2025年度二零二五年度居民房屋租赁合同租赁保证金监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度居民房屋租赁合同租赁保证金监管合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章房屋租赁基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁双方权利义务第一条款租赁期限第二条款租金支付方式第三条款房屋维护责任第四条款附属设施使用规定第四章租赁保证金监管第一条款保证金金额第二条款保证金缴纳时间第三条款保证金用途第四条款保证金退还条件第五章租赁保证金监管机构第一条款监管机构名称第二条款监管机构职责第三条款监管机构监管方式第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止后的处理第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章其他约定事项第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同附件变更第十章合同生效与修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同修改效力第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止后的处理第十二章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十三章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十四章合同附件第一条款合同附件名称第二条款合同附件内容第三条款合同附件效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度居民房屋租赁合同租赁保证金监管合同第二条款合同当事人：甲方（出租方）、乙方（承租方）第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同签订地点：____市____区____街道____号第二章房屋租赁基本情况第一条款房屋位置：____市____区____街道____号第二条款房屋面积：____平方米第三条款房屋结构：____第四条款房屋设施：____第三章租赁双方权利义务第一条款租赁期限：____年____月____日至____年____月____日第二条款租金支付方式：____第三条款房屋维护责任：____第四条款附属设施使用规定：____第四章租赁保证金监管第一条款保证金金额：____元第二条款保证金缴纳时间：____第三条款保证金用途：____第四条款保证金退还条件：____第五章租赁保证金监管机构第一条款监管机构名称：____第二条款监管机构职责：____第三条款监管机构监管方式：____第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件：____第二条款合同终止条件：____第三条款合同解除或终止后的处理：____第七章违约责任第一条款违约行为：____第二条款违约责任承担：____第三条款违约赔偿：____第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：____第三条款争议解决程序：____第九章其他约定事项第一条款合同附件：____第二条款合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同附件变更：任何对合同附件的变更均应以书面形式经双方签字确认。第十章合同生效与修改第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同修改程序：任何对本合同的修改均应以书面形式经双方签字确认。第三条款合同修改效力：经双方签字确认的合同修改具有与本合同同等法律效力。第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件：____第二条款合同终止条件：____第三条款合同解除或终止后的处理：____第十二章违约责任第一条款违约行为：____第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约赔偿：违约赔偿的具体金额和计算方式由双方另行协商确定。第十三章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：____第三条款争议解决程序：____第十四章合同附件第一条款合同附件名称：____第二条款合同附件内容：____第三条款合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：房屋交接责任说明：本条款规定，在房屋交接时，如因房屋本身质量问题或设施损坏导致的维修费用，由甲方承担；若因乙方使用不当造成的损坏，乙方需承担维修费用。2.第二附加条款：房屋装修限制说明：本条款规定，乙方在租赁期间对房屋进行装修，需事先征得甲方同意，并确保装修质量及安全。租赁期满后，乙方需恢复房屋原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。3.第三附加条款：房屋转租限制说明：本条款规定，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。如需转租，乙方应承担相应责任，并确保转租方遵守本合同约定。4.第四附加条款：房屋租赁用途限制说明：本条款规定，乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。如因乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。5.第五附加条款：房屋租赁保证金退还说明：本条款规定，在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方租赁保证金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：租金调整说明：本条款规定，租赁期间如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。2.第二附加条款：房屋设施维护说明：本条款规定，乙方在使用房屋过程中，应妥善保管房屋设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修费用。3.第三附加条款：房屋租赁期间权益保障说明：本条款规定，乙方在租赁期间享有房屋的使用权、收益权等，甲方不得干涉乙方正常使用房屋。4.第四附加条款：房屋租赁期满续租说明：本条款规定，租赁期满前，乙方如需续租，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。5.第五附加条款：房屋租赁保证金退还说明：本条款规定，在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方租赁保证金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第一附加条款：中介费用承担说明：本条款规定，中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。2.第二附加条款：中介机构责任说明：本条款规定，中介机构应负责促成双方签订租赁合同，并对合同内容进行审核，确保合同合法、有效。