2025年度房产父母代持专项协议（企业高管离职后的房产代持）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产父母代持专项协议（企业高管离职后的房产代持）1合同目录第一章协议概述第一条款协议目的第二条款协议依据第三条款协议期限第四条款协议双方第二章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产权属第三条款房产价值评估第四条款房产抵押情况第三章代持关系第一条款代持人资格第二条款代持人义务第三条款代持人权利第四条款代持人变更第四章房产使用第一条款房产使用原则第二条款房产使用限制第三条款房产使用费用第四条款房产使用纠纷解决第五章房产收益第一条款收益分配原则第二条款收益分配方式第三条款收益分配时间第四条款收益分配争议解决第六章房产交易第一条款房产交易原则第二条款房产交易程序第三条款房产交易价格第四条款房产交易税费第七章房产继承第一条款房产继承原则第二条款房产继承程序第三条款房产继承份额第四条款房产继承争议解决第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第四条款争议解决费用第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第四条款合同变更争议解决第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除效力第四条款合同解除争议解决第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第三条款通知与送达效力第四条款通知与送达争议解决第十三章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第四条款合同终止效力第十四章其他第一条款协议附件第二条款协议解释第三条款协议份数第四条款协议签署合同编号_________第一章协议概述第一条款协议目的第二条款协议依据第三条款协议期限第四条款协议双方第二章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产权属第三条款房产价值评估第四条款房产抵押情况第三章代持关系第一条款代持人资格第二条款代持人义务第三条款代持人权利第四条款代持人变更第四章房产使用第一条款房产使用原则第二条款房产使用限制第三条款房产使用费用第四条款房产使用纠纷解决第五章房产收益第一条款收益分配原则第二条款收益分配方式第三条款收益分配时间第四条款收益分配争议解决第六章房产交易第一条款房产交易原则第二条款房产交易程序第三条款房产交易价格第四条款房产交易税费第七章房产继承第一条款房产继承原则第二条款房产继承程序第三条款房产继承份额第四条款房产继承争议解决第八章违约责任第一条款违约情形第一条款一：代持人未履行代持义务第一条款二：使用房产违反协议规定第一条款三：擅自变更房产用途第一条款四：未按时支付房产相关费用第二条款违约责任承担第二条款一：违约金支付第二条款二：赔偿损失第二条款三：合同解除第三条款违约赔偿方式第三条款一：违约金比例第三条款二：赔偿损失计算第四条款违约争议解决第四条款一：协商解决第四条款二：仲裁或诉讼第九章争议解决第一条款争议解决方式第一条款一：协商解决第一条款二：仲裁第一条款三：诉讼第二条款争议解决程序第二条款一：争议提出第二条款二：争议调查第二条款三：争议解决第三条款争议解决机构第三条款一：仲裁机构第三条款二：法院第四条款争议解决费用第四条款一：仲裁费用第四条款二：诉讼费用第十章合同变更第一条款合同变更条件第一条款一：双方协商一致第一条款二：法律法规变更第二条款合同变更程序第二条款一：变更提议第二条款二：变更签署第三条款合同变更效力第三条款一：变更对各方约束力第三条款二：变更对房产代持关系的影响第四条款合同变更争议解决第四条款一：变更争议协商第四条款二：变更争议仲裁或诉讼第十一章合同解除第一条款合同解除条件第一条款一：违约严重第一条款二：不可抗力第二条款合同解除程序第二条款一：解除通知第二条款二：解除效力第三条款合同解除效力第三条款一：解除对房产代持关系的影响第三条款二：解除对各方权利义务的影响第四条款合同解除争议解决第四条款一：解除争议协商第四条款二：解除争议仲裁或诉讼第十二章通知与送达第一条款通知方式第一条款一：书面通知第一条款二：电子通知第二条款送达方式第二条款一：邮寄送达第二条款二：专人送达第三条款通知与送达效力第三条款一：通知送达视为收到第三条款二：送达证明第四条款通知与送达争议解决第四条款一：送达争议协商第四条款二：送达争议仲裁或诉讼第十三章合同生效与终止第一条款合同生效条件第一条款一：双方签署第一条款二：条件成就第二条款合同终止条件第二条款一：协议期满第二条款二：双方协商一致第三条款合同终止程序第三条款一：终止通知第三条款二：终止效力第四条款合同终止效力第四条款一：终止对各方权利义务的影响第四条款二：房产代持关系的结束第十四章其他第一条款协议附件第二条款协议解释第三条款协议份数第四条款协议签署甲方（代持人）：_____________乙方（房产所有人）：_____________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方决策权说明：甲方在房产使用、收益分配、交易决策等方面拥有最终决策权，乙方需服从甲方的决定。