2025年度宾馆客房租赁合同协议书（含装修改造）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宾馆客房租赁合同协议书（含装修改造）合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第二章宾馆客房租赁第一条款宾馆客房租赁期限第二条款宾馆客房面积及设施第三条款宾馆客房租金及支付方式第四条款宾馆客房租金调整机制第三章宾馆客房装修改造第一条款装修改造目的第二条款装修改造范围及内容第三条款装修改造期限第四条款装修改造费用及承担第四章宾馆客房维护保养第一条款宾馆客房日常维护责任第二条款宾馆客房维修责任第三条款宾馆客房保养责任第五章宾馆客房使用规定第一条款宾馆客房使用范围第二条款宾馆客房使用时间第三条款宾馆客房使用限制第六章合同履行第一条款合同履行方式第二条款合同履行期限第三条款合同履行责任第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任赔偿金额第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同其他条款第一条款合同解释第二条款合同修订第三条款合同保密第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十四章合同解除后的责任第一条款合同解除后责任承担第二条款合同解除后资产返还第三条款合同解除后费用结算合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第二章宾馆客房租赁第一条款宾馆客房租赁期限第二条款宾馆客房面积及设施第三条款宾馆客房租金及支付方式第四条款宾馆客房租金调整机制第三章宾馆客房装修改造第一条款装修改造目的第二条款装修改造范围及内容第三条款装修改造期限第四条款装修改造费用及承担第四章宾馆客房维护保养第一条款宾馆客房日常维护责任第二条款宾馆客房维修责任第三条款宾馆客房保养责任第五章宾馆客房使用规定第一条款宾馆客房使用范围第二条款宾馆客房使用时间第三条款宾馆客房使用限制第六章合同履行第一条款合同履行方式第二条款合同履行期限第三条款合同履行责任第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任赔偿金额第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章合同其他条款第一条款合同解释第二条款合同修订第三条款合同保密第十二章合同解除后的责任第一条款合同解除后责任承担第二条款合同解除后资产返还第三条款合同解除后费用结算第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十四章合同解除后的责任第一条款合同解除后责任承担第二条款合同解除后资产返还第三条款合同解除后费用结算合同签字部分：甲方（租赁方）签字：____________日期：____年____月____日乙方（出租方）签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方优先使用权说明：在本合同约定的租赁期限内，甲方享有在乙方同意的情况下，优先使用宾馆客房的权利。2.第二条款：甲方装修改造限制说明：甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得对宾馆客房进行任何形式的装修改造。3.第三条款：甲方违约责任加重说明：若甲方违约，除按照合同约定承担违约责任外，还需承担乙方因此遭受的直接经济损失。4.第四条款：甲方使用权限说明：甲方在租赁期间，应遵守宾馆的各项规章制度，不得擅自改变客房用途，不得损害宾馆设施。5.第五条款：甲方转租限制说明：甲方未经乙方书面同意，不得将宾馆客房转租给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方维修责任说明：乙方负责宾馆客房的日常维修和保养，确保客房设施的正常使用。2.第二条款：乙方装修改造权说明：乙方有权根据经营需要，对宾馆客房进行装修改造，但需提前通知甲方。3.第三条款：乙方租金调整权说明：乙方在租赁期限内，有权根据市场行情和经营状况调整租金，但需提前通知甲方。4.第四条款：乙方客房使用规定说明：乙方有权对宾馆客房的使用进行管理，包括客房入住、退房时间等。5.第五条款：乙方违约责任说明：若乙方违约，除按照合同约定承担违约责任外，还需承担甲方因此遭受的直接经济损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介佣金支付说明：甲方和乙方在签订合同时，需向第三方中介支付中介佣金，具体金额由三方协商确定。2.第二条款：中介责任说明：第三方中介应负责协调甲方和乙方的沟通，确保合同条款的履行，并对合同执行情况进行监督。3.第三条款：中介保密义务说明：第三方中介对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经同意不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介争议解决说明：若甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，若调解无效，则由合同约定的争议解决机构处理。5.