2025年度航空航天产业基地厂房租赁合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空航天产业基地厂房租赁合作协议合同目录第一章合同双方基本信息第一条双方名称及地址第二条联系方式及负责人第三条法定代表人或授权代表第二章租赁标的物第一条厂房基本情况第二条厂房附属设施及设备第三章租赁期限第一条租赁起止日期第二条租赁期限延长及终止条件第四章租赁费用第一条租金标准及支付方式第二条保证金及押金第三条租金调整机制第五章租赁用途第一条租赁用途范围第二条限制性条款第六章交付与接收第一条厂房交付条件第二条租赁物的接收及验收第七章维修与保养第一条租赁物维修责任第二条日常维护与保养第八章违约责任第一条违约行为及处理第二条违约金的计算与支付第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构及程序第十章保密条款第一条保密义务第二条保密信息的范围第十一章其他约定第一条合同附件第二条合同生效及修改第十二章合同解除第一条解除条件第二条解除程序第十三章合同终止第一条终止条件第二条终止程序第十四章合同附件第一条附件一：租赁物清单第二条附件二：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条双方名称及地址1.1出租方名称：__________________1.2出租方地址：__________________1.3承租方名称：__________________1.4承租方地址：__________________第二条联系方式及负责人2.1出租方联系方式：2.1.1联系电话：__________________2.1.2电子邮箱：__________________2.2承租方联系方式：2.2.1联系电话：__________________2.2.2电子邮箱：__________________2.3负责人姓名及职务：2.3.1出租方：__________________2.3.2承租方：__________________第三条法定代表人或授权代表3.1出租方法定代表人或授权代表：__________________3.2承租方法定代表人或授权代表：__________________第二章租赁标的物第一条厂房基本情况1.1厂房名称：__________________1.2厂房位置：__________________1.3厂房面积：__________________1.4厂房结构：__________________1.5厂房建设年代：__________________第二条厂房附属设施及设备2.1供电设施：__________________2.2供水设施：__________________2.3供暖设施：__________________2.4通讯设施：__________________2.5其他设施及设备：__________________第三章租赁期限第一条租赁起止日期1.1租赁起始日期：__________________1.2租赁终止日期：__________________第二条租赁期限延长及终止条件2.1租赁期限延长：__________________2.2租赁终止条件：__________________第四章租赁费用第一条租金标准及支付方式1.1租金标准：__________________1.2支付方式：__________________第二条保证金及押金2.1保证金：__________________2.2押金：__________________第三条租金调整机制3.1租金调整频率：__________________3.2租金调整依据：__________________第五章租赁用途第一条租赁用途范围1.1租赁用途：__________________1.2限制性条款：__________________第六章交付与接收第一条厂房交付条件1.1厂房交付时间：__________________1.2厂房交付标准：__________________第二条租赁物的接收及验收2.1接收时间：__________________2.2验收标准：__________________第七章维修与保养第一条租赁物维修责任1.1出租方责任：__________________1.2承租方责任：__________________第二条日常维护与保养2.1保养责任：__________________2.2保养标准：__________________第八章违约责任第一条违约行为及处理1.1承租方未按约定支付租金的处理：__________________1.2出租方未按约定交付租赁物的处理：__________________1.3承租方违反租赁用途的处理：__________________1.4承租方损坏租赁物的处理：__________________第二条违约金的计算与支付2.1违约金计算方式：__________________2.2违约金支付期限：__________________第九章争议解决第一条争议解决方式1.1争议解决方式：__________________1.2争议解决机构：__________________第二条争议解决机构及程序2.1争议解决程序：__________________2.2争议解决期限：__________________第十章保密条款第一条保密义务1.1保密义务内容：__________________1.2保密期限：__________________第二条保密信息的范围2.1保密信息范围：__________________第十一章其他约定第一条合同附件1.1附件一：租赁物清单1.2附件二：其他相关文件第二条合同生效及修改2.1合同生效条件：__________________2.2合同修改程序：__________________第十二章合同解除第一条解除条件1.1合同解除条件：__________________第二条解除程序2.1解除通知：__________________2.2解除效力：__________________第十三章合同终止第一条终止条件1.1合同终止条件：__________________第二条终止程序2.1终止通知：__________________2.2终止效力：__________________第十四章合同附件第一条附件一：租赁物清单1.1租赁物名称：__________________1.2数量：__________________1.3品牌/型号：__________________第二条附件二：其他相关文件2.1相关文件清单：__________________合同签署部分出租方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________承租方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________附件：附件一：租赁物清单附件二：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方决策权1.1在本合同执行期间，甲方对租赁厂房的运营管理享有最终决策权。