2025年度仓储物流出租房承包服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储物流出租房承包服务合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同有效期第四条款合同双方名称及地址第二章承包方义务第一条款承包方资质要求第二条款承包方提供的服务内容第三条款承包方负责的设施及设备第四条款承包方维护保养义务第三章出租方义务第一条款出租方提供的服务内容第二条款出租方负责的设施及设备第三条款出租方维护保养义务第四条款出租方协助义务第四章合同履行第一条款合同履行地点第二条款合同履行期限第三条款合同履行方式第四条款合同履行责任第五章费用及支付第一条款承包服务费用第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款违约责任第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止责任第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效效力第十二章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款合同变更条款第三条款合同解除条款第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人姓名及职务合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度仓储物流出租房承包服务合同第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第四条款合同双方名称及地址：（一）出租方名称及地址：（二）承包方名称及地址：第二章承包方义务第一条款承包方资质要求：承包方应具备相关仓储物流服务资质，并提供相关证明文件。第二条款承包方提供的服务内容：包括仓储、配送、装卸、包装等物流服务。第三条款承包方负责的设施及设备：承包方应负责提供和维护合同约定的仓储设施及设备。第四条款承包方维护保养义务：承包方应定期对设施及设备进行维护保养，确保其正常运行。第三章出租方义务第一条款出租方提供的服务内容：包括提供仓储物流出租房、协助办理相关手续等。第二条款出租方负责的设施及设备：出租方应确保出租房屋及配套设施的完好，并提供必要的技术支持。第三条款出租方维护保养义务：出租方应负责出租房屋及配套设施的日常维护保养。第四条款出租方协助义务：出租方应协助承包方办理相关手续，确保承包方合法经营。第四章合同履行第一条款合同履行地点：合同约定的仓储物流出租房所在地。第二条款合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。第三条款合同履行方式：双方应按照合同约定的内容，全面履行各自义务。第四条款合同履行责任：双方应按照合同约定，承担相应的履行责任。第五章费用及支付第一条款承包服务费用：根据合同约定的服务内容和收费标准，由承包方支付。第二条款费用支付方式：按月支付，每月____日前支付上月费用。第三条款费用支付时间：每月____日前支付上月费用。第四条款违约责任：若一方未按时支付费用，应向对方支付____%的违约金。第六章保密条款第一条款保密内容：合同内容及双方商业秘密。第二条款保密期限：自合同签订之日起____年内。第三条款违约责任：若一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议。第二条款争议解决机构：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序：双方应按照法定程序，提交相关证据，由法院审理。第八章合同解除（一）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（二）一方丧失履行合同能力，无法继续履行合同；（三）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（四）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第三条款合同解除责任：合同解除后，双方应按照约定分担已发生的费用及损失。第九章违约责任（一）未按时履行合同义务；（二）未按约定提供或使用设施及设备；（三）泄露商业秘密；（四）违反保密条款；（五）其他违反合同约定的行为。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。第十章合同终止（一）合同履行完毕；（二）双方协商一致终止合同；（三）合同解除；（四）法律法规规定的其他情形。第二条款合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第三条款合同终止责任：合同终止后，双方应按照约定分担已发生的费用及损失。第十一章合同生效第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效时间：____年____月____日。第三条款合同生效效力：本合同对双方具有法律约束力。第十二章其他约定第一条款不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第二条款合同变更条款：合同内容如有变更，双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第三条款合同解除条款：合同解除应提前____日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十三章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于服务清单、费用清单、设施设备清单等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件签署：附件应由双方签字盖章。第十四章合同签署第一条款签署时间：____年____月____日。第二条款签署地点：____市____区____路____号。第三条款签署人姓名及职务：（一）出租方代表：________________________（二）承包方代表：________________________出租方（盖章）：地址：________________________电话：________________________邮箱：________________________承包方（盖章）：地址：________________________电话：________________________邮箱：________________________出租方代表（签字）：承包方代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方决策权说明：本合同中，甲方拥有对仓储物流出租房承包服务项目的最终决策权。甲方有权决定服务内容、收费标准、承包方选择等事项。2.第二条款：甲方监督权说明：甲方有权对承包方的服务进行监督，确保其符合合同约定。甲方有权要求承包方提供服务报告，对服务过程中的问题提出整改意见。3.第三条款：甲方信息保密义务说明：甲方在合同履行过程中，对承包方提供的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：甲方赔偿义务说明：若因甲方决策失误或未履行保密义务导致承包方或第三方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.第五条款：甲方提供支持义务说明：甲方应向承包方提供必要的支持，包括但不限于提供相关资质证明、协助办理手续等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为主导方，有权决定仓储物流出租房承包服务项目的具体实施。乙方有权调整服务内容、收费标准等。2.第二条款：乙方服务质量控制说明：乙方应确保服务质量符合合同约定，对服务过程中的问题进行整改，并向甲方提供整改报告。3.第三条款：乙方信息保密义务说明：乙方在合同履行过程中，对甲方提供的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：乙方赔偿义务说明：若因乙方未履行保密义务或服务质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.第五条款：乙方提供支持义务说明：乙方应向甲方提供必要的支持，包括但不限于提供相关资质证明、协助办理手续等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介方职责说明：中介方负责协助甲方和乙方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和服务。2.第二条款：中介方报酬说明：中介方应按照合同约定收取报酬，报酬标准及支付方式应在合同中明确。3.第三条款：中介方保密义务说明：中介方在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：中介方责任说明：中介方应确保合同内容的真实性和合法性，若因中介方原因导致合同无效或无法履行，中介方应承担相应的法律责任。5.第五条款：中介方协调义务说明：中介方应积极协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。6.第六条款：中介方争议解决说明：若甲方、乙方或中介方之间发生争议，中介方应积极调解，如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.第七条款：中介方退出机制说明：若中介方无法继续履行合同或违反合同约定，应提前____日书面通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务清单2.费用清单3.设施设备清单4.甲方资质证明5.乙方资质证明6.中介方资质证明7.合同签订双方的身份证明8.不可抗力事件证明9.服务报告10.整改报告11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时履行合同义务认定：违约方未在合同约定的期限内履行其应尽的义务，经对方催告后仍未履行。2.违约行为：未按约定提供或使用设施及设备认定：违约方未按照合同约定的内容和标准提供或使用设施及设备，影响合同履行。3.违约行为：泄露商业秘密认定：违约方未经授权，向任何第三方泄露合同双方的商业秘密。4.违约行为：违反保密条款认定：违约方未遵守合同中关于保密的约定，导致对方或第三方遭受损失。5.违约行为：服务质量问题认定：违约方提供的服务质量不符合合同约定，导致甲方遭受损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.合同解除：指合同双方在合同有效期内，经协商一致或根据法律规定终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现质量问题解决办法：立即停止服务，进行整改