2025年度安置房屋买卖合同（含产权变更登记）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房屋买卖合同（含产权变更登记）合同目录第一章合同双方基本信息第一条买方信息第二条卖方信息第二章房屋基本情况第一条房屋坐落第二条房屋面积第三条房屋结构第四条房屋用途第五条房屋产权证号第三章交易价格及支付方式第一条交易价格第二条支付方式第三条支付时间第四章产权变更登记第一条产权变更登记办理第二条产权变更登记费用第三条产权变更登记时间第五章房屋交付与验收第一条房屋交付时间第二条房屋交付方式第三条房屋验收标准第六章合同履行与违约责任第一条合同履行第二条违约责任第七章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第八章其他约定第一条税费承担第二条不可抗力第三条合同解除第九章合同生效第一条合同生效条件第二条合同生效时间第十章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第十一章合同终止第一条合同终止条件第二条合同终止程序第十二章合同附件第一条附件一：房屋买卖合同附件第二条附件二：产权变更登记资料第十三章合同备案第一条合同备案机构第二条合同备案时间第十四章合同解除后的处理第一条解除后的处理第二条解除后的财产返还合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条买方信息1.1买方名称：1.2买方地址：1.3联系人：1.4联系电话：第二条卖方信息2.1卖方名称：2.2卖方地址：2.3联系人：2.4联系电话：第二章房屋基本情况第一条房屋坐落1.1所在省：1.2所在市：1.3详细地址：第二条房屋面积2.1实际使用面积：2.2建筑面积：第三条房屋结构3.1结构类型：3.2建筑年代：第四条房屋用途4.1用途性质：4.2使用年限：第五条房屋产权证号5.1产权证号：5.2产权性质：第三章交易价格及支付方式第一条交易价格1.1房屋总价款：1.2付款方式：第二条支付方式2.1首付款：2.2尾款支付方式：第三条支付时间3.1首付款支付时间：3.2尾款支付时间：第四章产权变更登记第一条产权变更登记办理1.1登记申请时间：1.2登记办理机构：第二条产权变更登记费用2.1登记费用总额：2.2费用承担方：第三条产权变更登记时间3.1预计登记完成时间：3.2实际登记完成时间：第五章房屋交付与验收第一条房屋交付时间1.1预计交付时间：1.2实际交付时间：第二条房屋交付方式2.1交付方式：2.2交付地点：第三条房屋验收标准3.1验收标准：3.2验收程序：第六章合同履行与违约责任第一条合同履行1.1履行义务：1.2履行期限：第二条违约责任2.1违约情形：2.2违约责任承担方式：第七章争议解决第一条争议解决方式1.1争议解决方式：1.2争议解决程序：第二条争议解决机构2.1解决机构名称：2.2解决机构地址：第八章其他约定第一条税费承担1.1买卖双方应依法承担房屋交易涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。1.2具体税费种类及金额，按照国家相关法律法规及地方政策执行。第二条不可抗力2.1本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第三条合同解除3.1.1一方严重违约；3.1.2因不可抗力导致合同无法履行；3.1.3双方协商一致解除合同。第四条合同解除后的处理4.1合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项返还等。4.2合同解除后，双方互不承担违约责任。第九章合同生效第一条合同生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同生效时间2.1本合同自____年____月____日起生效。第十章合同解除第一条合同解除条件1.1合同解除条件同第八章第三条。第二条合同解除程序2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。2.2合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。第十一章合同终止第一条合同终止条件1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。第二条合同终止程序2.1合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。第十二章合同附件第一条附件一：房屋买卖合同附件1.1附件一应包括房屋买卖合同的详细内容，包括但不限于房屋基本情况、交易价格、支付方式等。第二条附件二：产权变更登记资料2.1附件二应包括产权变更登记所需的所有资料，如身份证、户口本、产权证等。第十三章合同备案第一条合同备案机构1.1合同备案机构为当地房地产交易管理部门。第二条合同备案时间2.1合同签订后____个工作日内，双方应将合同报当地房地产交易管理部门备案。第十四章合同解除后的处理第一条解除后的处理1.1合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项返还等。第二条解除后的财产返还2.1合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，将已收款项返还给对方。买方签字：_____________日期：____年____月____日卖方签字：_____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定交易时间条款第一条甲方指定交易时间1.1.1本合同交易时间由甲方指定，卖方应在甲方指定的时间内配合办理房屋交付、产权变更登记等相关手续。1.1.2甲方指定交易时间不得少于三个工作日，卖方应在此期间内完成所有配合义务。2.1甲方指定交易地点条款第一条甲方指定交易地点2.1.1本合同交易地点由甲方指定，卖方应按照甲方指定的地点办理房屋交付、产权变更登记等相关手续。