2025年度房产买卖合同代签服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产买卖合同代签服务合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产产权证明第三条款房产面积与用途第四条款房产位置与周边环境第三章代理服务内容第一条款代签服务范围第二条款服务流程第三条款服务期限第四章服务费用第一条款服务费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第五章代理责任与义务第一条款代理责任第二条款代理义务第三条款违约责任第六章房产交易流程第一条款交易流程概述第二条款交易文件准备第三条款交易合同签订第四条款交易资金监管第七章交易风险承担第一条款风险承担原则第二条款不可抗力因素第三条款风险补偿机制第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章法律适用与管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同生效条件第三条款合同变更与补充第十二章合同生效与备案第一条款合同生效第二条款合同备案第十三章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约责任承担第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房产买卖合同代签服务合同第二条款合同双方：甲方（代签服务方）和乙方（委托方）第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二章房产信息第一条款房产基本情况：包括房产地址、建筑面积、户型、楼栋号等第二条款房产产权证明：甲方应提供房产证或产权证明文件第三条款房产面积与用途：明确房产的实际面积和用途第四条款房产位置与周边环境：描述房产的具体位置及周边配套设施第三章代理服务内容第一条款代签服务范围：包括但不限于房产买卖合同的签订、交易文件的准备等第二条款服务流程：详细列出演示、合同签订、资金监管等流程第三条款服务期限：约定服务期限，如自合同生效之日起至房产交易完成之日止第四章服务费用第一条款服务费用总额：明确代签服务的总费用第二条款费用支付方式：约定支付方式，如现金、银行转账等第三条款费用支付时间：规定支付费用的具体时间节点第五章代理责任与义务第一条款代理责任：明确甲方在代签过程中的责任和义务第二条款代理义务：包括遵守法律法规、保护乙方利益等第三条款违约责任：约定违反合同约定的违约责任及处理方式第六章房产交易流程第一条款交易流程概述：概述房产交易的整个流程第二条款交易文件准备：明确甲方需准备的交易文件清单第三条款交易合同签订：约定交易合同的具体内容和签订方式第四条款交易资金监管：明确资金监管方式和流程第七章交易风险承担第一条款风险承担原则：明确双方在交易过程中承担风险的原则第二条款不可抗力因素：约定不可抗力因素及其处理方式第三条款风险补偿机制：约定在发生风险时，双方的补偿机制和方式第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____人民法院诉讼解决。第二条款争议解决机构：如协商或诉讼前需第三方调解，则由____仲裁委员会进行调解。第三条款争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。第九章法律适用与管辖第一条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二条款管辖法院：本合同的争议提交____人民法院管辖。第十章其他约定第一条款合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同变更与补充：合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十一章合同生效与备案第一条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同备案：本合同签订后，甲方应在____日内向相关部门备案。第十二章违约责任第一条款违约责任概述：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款违约责任承担：详细列明各种违约行为及相应的违约责任和赔偿标准。第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件：明确合同解除的条件，如一方严重违约等。第二条款合同终止条件：约定合同终止的条件，如交易完成等。第三条款合同解除程序：详细说明合同解除的程序和通知方式。第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件：如前所述。第二条款合同终止条件：如前所述。第三条款合同解除程序：如前所述。甲方（代签服务方）：_________________________乙方（委托方）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款甲方主导权说明：本合同中，甲方作为代签服务方，拥有对交易流程的主导权。甲方有权决定交易流程的进度，包括但不限于交易文件的审核、合同的签订、资金的监管等。第二条款甲方决策权说明：甲方在交易过程中，对于关键决策拥有最终决定权，如房价的确定、交易条件的调整等。乙方应尊重甲方的决策，并在甲方决策后予以配合。第三条款甲方信息披露说明：甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产证、产权证明、周边环境等。甲方保证所提供信息的真实性，若因信息不实导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。第四条款甲方费用承担说明：甲方在提供代签服务过程中产生的费用，如律师费、评估费等，由甲方自行承担。