2025年度地下车位租赁与智能停车系统建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下车位租赁与智能停车系统建设合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同标的第一条款：车位租赁范围第二条款：智能停车系统建设范围第三章租赁期限及费用第一条款：租赁期限第二条款：租金及支付方式第三条款：租金调整机制第四章车位使用及维护第一条款：车位使用规则第二条款：车位维护责任第三条款：车位损坏赔偿第五章智能停车系统建设第一条款：系统建设内容第二条款：建设进度及验收第三条款：系统维护及更新第六章保密条款第一条款：保密内容第二条款：保密期限及责任第七章违约责任第一条款：违约情形第二条款：违约责任及处理第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第九章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十一章其他约定第一条款：不可抗力条款第二条款：通知及送达第三条款：合同附件第十二章合同附件第一条款：车位租赁协议第二条款：智能停车系统建设方案第十三章合同签署及生效日期第一条款：合同签署日期第二条款：合同生效日期第十四章合同份数及保管第一条款：合同份数第二条款：合同保管责任合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方名称：1.2甲方地址：1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：2.1乙方名称：2.2乙方地址：2.3乙方联系人：2.4乙方联系电话：第二章合同标的第一条款：车位租赁范围2.1甲方同意将其拥有的地下车位出租给乙方使用。2.2租赁车位的具体位置、数量由双方另行协商确定。第二条款：智能停车系统建设范围2.1乙方负责在甲方提供的车位区域内建设智能停车系统。2.2系统建设应满足甲方提出的功能需求和技术标准。第三章租赁期限及费用第一条款：租赁期限3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款：租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付。3.2支付方式：银行转账或现金支付。第三条款：租金调整机制3.1租金调整应遵循市场行情和双方协商一致的原则。第四章车位使用及维护第一条款：车位使用规则4.1乙方在使用车位时应遵守甲方制定的各项规章制度。4.2乙方不得擅自改变车位用途。第二条款：车位维护责任4.1乙方负责车位的日常维护和保养。4.2车位损坏由乙方负责修复或赔偿。第三条款：车位损坏赔偿4.1乙方因使用不当造成车位损坏的，应承担相应的赔偿责任。第五章智能停车系统建设第一条款：系统建设内容5.1系统建设应包括但不限于：车位引导、车位检测、车位预约等功能。5.2系统建设应符合国家相关标准和规范。第二条款：建设进度及验收5.1乙方应在合同签订后____个月内完成系统建设。5.2系统建设完成后，甲方将组织验收。第三条款：系统维护及更新5.1乙方应保证系统的正常运行，并负责系统的日常维护。5.2系统更新由乙方负责，并需提前通知甲方。第六章保密条款第一条款：保密内容6.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。第二条款：保密期限及责任6.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。6.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第七章违约责任第一条款：违约情形7.1乙方未按合同约定支付租金的；7.2乙方未按合同约定完成系统建设的；7.3甲方未按合同约定提供车位的。第二条款：违约责任及处理7.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.2双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款：争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。第二条款：争议解决机构8.1争议解决机构为____仲裁委员会。第九章合同解除第一条款：合同解除条件9.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。第二条款：合同解除程序9.1解除合同的一方应提前____日书面通知对方。9.2解除合同后，双方应妥善处理未履约部分的义务。第十章合同生效及终止第一条款：合同生效条件10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同终止条件10.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十一章其他约定第一条款：不可抗力条款11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。第二条款：通知及送达11.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达对方。11.2通知送达以实际收到为准。第三条款：合同附件11.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件第一条款：车位租赁协议12.1本合同附件一为车位租赁协议。第二条款：智能停车系统建设方案12.2本合同附件二为智能停车系统建设方案。第十三章合同签署及生效日期第一条款：合同签署日期13.1本合同于____年____月____日签署。第二条款：合同生效日期13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同份数及保管第一条款：合同份数14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二条款：合同保管责任14.2双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方主导权1.1本合同中，甲方拥有对车位租赁及智能停车系统建设的主导权，包括但不限于决策权、监督权和管理权。附加条款二：甲方提供资料1.2甲方应在合同签订前向乙方提供车位相关资料，包括但不限于车位分布图、车位数量、车位产权证明等。附加条款三：甲方维护责任1.3甲方负责维护车位区域的公共设施，确保乙方正常使用车位。附加条款四：甲方变更权1.4甲方有权根据实际情况对车位租赁和智能停车系统建设进行调整，但应提前____日通知乙方，并协商一致。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方主导权2.1本合同中，乙方拥有对智能停车系统建设的全面主导权，包括但不限于系统设计、建设进度和验收。附加条款二：乙方提供设计2.2乙方应在合同签订后____日内提交智能停车系统设计方案，经甲方审核通过后方可进行建设。附加条款三：乙方建设进度2.3乙方应按照合同约定的建设进度完成系统建设，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。附加条款四：乙方技术支持2.4乙方应提供系统的技术支持和维护，确保系统稳定运行。