2025年度房产赠与子女协议书及子女房产管理权及收益权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产赠与子女协议书及子女房产管理权及收益权协议合同目录第一章总则第一条款合同依据第二条款合同目的第三条款定义与解释第二章赠与房产第一条款房产基本情况第二条款赠与房产所有权转移第三条款赠与房产的交付第三章子女房产管理权第一条款子女管理权授予第二条款管理权范围第三条款管理权期限第四章子女房产收益权第一条款收益权授予第二条款收益权范围第三条款收益权期限第五章房产维护与保养第一条款房产维护责任第二条款房产保养责任第三条款维护保养费用第六章房产税费承担第一条款税费承担原则第二条款税费承担方式第三条款税费承担期限第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款通知与送达效力第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件第三条款不可抗力处理第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同附件第三条款合同签署合同编号_________第一章总则第一条款合同依据第二条款合同目的：明确双方签订本协议的目的是将房产赠与子女，并规定子女对房产的管理权和收益权。第三条款定义与解释：对本协议中使用的术语进行定义和解释，确保双方对相关术语的理解一致。第二章赠与房产第一条款房产基本情况：详细列出赠与房产的地址、面积、产权证号等基本信息。第二条款赠与房产所有权转移：明确赠与房产的所有权自本协议生效之日起转移给子女。第三条款赠与房产的交付：规定赠与房产的交付方式和时间，以及交付后子女应承担的责任。第三章子女房产管理权第一条款子女管理权授予：授予子女对赠与房产的管理权，包括使用权、出租权等。第二条款管理权范围：明确子女管理权的具体范围，如房产的维修、保养、租赁等。第三条款管理权期限：规定子女管理权的有效期限，通常与房产所有权期限一致。第四章子女房产收益权第一条款收益权授予：授予子女对赠与房产的收益权，包括租金收入等。第二条款收益权范围：明确子女收益权的具体范围，如房产出租所得、增值收益等。第三条款收益权期限：规定子女收益权的有效期限，通常与房产所有权期限一致。第五章房产维护与保养第一条款房产维护责任：明确子女对赠与房产的维护责任，包括日常保养和定期维修。第二条款房产保养责任：规定子女对房产保养的具体要求，如保持房产的整洁、安全等。第三条款维护保养费用：明确维护保养费用的承担方式和支付期限。第六章房产税费承担第一条款税费承担原则：规定房产税费承担的原则，如按照实际发生额分担等。第二条款税费承担方式：明确税费的具体承担方式，如按比例分担、由子女全额承担等。第三条款税费承担期限：规定税费的具体承担期限，如每年支付等。第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件：规定合同变更的条件，如双方协商一致等。第二条款合同解除条件：明确合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。第三条款合同变更与解除程序：规定合同变更与解除的具体程序，如书面通知、备案等。第八章违约责任第一条款违约情形：列举可能导致违约的行为，如未按时支付费用、违反管理规定等。第二条款违约责任承担：规定违约方的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约纠纷解决：明确违约纠纷的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。第九章争议解决第一条款争议解决方式：规定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款争议解决机构：指定争议解决机构，如仲裁委员会、法院等。第三条款争议解决费用：明确争议解决过程中产生的费用由谁承担。第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件：规定合同生效的条件，如双方签字盖章、交付房产等。第二条款合同终止条件：明确合同终止的条件，如房产转让、协议解除等。第三条款合同终止后的处理：规定合同终止后的处理事项，如房产的归属、剩余款项的处理等。第十一章通知与送达第一条款通知方式：规定通知的方式，如书面通知、电子邮件、传真等。第二条款送达地址：明确双方的送达地址，包括邮寄地址、电子邮箱等。第三条款通知与送达效力：规定通知与送达的效力，如送达后视为已通知对方。第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义：定义不可抗力的范围，如自然灾害、战争等。第二条款不可抗力事件：列举可能构成不可抗力的事件。