2.第二附加条款：甲方费用承担说明：甲方承担房产产生的所有费用，包括但不限于物业费、维修费、税费等。3.第三附加条款：甲方信息披露说明：甲方应定期向乙方提供房产的财务状况、使用情况等信息，确保乙方知情。4.第四附加条款：甲方责任承担说明：甲方对房产的使用、维护、交易等行为承担全部责任，包括但不限于因甲方行为导致的第三方索赔。5.第五附加条款：甲方变更代持权说明：甲方有权在特定条件下变更代持人，但需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方决策权说明：乙方在房产使用、收益分配、交易决策等方面拥有最终决策权，甲方需服从乙方的决定。2.第二附加条款：乙方费用承担说明：乙方承担房产产生的所有费用，包括但不限于物业费、维修费、税费等。3.第三附加条款：乙方信息披露说明：乙方应定期向甲方提供房产的财务状况、使用情况等信息，确保甲方知情。4.第四附加条款：乙方责任承担说明：乙方对房产的使用、维护、交易等行为承担全部责任，包括但不限于因乙方行为导致的第三方索赔。5.第五附加条款：乙方变更代持权说明：乙方有权在特定条件下变更代持人，但需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介机构资质说明：第三方中介机构需具备相关资质，并在合同中明确其服务内容、收费标准等。2.第二附加条款：中介机构职责说明：中介机构负责协调双方关系，提供专业咨询，协助办理房产相关手续。3.第三附加条款：中介机构费用说明：中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确支付方式和时间。4.第四附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构对在提供服务过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。5.第五附加条款：中介机构责任说明：中介机构在提供服务过程中因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。6.第六附加条款：中介机构解除合同说明：中介机构在合同履行过程中，如发现一方存在欺诈、违约等行为，有权解除合同。7.第七附加条款：中介机构争议解决说明：中介机构与双方因合同履行产生的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产基本情况证明文件2.房产权属证明文件3.房产价值评估报告4.代持人身份证明文件5.中介机构资质证明文件6.争议解决机构相关文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未履行代持义务，如未按时支付房产相关费用。认定：甲方未在规定时间内支付相关费用，经乙方催告后仍不支付。2.违约行为：乙方未履行房产使用限制。认定：乙方违反协议约定的房产使用限制，如擅自变更房产用途。3.违约行为：甲方未履行信息披露义务。认定：甲方未在规定时间内向乙方提供房产的财务状况、使用情况等信息。4.违约行为：乙方未履行信息披露义务。认定：乙方未在规定时间内向甲方提供房产的财务状况、使用情况等信息。5.违约行为：代持人擅自变更。认定：代持人在未经双方同意的情况下，擅自变更代持人。三、法律名词及解释：1.房产：指依法登记的房屋及其附属设施。2.代持：指一方（代持人）在他人（委托人）的名义下，代为持有、管理房产。3.违约：指一方未履行合同约定的义务。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代持人未履行代持义务。解决办法：乙方应及时催告甲方，如甲方仍不履行，可依法提起诉讼。2.问题：房产使用纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成可寻求中介机构或争议解决机构协助。3.问题：房产交易纠纷。解决办法：双方应遵循合同约定，协商不成可依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业高管离职后的房产代持。2.房产所有人因特殊原因无法直接持有房产。3.房产所有人因资金周转需要，暂时将房产委托他人代持。4.