1.2甲方有权根据产业发展需要，对租赁厂房的使用进行合理调整。第二条租赁保证金调整2.1甲方有权根据市场情况及租赁厂房的实际情况，对租赁保证金进行调整。2.2保证金调整需提前通知承租方，并取得承租方书面同意。第三条租赁物维修保养责任3.1甲方负责租赁厂房的基础设施维修保养，包括但不限于供电、供水、供暖等。3.2承租方负责租赁厂房内部设备的维修保养，如需更换设备，需经甲方同意。第四条租赁期满后厂房处置4.1租赁期满后，如承租方继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金及合同条款。4.2若承租方不再续租，甲方有权收回厂房，并按合同约定进行处置。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条承租方运营管理权1.1在本合同执行期间，承租方对租赁厂房的运营管理享有主导权。1.2承租方有权根据自身需求，对租赁厂房进行内部装修和改造。第二条租赁费用支付方式2.1租赁费用支付方式由承租方提出，经甲方同意后执行。2.2承租方有权根据自身资金情况，提出分期支付租金的方案。第三条租赁物维修保养责任3.1承租方负责租赁厂房的日常维修保养，确保厂房正常使用。3.2重大维修保养事项需经甲方同意，费用由双方协商承担。第四条租赁期满后厂房退还4.1租赁期满后，承租方需将租赁厂房恢复至合同约定的状态。4.2甲方有权对租赁期满后的厂房进行检查，如有损坏，承租方需承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介服务费用1.1第三方中介服务费用由甲方或乙方支付，具体由双方协商确定。1.2中介服务费用包括但不限于合同签订、租赁物交付、租赁期满后的处置等环节。第二条中介责任2.1第三方中介在合同执行期间，负责协调双方关系，提供必要的服务。2.2中介应确保合同内容的合法性、合规性，并对合同执行过程中的问题进行调解。第三条中介保密义务3.1第三方中介对合同双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露。3.2中介不得利用合同双方信息为自己或他人谋取不正当利益。第四条中介服务期限4.1第三方中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。4.2合同期满后，中介服务结束，双方无继续合作意向。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：其他相关文件3.附件三：第三方中介服务协议（如有）4.附件四：租赁厂房维修保养清单5.附件五：租赁期满后厂房退还验收清单二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金出租方未按约定交付租赁物承租方违反租赁用途承租方损坏租赁物任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：根据合同条款的具体规定，由双方共同确认或通过仲裁/诉讼程序进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指合同约定的租赁物的使用期限。2.租金：指承租方支付给出租方的租金费用。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的厂房及其附属设施。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.保密义务：指双方在合同执行过程中对相关信息承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付与接收过程中出现损坏。解决办法：双方应在交付时进行验收，并在验收清单上签字确认，如有损坏，由责任方负责修复或赔偿。2.问题：租赁费用调整存在争议。解决办法：双方应按照合同约定的调整机制协商解决，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。3.问题：租赁期满后厂房无法恢复原状。解决办法：双方应在合同中明确恢复原状的标准和责任，并在租赁期满前进行验收。五、所有应用场景：1.航空航天产业基地厂房租赁2.企业扩大生产规模，需要租赁厂房3.企业进行技术研发，租赁专业厂房4.投资者投资航空航天产业，租赁厂房进行生产或办公5.产业园或开发区招商引资，提供厂房租赁服务2025年度航空航天产业基地厂房租赁合作协议2合同目录第一章合同订立依据与目的第一条款合同订立依据第二条款合同目的第二章租赁双方基本信息第一条款租赁方基本信息第二条款承租方基本信息第三章租赁标的物第一条款租赁标的物描述第二条款租赁标的物权属第四章租赁期限第一条款租赁期限起止时间第二条款租赁期限变更第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款违约责任第六章租赁费用及税费第一条款租赁费用第二条款税费承担第七章租赁物的使用与维护第一条款使用范围第二条款使用规定第三条款维护责任第八章租赁物的维修与保养第一条款维修责任第二条款保养责任第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十二章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十三章合同附件第一条款附件一：租赁标的物清单第二条款附件二：租赁合同附件第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款合同附件效力合同编号_________第一章合同订立依据与目的第一条款本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二条款本合同旨在明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益。