2025年北京存量房屋买卖合同包含环保装修材料采购协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京存量房屋买卖合同包含环保装修材料采购协议合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方当事人第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋基本信息第二条款房屋权属证明第三条款房屋产权性质第四条款房屋现状描述第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利义务第二条款卖方权利义务第三条款双方共同遵守事项第四章环保装修材料采购协议第一条款材料采购原则第二条款材料采购范围第三条款材料采购标准第四条款材料采购流程第五章材料采购合同第一条款材料供应商第二条款材料质量要求第三条款材料价格及支付方式第四条款材料交付及验收第六章装修工程实施第一条款装修工程范围第二条款装修工程设计第三条款装修工程进度第四条款装修工程验收第七章质量保证与售后服务第一条款质量保证期限第二条款售后服务承诺第三条款质量问题处理第四条款售后服务联系方式第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同解除与终止第一条款合同解除情形第二条款合同终止情形第三条款合同解除与终止程序第四条款合同解除与终止后的责任第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同生效日期第四条款合同终止日期第十二章合同附件第一条款附件一：房屋产权证明第二条款附件二：环保装修材料采购协议第三条款附件三：装修工程设计图纸第四条款附件四：其他相关文件第十三章合同签署第一条款合同签署方式第二条款合同签署日期第三条款合同签署地点第四条款合同签署人第十四章合同其他事项第一条款合同解释第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年北京存量房屋买卖合同包含环保装修材料采购协议第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同双方当事人：买方：____________________卖方：____________________第四条款合同签订地点：____________________第二章房屋基本情况第一条款房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________第二条款房屋权属证明：房屋所有权证号：____________________第三条款房屋产权性质：____________________第四条款房屋现状描述：____________________第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利义务：1.按合同约定支付购房款。2.按合同约定完成房屋验收。3.按合同约定办理房屋过户手续。第二条款卖方权利义务：1.按合同约定交付房屋。2.按合同约定办理房屋过户手续。3.按合同约定提供房屋权属证明。第三条款双方共同遵守事项：1.遵守国家相关法律法规。2.诚信履行合同义务。3.维护双方合法权益。第四章环保装修材料采购协议第一条款材料采购原则：1.优先选择环保材料。2.确保材料质量符合国家标准。3.合理控制材料价格。第二条款材料采购范围：1.水电材料。2.墙面材料。3.地面材料。4.门窗材料。第三条款材料采购标准：1.材料品牌及型号。2.材料质量等级。3.材料价格。第四条款材料采购流程：1.买方提出材料采购需求。2.卖方提供材料供应商名单。3.双方协商确定材料供应商。4.签订材料采购合同。第五章材料采购合同第一条款材料供应商：____________________第二条款材料质量要求：____________________第三条款材料价格及支付方式：1.材料价格：____________________2.支付方式：____________________第四条款材料交付及验收：1.交付时间：____________________2.验收标准：____________________第六章装修工程实施第一条款装修工程范围：____________________第二条款装修工程设计：____________________第三条款装修工程进度：____________________第四条款装修工程验收：____________________第七章质量保证与售后服务第一条款质量保证期限：____________________第二条款售后服务承诺：____________________第三条款质量问题处理：____________________第四条款售后服务联系方式：____________________第八章违约责任第一条款违约情形：1.买方未按合同约定支付购房款。2.卖方未按合同约定交付房屋。3.双方未按合同约定办理房屋过户手续。4.材料供应商提供的材料不符合质量要求。5.装修工程不符合设计要求和施工标准。第二条款违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金金额：____________________第三条款违约赔偿标准：1.购房款总额的____%作为违约金。2.因违约造成的实际损失，由违约方承担。第四条款违约争议解决：1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决第一条款争议解决方式：1.争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼方式。第二条款争议解决机构：1.协商解决：双方协商解决。2.调解解决：向相关调解机构申请调解。3.仲裁解决：向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼解决：向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序：1.协商：双方在合理期限内协商解决。2.调解：调解机构在接到申请后，组织双方调解。3.