第五条款：中介服务期限说明：第三方中介的服务期限与合同租赁期限一致，合同解除后，中介服务终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宾馆客房租赁合同协议书2.宾馆客房装修改造方案3.宾馆客房设施清单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.中介服务协议（如有）7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：未按时支付租金、擅自转租客房、违反使用规定、未履行装修改造限制。乙方：未按时提供客房、未履行维修保养责任、擅自调整租金、违反装修改造约定。中介：泄露商业秘密、未履行调解责任、未妥善处理争议。2.违约行为认定：甲方违约：经乙方书面通知后，甲方仍不改正。乙方违约：经甲方书面通知后，乙方仍不改正。中介违约：违反中介服务协议的相关条款。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.争议解决：是指当事人就合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介：是指为促成合同订立或履行提供服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可发送书面催款通知，若甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时提供客房。解决办法：甲方可要求乙方赔偿因延迟造成的损失，并可要求终止合同。3.问题：中介泄露商业秘密。解决办法：受损方可要求中介承担侵权责任，包括赔偿损失和停止侵权行为。五、所有应用场景：1.宾馆客房租赁。2.宾馆客房装修改造。3.合同纠纷解决。4.中介服务协议执行。5.法律咨询与诉讼。2025年度宾馆客房租赁合同协议书（含装修改造）1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同标的物第一条款：租赁客房的具体信息第二条款：装修改造的具体内容第三章租赁期限第一条款：租赁期限的起止时间第二条款：租赁期限的延长及缩短第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式及时间第三条款：租金调整机制第五章保证金第一条款：保证金金额第二条款：保证金退还条件及方式第六章合同解除与违约责任第一条款：合同解除的条件第二条款：违约责任及赔偿第七章房屋设施及使用第一条款：房屋设施的具体内容第二条款：房屋使用的规定及限制第八章维修及养护责任第一条款：房屋维修的责任划分第二条款：房屋养护的责任划分第九章装修改造事项第一条款：装修改造的审批程序第二条款：装修改造的验收标准第十章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构的选定第十一章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十二章其他约定第一条款：合同附件第二条款：合同解释及补充第十三章合同附件第一条款：房屋租赁合同附件第二条款：装修改造合同附件第十四章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称第二条款：甲方（出租方）地址第三条款：甲方（出租方）联系人第四条款：甲方（出租方）联系电话第五条款：乙方（承租方）名称第六条款：乙方（承租方）地址第七条款：乙方（承租方）联系人第八条款：乙方（承租方）联系电话第二章合同标的物第一条款：租赁客房的具体位置及编号第二条款：客房的装修标准及设施清单第三条款：装修改造的具体内容及预算第三章租赁期限第一条款：租赁期限自____年____月____日至____年____月____日第二条款：租赁期限的延长及缩短需经双方协商一致并签订补充协议第四章租金及支付方式第一条款：租金金额为每月____元第二条款：租金支付方式为每月____日前支付第三条款：租金调整机制及条件第五章保证金第一条款：保证金金额为____元第二条款：保证金支付时间及方式第三条款：保证金退还条件及方式第六章合同解除与违约责任第一条款：合同解除的条件及程序第二条款：违约行为及相应的违约责任第三条款：违约金的计算方式及支付第七章房屋设施及使用第一条款：房屋设施的具体内容和使用规定第二条款：乙方在使用过程中应遵守的规章制度第三条款：房屋损坏的维修责任及费用承担第四条款：禁止在客房内进行的活动第八章维修及养护责任第一条款：房屋日常维修由甲方负责，乙方应合理使用房屋设施，避免人为损坏。第二条款：房屋大修及重大设施更换需经双方协商一致，费用由责任方承担。第三条款：乙方在使用过程中应爱护房屋及设施，如造成损坏应负责修复或赔偿。第九章装修改造事项第一条款：乙方如需对租赁房屋进行装修改造，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意。第二条款：装修改造方案需符合相关法律法规和宾馆管理规定。第三条款：装修改造完成后，乙方应向甲方提交验收报告，甲方应在____日内完成验收。第十章争议解决第一条款：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同生效及终止第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。