2025年度购物中心店面租赁合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度购物中心店面租赁合同模板1合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同期限第二章店面租赁信息第一条款店面位置及面积第二条款店面用途第三条款店面装修及设施第三章租金及支付方式第一条款租金金额及支付周期第二条款租金调整机制第三条款支付方式及账户信息第四章租赁保证金第一条款保证金金额及缴纳方式第二条款保证金退还条件及流程第三条款保证金利息计算及支付第五章使用规定第一条款店面使用范围第二条款店面经营时间第三条款店面广告宣传第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算及支付第七章不可抗力第一条款不可抗力事件定义第二条款不可抗力事件处理方式第三条款不可抗力事件通知第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同解释第十一章合同变更及补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充条款第十二章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第十三章合同附件第一条款附件一：店面平面图第二条款附件二：租金支付明细表第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人身份证明合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同期限第二章店面租赁信息第一条款店面位置及面积第二条款店面用途第三条款店面装修及设施第三章租金及支付方式第一条款租金金额及支付周期第二条款租金调整机制第三条款支付方式及账户信息第四章租赁保证金第一条款保证金金额及缴纳方式第二条款保证金退还条件及流程第三条款保证金利息计算及支付第五章使用规定第一条款店面使用范围第二条款店面经营时间第三条款店面广告宣传第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算及支付第七章不可抗力第一条款不可抗力事件定义第二条款不可抗力事件处理方式第三条款不可抗力事件通知第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同解释第十一章合同变更及补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充条款第十二章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第十三章合同附件第一条款附件一：店面平面图第二条款附件二：租金支付明细表第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人身份证明承租方（签字）：日期：出租方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修条款第一条款：甲方负责店面的装修工作，包括但不限于设计、施工、材料采购等。第二条款：甲方应确保装修工作符合相关法律法规和购物中心的管理要求。第三条款：装修费用由甲方承担，装修完成并经乙方验收合格后，乙方应支付装修费用。2.甲方主导广告宣传条款第一条款：甲方有权对店面进行统一的外部广告宣传，包括但不限于购物中心整体形象宣传。第二条款：乙方不得在未经甲方同意的情况下，进行与购物中心整体形象不符的广告宣传。第三条款：甲方应保证广告宣传内容的真实性，如因广告宣传内容引起的纠纷，由甲方承担责任。3.甲方主导租金调整条款第一条款：在合同期限内，如购物中心整体租金水平发生变化，甲方有权根据实际情况调整乙方租金。第二条款：租金调整应以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知之日起五个工作日内予以确认。第三条款：租金调整后的支付方式、支付周期等由双方另行协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导经营策略条款第一条款：乙方有权根据市场需求和自身经营策略，对店面进行内部调整和经营活动的策划。第二条款：乙方应在经营活动中遵守相关法律法规，不得损害购物中心及其他商户的利益。第三条款：乙方应定期向甲方报告经营状况，包括但不限于销售额、顾客满意度等。2.乙方主导装修条款第一条款：乙方负责店面的装修工作，包括但不限于设计、施工、材料采购等。第二条款：乙方应确保装修工作符合购物中心的管理要求，并在装修前向甲方提交装修方案。第三条款：装修费用由乙方承担，装修完成并经甲方验收合格后，甲方应支付装修费用。3.乙方主导广告宣传条款第一条款：乙方有权根据自身品牌形象和营销策略，进行店面内部广告宣传。第二条款：乙方应确保广告宣传内容的合规性，如因广告宣传内容引起的纠纷，由乙方承担责任。第三条款：乙方应配合甲方进行购物中心整体形象宣传，并在必要时提供相关宣传素材。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款第一条款：中介服务费用由乙方支付，支付方式及金额在合同中明确约定。第二条款：中介服务费用应在合同签订时一次性支付，或按约定分期支付。第三条款：中介服务费用不包括合同约定的其他费用，如装修费用、租金等。2.中介责任条款第一条款：中介应如实向双方提供相关信息，并对提供信息的真实性、准确性负责。第二条款：中介在合同履行过程中应积极协调双方关系，协助解决合同履行过程中出现的问题。第三条款：中介如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的法律责任。3.中介保密条款第一条款：中介应对在合同履行过程中知悉的乙方商业秘密进行保密。第二条款：中介未经乙方同意，不得将乙方商业秘密泄露给任何第三方。第三条款：中介违反保密义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面平面图2.租金支付明细表3.中介服务协议4.甲方提供的装修方案5.乙方提供的经营策略报告6.其他相关法律法规文件7.争议解决机构相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。甲方未按时交付店面或提供相关设施。乙方未按约定进行店面装修或经营。双方未按约定进行广告宣传或合作。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和实际情况为准。双方应通过协商解决违约行为，如协商不成，可提交争议解决机构处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同当事人一方或双方依照法律规定或合同约定，提前终止合同关系的行为。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予一定的宽限期；如逾期未支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时交付店面。解决办法：乙方有权要求甲方承担