第三条款不可抗力处理：规定不可抗力事件发生时的处理方式，如延期履行、部分或全部免除责任等。第十三章合同附件第一条款附件内容：列出合同附件的具体内容，如房产证复印件、相关协议等。第二条款附件效力：明确附件与主合同具有同等法律效力。第三条款附件修改：规定附件的修改程序，如需修改需经双方协商一致。第十四章其他第一条款合同解释：规定合同解释的依据和原则。第二条款合同附件：明确合同附件的构成部分。第三条款合同签署：规定合同签署的时间和地点。甲方（赠与人）：________________乙方（子女）：________________见证人：________________日期：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方决策权说明：本条款规定在房产管理、收益分配等方面，甲方拥有最终决策权。甲方有权决定房产的维修、保养、出租等重大事项，并有权对乙方在管理权行使过程中提出的要求和意见进行审核。2.第二条款：甲方监督权说明：本条款赋予甲方对乙方行使管理权的监督权。甲方有权定期检查房产的状况，对乙方在管理过程中存在的问题提出整改要求，并有权要求乙方提供相关管理报告。3.第三条款：甲方补偿义务说明：若因甲方原因导致房产受损或乙方遭受损失，甲方有义务进行赔偿。本条款明确了赔偿的范围、标准和程序。4.第四条款：甲方信息披露义务说明：甲方有义务向乙方及时提供房产的权属证明、维修保养记录、税务缴纳证明等相关信息，确保乙方对房产状况的知情权。5.第五条款：甲方变更权说明：甲方有权在符合法律法规和本协议约定的前提下，对房产的用途、结构等进行合理变更，但需提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方管理权说明：本条款规定乙方在甲方授权范围内，对房产拥有独立的管理权。乙方有权决定房产的租赁、出售等事宜，并有权对甲方提出的管理要求进行评估。2.第二条款：乙方收益权说明：本条款规定乙方在房产产生的收益中，享有一定的收益权。乙方有权按照协议约定，分享房产出租、出售等收益。3.第三条款：乙方信息披露义务说明：乙方有义务向甲方及时提供房产的权属证明、维修保养记录、税务缴纳证明等相关信息，确保甲方对房产状况的知情权。4.第四条款：乙方变更权说明：乙方有权在符合法律法规和本协议约定的前提下，对房产的用途、结构等进行合理变更，但需提前通知甲方。5.第五条款：乙方补偿义务说明：若因乙方原因导致房产受损或甲方遭受损失，乙方有义务进行赔偿。本条款明确了赔偿的范围、标准和程序。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的职责，包括但不限于提供房产评估、交易撮合、合同审核等服务。2.第二条款：中介机构费用说明：本条款规定中介机构的服务费用，包括但不限于佣金、评估费等，以及费用的支付方式和时间。3.第三条款：中介机构保密义务说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介机构责任说明：本条款规定中介机构在履行职责过程中因过错导致甲方、乙方权益受损时的赔偿责任。5.第五条款：中介机构变更权说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中，如需更换中介人员，应提前通知甲方、乙方，并取得双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产维修保养记录4.税务缴纳证明5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.中介机构服务协议8.合同变更协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付相关费用。认定：甲方未在约定的时间内支付房产维护、税费等费用。2.违约行为：乙方未按时交付房产维护保养费用。认定：乙方未在约定的时间内支付房产的维护保养费用。3.违约行为：一方未履行合同约定的管理或收益分配义务。认定：一方未按照合同约定履行管理职责或收益分配。4.违约行为：一方泄露对方信息，造成损失。认定：一方未经对方同意，泄露对方个人信息或商业秘密。5.违约行为：一方未按照约定进行房产变更。认定：一方未在约定的时间内，经对方同意进行房产的合理变更。三、法律名词及解释：1.房产：指具有独立产权的住宅、商业或工业建筑物。2.赠与：指一方无偿将财产转移给他方的法律行为。3.管理权：指对财产进行使用、收益、处分等权利。4.收益权：指对财产产生的收益享有分配的权利。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产维护保养费用承担不明确。解决办法：明确费用承担比例和支付方式，必要时可聘请第三方机构进行费用评估。2.问题：收益分配不均。解决办法：根据合同约定，合理分配收益，必要时可进行协商调整。3.