房产所有人因家庭原因需要将房产代持给亲属或朋友。2025年度房产父母代持专项协议（企业高管离职后的房产代持）2合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款协议目的第三条款协议适用范围第四条款协议期限第五条款协议的生效与终止第二章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产所有权第三条款房产使用权第四条款房产抵押情况第五条款房产变更登记第三章代持方责任与义务第一条款代持方义务第二条款代持方权利第三条款代持方保密义务第四条款代持方违约责任第五条款代持方赔偿责任第四章原产权人责任与义务第一条款原产权人义务第二条款原产权人权利第三条款原产权人保密义务第四条款原产权人违约责任第五条款原产权人赔偿责任第五章离职与代持解除第一条款离职条件第二条款离职程序第三条款离职后房产处理第四条款离职后责任承担第五条款离职后争议解决第六章财务与税务处理第一条款财务处理第二条款税务处理第三条款财务报表编制第四条款财务审计第五条款财务报告披露第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第五条款争议解决地点第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算第四条款违约赔偿支付第五条款违约赔偿争议解决第九章其他第一条款协议变更第二条款协议解除第三条款协议转让第四条款协议通知与送达第五条款协议附件第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力通知第三条款不可抗力影响第四条款不可抗力解除第五条款不可抗力争议解决第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除后的责任第五条款合同解除后的争议解决第十二章合同解除后的处理第一条款房产归属第二条款财务结算第三条款保密义务第四条款违约责任第五条款争议解决第十三章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款保密违约责任第四条款保密信息使用第五条款保密信息披露第十四章合同解释与适用第一条款合同解释原则第二条款合同适用法律第三条款合同解释争议解决第四条款合同适用语言第五条款合同解释效力合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1“房产”指协议中约定的位于_________的房产。1.2“代持方”指在协议期间代为持有房产的一方。1.3“原产权人”指房产的实际所有者。1.4“离职”指原产权人因工作原因离开现单位。1.5“代持协议”指本协议的全文。第二条款协议目的2.1明确原产权人与代持方在房产代持期间的权利、义务和责任。2.2确保房产在代持期间的安全、稳定和合法使用。第三条款协议适用范围3.1本协议适用于2025年度原产权人离职后的房产代持事宜。3.2本协议不适用于房产的买卖、赠与、继承等法律行为。第四条款协议期限4.1本协议自双方签字之日起生效，至原产权人离职后房产代持结束之日止。第五条款协议的生效与终止5.1本协议经双方签字盖章后生效。5.2协议在下列情况下终止：（1）原产权人离职；（2）双方协商一致解除协议；（3）协议约定的其他终止条件。第二章房产信息第一条款房产基本情况2.1房产位于_________，具体地址为_________。2.2房产建筑面积为_________平方米，房产证号为_________。第二条款房产所有权2.1原产权人是房产的合法所有者。2.2代持方在协议期间享有房产的使用权，但无权处分房产。第三条款房产使用权3.1代持方在协议期间有权占有、使用房产，但不得改变房产的结构和用途。第四条款房产抵押情况4.1房产目前无任何抵押。4.2如房产在协议期间设立抵押，代持方应立即通知原产权人。第五条款房产变更登记5.1房产变更登记手续由原产权人负责办理。5.2代持方应积极配合原产权人办理房产变更登记手续。第三章代持方责任与义务第一条款代持方义务3.1代持方应妥善保管房产，确保房产安全。3.2代持方应按照原产权人的要求使用房产。3.3代持方应遵守国家法律法规，不得利用房产进行违法行为。第二条款代持方权利2.1代持方有权要求原产权人按照协议约定支付相关费用。2.2代持方有权在原产权人离职后，按照协议约定处理房产。第三条款代持方保密义务3.1代持方应对协议内容保密，不得向任何第三方泄露。3.2代持方在协议期间知晓的原产权人商业秘密，应予以保密。第四条款代持方违约责任4.1代持方违反协议约定，应承担违约责任。4.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条款代持方赔偿责任5.1代持方因违反协议造成原产权人损失的，应承担赔偿责任。