第十二章其他约定第一条款：本合同附件作为合同不可分割的一部分。第二条款：合同解释及补充需经双方协商一致，并以书面形式补充。第十三章合同附件第一条款：房屋租赁合同附件第二条款：装修改造合同附件第十四章合同签署第一条款：合同签署日期____年____月____日第二条款：合同签署地点____甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________附件：1.房屋租赁合同附件2.装修改造合同附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利条款：第一条款：甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。第二条款：甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。第三条款：甲方有权在租赁期满后，优先考虑续租事宜。2.甲方义务条款：第一条款：甲方应确保房屋设施齐全，符合租赁合同约定。第二条款：甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋安全。第三条款：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利条款：第一条款：乙方有权要求甲方在租赁期内对房屋进行必要的维修。第二条款：乙方有权根据实际使用情况，对房屋进行一定程度的装修改造。第三条款：乙方有权在租赁期满后，优先考虑续租事宜。2.乙方义务条款：第一条款：乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，避免人为损坏。第二条款：乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。第三条款：乙方应遵守宾馆管理规定，不得在客房内从事违法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介权利条款：第一条款：中介有权根据合同约定，收取合理的佣金。第二条款：中介有权监督合同双方履行合同义务，确保合同顺利履行。第三条款：中介有权在合同双方发生争议时，进行调解。2.中介义务条款：第一条款：中介应诚实守信，不得泄露合同双方的商业秘密。第二条款：中介应提供真实、准确的信息，确保合同双方了解合同内容。第三条款：中介应协助合同双方办理相关手续，确保合同合法有效。3.中介费用条款：第一条款：中介费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。第二条款：中介费用包括合同签订费、房屋租赁服务费等。第三条款：中介费用支付方式及时间由双方在合同中约定。4.中介责任条款：第一条款：中介因故意或重大过失导致合同无效或无法履行的，应承担相应的法律责任。第二条款：中介在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担法律责任。第三条款：中介在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件2.装修改造合同附件3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.中介服务协议（如有）6.房屋设施清单7.装修改造方案及预算8.合同履行过程中的相关通知及证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按时维修房屋设施乙方擅自改变房屋结构或用途甲方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的发生应以书面形式通知对方违约行为的认定需有充分的证据支持三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.装修改造：指在原有房屋基础上进行的结构性或非结构性改动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.佣金：指中介机构因提供中介服务而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付时间及方式，设立逾期支付罚金。2.问题：房屋设施损坏解决办法：建立设施维修记录，及时修复损坏设施。3.问题：装修改造争议解决办法：制定装修改造方案，明确审批程序及验收标准。4.问题：中介服务纠纷解决办法：明确中介服务内容，设立中介服务质量监督机制。五、所有应用场景：1.宾馆客房租赁2.商住两用房屋租赁3.办公室租赁4.商业店铺租赁5.住宅租赁6.