2025年度地下室商业空间使用权转让及租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室商业空间使用权转让及租赁合同书合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章合同标的物第一条款地下室商业空间的位置第二条款地下室商业空间的面积第三条款地下室商业空间的用途第四条款地下室商业空间的现状第三章转让及租赁期限第一条款转让及租赁期限第二条款转让及租赁期限的计算方式第三条款转让及租赁期限的起始日期和终止日期第四章转让及租赁费用第一条款转让及租赁费用总额第二条款转让及租赁费用的支付方式第三条款转让及租赁费用的支付时间第四条款费用调整及违约责任第五章使用权及租赁权第一条款使用权及租赁权的定义第二条款使用权及租赁权的行使范围第三条款使用权及租赁权的限制条件第六章合同履行第一条款合同履行地点第二条款合同履行方式第三条款合同履行期限第四条款合同履行过程中的变更及解除第七章违约责任第一条款违约责任的承担方式第二条款违约责任的计算标准第三条款违约责任的承担期限第四条款违约责任的追偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的效力第十章合同终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止的效力第十一章合同附件第一条款合同附件的构成第二条款合同附件的效力第十二章合同生效及解释第一条款合同生效条件第二条款合同解释原则第十三章其他约定第一条款合同变更及解除第二条款合同解除后的处理第三条款合同争议的解决第四条款合同的履行与监督第五条款合同的续签与终止第六条款合同的转让与继承第七条款合同的保密条款第八条款合同的不可抗力条款第九条款合同的争议管辖地第十条款合同的生效日期第十一条款合同的签署日期第十二条款合同的签署地点第十三条款合同的签署方式第十四条款合同的签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称：甲方（转让方）_________乙方（受让方）_________第二条款合同双方法定代表人：甲方法定代表人_________乙方法定代表人_________第三条款合同双方住所地：甲方住所地_________乙方住所地_________第四条款合同双方联系方式：甲方联系方式_________乙方联系方式_________第二章合同标的物第一条款地下室商业空间的位置：位于_________地下室_________层第二条款地下室商业空间的面积：总面积为_________平方米第三条款地下室商业空间的用途：用于商业经营活动第四条款地下室商业空间的现状：现状为_________，具备使用条件第三章转让及租赁期限第一条款转让及租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止第二条款转让及租赁期限的计算方式：按自然年计算第三条款转让及租赁期限的起始日期和终止日期：起始日期为_________年_________月_________日，终止日期为_________年_________月_________日第四章转让及租赁费用第一条款转让及租赁费用总额：_________元第二条款转让及租赁费用的支付方式：分期支付，具体支付方式见附件一第三条款转让及租赁费用的支付时间：每_________个月支付一次第四条款费用调整及违约责任：如遇国家政策调整，费用可按比例调整，具体调整方式见附件二；如乙方未按时支付费用，应向甲方支付_________的违约金第五章使用权及租赁权第一条款使用权及租赁权的定义：甲方将地下室商业空间的使用权及租赁权转让给乙方第二条款使用权及租赁权的行使范围：乙方可在合同约定的范围内使用地下室商业空间第三条款使用权及租赁权的限制条件：乙方不得改变地下室商业空间的用途，不得擅自转租或转借第六章合同履行第一条款合同履行地点：地下室商业空间所在地第二条款合同履行方式：乙方应按照合同约定履行转让及租赁义务第三条款合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止第四条款合同履行过程中的变更及解除：如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议第七章违约责任第一条款违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第二条款违约责任的计算标准：违约金按_________计算方式确定第三条款违约责任的承担期限：违约责任自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕之日止第四条款违约责任的追偿：如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权向违约方追偿损失第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：_________仲裁委员会第三条款争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及_________仲裁委员会仲裁规则执行。第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同解除第一条款合同解除的条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（一）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（二）不可抗力致使合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除的程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。第三条款合同解除的效力：合同解除后，双方应立即停止合同约定的权利义务，并按照合同约定处理善后事宜。第十章合同终止第一条款合同终止的条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第二条款合同终止的程序：合同终止前，双方应进行清算，处理未了事宜。