乙方无需为此类费用支付任何费用。第五条款甲方责任限制说明：甲方在提供代签服务过程中，因自身原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方对于因不可抗力、乙方自身原因或其他非甲方责任因素导致的损失，不承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款乙方主导权说明：本合同中，乙方作为委托方，对交易流程拥有主导权。乙方有权决定交易流程的进度，包括但不限于交易条件的提出、合同的签订、资金的监管等。第二条款乙方决策权说明：乙方在交易过程中，对于关键决策拥有最终决定权，如房价的确定、交易条件的调整等。甲方应尊重乙方的决策，并在乙方决策后予以配合。第三条款乙方信息披露说明：乙方有义务向甲方提供真实、完整的购房意愿和资金情况，包括但不限于购房目的、购房预算、付款方式等。乙方保证所提供信息的真实性，若因信息不实导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。第四条款乙方费用承担说明：乙方在提供购房意愿和资金情况过程中产生的费用，如评估费、律师费等，由乙方自行承担。甲方无需为此类费用支付任何费用。第五条款乙方责任限制说明：乙方在交易过程中，因自身原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。但乙方对于因不可抗力、甲方自身原因或其他非乙方责任因素导致的损失，不承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条款第三方中介职责说明：若合同中有第三方中介参与，则中介的职责包括但不限于提供房产信息、协助双方沟通、监督交易流程等。中介应保证其提供的信息真实、准确，并对交易过程中的风险进行提示。第二条款中介费用承担说明：第三方中介的费用由中介自行承担，甲方和乙方无需为此支付任何费用。中介费用应在合同中明确约定，并在交易完成后由中介自行向甲方或乙方收取。第三条款中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担相应的赔偿责任。但中介对于因不可抗力、甲方或乙方自身原因或其他非中介责任因素导致的损失，不承担赔偿责任。第四条款中介保密义务说明：第三方中介在参与交易过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的个人信息和交易信息。第五条款中介退出机制说明：若第三方中介在交易过程中无法履行职责或违反保密义务，甲方或乙方有权要求中介退出交易，并追究中介的相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证或产权证明文件2.房产交易合同3.房产评估报告4.银行转账凭证5.第三方中介服务协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.合同变更及补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：a.未按约定时间提供真实房产信息b.未按约定时间完成交易文件准备c.未按约定时间完成资金监管d.未按约定支付服务费用乙方：a.未按约定时间提供真实购房意愿和资金情况b.未按约定时间完成交易合同签订c.未按约定时间支付交易款项2.违约行为认定：甲方违约行为认定：根据合同约定和实际履行情况，由乙方提出违约行为，甲方承认或经法院判决认定。乙方违约行为认定：根据合同约定和实际履行情况，由甲方提出违约行为，乙方承认或经法院判决认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立，负责仲裁民事纠纷的机构。3.诉讼解决：指通过法院审理解决民事纠纷的方式。4.管辖法院：指对某一民事纠纷具有审判权的法院。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房产信息。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供信息，必要时可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付交易款项。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付款项，必要时可要求乙方承担违约责任。3.问题：交易过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁委员会或法院解决。五、所有应用场景：1.房产买卖双方委托代签服务。2.第三方中介参与房产交易。3.房产交易过程中出现争议，需要专业机构协助解决。4.房产交易过程中，需要资金监管以确保交易安全。2025年度房产买卖合同代签服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章合同标的第一条款：房产基本信息第二条款：房产权属情况第四章合同签订目的第一条款：甲方委托乙方代签房产买卖合同的目的第二条款：乙方接受甲方委托代签房产买卖合同的目的第五章合同标的物第一条款：房产具体位置及面积第二条款：房产配套设施及权属第六章合同价款及支付方式第一条款：房产买卖合同价格第二条款：支付方式及时间第七章履约期限第一条款：合同履行期限第二条款：违约责任第八章甲方权利义务第一条款：甲方提供资料义务第二条款：甲方配合乙方工作义务第九章乙方权利义务第一条款：乙方代签义务第二条款：乙方保密义务第十章合同变更与解除第一条款：合同变更程序第二条款：合同解除条件第十一章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第十二章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十三章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十四章其他第一条款：合同份数第二条款：合同附件合同编号_________第一章合同双方基本信息第二章合同标的第一条款：房产的具体位置、面积、结构、楼层等信息。