5.2赔偿范围包括但不限于房产损失、费用损失等。第四章原产权人责任与义务第一条款原产权人义务4.1原产权人应按照协议约定支付相关费用。4.2原产权人应配合代持方办理房产相关手续。4.3原产权人应确保代持方在协议期间享有房产的使用权。第二条款原产权人权利2.1原产权人有权要求代持方按照协议约定履行义务。2.2原产权人有权在协议期间对房产的使用情况进行监督。第三条款原产权人保密义务3.1原产权人应对协议内容保密，不得向任何第三方泄露。3.2原产权人在协议期间知晓的代持方商业秘密，应予以保密。第四条款原产权人违约责任4.1原产权人违反协议约定，应承担违约责任。4.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条款原产权人赔偿责任5.1原产权人因违反协议造成代持方损失的，应承担赔偿责任。5.2赔偿范围包括但不限于费用损失、房产损失等。第五章离职与代持解除第一条款离职条件5.1原产权人因工作原因离职，符合国家相关法律法规规定的，视为符合离职条件。第二条款离职程序2.1原产权人应提前_________天向代持方提交离职申请。2.2代持方应在收到离职申请后_________天内完成审核，并通知原产权人审核结果。第三条款离职后房产处理3.1原产权人离职后，代持方应按照协议约定处理房产。3.2处理方式包括但不限于出售、赠与、继承等。第四条款离职后责任承担4.1原产权人离职后，代持方应继续承担协议约定的责任。4.2原产权人离职后，双方应按照协议约定进行财务结算。第五条款离职后争议解决5.1离职后，双方如发生争议，应友好协商解决。5.2协商不成，可向人民法院提起诉讼。第六章财务与税务处理第一条款财务处理6.1原产权人应按照协议约定支付相关费用。6.2代持方应按照协议约定收取相关费用。第二条款税务处理2.1房产在协议期间产生的税费，由双方按照协议约定承担。2.2双方应依法纳税，不得逃避税收。第三条款财务报表编制3.1代持方应定期编制财务报表，并向原产权人报送。3.2财务报表应真实、准确、完整地反映房产的财务状况。第四条款财务审计4.1双方可协商委托审计机构对房产财务状况进行审计。4.2审计费用由双方承担。第五条款财务报告披露5.1代持方应按照协议约定向原产权人披露财务报告。5.2原产权人有权要求代持方提供相关财务资料。第七章争议解决第一条款争议解决方式7.1双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成，可向人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序2.1争议发生后，双方应在_________天内提出书面争议通知。2.2双方应在接到争议通知后_________天内提出解决方案。第三条款争议解决费用3.1争议解决费用由败诉方承担。3.2如双方协商一致，争议解决费用可由双方共同承担。第四条款争议解决期限4.1争议解决期限为自争议发生之日起_________天。4.2如双方在争议解决期限内未能达成一致意见，争议可提交人民法院审理。第五条款争议解决地点5.1争议解决地点为_________市。5.2如双方协商一致，争议解决地点可变更。第八章违约责任第一条款违约情形8.1双方任何一方未履行本协议约定的义务或违反本协议的条款，均构成违约。第二条款违约责任承担2.1违约方应立即采取补救措施，以消除违约行为的影响。2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按本协议附件规定执行。第三条款违约赔偿计算3.1若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应根据实际损失计算赔偿金额。3.2赔偿金额应包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。第四条款违约赔偿支付4.1违约方应在违约发生后_________天内支付违约赔偿金。4.2未按期支付的，违约方应按日向守约方支付滞纳金。第五条款违约赔偿争议解决5.1若对违约赔偿金额有争议，双方应通过协商解决。5.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。第九章其他第一条款协议变更9.1本协议的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。第二条款协议解除（1）协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）协议无效或被撤销。第三条款协议转让3.1协议未经对方书面同意，任何一方不得将其权利或义务转让给第三方。第四条款协议通知与送达（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件。第五条款协议附件5.