第二章租赁双方基本信息第三章租赁标的物第一条款租赁标的物为位于[租赁地点]的厂房，建筑面积为[建筑面积]，结构为[结构类型]。第二条款租赁标的物权属清晰，甲方对该租赁标的物拥有合法的出租权利。第四章租赁期限第一条款本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。第二条款租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续签租赁合同。第五章租金及支付方式第一条款本合同租赁金额为每月[租金金额]，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。第二条款若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。第六章租赁费用及税费第一条款租赁期间产生的物业费、水电费等由乙方承担。第二条款税费按国家相关法律法规规定由租赁双方各自承担。第七章租赁物的使用与维护第一条款乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。第二条款乙方应保持租赁物的良好状态，定期进行维护保养。第三条款因乙方不当使用或维护不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八章租赁物的维修与保养第一条款租赁物的维修责任由乙方承担，乙方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态。第二条款乙方应定期对租赁物进行保养，保养记录应妥善保存。第三条款如因乙方未及时维修或保养导致租赁物损坏，乙方应承担相应责任。第九章合同变更与解除第一条款合同内容如有变更，双方应签订书面变更协议。第二条款在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第三条款任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第十章违约责任第一条款若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的[违约金比例]%的违约金。第二条款若甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付相当于租金总额的[违约金比例]%的违约金。第三条款因一方违约导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的损失。第十一章争议解决第一条款双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同生效与终止第一条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三章合同附件第一条款本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租赁合同附件等。第二条款合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章其他约定第一条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。[甲方（盖章）]：_________[乙方（盖章）]：_________[甲方代表签字]：_________[乙方代表签字]：_________[签订日期]：_________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方管理权甲方有权对租赁物进行必要的修缮和改造，以适应甲方业务需求。甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。甲方有权制定租赁物的使用规则，并要求乙方遵守。附加条款二：租赁物使用限制乙方不得在租赁物内进行与合同目的无关的经营活动。乙方不得在租赁物内进行可能损害租赁物结构或安全的活动。乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。附加条款三：租赁物维护责任甲方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态。甲方应负责租赁物的日常维修和保养，费用由甲方承担。甲方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方优先使用权乙方在合同期内有权优先选择租赁物的使用方式和时间。乙方有权要求甲方提供满足其业务需求的租赁物条件。乙方有权在合同期内对租赁物进行必要的改造，以适应其业务发展。附加条款二：租赁物使用灵活性甲方应允许乙方根据业务变化调整租赁物的使用面积。甲方应允许乙方在租赁期内临时增加或减少租赁物的使用面积。甲方应允许乙方在租赁期内临时调整租赁物的使用时间。附加条款三：乙方维修责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，费用由乙方承担。乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。乙方应确保租赁物在使用过程中符合安全标准。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用中介服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。中介服务费用应在合同签订后由乙方支付给中介方。中介方应在完成中介服务后向甲方和乙方提供相应的服务报告。附加条款二：中介责任中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。中介方应协助双方履行合同，并解决合同履行过程中可能出现的争议。中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。附加条款三：中介保密义务中介方应对甲方和乙方提供的信息进行保密，不得