高端发廊及美容院网点租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME高端发廊及美容院网点租赁合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章合同标的物第一条款：租赁物概述第二条款：租赁物权属第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第四章租赁费用第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第五章租赁用途第一条款：租赁物用途第二条款：禁止用途第六章合同双方的权利与义务第一条款：甲方权利与义务第二条款：乙方权利与义务第七章违约责任第一条款：违约情形第二条款：违约责任承担第八章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十章合同生效第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期第十一章合同附件第一条款：合同附件内容第二条款：合同附件效力第十二章其他约定第一条款：其他约定事项第二条款：其他约定效力第十三章合同变更与解除第一条款：合同变更程序第二条款：合同解除程序第十四章合同终止第一条款：合同终止条件第二条款：合同终止程序合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方名称、法定代表人、住所地第二条款：乙方名称、法定代表人、住所地第三条款：双方联系方式第二章合同标的物第一条款：租赁物名称、规格、数量第二条款：租赁物所在地第三条款：租赁物权属证明文件第三章租赁期限第一条款：租赁期限起止时间第二条款：租赁期限不可变更第四章租赁费用第一条款：租金总额第二条款：租金支付周期第三条款：租金支付方式第五章租赁用途第一条款：租赁物仅用于____用途第二条款：禁止在租赁物内进行____活动第六章合同双方的权利与义务第一条款：甲方权利第二条款：甲方义务第三条款：乙方权利第四条款：乙方义务第七章违约责任第一条款：违约情形及处理方式第二条款：违约金的计算及支付第三条款：违约责任免除条件第四条款：违约责任的具体承担方式第八章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除通知方式第三条款：合同解除后的处理第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决程序第三条款：争议解决地点第十章合同生效第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期第三条款：合同生效通知第十一章合同附件第一条款：合同附件内容第二条款：合同附件效力第三条款：合同附件变更第十二章其他约定第一条款：其他约定事项第二条款：其他约定效力第十三章合同变更与解除第一条款：合同变更程序第二条款：合同解除程序第三条款：合同变更与解除的生效第十四章合同终止第一条款：合同终止条件第二条款：合同终止程序第三条款：合同终止后的处理甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方管理权说明：甲方在租赁期间对租赁物享有全面管理权，包括但不限于制定经营策略、调整服务项目、安排员工等。乙方需遵守甲方的管理决定。2.第二附加条款：甲方投资补偿说明：若甲方对租赁物进行投资改善，如装修、设备升级等，乙方需按照投资金额的一定比例给予甲方补偿。3.第三附加条款：甲方优先权说明：在租赁期内，甲方享有租赁物的优先续租权。若乙方有意继续租赁，需在合同到期前三个月向甲方提出续租意向。4.第四附加条款：甲方经营收益分配说明：甲方在租赁期间获取的经营收益，按照合同约定的比例与乙方进行分配。5.第五附加条款：甲方信息披露说明：甲方应向乙方及时提供租赁物的相关信息，包括经营状况、市场动态等，以便乙方了解和配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方经营自主权说明：乙方在租赁期间享有经营自主权，包括但不限于选择经营项目、调整服务内容、制定营销策略等。2.第二附加条款：乙方投资回报说明：若乙方对租赁物进行投资改善，如装修、设备升级等，甲方应按照投资金额的一定比例给予乙方投资回报。3.第三附加条款：乙方优先购买权说明：在租赁期内，若甲方出售租赁物，乙方享有优先购买权。乙方需在甲方出售通知后一定时间内作出是否购买的决定。4.第四附加条款：乙方经营收益保障说明：甲方应保证乙方在租赁期间获取的合法经营收益，不得擅自扣除或挪用。5.第五附加条款：乙方信息披露说明：乙方应向甲方及时提供租赁物的相关信息，包括经营状况、市场动态等，以便甲方了解和配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用承担说明：租赁合同签订过程中产生的中介费用，由双方按照约定的比例承担。2.第二附加条款：中介责任说明：中介方在租赁合同签订过程中，应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应的责任。3.第三附加条款：中介保密义务说明：中介方在合同签订过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介佣金支付说明：中介方完成租赁合同签订后，甲方或乙方应按照约定的比例支付中介佣金。