2025年度工业地产委托代理出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业地产委托代理出租合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：委托方基本信息第二条款：受托方基本信息第二章合同标的第一条款：标的物概述第二条款：标的物位置及面积第三章委托事项第一条款：出租事项第二条款：代理事项第四章出租价格及支付方式第一条款：出租价格第二条款：支付方式第五章租赁期限第一条款：租赁期限起止时间第二条款：租赁期限变更第六章使用及维护第一条款：使用要求第二条款：维护责任第七章合同解除及终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第八章违约责任第一条款：委托方违约责任第二条款：受托方违约责任第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十一章保密条款第一条款：保密内容第二条款：保密义务第十二章合同附件第一条款：附件名称第二条款：附件内容第十三章其他约定第一条款：其他约定事项第二条款：其他约定事项第十四章合同签署第一条款：合同签署地点第二条款：合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：委托方名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二条款：受托方名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二章合同标的第一条款：标的物名称、具体位置、面积、用途及权属证明第二条款：标的物现状及使用情况描述第三章委托事项第一条款：受托方作为委托方代理人，负责标的物的出租事宜第二条款：受托方应按照委托方的要求，在合理范围内寻找潜在承租人第四章出租价格及支付方式第一条款：标的物的出租价格为人民币______元/年第二条款：出租收入的支付方式为人民币现金或银行转账，具体支付时间及方式由双方协商确定第五章租赁期限第一条款：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止第二条款：租赁期限届满前，双方可协商续租事宜第六章使用及维护第一条款：承租方在使用标的物过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定第二条款：承租方应负责标的物的日常维护和保养，确保其处于良好状态第七章合同解除及终止第一条款：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第二条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，并可协商解除合同第八章违约责任第一条款：如委托方未按时支付代理费用，应向受托方支付______%的违约金。第二条款：如受托方未在约定时间内完成出租事宜，应向委托方支付______%的违约金。第三条款：如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第九章争议解决第一条款：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十章合同生效及终止第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。第十一章保密条款第一条款：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。第二条款：保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十二章合同附件1.标的物权属证明文件；2.出租合同；3.其他双方认为必要的文件。第十三章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款：本合同一式______份，双方各执______份。第十四章合同签署第一条款：本合同经双方代表签字盖章后生效。第二条款：委托方代表签字：______年______月______日受托方代表签字：______年______月______日委托方（盖章）：______年______月______日受托方（盖章）：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）甲方负责提供标的物的出租条件，包括但不限于租赁用途、租赁期限、租金等。第一条款：甲方应在本合同签订前____个工作日内，向乙方提供完整的标的物出租条件文件，包括但不限于租赁用途、租赁期限、租金等。（2）甲方有权根据市场情况调整出租价格。第二条款：甲方在租赁期限内，如遇市场租金上涨，有权单方面调整出租价格，并提前____个工作日通知乙方。（3）甲方负责标的物的维修和保养。第三条款：在租赁期限内，如标的物出现维修和保养问题，甲方应负责解决，并承担相关费用。（4）甲方有权要求乙方在租赁期间保持标的物的整洁和完好。第四条款：乙方应遵守甲方关于标的物使用的规定，保持标的物的整洁和完好，如因乙方原因造成标的物损坏，乙方应承担赔偿责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）乙方负责标的物的出租事宜，包括但不限于寻找承租人、签订租赁合同等。第一条款：乙方应在合同签订后____个工作日内，完成标的物的出租事宜，包括寻找承租人、签订租赁合同等。（2）乙方有权拒绝不符合出租条件的承租人。第二条款：乙方在筛选承租人时，有权根据出租条件拒绝不符合要求的承租人。（3）乙方有权收取租金。第三条款：乙方应在每月____日前，向甲方收取租金，并将收取的租金扣除应支付给第三方的中介费用后，及时支付给甲方。（4）乙方应保障甲方的权益。第四条款：乙方在出租过程中，应确保甲方的权益不受损害，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：（1）第三方中介的介入第一条款：本合同中涉及的第三方中介，应具备相关资质和行业认可，并由甲方、乙方共同选定。（2）第三方中介的职责第二条款：第三方中介应在合同签订后____个工作日内，协助甲方和乙方完成标的物的出租事宜。（3）第三方中介费用的承担第三条款：第三方中介费用的承担，由甲方和乙方按照约定比例分担。