第二条款：房产的权属证明文件及产权清晰情况。第三章合同签订目的第一条款：甲方委托乙方代签房产买卖合同，以实现房产买卖的目的。第二条款：乙方接受甲方委托，同意代签房产买卖合同，以协助甲方完成房产交易。第四章合同标的物第一条款：房产的具体位置、面积、结构、楼层等信息。第二条款：房产的配套设施、权属证明文件及产权清晰情况。第五章合同价款及支付方式第一条款：房产买卖合同的价格及总价款。第二条款：支付方式，包括首付款、分期付款及尾款支付的具体时间和方式。第六章履约期限第一条款：合同履行期限，包括合同生效之日起至房产过户登记完毕之日止。第二条款：甲方和乙方应按照合同约定的期限履行各自的义务。第七章合同价款及支付方式第一条款：房产买卖合同的价格及总价款。第二条款：支付方式，包括首付款、分期付款及尾款支付的具体时间和方式。第八章甲方权利义务第一条款：甲方有权要求乙方按照合同约定履行代签义务。第二条款：甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息及相关资料。第三条款：甲方应配合乙方完成房产买卖合同的签订和履行。第九章乙方权利义务第一条款：乙方应按照甲方委托代签房产买卖合同，并确保合同的合法性和有效性。第二条款：乙方应保守甲方提供的房产信息及商业秘密。第三条款：乙方应在甲方授权范围内履行代签义务。第十章合同变更与解除第一条款：经双方协商一致，可以变更合同内容。第二条款：在合同履行过程中，如出现不可抗力因素，双方可协商解除合同。第三条款：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第十一章违约责任第一条款：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。第三条款：违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二章争议解决第一条款：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。第二条款：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章合同生效及终止第一条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十四章其他第一条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方有权决定房产买卖合同的成交价格，乙方应协助甲方在合同中体现该价格。说明：甲方作为主导方，有权决定房产的成交价格，乙方作为代签方，应尊重甲方的决定，并在合同中准确体现。2.第二条款：甲方有权要求乙方在合同签订前对房产进行实地考察，确保房产符合甲方的要求。说明：甲方作为主导方，对房产的实际情况有较高的关注，乙方应协助甲方进行实地考察，确保房产符合甲方的要求。3.第三条款：甲方有权要求乙方在合同签订过程中，对合同条款进行充分解释，确保甲方对合同内容有充分了解。说明：甲方作为主导方，对合同条款的理解可能存在疑问，乙方应主动解释合同条款，确保甲方对合同内容有充分了解。4.第四条款：甲方有权要求乙方在合同签订后，及时向甲方提供合同复印件，以便甲方存档。说明：甲方作为主导方，需要保留合同副本以备后续查阅，乙方应提供合同复印件供甲方存档。5.第五条款：甲方有权要求乙方在合同履行过程中，对房产买卖事宜进行全程跟踪，并及时向甲方报告进展情况。说明：甲方作为主导方，需要了解合同履行的全过程，乙方应全程跟踪并报告进展情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方有权对房产买卖合同的条款提出修改意见，甲方应在合理期限内予以回复。说明：乙方作为代签方，对合同条款有专业理解和建议，甲方应尊重乙方的意见并在合理期限内回复。2.第二条款：乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，以确保合同的有效性。说明：乙方作为代签方，需要对房产的真实性和合法性负责，甲方应提供相关证明文件以供乙方审核。3.第三条款：乙方有权要求甲方在合同签订前支付一定比例的定金，以保障乙方的权益。说明：乙方作为代签方，为避免合同履行过程中可能出现的风险，有权要求甲方支付定金。4.第四条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，按照约定的时间节点支付款项。说明：乙方作为代签方，需要确保合同款项的及时到账，甲方应按照约定时间节点支付款项。5.第五条款：乙方有权要求甲方在合同签订后，对合同条款进行签字确认，以证明甲方已知晓并同意合同内容。说明：乙方作为代签方，需要甲方对合同内容进行确认，以避免后续纠纷。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：第三方中介应向甲方和乙方提供真实、有效的房产信息，确保双方对房产的了解准确无误。说明：第三方中介作为信息提供方，应保证信息的真实性，以维护双方的权益。2.第二条款：第三方中介应在合同签订前，对甲方和乙方的资质进行审核，确保双方具备相应的交易资格。说明：第三方中介作为交易促成方，应审核双方的资质，避免交易风险。3.第三条款：第三方中介应协助甲方和乙方在合同签订过程中，对合同条款进行解释和沟通，确保双方对合同内容有充分了解。说明：第三方中介作为沟通协调方，应协助双方解决合同签订过程中的问题。4.第四条款：第三方中介应监督合同履行过程，确保甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。说明：第三方中介作为监督方，应确保合同履行的顺利进行。5.第五条款：第三方中介应在合同履行完毕后，协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保交易顺利完成。