5.第五附加条款：中介争议解决说明：若中介方与甲方或乙方在佣金支付等方面产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.租赁物权属证明文件4.甲方投资改善证明文件5.乙方投资改善证明文件6.中介服务协议7.争议解决相关文件8.合同变更协议9.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或逾期支付租金。违约认定：根据合同约定，逾期支付租金超过一定期限，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定用途使用租赁物。违约认定：乙方在租赁期内，若未经甲方同意，改变租赁物的用途，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定标准。违约认定：甲方未按合同约定提供租赁物，或租赁物存在严重质量问题，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定支付投资回报或逾期支付投资回报。违约认定：乙方逾期支付投资回报超过一定期限，视为违约。5.违约行为：中介方未按约定履行保密义务。违约认定：中介方泄露合同双方信息，或未履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于租赁的财产。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系。5.优先购买权：指合同一方在合同履行过程中，对合同标的物享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，或要求解除合同并赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，或采取法律手段追讨租金。3.问题：中介方泄露合同信息。解决办法：合同双方可要求中介方承担违约责任，并采取法律手段维护自身权益。五、所有应用场景：1.高端发廊及美容院网点租赁。2.商业地产租赁。3.办公场所租赁。4.工业用地租赁。5.居住用地租赁。高端发廊及美容院网点租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章合同标的物第一条款网点名称第二条款网点地址第三条款网点面积第四条款网点性质第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整第五章保证金及押金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第四条款押金金额第五条款押金退还条件第六章使用及维护第一条款网点用途第二条款网点装修第三条款网点维护责任第四条款网点设施设备使用第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十一章其他约定第一条款税收承担第二条款法律适用第三条款合同附件第十二章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十三章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十四章合同份数及效力第一条款合同份数第二条款合同效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第二条款合同双方法定代表人：甲方法定代表人_________，乙方法定代表人_________第三条款合同双方联系方式：甲方联系电话_________，乙方联系电话_________第二章合同标的物第一条款网点名称：_________第二条款网点地址：_________第三条款网点面积：_________平方米第四条款网点性质：_________第三章租赁期限第一条款租赁起始日期：_________第二条款租赁终止日期：_________第三条款租赁期限延长：_________第四章租金及支付方式第一条款租金金额：_________元/月第二条款租金支付方式：_________第三条款租金支付时间：_________第四条款租金调整：_________第五章保证金及押金第一条款保证金金额：_________元第二条款保证金支付方式：_________第三条款保证金退还条件：_________第四条款押金金额：_________元第五条款押金退还条件：_________第六章使用及维护第一条款网点用途：_________第二条款网点装修：_________第三条款网点维护责任：_________第四条款网点设施设备使用：_________第七章违约责任第一条款违约情形：_________第二条款违约责任：_________第八章合同解除（一）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；（二）不可抗力导致合同无法履行；（三）法律法规变动导致合同无法继续履行；（四）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，并自通知到达对方时生效。第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：仲裁机构为_________仲裁委员会。