问题：房产管理权争议。解决办法：按照合同约定，协商解决争议，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：信息泄露。解决办法：加强信息安全管理，对泄露信息的行为进行追责。5.问题：合同变更困难。解决办法：明确合同变更程序，确保变更的合法性和有效性。五、所有应用场景：1.家庭房产赠与子女。2.房产管理权与收益权分离。3.房产继承与管理。4.房产租赁与收益分配。5.房产投资与管理。2025年度房产赠与子女协议书及子女房产管理权及收益权协议1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方姓名及身份证号码第二条款合同双方联系方式第三章房产基本信息第一条款房产地址第二条款房产面积第三条款房产产权状况第四章赠与子女协议第一条款赠与房产的目的第二条款赠与房产的条件第三条款赠与房产的时间第五章子女房产管理权协议第一条款子女房产管理权的范围第二条款子女房产管理权的行使第三条款子女房产管理权的限制第六章子女房产收益权协议第一条款子女房产收益权的范围第二条款子女房产收益权的行使第三条款子女房产收益权的限制第七章合同履行及违约责任第一条款合同履行的时间第二条款合同履行的方式第三条款违约责任的承担第八章合同解除及终止第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同终止的条件第九章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构的选定第三条款争议解决费用的承担第十章合同的生效及变更第一条款合同生效的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同变更的内容第十一章合同附件第一条款附件一：房产证明文件第二条款附件二：子女身份证复印件第十二章合同签署及见证第一条款合同签署的时间第二条款合同签署的地点第三条款合同见证人第十三章合同备案第一条款合同备案的要求第二条款合同备案的机关第十四章合同其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项的解释第三条款其他约定事项的效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方姓名及身份证号码第二条款合同双方联系方式，包括电话号码、电子邮箱等第二章房产基本信息第一条款房产地址，详细至街道、楼号、门牌号第二条款房产面积，包括建筑面积和使用面积第三条款房产产权状况，包括产权性质、产权登记情况第三章赠与子女协议第一条款赠与房产的目的，如子女婚嫁、子女教育等第二条款赠与房产的条件，如子女须符合的条件、赠与房产的具体内容等第三条款赠与房产的时间，明确赠与房产的具体日期第四章子女房产管理权协议第一条款子女房产管理权的范围，包括出租、转售、抵押等权利第二条款子女房产管理权的行使，明确子女行使管理权的程序和方式第三条款子女房产管理权的限制，如不得擅自改变房屋结构等第五章子女房产收益权协议第一条款子女房产收益权的范围，包括租金、增值收益等第二条款子女房产收益权的行使，明确子女获取收益的方式和期限第三条款子女房产收益权的限制，如不得用于非法活动等第六章合同履行及违约责任第一条款合同履行的时间，明确合同各项条款履行的具体时间节点第二条款合同履行的方式，包括资金支付、房产过户等具体方式第三条款违约责任的承担，明确双方违约时的赔偿标准和处理方式第七章合同解除及终止第一条款合同解除的条件，如一方严重违约、不可抗力等第二条款合同解除的程序，包括通知方式、解除时间等第三条款合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致等第八章合同争议解决第一条款争议解决方式，约定采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议第二条款争议解决机构的选定，如选择仲裁委员会或法院等第三条款争议解决费用的承担，明确争议解决过程中费用的分担方式第九章合同的生效及变更第一条款合同生效的条件，如双方签字盖章、合同符合法律法规等第二条款合同变更的程序，包括书面形式、双方签字盖章等第三条款合同变更的内容，明确变更的具体条款和内容第十章合同附件第一条款附件一：房产证明文件，包括房产证、土地使用权证等第二条款附件二：子女身份证复印件，作为合同附件第十一章合同签署及见证第一条款合同签署的时间，明确合同签署的具体日期第二条款合同签署的地点，如双方约定的签署地点第三条款合同见证人，如双方约定的见证人姓名及身份第十二章合同备案第一条款合同备案的要求，如需向相关部门备案的规定第二条款合同备案的机关，如房产管理部门等第十三章合同其他约定第一条款其他约定事项，如合同履行过程中的补充条款第二条款其他约定事项的解释，对合同中未明确的其他约定事项进行解释第三条款其他约定事项的效力，明确其他约定事项的法律效力第十四章合同解除及终止第一条款合同解除的条件，如一方严重违约、不可抗力等第二条款合同解除的程序，包括通知方式、解除时间等第三条款合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致等甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方权利行使说明：本条款明确甲方在房产管理、收益分配等方面的权利，包括但不限于房产的出租、转售、抵押等决定权，以及收益的分配比例和方式。