第四条款：第三方中介费用应在合同签订时一次性支付，甲方和乙方应在合同中明确约定各自承担的比例和金额。（4）第三方中介的保密义务第五条款：第三方中介在合同履行过程中，应对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。（5）第三方中介的违约责任第六条款：如第三方中介未履行合同约定的职责，或泄露甲方和乙方信息，应承担相应的法律责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.标的物权属证明文件2.出租合同3.第三方中介资质证明4.甲方提供的标的物出租条件文件5.甲方和乙方签订的补充协议6.第三方中介费用协议7.任何双方认为必要的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用。受托方未在约定时间内完成出租事宜。任何一方违反保密条款。甲方未提供完整的标的物出租条件文件。甲方未按时调整出租价格并通知乙方。甲方未负责标的物的维修和保养。乙方未在约定时间内完成标的物的出租事宜。乙方拒绝不符合出租条件的承租人。乙方未按时收取和支付租金。第三方中介未履行合同约定的职责。第三方中介泄露甲方和乙方信息。2.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。任何一方提出违约行为，应提供相应证据。双方协商解决违约问题，如协商不成，可提交争议解决机构处理。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密义务：指合同一方对合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。4.合同解除：指合同一方或双方在合同履行过程中，因特定原因终止合同关系的法律行为。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代理费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付代理费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未在约定时间内完成出租事宜。解决办法：乙方应尽力在约定时间内完成出租事宜，如因不可抗力等原因导致延误，应及时通知甲方。3.问题：第三方中介未履行合同约定的职责。解决办法：第三方中介应按照合同约定履行职责，如未履行，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.工业地产出租代理。2.第三方中介参与工业地产出租代理。3.甲方作为委托方，乙方作为受托方。4.双方协商解决合同履行中的问题。5.合同争议提交争议解决机构处理。2025年度工业地产委托代理出租合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同生效日期第四条款合同期限第五条款合同当事人第二章地产概述第一条款地产基本信息第二条款地产位置第三条款地产面积第四条款地产用途第五条款地产权属第三章委托代理事项第一条款委托代理范围第二条款委托代理方式第三条款委托代理期限第四条款委托代理费用第五条款委托代理权利和义务第四章租赁事项第一条款租赁对象第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款租金调整第五条款租赁押金第五章代理费用第一条款代理费用计算方式第二条款代理费用支付方式第三条款代理费用调整第四条款代理费用退还第五条款代理费用争议解决第六章代理服务第一条款代理服务内容第二条款代理服务标准第三条款代理服务期限第四条款代理服务违约责任第五条款代理服务争议解决第七章租赁合同签订与备案第一条款租赁合同签订第二条款租赁合同备案第三条款租赁合同变更第四条款租赁合同解除第五条款租赁合同终止第八章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约责任减免第四条款违约责任争议解决第五条款违约责任赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决机构第四条款争议解决费用第五条款争议解决保密第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果第五条款合同解除争议解决第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后果第五条款合同终止争议解决第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件备案第五条款附件争议解决第十三章合同生效与解释第一条款合同生效条件第二条款合同解释原则第三条款合同解释争议解决第四条款合同解释效力第五条款合同解释修改第十四章合同签订日期第一条款合同签订日期第二条款合同生效日期第三条款合同备案日期第四条款合同解除日期第五条款合同终止日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同生效日期第四条款合同期限第五条款合同当事人第二章地产概述第一条款地产基本信息第二条款地产位置第三条款地产面积第四条款地产用途第五条款地产权属第三章委托代理事项第一条款委托代理范围第二条款委托代理方式第三条款委托代理期限第四条款委托代理费用第五条款委托代理权利和义务第四章租赁事项第一条款租赁对象第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款租金调整第五条款租赁押金第五章代理费用第一条款代理费用计算方式第二条款代理费用支付方式第三条款代理费用调整第四条款代理费用退还第五条款代理费用争议解决第六章代理服务第一条款代理服务内容第二条款代理服务标准第三条款代理服务期限第四条款代理服务违约责任第五条款代理服务争议解决第七章租赁合同签订与备案第一条款租赁合同签订第二条款租赁合同备案第三条款租赁合同变更第四条款租赁合同解除第五条款租赁合同终止第八章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约责任减免第四条款违约责任争议解决第五条款违约责任赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