2.1.2甲方指定交易地点应位于卖方住所地或卖方同意的地点。3.1甲方指定支付方式条款第一条甲方指定支付方式3.1.1本合同支付方式由甲方指定，卖方应按照甲方指定的支付方式进行款项支付。3.1.2甲方指定支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。4.1甲方指定验收标准条款第一条甲方指定验收标准4.1.1本合同房屋验收标准由甲方指定，卖方应按照甲方指定的验收标准进行房屋验收。4.1.2甲方指定的验收标准应包括房屋结构、设施设备、环境等各方面。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1乙方指定交易时间条款第一条乙方指定交易时间1.1.1本合同交易时间由乙方指定，甲方应在乙方指定的时间内配合办理房屋交付、产权变更登记等相关手续。1.1.2乙方指定交易时间不得少于三个工作日，甲方应在此期间内完成所有配合义务。2.1乙方指定交易地点条款第一条乙方指定交易地点2.1.1本合同交易地点由乙方指定，甲方应按照乙方指定的地点办理房屋交付、产权变更登记等相关手续。2.1.2乙方指定交易地点应位于甲方住所地或甲方同意的地点。3.1乙方指定支付方式条款第一条乙方指定支付方式3.1.1本合同支付方式由乙方指定，甲方应按照乙方指定的支付方式进行款项支付。3.1.2乙方指定支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。4.1乙方指定验收标准条款第一条乙方指定验收标准4.1.1本合同房屋验收标准由乙方指定，甲方应按照乙方指定的验收标准进行房屋验收。4.1.2乙方指定的验收标准应包括房屋结构、设施设备、环境等各方面。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1中介费用承担条款第一条中介费用承担1.1.1本合同中介服务费用由中介方收取，中介服务费用总额为____元。1.1.2甲方和乙方应按照合同约定，在合同签订后____个工作日内支付中介服务费用。2.1中介服务期限条款第一条中介服务期限2.1.1中介方提供的中介服务期限自合同签订之日起至房屋交付、产权变更登记手续办理完毕之日止。2.1.2中介服务期限最长不超过____个月。3.1中介方权利义务条款第一条中介方权利义务3.1.1中介方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行合同义务。3.1.2中介方有权对甲方和乙方的违约行为进行调解或协助解决。4.1中介方保密条款第一条中介方保密4.1.1中介方对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.1.2中介方保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件2.产权变更登记资料3.中介服务协议（如有）4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋产权证复印件7.房屋买卖合同补充协议（如有）8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款；卖方未按约定时间交付房屋；任何一方未按约定办理产权变更登记；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方未按约定履行合同其他义务。2.违约行为认定：违约行为发生后，另一方应及时通知违约方；违约方应在接到通知后____个工作日内采取补救措施；如违约方未采取补救措施或补救措施不力，另一方有权解除合同并追究违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权变更登记：指将房屋的所有权从卖方转移至买方的法律程序。3.履约期限：指合同约定的履行义务的时间范围。4.违约责任：指违约方因违反合同约定应承担的法律后果。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方无法按约定支付房款。解决办法：协商延期支付或提供担保。2.问题：卖方未按约定交付房屋。解决办法：要求卖方立即交付房屋，否则追究违约责任。3.问题：产权变更登记手续办理受阻。解决办法：协助卖方解决办理过程中的问题，如提供相关证明文件。4.问题：中介服务存在问题。解决办法：与中介方协商解决，必要时更换中介服务。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖。2.适用于企业之间的房屋买卖。3.适用于通过中介机构进行的房屋买卖。4.适用于房屋买卖合同中涉及产权变更登记的情况。2025年度安置房屋买卖合同（含产权变更登记）1合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权及使用权第二条款房屋坐落及面积第三条款房屋结构及配套设施第四条款房屋权属证明文件第三章买卖双方的权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章买卖价格及支付方式第一条款买卖价格及支付方式第二条款付款时间及违约责任第五章房屋产权变更登记第一条款产权变更登记申请第二条款产权变更登记费用第三条款产权变更登记期限第六章交房条件及时间第一条款交房条件第二条款交房时间第三条款交房责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约金的计算及支付第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同的终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章其他约定第一条款通知方式及送达第二条款合同附件第三条款合同的修改第十二章合同签署第一条款合同签署方式第二条款合同签署日期第三条款合同签署地点第