第三条款合同终止的效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同约定应履行的义务除外。第十一章合同附件第一条款合同附件的构成：本合同附件一为支付方式，附件二为费用调整及违约责任条款。第二条款合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及解释第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并符合法律法规的规定。第十三章其他约定第一条款合同变更及解除：除本合同约定外，任何变更或解除合同的行为均需双方书面同意。第二条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止合同约定的权利义务，并按照合同约定处理善后事宜。第三条款合同争议的解决：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第四条款合同的履行与监督：双方应按照合同约定履行各自义务，并接受对方的合理监督。第五条款合同的续签与终止：合同期满前，双方可协商续签合同；如一方提出终止，应提前_________日通知对方。第六条款合同的转让与继承：未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。第七条款合同的保密条款：双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。第八条款合同的不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第九条款合同的争议管辖地：本合同的争议管辖地为_________。第十条款合同的生效日期：本合同自_________年_________月_________日起生效。第十一条款合同的签署日期：本合同于_________年_________月_________日签署。第十二条款合同的签署地点：本合同于_________签署。第十三条款合同的签署方式：本合同以_________方式签署。第十四条款合同的签署人：甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________甲方（转让方）签字/盖章：_________乙方（受让方）签字/盖章：_________签署日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：甲方主导下的附加条款第一条款：甲方权利行使说明：本条款规定，甲方在合同履行过程中，享有对地下室商业空间的全面管理权，包括但不限于决定地下室商业空间的经营方向、租赁对象等。第二条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在地下室商业空间内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定，并符合国家相关法律法规。第三条款：甲方优先购买权说明：如乙方在合同期限内欲转让其租赁权，甲方享有优先购买权，乙方应通知甲方，甲方在同等条件下享有购买权。第四条款：甲方变更权说明：甲方有权在合同期限内，根据市场情况或自身需要，对地下室商业空间的使用权进行变更，但需提前_________日通知乙方。第五条款：甲方解除权说明：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件二：乙方主导下的附加条款第一条款：乙方经营自主权说明：本条款规定，乙方在合同履行过程中，享有对地下室商业空间的独立经营权，包括但不限于制定经营策略、选择经营业态等。第二条款：乙方装修权说明：乙方有权对地下室商业空间进行装修，但需提前_________日向甲方提出申请，并确保装修不影响地下室结构安全。第三条款：乙方使用权转让权说明：乙方在合同期限内，经甲方同意，可将其租赁权转让给第三方，但需确保第三方具备合法经营资格。第四条款：乙方终止权说明：如甲方未履行合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第五条款：乙方续约权说明：合同期满前，乙方有权与甲方协商续约，续约条件由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件三：第三方中介参与下的附加条款第一条款：中介费用承担说明：本条款规定，中介服务费用由甲方和乙方按照合同约定比例分担。第二条款：中介责任说明：中介机构在合同履行过程中，应尽职尽责，协助双方履行合同，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。第三条款：中介保密义务说明：中介机构对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第四条款：中介变更通知说明：如中介机构需要变更，应提前_________日通知甲方和乙方，并确保新的中介机构具备相应资质。第五条款：中介解除权说明：如中介机构在合同履行过程中严重违约，甲方和乙方均有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：支付方式2.附件二：费用调整及违约责任条款3.附件三：甲方主导下的附加条款4.附件四：乙方主导下的附加条款5.附件五：第三方中介参与下的附加条款二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按时支付转让及租赁费用。2.乙方违反合同约定的使用范围，改变地下室商业空间用途。3.甲方未履行合同约定的转让及租赁权利义务。4.中介机构未尽职尽责，导致合同无法履行。违约行为认定：1.甲方或乙方未按时支付款项，经催告后仍未履行。2.甲方或乙方未经对方同意，擅自改变合同约定的事项。3.甲方或乙方未按照合同约定履行权利义务，给对方造成损失。4.中介机构违反合同约定，未履行中介职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.保密义务：指当事人对本合同内容及商业秘密负有保守秘密的义务。4.