决机构第四条款争议解决费用第五条款争议解决保密第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果第五条款合同解除争议解决第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后果第五条款合同终止争议解决第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件备案第五条款附件争议解决第十三章合同生效与解释第一条款合同生效条件第二条款合同解释原则第三条款合同解释争议解决第四条款合同解释效力第五条款合同解释修改第十四章合同签订日期第一条款合同签订日期第二条款合同生效日期第三条款合同备案日期第四条款合同解除日期第五条款合同终止日期___________甲方（出租方）签字：___________乙方（代理方）签字：___________甲方（出租方）代表：___________乙方（代理方）代表：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：在本合同中，甲方作为出租方，享有对地产出租的主导权，包括但不限于租赁对象的确定、租赁期限的设定、租金的确定和调整等。2.第二条款：甲方信息披露说明：甲方应向乙方提供地产的详细信息和真实状况，包括但不限于产权证明、地质报告、周边环境等，确保乙方在代理过程中有充分的信息。3.第三条款：甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方的代理工作，包括但不限于提供必要的文件、办理相关手续、协助乙方与租赁方签订租赁合同等。4.第四条款：甲方责任承担说明：甲方对地产的产权和合法性负责，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。5.第五条款：甲方收益分配说明：甲方应按照合同约定，将租金收入扣除代理费用后，按时支付给乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：在本合同中，乙方作为代理方，享有对租赁对象的筛选、租赁合同的签订和执行的主导权。2.第二条款：乙方代理责任说明：乙方应对租赁合同的履行负责，包括但不限于租赁方的资质审查、租金的收取和代收代付等。3.第三条款：乙方市场调研说明：乙方应定期进行市场调研，了解租赁市场的动态，为甲方提供合理的租赁价格和租赁期限建议。4.第四条款：乙方风险控制说明：乙方应采取措施控制租赁过程中的风险，如租赁方的违约行为、租金拖欠等。5.第五条款：乙方收益分配说明：乙方应按照合同约定，将代理费用从甲方支付的租金中扣除，并按时支付给甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：第三方中介机构应负责协调甲方、乙方及租赁方之间的关系，确保合同的顺利履行。2.第二条款：中介费用承担说明：中介费用由合同双方根据中介机构提供的具体服务内容协商确定，并在合同中明确。3.第三条款：中介保密义务说明：中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：中介责任承担说明：中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。5.第五条款：中介争议解决说明：中介机构与合同双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地产产权证明文件2.地产地质报告3.地产周边环境资料4.租赁合同草案5.市场调研报告6.中介机构服务协议7.合同签订日期证明8.合同备案证明9.甲方身份证明10.乙方身份证明11.第三方中介机构资质证明12.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供地产信息和真实状况。认定：甲方未按照合同约定在规定时间内向乙方提供地产信息和真实状况，经乙方书面通知后仍未改正。2.违约行为：乙方未能按时完成租赁合同的签订。认定：乙方未能在合同约定的期限内完成租赁合同的签订，经甲方书面通知后仍未改正。3.违约行为：甲方未按时支付租金或代理费用。认定：甲方未按照合同约定的时间支付租金或代理费用，经乙方书面通知后仍未支付。4.违约行为：乙方未能有效控制租赁过程中的风险。认定：乙方未能采取有效措施控制租赁过程中的风险，导致甲方或租赁方遭受损失。三、法律名词及解释：1.产权证明：指证明地产所有权归属的文件，如房产证、土地证等。2.租赁合同：指出租方将地产出租给承租方使用，由承租方支付租金的合同。3.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不完整或不真实。解决办法：要求甲方在规定时间内提供完整、真实的信息，并保留书面通知记录。2.问题：乙方未能按时完成租赁合同签订。解决办法：乙方应尽快与租赁方沟通，解释原因，并争取在合同约定的期限内完成签订。3.问题：租金或代理费用支付不及时。解决办法：提醒甲方按时支付，如逾期未支付，可按照合同约定采取相应的违约责任措施。五、所有应用场景：1.甲方为工业地产所有者，希望委托乙方代理出租。2.乙方为专业的地产代理机构，接受甲方委托进行出租代理。3.存在第三方中介机构参与合同履行，提供协调和服务。4.合同适用于2025年度的工业地产出租代理业务。2025年度工业地产委托代理出租合同2合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效第三条款合同履行期限第二章当事人信息第一条款甲方信息第二条款乙方信息第三章工业地产信息第一条款工业地产基本情况第二条款工业地产地理位置第三条款工业地产面积与结构第四章委托代理事项第一条款委托代理范围第二条款委托代理权限第三条款委托代理费用第五章出租事项第一条款出租对象第二条款出租期限第三条款出租价格第四条款出租方式第六章租赁合同签订第一条款租赁合同签订时间第二条款租赁合同签订地点第三条款租赁合同签订主体第七章租赁合同内容第一条款租赁合同主要内容第二条款租赁合同附件第三条款租赁合同变更第八章租赁合同履行第一条款租赁合同履行方式第二条款租赁合同履行期限第三条款租赁合同履行地点第九章代理费用结算第一条款代理费用支付方式第二条款代理费用支付时间第三条款代理费用支付条件第十章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第十三章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件内容第十四章合同生效与终止第一条款合同生效日期第二条款合同终止日期合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同双方经友好协商，就2025年度工业地产委托代理出租事宜达成一致，特订立本合同。