3.第三附加条款：中介机构保密义务说明：本条款规定，中介机构在提供服务过程中，应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介机构佣金支付说明：本条款规定，中介机构在促成双方签订租赁合同后，甲方应向中介机构支付佣金，具体金额由双方协商确定。5.第五附加条款：中介机构责任追究说明：本条款规定，如中介机构在提供服务过程中存在欺诈、误导等行为，导致一方遭受损失，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁基本情况表3.房屋交接清单4.租金支付凭证5.保证金缴纳及退还凭证6.中介服务合同（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间退还保证金认定：甲方在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，未在约定时间内退还保证金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金认定：乙方未在约定时间内支付租金，或者未按约定的支付方式支付租金。3.违约行为：乙方擅自转租房屋认定：乙方在未经甲方书面同意的情况下，擅自将房屋转租给第三方。4.违约行为：乙方损坏房屋设施认定：乙方在使用房屋过程中，因自身原因造成房屋设施损坏。5.违约行为：甲方未按约定维护房屋认定：甲方未在约定的维护时间内对房屋进行必要的维修和维护。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租赁保证金：指承租人支付给出租人的一定金额，作为租赁期间履行合同义务的担保。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.中介服务：指中介机构为促成合同签订而提供的服务，包括信息提供、合同起草、签订等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交接时发现设施损坏解决办法：双方应立即拍照取证，并在交接清单上注明，由责任方承担维修费用。2.问题：租金支付方式与约定不符解决办法：双方应协商解决支付方式，如协商不成，可诉诸法律途径。3.问题：房屋租赁期满，乙方有意续租解决办法：乙方提前向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，续签租赁合同。4.问题：中介服务过程中出现纠纷解决办法：双方应按照中介服务合同约定解决纠纷，如协商不成，可诉诸法律途径。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁2.企业租赁办公或经营场所3.房地产中介服务4.房屋租赁合同纠纷解决5.房屋租赁保证金管理2025年度二零二五年度居民房屋租赁合同租赁保证金监管合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方第四条款合同签订地点第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权证明第三条款房屋租赁用途第四条款房屋租赁期限第三章租赁双方第一条款租赁方信息第二条款承租方信息第三条款合同签订代表第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整第五章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第四条款保证金监管机构第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用规范第二条款房屋维修责任第三条款房屋损坏赔偿第四条款房屋租赁期间装修限制第七章退租及续租第一条款退租条件第二条款退租手续第三条款续租条件第四条款续租手续第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算方法第四条款违约纠纷解决方式第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同修改第四条款合同附件效力第十三章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署人签名合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度二零二五年度居民房屋租赁合同租赁保证金监管合同第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同双方：（一）出租方：________________（二）承租方：________________第四条款合同签订地点：________________第二章房屋信息第一条款房屋基本情况：（一）房屋地址：________________（二）房屋结构：________________（三）房屋面积：________________（四）房屋用途：________________第二条款房屋产权证明：________________第三条款房屋租赁用途：________________第四条款房屋租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日第三章租赁双方第一条款租赁方信息：（一）出租方名称：________________（二）出租方法定代表人：________________（三）出租方联系方式：________________第二条款承租方信息：（一）承租方名称：________________（二）承租方法定代表人：________________（三）承租方联系方式：________________第三条款合同签订代表：________________第四章租金及支付方式第一条款租金金额：人民币____元整第二条款租金支付方式：________________第三条款租金支付时间：每月__日支付第四条款租金调整：________________第五章租赁保证金第一条款保证金金额：人民币____元整第二条款保证金支付方式：________________第三条款保证金退还条件：________________第四条款保证金监管机构：________________第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用规范：________________第二条款房屋维修责任：________________第三条款房屋损坏赔偿：________________第四条款房屋租赁期间装修限制：________________第七章退租及续租第一条款退租条件：________________第二条款退租手续：________________第三条款续租条件：________________第四条款续租手续：________________第八章违约责任第一条款违约情形：（一）承租方未按时支付租金的；（二）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；（三）承租方擅自改变房屋用途的；（四）因承租方使用不当导致房屋损坏的；（五）合同约定的其他违约情形。第二条款违约责任承担：（一）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（二）违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，按合同约定执行；第三条款违约赔偿计算方法：________________第四条款违约纠纷解决方式：________________第九章合同解除第一条款合同解除条件：（一）因不可抗力导致合同无法履行的；（二）一方违约致使合同无法履行的；（三）双方协商一致解除合同的；（四）法律、法规规定的其他解除合同的情形。