第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十一章其他约定第一条款税收承担：本合同涉及的税费由_________方承担。第二条款法律适用：本合同适用_________法律。第三条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署第一条款合同签署日期：_________第二条款合同签署地点：_________第三条款合同签署人：甲方（出租方）：_________；乙方（承租方）：_________第十三章合同附件第一条款附件名称：_________第二条款附件内容：_________第十四章合同份数及效力第一条款合同份数：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。第二条款合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：甲方对租赁物业的经营管理（一）甲方有权制定物业的运营策略，包括但不限于服务项目、价格设定、营销活动等；（二）甲方有权对乙方在租赁物业内的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规及甲方制定的运营规定；（三）甲方有权根据市场变化和经营需求，对租赁物业进行合理调整，包括但不限于装修改造、设施设备更新等。第二附加条款：甲方对乙方经营活动的指导和支持（一）甲方应向乙方提供必要的市场分析报告，帮助乙方了解行业动态和消费者需求；（二）甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题，如消费者投诉、员工培训等；（三）甲方应支持乙方参与行业交流活动，提升乙方在行业内的知名度和影响力。第三附加条款：甲方对租赁物业的维护责任（一）甲方应定期对租赁物业进行维护保养，确保其符合安全和卫生标准；（二）甲方应承担租赁物业因自然损耗、意外事故等原因造成的维修费用；（三）甲方应确保租赁物业的公共区域设施设备正常运行，为乙方和消费者提供便利。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：乙方对租赁物业的自主经营权（一）乙方有权根据自身经营需求，对租赁物业进行装修改造，但需提前向甲方报备并取得甲方同意；（二）乙方有权自主决定经营策略，包括服务项目、价格设定、营销活动等；（三）乙方有权根据市场变化调整经营策略，无需事先通知甲方。第二附加条款：乙方对租赁物业的经营收益说明：本条款约定，乙方在租赁期间产生的经营收益归乙方所有，甲方不得干涉。第三附加条款：乙方对租赁物业的维护责任说明：本条款约定，乙方在租赁期间应对租赁物业进行合理维护，确保其安全、卫生和正常使用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一附加条款：中介费用及支付说明：本条款约定，中介费用由乙方支付，具体金额及支付方式由双方与中介机构协商确定。第二附加条款：中介机构的责任说明：本条款约定，中介机构在促成双方签订合同时，应尽到如实告知义务，并对合同履行过程中产生的纠纷承担相应的协调和调解责任。第三附加条款：中介机构的保密义务说明：本条款约定，中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密和敏感信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方营业执照副本2.合同双方身份证复印件3.租赁物业权属证明文件4.甲方物业设施设备清单5.乙方装修设计方案6.中介机构服务协议7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或收取租金超过约定的标准。乙方未按时缴纳保证金或押金。乙方未按照约定用途使用租赁物业。乙方擅自改变租赁物业的结构或装修。乙方未按照约定进行物业维护。双方未按照约定履行合同解除程序。2.违约行为的认定：甲方未按时支付租金，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按时缴纳保证金或押金，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。乙方擅自改变租赁物业结构或装修，经甲方提出后仍不恢复原状的，视为违约。乙方未按照约定进行物业维护，导致物业设施设备损坏的，视为违约。双方未按照约定履行合同解除程序，导致合同无法正常解除的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.法定代表人：依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。3.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院进行诉讼，请求法院对争议作出裁决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：建立租金支付提醒制度，定期提醒乙方按时支付租金；如乙方逾期支付，可采取催告、收取滞纳金等措施。2.问题：乙方擅自改变租赁物业结构。解决办法：在合同中明确乙方不得擅自改变物业结构，如发现擅自改变，可要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.问题：物业维护不及时。