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应书面催告乙方，如乙方仍未支付，甲方可采取法律手段追讨。2.问题：甲方未履行转让及租赁权利义务。解决办法：乙方应书面催告甲方，如甲方仍未履行，乙方可要求解除合同并追究甲方违约责任。3.问题：中介机构未尽职尽责。解决办法：甲方和乙方均可向中介机构提出书面异议，并要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.地下室商业空间使用权转让。2.地下室商业空间租赁。3.第三方中介参与转让及租赁事宜。4.合同履行过程中的争议解决。5.合同终止及后续处理。2025年度地下室商业空间使用权转让及租赁合同书1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方法定代表人或授权代表第三条款双方联系方式第二章转让及租赁标的物第一条款土地使用权基本情况第二条款建筑物基本情况第三条款附属设施基本情况第三章土地使用权及建筑物转让及租赁范围第一条款土地使用权转让范围第二条款建筑物转让及租赁范围第三条款附属设施转让及租赁范围第四章土地使用权及建筑物转让及租赁期限第一条款转让及租赁期限第二条款转让及租赁起始时间第三条款转让及租赁终止时间第五章土地使用权及建筑物转让及租赁费用第一条款土地使用权转让费用第二条款建筑物转让及租赁费用第三条款附属设施转让及租赁费用第六章土地使用权及建筑物转让及租赁条件第一条款土地使用权及建筑物转让及租赁条件第二条款土地使用权及建筑物转让及租赁限制第三条款附属设施转让及租赁条件第七章土地使用权及建筑物转让及租赁用途第一条款土地使用权及建筑物转让及租赁用途第二条款土地使用权及建筑物转让及租赁用途变更第三条款附属设施转让及租赁用途第八章土地使用权及建筑物转让及租赁权属变更第一条款土地使用权及建筑物转让及租赁权属变更第二条款土地使用权及建筑物转让及租赁权属变更登记第三条款附属设施转让及租赁权属变更第九章土地使用权及建筑物转让及租赁权属争议解决第一条款土地使用权及建筑物转让及租赁权属争议解决方式第二条款土地使用权及建筑物转让及租赁权属争议解决程序第三条款附属设施转让及租赁权属争议解决第十章土地使用权及建筑物转让及租赁税费承担第一条款土地使用权及建筑物转让及租赁税费第二条款土地使用权及建筑物转让及租赁税费承担第三条款附属设施转让及租赁税费承担第十一章土地使用权及建筑物转让及租赁合同解除及终止第一条款土地使用权及建筑物转让及租赁合同解除及终止条件第二条款土地使用权及建筑物转让及租赁合同解除及终止程序第三条款附属设施转让及租赁合同解除及终止第十二章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任赔偿第十三章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同终止条件第十四章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方法定代表人或授权代表第三条款双方联系方式第四条款合同签订日期第二章转让及租赁标的物第一条款土地使用权基本情况第二条款建筑物基本情况第三条款附属设施基本情况第四条款土地使用权及建筑物权属证明文件第三章土地使用权及建筑物转让及租赁范围第一条款土地使用权转让范围第二条款建筑物转让及租赁范围第三条款附属设施转让及租赁范围第四条款土地使用权及建筑物使用范围限制第四章土地使用权及建筑物转让及租赁期限第一条款转让及租赁期限第二条款转让及租赁起始时间第三条款转让及租赁终止时间第四条款期限变更及续期条件第五章土地使用权及建筑物转让及租赁费用第一条款土地使用权转让费用第二条款建筑物转让及租赁费用第三条款附属设施转让及租赁费用第四条款费用支付方式及时间第六章土地使用权及建筑物转让及租赁条件第一条款土地使用权及建筑物转让及租赁条件第二条款土地使用权及建筑物转让及租赁限制第三条款附属设施转让及租赁条件第四条款条件变更及违约责任第七章土地使用权及建筑物转让及租赁用途第一条款土地使用权及建筑物转让及租赁用途第二条款土地使用权及建筑物转让及租赁用途变更第三条款附属设施转让及租赁用途第四条款用途变更审批程序第八章土地使用权及建筑物转让及租赁权属变更第一条款土地使用权及建筑物转让及租赁权属变更第二条款土地使用权及建筑物转让及租赁权属变更登记第三条款附属设施转让及租赁权属变更第四条款权属变更手续及费用第九章土地使用权及建筑物转让及租赁权属争议解决第一条款土地使用权及建筑物转让及租赁权属争议解决方式第二条款土地使用权及建筑物转让及租赁权属争议解决程序第三条款附属设施转让及租赁权属争议解决第四条款争议解决后的权属变更第十章土地使用权及建筑物转让及租赁税费承担第一条款土地使用权及建筑物转让及租赁税费第二条款土地使用权及建筑物转让及租赁税费承担第三条款附属设施转让及租赁税费承担第四条款税费缴纳责任及时间第十一章土地使用权及建筑物转让及租赁合同解除及终止第一条款土地使用权及建筑物转让及租赁合同解除及终止条件第二条款土地使用权及建筑物转让及租赁合同解除及终止程序第三条款附属设施转让及租赁合同解除及终止第四条款合同解除或终止后的责任承担第十二章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任赔偿第四条款违约责任的追偿第十三章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同终止条件第四条款合同解除或终止的通知方式第十四章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决后的执行合同签订人：甲方（转让方）签字：________________日期：________________乙方（受让方）签字：________________日期：________________附件：1.土地使用权证2.建筑物所有权证3.附属设施权属证明4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为主导方，享有对合同执行过程中的决策权，包括但不限于租赁用途变更、附属设施使用、合同解除等。2.