第二条款合同解除程序：________________第三条款合同解除后的处理：（一）解除合同后，双方应立即终止履行合同义务；（二）解除合同后，双方应按照约定处理房屋及财产；（三）解除合同后，双方应互相返还已支付的款项。第十章争议解决第一条款争议解决方式：________________第二条款争议解决机构：________________第三条款争议解决期限：________________第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。第三条款合同终止后的处理：________________第十二章其他约定第一条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第二条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第四条款合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同份数及保管第一条款合同份数：一式__份，出租方执__份，承租方执__份。第二条款合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同的真实性和有效性。第十四章合同签署第一条款签署日期：____年__月__日第二条款签署人签名：（一）出租方代表（签名）：________________（二）承租方代表（签名）：________________出租方（签名）：________________日期：________________承租方（签名）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款第一条款甲方作为出租方，保证房屋的合法产权，不得有产权纠纷或抵押等情况。第二条款甲方应确保房屋在租赁期间内符合国家相关安全标准和居住要求。第三条款甲方应在租赁合同签订前，向乙方提供房屋的详细使用说明和维护保养手册。2.甲方维修责任条款第一条款甲方负责房屋的日常维护和维修，包括但不限于屋顶、墙壁、门窗、水电等。第二条款甲方应在接到乙方通知后__小时内响应维修请求，并在__天内完成维修工作。第三条款甲方维修费用由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。3.甲方违约责任条款第一条款甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。第二条款甲方未按时进行房屋维修，导致乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。第三条款甲方违反合同约定的其他条款，应按照合同约定承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方责任条款第一条款乙方作为承租方，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第二条款乙方应遵守房屋所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。第三条款乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照合同约定的逾期利率支付滞纳金。2.乙方装修条款第一条款乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。第二条款乙方装修完成后，应恢复房屋原状，不得留下任何损坏或痕迹。第三条款乙方未经甲方同意擅自装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方违约责任条款第一条款乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金和解除合同的费用。第二条款乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。第三条款乙方违反合同约定的其他条款，应按照合同约定承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款第一条款中介方作为第三方服务提供者，应按照合同约定提供服务，并确保租赁双方的合法权益。第二条款中介方有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。第三条款中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介责任条款第一条款中介方应核实租赁双方的主体资格和房屋产权，确保信息的真实性。第二条款中介方应对租赁双方进行必要的法律和合同解释，确保双方充分了解合同内容。第三条款中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，应及时通知另一方，并协助处理。3.中介费用承担条款第一条款中介服务费由租赁双方按照约定比例分担。第二条款中介方有权要求租赁双方在合同签订前支付部分或全部中介服务费。第三条款中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，中介服务费不予退还。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋使用说明及维护保养手册3.中介服务协议4.房屋租赁合同补充协议（如有）5.房屋装修图纸及同意书（如有）6.相关法律法规文件7.争议解决机构或仲裁机构的仲裁规则二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，如承租方超过__天未支付租金，则视为违约。2.违约行为：出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。认定：出租方在合同约定的交付房屋时间内未提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定的条件，则视为违约。3.违约行为：承租方擅自改变房屋用途。认定：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，则视为违约。4.违约行为：因承租方使用不当导致房屋损坏。认定：承租方在使用房屋过程中，因故意或过失导致房屋损坏，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同当事人因约定的事由或法定的事由而终止合同关系的行为。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应当向对方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：指当事人一方未按时履行合同义务，应向对方支付的一定数额的金钱。5.产权纠纷：指因房屋产权归属问题而产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修不及时。解决办法：明确维修响应时间和完成时间，并设立维修监督机制。2.问题：租金支付纠纷。解决办法：设立租金支付确认机制，并明确逾期支付的处理流程。3.问题：房屋损坏赔偿争议。