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介机构职责3.1本合同引入第三方中介机构，负责协调双方关系、监督合同履行及解决争议。附加条款二：中介费用3.2中介费用由双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。附加条款三：中介责任3.3中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对自身提供的服务承担相应责任。附加条款四：争议解决3.4双方在履行合同过程中发生的争议，应由中介机构进行调解，如调解不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁机构仲裁。附加条款五：中介保密3.5中介机构对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.智能停车系统建设方案3.中介机构服务协议（如有）4.不可抗力事件证明（如有）5.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。乙方未按合同约定完成系统建设。甲方未按合同约定提供车位。任何一方未履行保密义务。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况。甲方或乙方提出违约行为，并提供相应证据。中介机构或仲裁机构根据证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方发生争议时，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.保密义务：指双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密责任。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付问题。解决办法：明确租金支付方式和期限，建立催款机制。2.问题：系统建设进度延误。解决办法：设定合理的建设进度，建立进度监控机制。3.问题：争议解决。解决办法：明确争议解决方式，包括协商、调解和仲裁。4.问题：保密问题。解决办法：签订保密协议，明确保密内容和期限。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁地下车位。2.建设智能停车系统，提高车位利用率。3.第三方中介机构参与合同履行，提供专业服务。4.合同适用于车位租赁和智能停车系统建设的全过程。2025年度地下车位租赁与智能停车系统建设合同1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效第二章合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三章地下车位租赁3.1租赁车位数量3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4车位使用规则第四章智能停车系统建设4.1系统建设内容4.2系统建设进度4.3系统验收标准第五章技术支持与维护5.1技术支持服务5.2系统维护内容5.3技术支持费用第六章合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序第十一章其他约定11.1保密条款11.2知识产权归属11.3法律适用与争议解决第十二章合同附件12.1附件一：车位租赁协议12.2附件二：智能停车系统建设方案12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员第十四章合同生效日期14.1合同生效日期合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立第一条款：本合同由甲方（车位提供方）与乙方（车位租赁方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度地下车位租赁与智能停车系统建设事宜达成一致，签订本合同。第二条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章合同双方信息2.1甲方信息第一条款：甲方名称：________________________第二条款：甲方地址：________________________第三条款：甲方联系人：________________________第四条款：甲方联系电话：________________________2.2乙方信息第一条款：乙方名称：________________________第二条款：乙方地址：________________________第三条款：乙方联系人：________________________第四条款：乙方联系电话：________________________第三章地下车位租赁3.1租赁车位数量第一条款：乙方租赁甲方地下车位共________个。第二条款：租赁车位的具体位置详见附件一《车位租赁协议》。3.2租赁期限第一条款：本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。第二条款：租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。3.3租金及支付方式第一条款：乙方租赁车位租金为每月________元。第二条款：租金支付方式为________（如：银行转账、现金支付等）。3.4车位使用规则第一条款：乙方应遵守甲方制定的地下车位使用规则。第二条款：乙方不得擅自改变车位用途，不得转租、转借他人使用。第四章智能停车系统建设4.1系统建设内容第一条款：甲方负责建设智能停车系统，包括但不限于________。第二条款：乙方负责提供相关配合和支持。4.2系统建设进度第一条款：智能停车系统建设工期为________个月。第二条款：具体建设进度详见附件二《智能停车系统建设方案》。4.3系统验收标准第二条款：验收不合格，甲方负责整改直至合格。第五章技术支持与维护5.1技术支持服务第一条款：甲方提供智能停车系统的技术支持服务。第二条款：技术支持服务内容详见附件三《技术支持服务协议》。5.2系统维护内容第一条款：甲方负责智能停车系统的日常维护。第二条款：系统维护内容包括但不限于________。5.3技术支持费用第一条款：技术支持费用按实际发生计算，由乙方承担。第二条款：费用支付方式详见附件三《技术支持服务协议》。第六章合同履行与变更6.1合同履行第一条款：双方应严格按照本合同约定履行各自义务。第二条款：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2合同变更第一条款：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。第二条款：变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第七章违约责任7.1甲方违约责任第一条款：如甲方未按约定提供车位或智能停车系统，应向乙方支付违约金________元。第二条款：如甲方未履行技术支持义务，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任第一条款：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金________元。