第二条款：甲方提供资料说明：甲方应在本合同签订后一定期限内，向乙方提供土地使用权证、建筑物所有权证、附属设施权属证明等相关资料，确保乙方了解转让及租赁标的物的真实情况。3.第三条款：甲方配合乙方办理手续说明：甲方应积极配合乙方办理土地使用权及建筑物转让及租赁权属变更登记手续，确保乙方在合同有效期内合法使用标的物。4.第四条款：甲方对标的物的维护说明：甲方应确保在合同有效期内，对转让及租赁标的物进行必要的维护和保养，确保乙方在使用过程中不受影响。5.第五条款：甲方对违约行为的处理说明：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担由此产生的损失；如乙方拒不纠正，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为主导方，享有对合同执行过程中的决策权，包括但不限于租赁用途变更、附属设施使用、合同解除等。2.第二条款：乙方提供资料说明：乙方应在本合同签订后一定期限内，向甲方提供相关资质证明、经营计划等资料，确保甲方了解乙方经营能力和租赁用途。3.第三条款：乙方配合甲方办理手续说明：乙方应积极配合甲方办理土地使用权及建筑物转让及租赁权属变更登记手续，确保甲方在合同有效期内合法使用标的物。4.第四条款：乙方对标的物的维护说明：乙方应确保在合同有效期内，对转让及租赁标的物进行必要的维护和保养，确保甲方在使用过程中不受影响。5.第五条款：乙方对违约行为的处理说明：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担由此产生的损失；如甲方拒不纠正，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构在本合同中负责促成双方达成转让及租赁协议，协助双方办理相关手续，并对合同执行情况进行监督。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构应在合同签订后一定期限内收到费用。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同执行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。4.第四条款：中介机构责任说明：中介机构应尽到合理注意义务，确保合同条款的合法性和合理性。如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。5.第五条款：中介机构解除合同的条件说明：如中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，或存在严重过错，双方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.建筑物所有权证3.附属设施权属证明4.双方营业执照或法人代表身份证明5.合同签订人身份证明6.中介机构服务协议（如有）7.相关税费缴纳凭证8.其他双方认为有必要提供的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供完整、有效的权属证明文件。认定：甲方未在合同约定的期限内提供土地使用权证、建筑物所有权证等文件，经乙方通知后仍未提供，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付转让及租赁费用。认定：乙方未在合同约定的支付时间内支付费用，经甲方通知后仍未支付，视为违约。3.违约行为：任何一方未按合同约定使用标的物。认定：任何一方未按合同约定的用途、范围使用标的物，或未经对方同意擅自改变用途，视为违约。4.违约行为：一方未按合同约定履行维护保养义务。认定：一方未按合同约定对标的物进行必要的维护和保养，导致标的物损坏或影响使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法享有占有、使用、收益和一定条件下的处分权。2.建筑物所有权：指建筑物所有人依法享有占有、使用、收益和处分建筑物的权利。3.权属变更登记：指在土地使用权、建筑物所有权等权利转移时，依法办理的登记手续。4.违约责任：指合同当事人一方不履行或不适当履行合同义务，应当承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方无法提供完整的权属证明文件。解决办法：双方应协商解决，甲方应尽快补正相关文件，乙方应给予一定期限。2.问题：合同履行过程中，一方未按约定支付费用。解决办法：违约方应立即支付欠款，并承担相应的违约金。3.问题：合同履行过程中，一方擅自改变标的物用途。解决办法：双方应协商解决，如无法达成一致，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.土地使用权及建筑物转让及租赁。2.商业空间使用权转让及租赁。3.土地及建筑物权属变更登记。4.土地及建筑物转让及租赁合同纠纷解决。5.土地及建筑物转让及租赁税费缴纳。2025年度地下室商业空间使用权转让及租赁合同书2合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立的时间与地点第二条款合同双方的基本信息第三条款合同订立的目的第二章使用权转让的基本条款第一条款使用权的性质与范围第二条款使用权的转让期限第三条款使用权的转让价格及支付方式第四条款使用权的交付方式第三章租赁基本条款第一条款租赁期限第二条款租金及支付方式第三条款租金调整机制第四章租赁用途与限制第一条款租赁用途第二条款租赁限制第五章租赁物的维护与管理第一条款租赁物的维护责任第二条款租赁物的管理责任第三条款租赁物的维修责任第六章保险与安全第一条款保险责任第二条款安全责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第八章合同解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同变更与补充第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第十一章合同生效与执行第一条款合同生效时间第二条款合同执行方式第十二章合同附件第一条款附件一：地下室商业空间平面图第二条款附件二：租赁物清单第