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第二条款不可抗力通知2.1发生不可抗力事件后，受影响方应在_________天内以书面形式通知对方。第三条款不可抗力影响3.1不可抗力事件发生导致本协议无法履行的，双方应协商解决。第四条款不可抗力解除4.1如不可抗力事件持续超过_________天，双方可协商解除本协议。第五条款不可抗力争议解决5.1因不可抗力事件引起的争议，双方应通过协商解决。第十一章合同解除第一条款合同解除条件（1）一方严重违约；（2）一方丧失履行能力；（3）法律、法规规定的其他情形。第二条款合同解除程序2.1解除合同前，一方应书面通知对方解除合同的理由。第三条款合同解除后的处理3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同。3.2双方应就合同解除后的处理进行协商。第四条款合同解除后的责任4.1合同解除后，双方应按照协议约定承担相应的责任。第五条款合同解除后的争议解决5.1合同解除后的争议，双方应通过协商解决。第十二章合同解除后的处理第一条款房产归属12.1合同解除后，房产归原产权人所有。第二条款财务结算2.1双方应按照协议约定进行财务结算。第三条款保密义务3.1合同解除后，双方仍应遵守本协议中关于保密的条款。第四条款违约责任4.1合同解除后，违约方仍应承担相应的违约责任。第五条款争议解决5.1合同解除后的争议，双方应通过协商解决。第十三章保密条款第一条款保密信息范围13.1保密信息包括但不限于本协议内容、双方商业秘密等。第二条款保密义务2.1双方对本协议内容及其相关保密信息负有保密义务。第三条款保密违约责任3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第四条款保密信息使用4.1双方不得未经对方同意使用对方的保密信息。第五条款保密信息披露5.1除非法律要求或经双方书面同意，双方不得向任何第三方披露保密信息。第十四章合同解释与适用第一条款合同解释原则14.1本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则。第二条款合同适用法律2.1本合同适用中华人民共和国法律。第三条款合同解释争议解决3.1对本合同的解释争议，双方应通过协商解决。第四条款合同适用语言4.1本合同以中文书写，如需翻译成其他语言，以中文为准。第五条款合同解释效力5.1本合同解释效力与本合同其他条款具有同等法律效力。甲方（原产权人）：____________________乙方（代持方）：____________________签订日期：____________________甲方（原产权人）签字：____________________乙方（代持方）签字：____________________附件：1.房产基本情况2.财务结算明细3.其他需要附件的材料多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：甲方主导权1.1在本协议履行期间，甲方享有对房产的最终决定权，包括但不限于房产的使用、处置、租赁等。1.2甲方有权决定房产的代持期限，并在代持期限届满前三十日通知乙方，乙方应予以配合。第二附加条款：甲方费用承担2.1甲方承担房产在代持期间产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等。2.2甲方应定期向乙方提供房产费用的支付凭证。第三附加条款：甲方责任3.1甲方对房产的安全、合法使用负有责任，如因甲方原因导致房产受损或发生纠纷，甲方应承担全部责任。3.2甲方应确保代持期间房产的合法权益不受侵害。第四附加条款：甲方违约责任4.1甲方如违反本协议约定，应向乙方支付违约金，违约金金额按本协议附件规定执行。4.2乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：乙方主导权5.1在本协议履行期间，乙方享有对房产的日常管理权，包括但不限于房产的维护、保养、租赁等。5.2乙方应定期向甲方报告房产的管理情况。第二附加条款：乙方费用承担6.1乙方承担房产在代持期间产生的日常管理费用，包括但不限于水电费、清洁费等。6.2乙方应定期向甲方提供费用支付凭证。第三附加条款：乙方责任7.1乙方对房产的日常管理负有责任，如因乙方原因导致房产受损或发生纠纷，乙方应承担全部责任。7.2乙方应确保代持期间房产的合法权益不受侵害。第四附加条款：乙方违约责任8.1乙方如违反本协议约定，应向甲方支付违约金，违约金金额按本协议附件规定执行。8.2甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一附加条款：中介机构选聘9.1双方同意聘请第三方中介机构提供本协议相关的服务，