说明：第三方中介作为服务提供方，应协助双方办理过户手续，确保交易顺利完成。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明文件（如房产证、土地使用权证等）2.房产买卖合同3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.第三方中介机构资质证明文件6.甲方和乙方签署的授权委托书7.房产实地考察报告8.合同履行过程中的付款凭证9.合同履行过程中的沟通记录10.房产过户手续文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定支付房款。违约认定：甲方未在合同约定的支付时间内支付房款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按照合同约定代签房产买卖合同。违约认定：乙方未在甲方委托的时间内完成房产买卖合同的代签工作。3.违约行为：第三方中介提供虚假信息或未履行监督职责。违约认定：第三方中介故意提供虚假信息或未按照合同约定履行监督职责，导致甲方或乙方权益受损。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。4.损害赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过沟通协商，明确合同条款的具体含义。2.问题：合同履行过程中出现意外情况。解决办法：双方应根据实际情况，协商调整合同履行计划。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方可向第三方中介提出投诉，要求其改进服务。五、所有应用场景：1.甲方为个人，乙方为代签服务公司，房产买卖双方为个人或企业。2.甲方为房地产开发商，乙方为代签服务公司，房产买卖双方为个人或企业。3.甲方为个人或企业，房产买卖双方为个人或企业，第三方中介提供全程服务。4.甲方为个人或企业，房产买卖双方为个人或企业，第三方中介提供部分服务。2025年度房产买卖合同代签服务合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第五条款合同目的第六条款合同生效条件第七条款合同履行期限第八条款合同解除条件第九条款合同争议解决方式第二章房产基本信息第一条款房产基本情况第二条款房产权属证明第三条款房产位置第四条款房产面积第五条款房产用途第六条款房产配套设施第七条款房产权属转移手续第三章买卖双方基本信息第一条款买方基本信息第二条款卖方基本信息第三条款代理关系第四章代理服务内容第一条款代签服务范围第二条款代签服务方式第三条款代签服务费用第四条款代签服务期限第五章房产交易价格及支付方式第一条款房产交易价格第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款付款条件第六章房产过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户手续费用第三条款过户手续期限第四条款过户手续责任第七章合同履行及违约责任第一条款合同履行第二条款违约责任第三条款违约金第四条款违约赔偿第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止程序第四条款合同解除及终止后事宜第九章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第三条款送达地址第十一章合同修改及补充第一条款修改程序第二条款补充内容第三条款修改及补充的效力第十二章合同解除及终止后的责任第一条款解除及终止后责任第二条款责任承担方式第三条款责任期限第十三章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十四章合同生效及其他第一条款合同生效第二条款合同生效日期第三条款合同其他约定合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房产买卖合同代签服务合同第二条款合同当事人：甲方（卖方）、乙方（买方）、丙方（代签服务提供方）第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同签订地点：____市____区____街道____号第五条款合同目的：甲方委托乙方购买位于____市____区____街道____号的房产，并由丙方提供代签服务。第六条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第七条款合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止。第二章房产基本信息第一条款房产基本情况：房产位于____市____区____街道____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米。第二条款房产权属证明：甲方提供房产所有权证书及相关证明文件。第三条款房产位置：房产位于____市____区____街道____号，具体位置见附件一。第四条款房产面积：房产建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。第五条款房产用途：房产用途为____，不得改变用途。第六条款房产配套设施：房产配备____配套设施，详见附件二。第七条款房产权属转移手续：甲方负责办理房产权属转移手续，并承担相关费用。第三章买卖双方基本信息第一条款买方基本信息：买方名称：____，法定代表人：____，联系电话：____。第二条款卖方基本信息：卖方名称：____，法定代表人：____，联系电话：____。第三条款代理关系：乙方作为甲方代理人，代表甲方与丙方签订本合同。第四章代理服务内容第一条款代签服务范围：丙方负责代签房产买卖合同及相关文件。第二条款代签服务方式：丙方以书面形式代签，代签文件经买方签字后生效。