解决办法：在合同中明确甲方和乙方的物业维护责任，定期检查物业设施设备，确保其正常运行。五、所有应用场景：1.高端发廊及美容院网点租赁。2.商业物业租赁。3.办公室租赁。4.零售店铺租赁。5.住宅租赁。高端发廊及美容院网点租赁合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章合同签订依据第一条款：法律法规依据第二条款：政策依据第四章租赁标的物第一条款：租赁标的物概述第二条款：租赁标的物具体描述第五章租赁期限第一条款：租赁期限约定第二条款：租赁期限变更第六章租金及支付方式第一条款：租金标准第二条款：租金支付方式第七章租赁用途第一条款：租赁用途规定第二条款：租赁用途变更第八章租赁保证金第一条款：保证金金额第二条款：保证金退还第九章维修与保养第一条款：维修责任第二条款：保养责任第十章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第十一章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十二章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十三章合同生效第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效时间第十四章其他约定第一条款：通知方式第二条款：合同附件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方名称、法定代表人姓名、住所地第二条款：乙方名称、法定代表人姓名、住所地第二章合同签订依据第一条款：合同签订的法律依据第二条款：合同签订的政策依据第三章租赁标的物第一条款：租赁标的物名称、位置、面积第二条款：租赁标的物现状描述第四章租赁期限第一条款：租赁期限起止日期第二条款：租赁期限的提前终止或延长第五章租金及支付方式第一条款：租金数额及支付频率第二条款：租金的支付方式和时间第六章租赁用途第一条款：租赁用途的范围第二条款：租赁用途的变更程序第七章租赁保证金第一条款：保证金金额及支付时间第二条款：保证金退还的条件及程序第八章维修与保养第一条款：甲方负责租赁期间的维修费用第二条款：乙方负责租赁期间的日常保养第三条款：维修保养的具体事宜及责任划分第九章违约责任第一条款：甲方未按时支付租金的违约责任第二条款：乙方擅自改变租赁用途的违约责任第三条款：双方未履行合同约定的其他违约责任第十章合同解除第一条款：合同解除的条件第二条款：合同解除的通知方式第三条款：合同解除后的处理事项第十一章争议解决第一条款：争议解决的方式第二条款：争议解决的管辖法院第三条款：争议解决的其他约定第十二章合同生效第一条款：合同生效的条件第二条款：合同生效的时间第三条款：合同生效后的法律效力第十三章其他约定第一条款：合同的变更和补充第二条款：合同的附件和补充文件第三条款：合同的解释和适用法律第十四章合同终止第一条款：合同终止的条件第二条款：合同终止的程序第三条款：合同终止后的处理事项甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方提供设施设备维护责任说明：甲方作为主导方，负责租赁期间内租赁标的物内的设施和设备的日常维护和保养，确保其正常运行。2.第二附加条款：甲方提供专业技术支持说明：甲方应提供必要的专业技术支持，包括但不限于设备操作培训、维修指导等，以保证乙方正常运营。3.第三附加条款：甲方对租赁标的物进行定期检查说明：甲方应定期对租赁标的物进行检查，发现问题及时整改，确保租赁标的物的安全、卫生和适用性。4.第四附加条款：甲方提供市场推广支持说明：甲方作为主导方，应协助乙方进行市场推广活动，提高乙方在当地的知名度和影响力。5.第五附加条款：甲方负责租赁标的物的保险说明：甲方应购买租赁标的物的相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以降低乙方在运营过程中可能遇到的风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方负责租赁标的物的运营管理说明：乙方作为主导方，应全面负责租赁标的物的运营管理工作，包括但不限于人员招聘、培训、客户服务等。2.第二附加条款：乙方承担租赁期间的税费说明：乙方应按照国家相关法律法规，承担租赁期间的税费，包括但不限于增值税、营业税等。3.第三附加条款：乙方负责租赁标的物的装修和改造说明：乙方在租赁期间内，如需对租赁标的物进行装修或改造，应提前向甲方申请，并承担相关费用。4.第四附加条款：乙方提供市场调研报告说明：乙方应定期向甲方提供市场调研报告，包括但不限于行业动态、竞争对手情况等，以帮助甲方了解市场变化。5.第五附加条款：乙方负责租赁标的物的环境卫生说明：乙方应保持租赁标的物的环境卫生，定期进行清洁、消毒等工作，确保顾客的舒适度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介方职责说明：中介方在合同签订过程中，负责协调双方利益，确保合同内容的公平、合理，并监督合同履行。2.第二附加条款：中介方费用说明：中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。3.第三附加条款：中介方保密义务说明：中介方在合同履行过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介方违约