仲裁：仲裁机构在接到申请后，组织仲裁程序。4.诉讼：人民法院在接到起诉状后，依法审理。第四条款争议解决费用：1.协商和调解费用由双方各自承担。2.仲裁费用由败诉方承担。3.诉讼费用按法律规定承担。第十章合同解除与终止第一条款合同解除情形：1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止情形：1.合同约定的期限届满。2.双方履行完毕合同义务。第三条款合同解除与终止程序：1.提前通知对方解除或终止合同。2.双方书面确认解除或终止合同。第四条款合同解除与终止后的责任：1.双方应各自承担合同解除或终止前的责任。2.双方应返还已交付的款项。第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件：1.双方签署合同。2.合同内容完整、明确。3.合同符合法律法规。第二条款合同终止条件：1.合同约定的期限届满。2.双方履行完毕合同义务。第三条款合同生效日期：____年__月__日第四条款合同终止日期：____年__月__日第十二章合同附件第一条款附件一：房屋产权证明第二条款附件二：环保装修材料采购协议第三条款附件三：装修工程设计图纸第四条款附件四：其他相关文件第十三章合同签署第一条款合同签署方式：1.双方签字或盖章。第二条款合同签署日期：____年__月__日第三条款合同签署地点：____________________第四条款合同签署人：买方签字：____________________卖方签字：____________________第十四章合同其他事项第一条款合同解释：1.本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商解决。第二条款合同变更：1.合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。第三条款合同解除：1.合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。第四条款合同终止：1.合同终止需双方书面同意，并签订终止协议。买方签字：____________________卖方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条甲方决策权1.1甲方作为主导方，对房屋买卖及装修工程的整体决策具有最终决定权。1.2甲方有权指定材料供应商、施工队伍及监理单位。1.3甲方有权对装修设计方案提出修改意见。第二条甲方付款责任2.1甲方应在合同签订后，按照约定的付款进度支付购房款及装修款项。2.2若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。第三条甲方资料提供3.1甲方应按时向乙方提供房屋权属证明、装修设计方案等相关资料。3.2若甲方提供的资料存在虚假、错误等情况，甲方应承担相应责任。第四条甲方违约责任4.1若甲方未按约定支付购房款及装修款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2若甲方未按时提供房屋权属证明、装修设计方案等相关资料，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条乙方决策权1.1乙方作为主导方，对房屋买卖及装修工程的整体决策具有最终决定权。1.2乙方有权指定材料供应商、施工队伍及监理单位。1.3乙方有权对装修设计方案提出修改意见。第二条乙方付款责任2.1乙方应在合同签订后，按照约定的付款进度支付购房款及装修款项。2.2若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。第三条乙方资料提供3.1乙方应按时向甲方提供房屋权属证明、装修设计方案等相关资料。3.2若乙方提供的资料存在虚假、错误等情况，乙方应承担相应责任。第四条乙方违约责任4.1若乙方未按约定支付购房款及装修款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2若乙方未按时提供房屋权属证明、装修设计方案等相关资料，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条中介职责1.1第三方中介负责协调甲方、乙方及材料供应商、施工队伍、监理单位之间的沟通与协作。1.2第三方中介负责监督合同履行情况，确保合同各方权益得到保障。第二条中介费用2.1第三方中介费用由甲方和乙方各自承担一半。2.2中介费用在合同签订后支付。第三条中介违约责任3.1若第三方中介未能履行职责，导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。第四条中介保密义务4.1第三方中介应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第五条中介争议解决5.1第三方中介与甲方、乙方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋产权证明2.附件二：环保装修材料采购协议3.附件三：装修工程设计图纸4.附件四：其他相关文件（包括但不限于：合同变更协议、解除协议、终止协议、付款凭证、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付购房款。卖方未按合同约定交付房屋。双方未按合同约定办理房屋过户手续。材料供应商提供的材料不符合质量要求。装修工程不符合设计要求和施工标准。任何一方未按时提供合同规定的资料。2.违约行为的认定：违约行为需根据合同条款和相关法律法规进行认定。双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.产权证明：指房屋所有权证或其他证明房屋权属的合法文件。2.过户手续：指将房屋所有权从卖方转移至买方的法定程序。3.环保材料：指符合国家环保标准，对环境友好，对人体无害的材料。4.施工标准：指施工过程中应遵循的技术规范和质量要求。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方拖延支付购房款。解决办法：要求买方按照合同约定支付，如拖延，可按合同约定收取违约金或