2.第二条款：甲方责任承担说明：本条款规定甲方在房产管理过程中应承担的责任，如房产维护、税费支付等，确保房产价值不因甲方行为而受损。3.第三条款：甲方决策程序说明：本条款规定甲方在做出重大决策时，应提前通知乙方，并给予乙方合理期限的反馈意见，确保乙方权益不受侵害。4.第四条款：甲方违约责任说明：本条款规定甲方在违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、承担违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方权利行使说明：本条款明确乙方在房产管理、收益分配等方面的权利，包括但不限于对甲方决策的参与权、对房产使用的监督权等。2.第二条款：乙方责任承担说明：本条款规定乙方在房产管理过程中应承担的责任，如合理使用房产、维护房产安全等，确保房产价值不因乙方行为而受损。3.第三条款：乙方决策程序说明：本条款规定乙方在做出重大决策时，应提前通知甲方，并给予甲方合理期限的反馈意见，确保甲方权益不受侵害。4.第四条款：乙方违约责任说明：本条款规定乙方在违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：本条款明确中介机构的职责，包括但不限于协助双方签订合同、监督合同履行、协调双方争议等。2.第二条款：中介机构费用说明：本条款规定中介机构的服务费用，包括但不限于佣金、咨询费等，明确费用的支付方式、支付时间等。3.第三条款：中介机构保密义务说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中应遵守的保密义务，如不得泄露双方商业秘密、个人信息等。4.第四条款：中介机构违约责任说明：本条款规定中介机构在违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还费用、承担违约金等。5.第五条款：中介机构争议解决说明：本条款规定中介机构在发生争议时，应采取何种方式解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等，明确争议解决机构的选定和费用承担。6.第六条款：中介机构终止合同说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中，如出现严重违约或违反保密义务等情况，双方有权终止合同，并按约定承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证明文件，包括房产证、土地使用权证等。2.子女身份证复印件。3.合同双方身份证明文件，包括身份证、户口本等。4.中介机构营业执照及资质证明（如有）。5.其他双方约定的相关文件或证明。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间履行赠与义务。认定：甲方未在约定时间内将房产过户至乙方名下，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按约定合理使用房产。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变房产结构或用途，或未妥善维护房产。3.违约行为：甲方未按约定时间履行房产管理责任。认定：甲方未在约定时间内履行房产维护、税费支付等责任，经乙方催告后仍未履行。4.违约行为：乙方未按约定时间履行收益分配义务。认定：乙方未在约定时间内将房产收益分配给甲方或相关受益人，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.土地使用权证：证明土地使用权的法定文件。3.房产管理权：对房产进行出租、转售、抵押等权利。4.收益权：对房产产生的租金、增值收益等享有权利。5.违约责任：违约方应承担的赔偿责任或违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现障碍。解决办法：及时沟通，寻求法律援助，解决过户过程中遇到的问题。2.问题：房产收益分配存在争议。解决办法：按照合同约定，协商解决争议；如协商不成，可寻求法律途径解决。3.问题：甲方或乙方不履行合同义务。