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同保管责任第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权及使用权第二条款房屋坐落及面积第三条款房屋结构及配套设施第四条款房屋权属证明文件第三章买卖双方的权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章买卖价格及支付方式第一条款买卖价格及支付方式第二条款付款时间及违约责任第五章房屋产权变更登记第一条款产权变更登记申请第二条款产权变更登记费用第三条款产权变更登记期限第六章交房条件及时间第一条款交房条件第二条款交房时间第三条款交房责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约金的计算及支付第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。第二条款争议解决机构：本合同争议提交至【具体仲裁机构名称】进行仲裁。第三条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章合同解除（一）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；（二）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；（三）双方协商一致决定解除合同。第二条款合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明理由。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分的款项及剩余款项。第十章合同的终止（一）合同约定的期限届满；（二）合同双方约定的终止条件成就；（三）合同解除后；（四）法律、法规规定的其他终止情形。第二条款合同终止程序：合同终止时，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分的款项及剩余款项。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照国家有关法律规定，办理相关手续。第十一章其他约定第一条款通知方式及送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达，以到达对方实际控制地点的时间为送达时间。第二条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同的修改：对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第十二章合同签署第一条款合同签署方式：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二条款合同签署日期：____年____月____日。第三条款合同签署地点：____市____区____街道____号。第十三章合同份数第一条款合同份数：本合同一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第二条款合同保管责任：双方应妥善保管本合同，确保合同的真实性和完整性。第十四章合同生效第一条款合同生效条件：本合同经双方签字或盖章后，自____年____月____日起生效。第二条款合同生效日期：____年____月____日。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：房屋质量保证说明：甲方保证房屋在交付时符合国家相关建筑质量标准，并承诺在合同签订后的一年内，如因房屋质量问题导致买方遭受损失，甲方应承担修复或赔偿责任。2.第二附加条款：房屋使用说明说明：甲方应向乙方提供详细的房屋使用说明书，包括房屋的结构、设施、维护保养等内容，确保乙方能够正确使用和维护房屋。3.第三附加条款：房屋装修限制说明：甲方同意乙方在购买房屋后，如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行，以免影响房屋的结构和使用。4.第四附加条款：房屋租赁权说明：甲方同意乙方在取得房屋所有权后，有权将房屋出租，但需提前通知甲方，并确保租赁关系不影响甲方的权益。5.第五附加条款：房屋交易税费说明：甲方同意在房屋交易过程中，甲方承担所有应由甲方支付的交易税费，包括但不限于契税、印花税等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：房屋价格调整权说明：乙方在合同签订后，如因市场波动等原因导致房屋价值发生变化，乙方有权要求甲方调整房屋价格，调整幅度以市场评估价为准。2.第二附加条款：房屋交付时间延长说明：乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间内，根据房屋建设进度适当延长交付时间，但甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的宽限期。3.第三附加条款：房屋使用年限保证说明：乙方要求甲方保证房屋的使用年限符合国家规定，如因房屋质量问题导致使用年限缩短，甲方应承担相应责任。4.第四附加条款：房屋维修责任说明：乙方在房屋使用过程中，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任，但甲方应提供必要的维修指导和协助。5.第五附加条款：房屋产权变更手续说明：乙方要求甲方在房屋产权变更过程中，积极配合乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介服务费用说明：本合同项下的中介服务费用由甲方支付，具体费用根据中介服务合同约定执行。2.第二附加条款：中介保密义务说明：中介机构及其工作人员对本合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三附加条款：中介责任说明：中介机构应在本合同项下提供真实、准确、完整的信息，如因中介机构提供虚假信息导致合同无效或损害合同一方利益，中介机构应承担相应责任。