第二条款：如乙方擅自改变车位用途或转租、转借他人使用，应承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式第一条款：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构第一条款：如双方协商不成，可提交至________仲裁委员会仲裁。第二条款：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序第一条款：一方提出解除合同，应提前________天书面通知对方。第二条款：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十章合同终止10.1合同终止条件第一条款：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第二条款：合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。10.2合同终止程序第一条款：合同终止后，双方应签署书面终止协议。第二条款：终止协议生效后，本合同即行终止。第十一章其他约定11.1保密条款第一条款：双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务。第二条款：未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知识产权归属第一条款：本合同涉及的技术、信息等知识产权归甲方所有。第二条款：乙方在合同履行过程中产生的知识产权，归乙方所有。11.3法律适用与争议解决第一条款：本合同适用中华人民共和国法律。第二条款：本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章合同附件12.1附件一：车位租赁协议12.2附件二：智能停车系统建设方案12.3附件三：技术支持服务协议第十三章合同签署13.1签署日期第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：签署日期为________年________月________日。13.2签署地点第一条款：本合同签署地点为________。13.3签署人员第一条款：甲方代表（签字）：________________________第二条款：乙方代表（签字）：________________________第十四章合同生效日期14.1合同生效日期：________年________月________日甲方（车位提供方）：代表（签字）：________________________日期：________________________乙方（车位租赁方）：代表（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1车位使用权及优先权条款第一条款：甲方保留对地下车位的最终使用权和优先购买权。第二条款：在租赁期间，如乙方需出售或转让所租赁车位，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.2车位管理费调整条款第一条款：甲方有权根据市场行情和成本变动，每________年调整一次车位管理费。第二条款：调整后的车位管理费应提前________天通知乙方，乙方应在接到通知后________天内支付调整后的费用。1.3系统建设及维护费用承担条款第一条款：智能停车系统的建设及维护费用由甲方承担。第二条款：甲方在系统建设及维护过程中产生的相关税费由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁期限灵活性条款第一条款：乙方有权根据自身需求，在合同租赁期内提出调整租赁期限。第二条款：调整租赁期限需提前________天书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订补充协议。2.2租金支付灵活性条款第一条款：乙方有权根据自身资金状况，与甲方协商确定租金支付方式及分期支付时间。第二条款：租金支付方式可包括但不限于按月支付、按季支付等，具体由双方协商确定。2.3车位使用灵活性条款第一条款：乙方有权根据自身需求，在租赁期间调整车位使用方式。第二条款：调整车位使用方式需提前________天书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订补充协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款第一条款：中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付。第二条款：中介服务费用在合同签订前由甲方支付给中介机构。3.2中介保密条款第一条款：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的商业秘密负有保密义务。第二条款：中介机构不得泄露任何一方的商业秘密，否则承担相应法律责任。3.3中介责任条款第一条款：中介机构在本合同履行过程中，应尽到诚实信用原则，为双方提供专业、公正的服务。第二条款：如中介机构违反本条款，导致合同无法履行或一方受损，中介机构应承担相应责任。3.4中介变更条款第一条款：如中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。第二条款：中介机构变更或终止服务，应提前________天书面通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位租赁协议2.附件二：智能停车系统建设方案3.附件三：技术支持服务协议4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：车位使用规则6.附件六：租金调整记录7.附件七：系统建设进度报告8.附件八：系统验收报告9.附件九：违约金支付凭证10.附件十：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车位或智能停车系统。认定：甲方未在约定时间内提供车位或系统，或提供的车位或系统不符合合同约定。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定时间内支付租金，或未按约定方式支付租金。3.违约行为：乙方擅自改变车位用途或转租、转借他人使用。认定：乙方在租赁期间未经甲方同意，改变车位用途或转租、转借他人使用。4.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：中介机构在合同履行过程中泄露任何一方的商业秘密。5.违约行为：中介机构未尽到诚实信用原则。认定：中介机构在合同履行过程中违反诚实信用原则，导致合同无法履行或一方受损。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法。3.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理和裁决。4.保密条款：指双方在合同中约定的对商业秘密等信息的保密义务。5.知识产权：指依法保护的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括支付时间、方式及违约责任。2.问题：系统建设进度滞后。解决办法：在合同中设定明确的进度节点，并对延误进行违约责任规定。3.问题：车位使用纠纷。解决办法：制定车位使用规则，明确使用规范和纠纷解决流程。4.