收款时间：具体收款日期或时间段第三条委托收款的手续及费用3.1委托收款的手续：办理手续的具体流程3.2委托收款的费用：手续费、税费等第四章收款责任第一条委托方的责任1.1保证委托收款的真实性、合法性1.2提供必要的文件和资料第二条受托方的责任2.1按照委托要求办理收款事宜2.2及时将收款情况通知委托方第五章收款保障措施第一条委托收款风险防范1.1风险识别与评估1.2风险应对措施第二条委托收款纠纷处理2.1纠纷处理原则2.2纠纷解决途径第六章协议的履行第一条协议生效及履行期限1.1协议生效日期1.2协议履行期限第二条协议的变更及解除2.1协议变更的条件2.2协议解除的条件第七章违约责任第一条委托方违约责任1.1未按时提供必要文件和资料的违约责任1.2未按时履行协议的违约责任第二条受托方违约责任2.1未按时办理收款事宜的违约责任2.2未按约定通知委托方的违约责任第八章争议解决第一条争议解决方式1.1双方协商解决1.2争议无法协商解决时，提交所在地人民法院诉讼解决第二条争议解决地点2.1争议解决地点为委托方所在地或受托方所在地，具体地点双方协商确定。第九章其他约定第一条通知及送达1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行。1.2通知应以挂号信或特快专递方式送达，证明文件由双方各自保留。第二条不可抗力2.1如发生不可抗力事件，导致协议无法履行，双方均有权暂停履行协议。2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。第三条协议的解除与终止3.1协议在履行过程中，如遇一方违约，另一方有权解除协议。3.2协议在履行期满或双方协商一致的情况下可终止。第十章合同附件第一条房地产销售合同1.1房地产销售合同作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第二条收款委托书2.1收款委托书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第十一章合同的解除与终止第一条协议解除的条件1.1一方严重违约，另一方有权解除协议。1.2协议约定的解除条件成就时，双方均可解除协议。第二条协议终止的条件2.1协议履行完毕。2.2双方协商一致解除协议。第十二章合同的生效与终止第一条合同生效的条件1.1双方签署本协议。1.2协议内容符合法律法规。第二条合同终止的条件2.1协议履行完毕。2.2协议解除或终止。第十三章合同的保管与修改第一条合同的保管1.1委托方和受托方应妥善保管本协议。1.2如一方丢失协议，应立即通知另一方，并由另一方提供副本。第二条合同的修改2.1合同的修改需双方书面同意，并签署修改协议。第十四章合同的争议解决与法律适用第一条争议解决1.1争议解决应遵循公平、公正、合理的原则。1.2争议解决过程中，双方应保持友好协商。第二条法律适用2.1本协议适用中华人民共和国法律法规。2.2如本协议中的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。_______委托方（签字）：__________日期：__________受托方（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导销售策略1.1甲方有权制定房地产销售的整体策略，包括销售价格、促销活动、广告宣传等。1.2乙方应积极配合甲方的销售策略，并按照甲方的要求提供必要的协助。第二条甲方提供销售资料2.1甲方应提供完整的销售资料，包括但不限于房地产项目的介绍、规划图纸、价格表等。2.2乙方应确保销售资料的真实性、准确性和合法性。第三条甲方授权销售权限3.1甲方授权乙方在授权范围内进行房地产销售活动。3.2乙方的销售行为应遵守甲方授权的范围和条件。第四条甲方监督销售过程4.1甲方有权对乙方的销售过程进行监督，包括销售记录、客户反馈等。4.2乙方应配合甲方的监督工作，并及时汇报销售情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导销售策略1.1乙方有权制定房地产销售的整体策略，包括销售价格、促销活动、广告宣传等。1.2甲方应积极配合乙方的销售策略，并按照乙方的要求提供必要的协助。第二条乙方提供销售资料2.1乙方应提供完整的销售资料，包括但不限于房地产项目的介绍、规划图纸、价格表等。2.2甲方应确保销售资料的真实性、准确性和合法性。第三条乙方授权销售权限3.1乙方授权甲方在授权范围内进行房地产销售活动。3.2甲方应遵守乙方的授权范围和条件，不得超出授权范围。第四条乙方监督销售过程4.1乙方有权对甲方的销售过程进行监督，包括销售记录、客户反馈等。4.2甲方应配合乙方的监督工作，并及时汇报销售情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条第三方中介的参与1.1第三方中介作为甲乙双方的联络人，负责协调双方之间的沟通和合作。1.2第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。第二条第三方中介的职责2.1第三方中介应协助甲方和乙方进行销售策略的制定和实施。2.2第三方中介应负责收集和整理销售数据，并及时向双方反馈。第三条第三方中介的费用3.1第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方中介的费用支付方式、时间等由甲乙双方与第三方中介另行约定。第四条第三方中介的违约责任4.1第三方中介违反合同约定的，应承担相应的违约责任。4.2第三方中介的违约行为导致甲方或乙方损失的，应赔偿损失。第五条第三方中介的保密义务5.1第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和敏感信息进行保密。5.2第三方中介不得泄露任何一方的商业秘密