十三章合同其他条款第一条款合同解除通知第二条款合同续签第三条款合同终止通知第十四章合同附件签署第一条款附件签署时间第二条款附件签署地点第三条款附件签署人员合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立的时间：____年____月____日第二条款合同订立的地点：____市____区____街道____号第三条款合同双方的基本信息：（一）甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________（二）乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第四条款合同订立的目的：甲方同意将其拥有的地下室商业空间使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的转让费用。第二章使用权转让的基本条款第二条款使用权的转让期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条款使用权的转让价格及支付方式：（一）转让价格为：人民币____元整。（二）支付方式：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部转让款项。第四条款使用权的交付方式：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将使用权的有关文件及钥匙等交付给乙方。第三章租赁基本条款第一条款租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款租金及支付方式：（一）租金为：人民币____元/月。（二）支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。第三条款租金调整机制：租金可根据市场行情及政府相关规定进行调整，调整幅度及调整时间由双方另行协商确定。第四章租赁用途与限制第一条款租赁用途：乙方应仅将租赁空间用于商业经营活动。（一）违法活动；（二）危害公共安全；（三）损害甲方或其他第三方合法权益。第五章租赁物的维护与管理第二条款租赁物的管理责任：乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，配合甲方进行管理。第三条款租赁物的维修责任：租赁空间内的维修责任由乙方承担，但甲方应负责公共设施及公共区域的维修。第六章保险与安全第一条款保险责任：乙方应在合同签订之日起____个工作日内向保险公司投保，并将保险单复印件交付甲方。第二条款安全责任：乙方应确保租赁空间内的经营活动符合国家安全生产法律法规，并承担由此产生的安全责任。第七章违约责任（一）任何一方未按约定履行合同义务；（二）任何一方违反合同约定的限制性条款；（三）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（一）支付违约金；（二）赔偿守约方因此遭受的损失；（三）承担相应的法律责任。第八章合同解除与终止第一条款合同解除的条件：（一）任何一方在合同履行过程中严重违约；（二）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同终止的条件：（一）租赁期限届满；（二）合同解除；（三）其他导致合同终止的情形。第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同变更与补充第一条款合同变更的条件：在合同履行过程中，如遇法律法规变动或市场行情变化，双方可协商对合同内容进行变更。第二条款合同变更的程序：变更合同应经双方书面同意，并签订补充协议。第十一章合同生效与执行第一条款合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同执行方式：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同各项条款得到有效执行。第十二章合同附件第一条款附件一：地下室商业空间平面图第二条款附件二：租赁物清单第十三章合同其他条款第一条款合同解除通知：任何一方要求解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。第二条款合同续签：本合同期满前____个月，双方可协商续签合同。第三条款合同终止通知：合同终止前____个工作日，乙方应书面通知甲方合同终止事宜。第十四章合同附件签署第一条款附件签署时间：____年____月____日第二条款附件签署地点：____市____区____街道____号甲方（转让方）签字：____________________日期：____________________乙方（受让方）签字：____________________日期：____________________见证人（如有）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方对使用权的真实性保证说明：甲方承诺其拥有的地下室商业空间使用权真实、合法，不存在任何权利瑕疵或争议。若因使用权问题导致合同无法履行或第三方主张权利，甲方应承担全部责任。附加条款二：甲方提供相关资料（一）使用权证书原件及复印件；（二）地下室商业空间相关权属证明；（三）地下室商业空间平面图及租赁物清单。附加条款三：甲方协助办理手续说明：甲方应协助乙方办理租赁空间的相关手续，包括但不限于工商登记、税务登记等，并承担相应费用。附加条款四：甲方提供市场信息说明：甲方应定期向乙方提供市场行情、租赁价格等信息，以帮助乙方进行经营决策。附加条款五：甲方监督乙方经营说明：甲方有权对乙方在租赁空间内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定，不得从事违法活动。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方对经营风险的承担说明：乙方在租赁空间内的经营活动所产生的风险，由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。附加条款二：乙方对使用权的保护说明：