房屋装修改造租赁2025年度宾馆客房租赁合同协议书（含装修改造）2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章宾馆客房租赁基本信息第一条款宾馆名称及地址第二条款客房类型及数量第三条款租赁期限第四条款租赁价格及支付方式第三章宾馆装修改造事项第一条款装修改造范围第二条款装修改造内容第三条款装修改造时间第四条款装修改造费用及支付方式第四章客房使用及维护第一条款客房使用规范第二条款客房维修责任第三条款客房设施设备管理第五章宾馆安全管理第一条款宾馆安全责任第二条款客房安全设施第三条款客房安全管理措施第六章合同履行及违约责任第一条款合同履行期限第二条款合同履行方式第三条款违约责任及处理方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第九章合同变更及补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充方式第三条款合同变更及补充的生效第十章合同附件第一条款附件一：宾馆客房租赁清单第二条款附件二：宾馆装修改造方案第三条款附件三：其他相关文件第十一章合同生效及终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止时间第三条款合同生效及终止后的处理第十二章合同解除及终止后的处理第一条款合同解除及终止后的费用结算第二条款合同解除及终止后的财产返还第三条款合同解除及终止后的其他处理第十三章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十四章合同其他约定第一条款合同履行过程中的其他约定第二条款合同履行过程中的其他权利义务第三条款合同履行过程中的其他事项合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章宾馆客房租赁基本信息第一条款宾馆名称及地址第二条款客房类型及数量第三条款租赁期限第四条款租赁价格及支付方式第三章宾馆装修改造事项第一条款装修改造范围第二条款装修改造内容第三条款装修改造时间第四条款装修改造费用及支付方式第四章客房使用及维护第一条款客房使用规范第二条款客房维修责任第三条款客房设施设备管理第五章宾馆安全管理第一条款宾馆安全责任第二条款客房安全设施第三条款客房安全管理措施第六章合同履行及违约责任第一条款合同履行期限第二条款合同履行方式第三条款违约责任及处理方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的费用结算第四条款合同解除及终止后的财产返还第五条款合同解除及终止后的其他处理第九章合同变更及补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充方式第三条款合同变更及补充的生效第四条款变更及补充文件的签订第十章合同附件第一条款附件一：宾馆客房租赁清单第二条款附件二：宾馆装修改造方案第三条款附件三：其他相关文件第四条款附件的生效第十一章合同生效及终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止时间第三条款合同生效及终止后的处理第四条款合同的存续第十二章合同解除及终止后的处理第一条款合同解除及终止后的费用结算第二条款合同解除及终止后的财产返还第三条款合同解除及终止后的其他处理第四条款合同解除及终止后的争议解决第十三章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用的承担第四条款争议解决的期限第十四章合同其他约定第一条款合同履行过程中的其他约定第二条款合同履行过程中的其他权利义务第三条款合同履行过程中的其他事项第四条款合同的其他约定条款的效力_________宾馆（甲方）：_________（乙方）：_________（甲方法定代表人/授权代表）：_________（乙方法定代表人/授权代表）：_________（签字/盖章）：_________（日期）：_________（乙方）：_________（甲方法定代表人/授权代表）：_________（乙方法定代表人/授权代表）：_________（签字/盖章）：_________（日期）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：装修标准与期限说明：若甲方为主导，则本条款约定甲方的装修标准、装修材料及施工期限，确保客房装修符合双方约定。2.第二附加条款：装修验收与合格标准说明：本条款约定甲方装修完成后，乙方有权进行验收，验收合格后方可投入使用。不合格部分甲方应负责整改。3.第三附加条款：甲方维修责任说明：若甲方为主导，本条款明确甲方对客房及公共区域内的设施设备承担维修责任，确保乙方正常使用。4.第四附加条款：甲方提供的服务保障说明：本条款约定甲方应提供客房清洁、客房用品补充、公共区域卫生等服务保障，确保乙方满意度。5.第五附加条款：甲方信息更新与通知说明：若甲方为主导，本条款要求甲方及时向乙方提供客房租赁、装修改造等信息，并确保信息准确性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：客房装修意见说明：若乙方为主导，本条款赋予乙方对客房装修的决策权，包括装修风格、材料选择等。2.第二附加条款：乙方维修责任说明：本条款约定乙方对客房内的设施设备承担维修责任，确保客房正常使用。3.第三附加条款：乙方使用权限说明：若乙方为主导，本条款明确乙方有权在租赁期间对客房进行合理改造，但需提前通知甲方。4.第四附加条款：乙方违约责任说明：本条款约定乙方违反合同约定的责任，包括违约金的支付、合同解除等。5.第五附加条款：乙方提供的服务保障说明：若乙方为主导，本条款要求乙方提供客房清洁、客房用品补充、公共区域卫生等服务保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用及支付说明：本条款约定中介服务的费用标准、支付方式及支付时间，