解决办法：根据合同约定，要求违约方履行义务；如违约方仍不履行，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.家族房产赠与子女。2.房产管理权及收益权转让。3.房产中介服务合同。4.房产租赁合同。5.房产买卖合同。2025年度房产赠与子女协议书及子女房产管理权及收益权协议2合同目录第一章总则第一条款合同依据与目的第二条款定义与解释第三条款合同的生效与终止第二章房产赠与第一条款赠与房产的基本情况第二条款赠与房产的产权转移第三条款赠与房产的交付第四条款赠与房产的过户手续第三章子女房产管理权第一条款子女房产管理权的授予第二条款子女房产管理权的范围第三条款子女房产管理权的行使第四条款子女房产管理权的限制第四章子女房产收益权第一条款子女房产收益权的授予第二条款子女房产收益权的范围第三条款子女房产收益权的行使第四条款子女房产收益权的分配第五章合同期限第一条款合同期限的确定第二条款合同期限的延长第三条款合同期限的提前终止第六章房产维护与管理第一条款房产维护的基本要求第二条款房产管理的责任与义务第三条款房产维护与管理费用的承担第七章合同变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与程序第三条款合同变更与解除的法律后果第八章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约金的计算与支付第三条款违约责任的免除第九章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的管辖第三条款争议解决的程序第十章合同的生效与备案第一条款合同的生效条件第二条款合同的备案要求第三条款合同备案的法律效力第十一章附则第一条款合同的附件第二条款合同的生效日期第三条款合同的修改与补充第四条款合同的解释权合同编号_________第一章总则第一条款合同依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确甲方将房产赠与乙方，并授予乙方房产管理权及收益权。第二条款定义与解释2.1“甲方”指将房产赠与乙方的自然人或法人。2.2“乙方”指接受房产赠与及享有房产管理权、收益权的自然人或法人。2.3“房产”指甲方赠与乙方的具体房产，包括房屋、土地等。第三条款合同的生效与终止3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.1.1合同约定的期限届满；3.1.2双方协商一致解除合同；3.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第二章房产赠与第一条款赠与房产的基本情况4.1甲方赠与乙方的房产位于__________，房产证号为__________。4.2赠与的房产面积共计__________平方米。第二条款赠与房产的产权转移4.2.1甲方应在本合同生效之日起__________日内，将房产的产权过户至乙方名下。4.2.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。第三条款赠与房产的交付4.3甲方应在本合同生效之日起__________日内，将房产交付给乙方使用。第四条款赠与房产的过户手续4.4双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于：4.4.1提供房产证、身份证等有效证件；4.4.2缴纳税费；4.4.3办理房产登记。第三章子女房产管理权第一条款子女房产管理权的授予5.1甲方授予乙方对赠与房产的管理权。第二条款子女房产管理权的范围5.2.1维护房产的完好；5.2.2进行必要的修缮；5.2.3租赁或出售房产。第三条款子女房产管理权的行使5.3乙方在行使管理权时，应遵守国家法律法规及本合同约定。第四条款子女房产管理权的限制5.4乙方在行使管理权时，不得损害甲方及他人的合法权益。第四章子女房产收益权第一条款子女房产收益权的授予6.1甲方授予乙方对赠与房产的收益权。第二条款子女房产收益权的范围6.2.1房产出租收益；6.2.2房产出售收益。第三条款子女房产收益权的行使6.3乙方在行使收益权时，应遵守国家法律法规及本合同约定。第四条款子女房产收益权的分配6.4收益分配方式及比例由双方另行协商确定。第五章合同期限第一条款合同期限的确定7.1本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。第二条款合同期限的延长7.2如双方同意延长合同期限，应另行签订补充协议。第三条款合同期限的提前终止7.3.1双方协商一致；7.3.2因不可抗力导致合同无法履行。第六章房产维护与管理第一条款房产维护的基本要求8.1乙方应负责房产的日常维护，确保房产处于良好状态。第二条款房产管理的责任与义务8.2.1按时缴纳物业费、水电费等相关费用；8.2.2不得擅自改变房产结构；8.2.3维护房产的安全。