第三条款代签服务费用：代签服务费用为____元，由甲方支付。第四条款代签服务期限：代签服务期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。第五章房产交易价格及支付方式第一条款房产交易价格：房产交易价格为____元。第二条款支付方式：买方支付房产交易价格的方式为____。第三条款付款时间：买方应在合同生效之日起____日内支付全部房款。第四条款付款条件：买方支付房款后，甲方应将房产过户至买方名下。第六章房产过户手续第一条款过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续，并承担相关费用。第二条款过户手续费用：过户手续费用为____元，由甲方支付。第三条款过户手续期限：甲方应在买方支付全部房款之日起____日内完成房产过户手续。第四条款过户手续责任：若因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应责任。第七章合同履行及违约责任第一条款合同履行：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二条款违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。第三条款违约金：违约方应向守约方支付____元违约金。第四条款违约赔偿：如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方实际损失。第八章合同解除及终止（一）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（二）一方严重违约，导致合同目的不能实现；（三）不可抗力事件导致合同无法履行；（四）双方协商一致解除合同。（一）合同约定的履行期限届满；（二）合同约定的终止条件成就；（三）合同解除。第三条款合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前____日书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第四条款合同解除及终止后事宜：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事项。第九章合同附件第一条款附件名称：附件一房产位置图、附件二房产配套设施清单。第二条款附件内容：附件一详细描述房产位置，附件二列明房产配套设施。第三条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十章通知与送达第一条款通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。第二条款送达方式：送达至对方在合同中指定的地址或联系方式。第三条款送达地址：甲方送达地址：____，乙方送达地址：____，丙方送达地址：____。第十一章合同修改及补充第一条款修改程序：任何一方要求修改本合同时，应书面提出修改内容，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。第二条款补充内容：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条款修改及补充的效力：经双方签字（或盖章）确认的修改或补充内容，自签字（或盖章）之日起生效。第十二章合同解除及终止后的责任第一条款解除及终止后责任：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事项，并承担相应的责任。第二条款责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款责任期限：违约责任期限自合同解除或终止之日起计算。第十三章合同争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。第三条款争议解决程序：仲裁程序应遵循公开、公平、公正的原则。第十四章合同生效及其他第一条款合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效日期：____年__月__日第三条款合同其他约定：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。甲方（卖方）签字：________________日期：________________乙方（买方）签字：________________日期：________________丙方（代签服务提供方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为卖方，享有合同主导权，包括但不限于房产交易价格、交易条件、过户手续等。2.第二条款：交易价格调整机制说明：如市场行情发生变化，甲方有权根据市场情况调整房产交易价格，并提前____日通知乙方。3.第三条款：房产质量保证说明：甲方保证所售房产符合国家相关质量标准，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失。4.第四条款：交易资金监管说明：交易资金由第三方监管机构监管，甲方不得提前提取交易资金，直至房产过户手续完成。5.第五条款：房产权属变更通知说明：甲方应在房产过户手续完成后____日内将房产权属变更情况通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为买方，享有合同主导权，包括但不限于房产交易价格、交易条件、过户手续等。2.第二条款：交易价格协商机制说明：如乙方对甲方提出的交易价格有异议，双方应友好协商，直至达成一致。3.第三条款：房产查验权说明：乙方有权在合同签订前对房产进行查验，包括但不限于房屋结构、设施设备等。4.第四条款：交易资金支付方式说明：乙方支付交易资金的方式应经双方协商一致，并确保交易资金安