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：在中介服务协议中明确服务质量标准，并对服务质量问题进行违约责任规定。五、所有应用场景：1.地下车位租赁业务。2.智能停车系统建设与维护。3.商业物业车位管理。4.住宅小区车位租赁。5.企业内部停车场管理。2025年度地下车位租赁与智能停车系统建设合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三条款：合同签订日期及地点第二章车位租赁第一条款：车位租赁期限第二条款：车位租赁面积及位置第三条款：车位租赁费用及支付方式第四条款：车位租赁用途第三章智能停车系统建设第一条款：系统建设内容第二条款：系统建设期限第三条款：系统建设费用及支付方式第四章车位使用规则第一条款：车位使用时间第二条款：车位使用注意事项第三条款：车位使用禁止事项第五章车位维护与管理第一条款：车位维护责任第二条款：车位管理责任第三条款：车位维修费用承担第六章车位租赁合同变更与解除第一条款：合同变更条件第二条款：合同解除条件第三条款：合同变更与解除程序第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约赔偿方式第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决程序第九章合同生效与终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同终止后的处理第十章其他约定第一条款：不可抗力第二条款：通知与送达第三条款：合同附件第十一章合同份数与效力第一条款：合同份数第二条款：合同效力第十二章合同解释第一条款：合同解释原则第二条款：合同解释方法第十三章合同签署第一条款：合同签署方式第二条款：合同签署日期第十四章合同附件第一条款：车位租赁合同第二条款：智能停车系统建设合同合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话等基本信息第二条款：乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话等基本信息第三条款：合同签订日期及地点第二章车位租赁第一条款：车位租赁期限自____年____月____日至____年____月____日第二条款：车位租赁面积及位置，具体描述车位所在建筑物、楼层、车位编号等第三条款：车位租赁费用为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付租金第四条款：车位租赁用途仅限于非经营性车辆停放第三章智能停车系统建设第一条款：系统建设内容，包括但不限于停车场管理系统、车位引导系统等第二条款：系统建设期限自____年____月____日至____年____月____日第三条款：系统建设费用为人民币____元，乙方应于合同签订后____日内支付第四章车位使用规则第一条款：车位使用时间为每日____时____分至____时____分第二条款：车位使用注意事项，包括但不限于车辆停放规范、不得损坏设施等第三条款：车位使用禁止事项，包括但不限于禁止停放非机动车、禁止占用多个车位等第五章车位维护与管理第一条款：车位维护责任由甲方承担，确保车位及设施的正常使用第二条款：车位管理责任由甲方承担，负责车位的日常管理及维护工作第三条款：车位维修费用承担，如因乙方使用不当导致的车位损坏，维修费用由乙方承担第六章车位租赁合同变更与解除第一条款：合同变更条件，包括但不限于车位面积、租赁期限、租金等第二条款：合同解除条件，包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等第三条款：合同变更与解除程序，包括通知方式、书面确认等第七章违约责任第一条款：甲方违约责任，如未按时提供车位、未履行维护责任等第二条款：乙方违约责任，如未按时支付租金、违规使用车位等第三条款：违约赔偿方式，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第八章争议解决第一条款：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第三条款：仲裁费用由败诉方承担。第九章合同生效与终止第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同终止条件，包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除等。第三条款：合同终止后的处理，包括但不限于退还押金、清理场地等。第十章其他约定第一条款：不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第二条款：通知与送达，双方任何一方的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。第三条款：合同附件，包括但不限于车位租赁合同、智能停车系统建设合同等。第十一章合同份数与效力第一条款：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解释第一条款：本合同的解释以中文为准，双方对本合同的理解有争议时，应以本合同的中文文本为准。第二条款：合同解释方法，包括但不限于按照合同条款的字面意思、合同的目的、交易习惯等。第十三章合同签署第一条款：本合同由甲乙双方授权的代表签字盖章后生效。第二条款：合同签署日期为____年____月____日。第十四章合同附件1.车位租赁合同2.智能停车系统建设合同3.其他相关文件合同附件一：车位租赁合同合同附件二：智能停车系统建设合同甲方（出租方）签字：____________乙方（承租方）签字：____________日期：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方权利与义务说明：甲方作为主导方，享有对车位租赁及智能停车系统建设的决策权。甲方应负责制定详细的租赁方案和系统建设方案，并确保其符合相关法律法规和行业标准。2.第二条款：车位分配与调整说明：甲方有权根据车位使用情况，对车位进行分配和调整。如因特殊原因需要调整车位，甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的时间和选择权。3.第三条款：甲方服务质量保证说明：甲方应保证提供高质量的车位租赁服务和智能停车系统，包括但不限于设施维护、系统稳定运行等。如因甲方原因导致服务质量下降，甲方应承担相应责任。4.第四条款：甲方信息披露义务说明：甲方应及时向乙方提供车位租赁和智能停车系统建设的相关信息，包括但不限于租金调整、系统升级等，确保乙方知情权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方选择权说明：乙方作为主导方，有权在符合合同规定的前提下，选择合适的车位和智能停车系统服务。乙方有权对甲方提供的方案提出意见和建议。2.第二条款：乙方使用规范说明：乙方应遵守车位使用规范，不得擅自改变车位用途，不得损坏停车设施。如因乙方原因导致车位设施损坏，乙方应承担维修费用。3.第三条款：乙方反馈与投诉说明：乙方有权对车位租赁和智能停车系统服务提出反馈和投诉。甲方应在收到乙方反馈和投诉后，及时进行调查和处理。4.第四条款：乙方租金调整权说明：乙方有权根据市场行情和合同约定，向甲方提出租金调整申请。甲方应在收到乙方申请后，进行评估并给出答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：