4.第四附加条款：中介佣金支付说明：中介机构在合同签订后，根据中介服务合同约定，甲方应支付中介佣金，支付时间及方式由双方协商确定。5.第五附加条款：中介争议解决说明：中介机构与合同双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋使用说明书3.房屋装修方案4.交易税费缴纳凭证5.中介服务合同6.争议解决协议7.仲裁裁决书（如有）8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。认定：甲方在合同约定的交付时间内未能交付房屋，经乙方通知后仍未履行交付义务。2.违约行为：乙方未按合同约定支付购房款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，经甲方通知后仍未履行付款义务。3.违约行为：甲方提供的房屋不符合合同约定质量标准。认定：房屋交付时存在质量问题，经乙方通知后甲方未在合理期限内修复。4.违约行为：乙方擅自对房屋进行装修，影响房屋结构或使用。认定：乙方未按合同约定提交装修方案，或装修方案未经甲方同意，导致房屋结构或使用受到影响。5.违约行为：中介机构未履行保密义务，泄露合同内容。认定：中介机构或其工作人员泄露合同内容，未经合同双方同意。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明文件：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，具有法律效力的争议解决方式。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的一定金额，作为违约方赔偿守约方损失的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在发现质量问题后及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，乙方应在催告期限内支付购房款。3.问题：中介机构泄露合同内容。解决办法：合同双方应与中介机构协商解决，如协商不成，可依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方签订合同。2.房屋买卖双方通过中介机构进行交易。3.房屋买卖双方发生争议，需要仲裁或诉讼解决。4.房屋买卖双方在合同执行过程中出现违约行为。2025年度安置房屋买卖合同（含产权变更登记）2合同目录第一章合同概述第一条款合同签订双方第二条款合同签订日期第三条款合同目的第四条款合同期限第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权第三章买卖双方基本情况第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款双方联系方式第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋成交价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款条件第五章产权变更登记第一条款产权变更登记申请第二条款产权变更登记费用第三条款产权变更登记时间第四条款产权变更登记责任第六章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付方式第四条款房屋交付责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止责任第十一章合同附件第一条款附件一：房屋产权证明第二条款附件二：房屋买卖合同附件第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效地点第十三章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更责任第十四章合同解除与终止第一条款合同解除与终止条件第二条款合同解除与终止程序第三条款合同解除与终止责任合同编号_________第一章合同概述第一条款合同签订双方第二条款合同签订日期第三条款合同目的第四条款合同期限第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权第三章买卖双方基本情况第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款双方联系方式第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋成交价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款条件第五章产权变更登记第一条款产权变更登记申请第二条款产权变更登记费用第三条款产权变更登记时间第四条款产权变更登记责任第六章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付方式第四条款房屋交付责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止责任第十一章合同附件第一条款附件一：房屋产权证明第二条款附件二：房屋买卖合同附件第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效地点第十三章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更责任第十四章合同解除与终止第一条款合同解除与终止条件第二条款合同解除与终止程序第三条款合同解除与终止责任___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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