第三条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章当事人信息第一条款甲方（委托方）信息：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第二条款乙方（代理方）信息：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第三章工业地产信息第一条款工业地产基本情况：名称：________________地址：________________面积：________________结构：________________第二条款工业地产地理位置：经度：________________纬度：________________周边环境：________________第四章委托代理事项第一条款委托代理范围：乙方受甲方委托，负责本工业地产的出租代理事宜。第二条款委托代理权限：乙方有权代表甲方与潜在租户进行洽谈、签订租赁合同等事宜。第五章出租事项第一条款出租对象：乙方应尽力寻找合适的租户，包括但不限于企业、个人或其他组织。第二条款出租期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条款出租价格：租赁价格为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。第四条款出租方式：出租方式为____（例如：直接出租、公开招标等）。第六章租赁合同签订第一条款租赁合同签订时间：乙方应在找到合适的租户后____日内与租户签订租赁合同。第二条款租赁合同签订地点：租赁合同签订地点为________________。第三条款租赁合同签订主体：租赁合同由甲方与租户签订，乙方作为见证人参与。第七章租赁合同内容第一条款租赁合同主要内容：租赁合同应包含租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等内容。第二条款租赁合同附件：租赁合同附件包括但不限于房产证复印件、租赁房屋平面图等。第三条款租赁合同变更：任何对租赁合同的变更，必须经甲方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。第八章租赁合同履行第一条款租赁合同履行方式：乙方应按照租赁合同约定，协助甲方和租户履行合同义务。第二条款租赁合同履行期限：租赁合同履行期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。第三条款租赁合同履行地点：租赁合同履行地点为甲方提供的工业地产所在地。第九章代理费用结算第一条款代理费用支付方式：代理费用采用分期支付方式，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。第二条款代理费用支付时间：代理费用支付时间应与租赁合同签订、租金收取等关键节点相匹配。第三条款代理费用支付条件：代理费用支付条件为乙方完成代理职责，甲方确认费用支付条件已满足。第十章违约责任第一条款违约行为定义：违约行为包括但不限于未按时支付租金、未履行合同约定的维修责任等。第二条款违约责任承担：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约责任赔偿：违约责任赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。第十一章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：仲裁机构为____仲裁委员会。第三条款争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件：合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。第二条款合同终止条件：合同终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致等。第三条款合同解除与终止程序：合同解除或终止，应提前____日书面通知对方，并按照约定程序办理相关手续。第十三章合同附件第一条款合同附件清单：合同附件清单如下：1.工业地产基本情况2.租赁合同3.其他相关文件第二条款合同附件内容：合同附件内容应与合同保持一致，作为合同不可分割的一部分。第十四章合同生效与终止第一条款合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止日期：本合同租赁期满或根据约定终止条件终止。合同方签字（或盖章）：甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：第一条款：甲方有权决定出租价格和租赁条件。第二条款：甲方对乙方提供的租户信息进行审核，有权拒绝不符合条件的租户。第三条款：甲方有权对乙方的工作进度进行监督，并提出改进意见。2.租金调整条款：第一条款：租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金。第二条款：租金调整需提前____日通知乙方，并经乙方确认后生效。3.甲方责任条款：第一条款：甲方负责提供符合租赁合同要求的工业地产。第二条款：甲方保证工业地产在租赁期间的安全和合法使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：第一条款：乙方有权根据市场情况推荐租户，甲方应予以考虑。第二条款：乙方负责与租户签订租赁合同，并确保合同条款的执行。2.租户选择条款：第一条款：乙方有权对租户进行初步筛选，推荐符合甲方要求的租户。第二条款：甲方有权对乙方推荐的租户进行最终审核，有权拒绝不符合条件的租户。3.乙方责任条款：第一条款：乙方负责租赁期间工业地产的日常维护和管理。第二条款：乙方保证租赁期间工业地产的安全和合法使用。三