解决办法：设立损坏评估机制，并明确赔偿标准和流程。五、所有应用场景：1.居民房屋租赁合同。2.商业房屋租赁合同。3.房屋租赁中介服务。4.房屋租赁纠纷解决。5.房屋租赁法律咨询。2025年度二零二五年度居民房屋租赁合同租赁保证金监管合同2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同期限第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋地址第三条款房屋面积第四条款房屋用途第三章租赁双方信息第一条款租赁方基本信息第二条款承租方基本信息第四章租赁费用第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第六章租赁保证金监管第一条款监管机构第二条款监管方式第三条款监管期限第七章房屋使用与维护第一条款房屋使用规范第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同变更与终止第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同终止条件第十二章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单第二条款附件二：其他相关文件第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效程序第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同生效日期：____年____月____日第四条款合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第二章房屋信息第一条款房屋基本情况：位于____市____区____路____号，房屋结构为____，层数为____层。第二条款房屋地址：____市____区____路____号____栋____单元____室。第三条款房屋面积：____平方米。第四条款房屋用途：住宅。第三章租赁双方信息第一条款租赁方基本信息：姓名（名称）____，身份证号（营业执照号）____，联系方式____。第二条款承租方基本信息：姓名（名称）____，身份证号（营业执照号）____，联系方式____。第四章租赁费用第一条款租金金额：每月人民币____元整。第二条款租金支付方式：按月支付。第三条款租金支付时间：每月____日前支付。第五章租赁保证金第一条款保证金金额：人民币____元整。第二条款保证金支付方式：合同签订当日一次性支付。第三条款保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况。第六章租赁保证金监管第一条款监管机构：____。第二条款监管方式：由____进行监管。第三条款监管期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。第七章房屋使用与维护第一条款房屋使用规范：承租方须遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。第二条款房屋维护责任：房屋的正常维护责任由租赁方承担，重大维修由双方协商解决。第三条款房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋，承租方应承担赔偿责任。第八章违约责任第一条款违约情形：1.承租方未按时支付租金；2.承租方擅自改变房屋结构或用途；3.承租方损坏房屋或未尽到合理维护义务；4.承租方违反物业管理规定；5.租赁期满后，承租方未在规定时间内搬离房屋。第二条款违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约方造成的损失，应承担赔偿责任；3.违约方应承担因违约行为导致的合同解除责任。第九章合同解除第一条款合同解除条件：1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；4.房屋存在安全隐患，经整改后仍无法满足居住要求。第二条款合同解除程序：1.解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；2.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款合同解除后的处理：1.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；2.租赁保证金应按合同约定退还或扣除违约金；3.房屋应恢复原状，如存在损坏，由责任方负责修复。第十章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方协商解决；2.仲裁；3.诉讼。第二条款争议解决机构：1.若选择仲裁，仲裁机构为____；2.若选择诉讼，诉讼地为____。第三条款争议解决程序：1.双方应按照所选争议解决方式的规定进行；2.争议解决过程中，双方应保持诚信，积极配合。第十一章合同变更与终止第一条款合同变更条件：1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同变更程序：1.双方应就变更事宜进行协商；2.协商一致后，签订书面变更协议。第十二章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单第二条款附件二：其他相关文件第十三章合同生效第一条款合同生效条件：1.双方签字盖章；2.合同签订日期。第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件：1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；4.房屋存在安全隐患，经整改后仍无法满足居住要求。第二条款合同解除程序：1.解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；2.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款合同终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。出租方（签字）：____________________日期：_________________________承租方（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条甲方权利保障说明：本条款旨在确保甲方在合同履行过程中的权利得到充分保障。甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全和使用状况符合合同约定。2.第二条房屋装修限制说明：本条款规定，未经甲方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修，包括但不限于粉刷、改造等。3.第三条租金调整权说明：本条款赋予甲方在租赁期间调整租金的权利，但需提前一个月通知承租方，并说明调整原因。4.第四条房屋转租限制说明：本条款规定，未经甲方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。5.第五条甲方优先购买权说明：本条款规定，在合同到期或因其他原因终止时，甲方有权以同等条件优先购买承租方所持有的房屋租赁权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条乙方权益保护说明：本条款旨在保障乙方在合同履行