第三条款房产维护与管理费用的承担8.3房产维护与管理费用由乙方承担。第七章违约责任第一条款违约责任的承担9.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。第二条款违约金的计算与支付9.2违约金按下列标准计算：9.2.1违约金总额为__________元；9.2.2违约金支付方式为__________。第三条款违约责任的免除9.3.1因不可抗力导致违约；9.3.2双方另有约定的情形。第八章争议解决第一条款争议解决的方式10.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决的管辖10.2本合同的争议解决，适用中华人民共和国法律，并由房产所在地人民法院管辖。第九章合同的生效与备案第一条款合同的生效条件11.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同的备案要求11.2本合同生效后，双方应向房产所在地房地产管理部门备案。第十章附则第一条款合同的附件12.1.1房产证复印件；12.1.2双方身份证复印件；12.1.3其他双方认为必要的文件。第二条款合同的生效日期12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条款合同的修改与补充12.3本合同的修改与补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。第十一章合同解除第一条款合同解除的条件13.1.1一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3双方协商一致解除合同。第二条款合同解除的程序13.2合同解除的程序如下：13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；13.2.2双方应在接到通知之日起__________日内书面回复；13.2.3双方应协商确定解除合同的具体事宜。第十二章合同终止第一条款合同终止的条件14.1.1合同期限届满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止的程序14.2合同终止的程序如下：14.2.1合同终止的条件成就时，合同自动终止；14.2.2双方应在合同终止后__________日内办理相关手续。第十三章合同的终止后的处理第一条款房产的归还15.1合同终止后，乙方应将房产归还甲方。第二条款房产的过户15.2如甲方要求，乙方应在合同终止后__________日内办理房产过户手续。第十四章其他第一条款通知方式16.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。第二条款合同的适用法律16.2本合同的解释、履行、争议解决及终止均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方在赠与房产过程中，有权对乙方的资格进行审核。说明：甲方为保证房产赠与的合法性和合理性，有权要求乙方提供相关证明材料，如身份证明、婚姻状况证明等，并对乙方进行资格审核。附加条款二：甲方有权监督乙方的房产使用和管理情况。说明：甲方作为房产的所有权人，有权对乙方使用和管理房产的情况进行监督，确保房产得到妥善保护和合理使用。附加条款三：甲方在房产过户过程中，有权要求乙方协助办理相关手续。说明：甲方为保证房产过户的顺利进行，有权要求乙方提供必要的协助，如提供相关证明材料、配合办理过户手续等。附加条款四：甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房产的结构或用途。说明：甲方为保证房产的完整性及用途的合理性，有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自对房产进行结构改变或改变房产的用途。附加条款五：甲方在合同履行期间，有权对乙方进行必要的培训和指导。说明：甲方为保证乙方能够正确使用和管理房产，有权对乙方进行必要的培训和指导，提高乙方的房产管理能力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方在收到房产后，有权对甲方进行必要的监督。说明：乙方作为房产的实际使用者，有权对甲方在房产赠与过程中的行为进行监督，确保甲方履行合同义务。附加条款二：乙方有权在合同约定的范围内，自行决定房产的租赁或出售。说明：乙方作为房产的所有权人，有权在合同约定的范围内，自行决定房产的租赁或出售，以实现房产的收益最大化。附加条款三：乙方有权要求甲方提供必要的协助，以维护房产的安全和完好。说明：乙方为保证房产的安全和完好，有权要求甲方在必要时提供协助，如维修、更换设备等。附加条款四：