补充协议对按揭条款的修改3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME补充协议对按揭条款的修改合同目录第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议目的第三条款协议范围第四条款协议生效日期第二章按揭条款修改内容第一条款按揭利率调整第二条款按揭期限变更第三条款按揭还款方式变更第四条款按揭贷款额度调整第三章贷款人权利义务第一条款贷款人权利第二条款贷款人义务第三条款贷款人信息披露第四章借款人权利义务第一条款借款人权利第二条款借款人义务第三条款借款人信息披露第五章按揭担保第一条款担保方式第二条款担保责任第三条款担保期限第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第八章协议变更与解除第一条款协议变更第二条款协议解除第三条款协议变更与解除条件第九章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款通知与送达生效日期第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款保密条款第三条款合同解释第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议目的：明确双方就按揭条款进行修改的意愿和目标。第三条款协议范围：界定协议适用的按揭贷款业务范围。第四条款协议生效日期：约定协议正式生效的日期。第二章按揭条款修改内容第一条款按揭利率调整：明确新的按揭利率以及调整方式和时间。第二条款按揭期限变更：规定按揭贷款期限的变更条件和程序。第三条款按揭还款方式变更：约定新的还款方式，如等额本息或等额本金等。第四条款按揭贷款额度调整：说明贷款额度的调整权限和条件。第三章贷款人权利义务第一条款贷款人权利：列举贷款人在协议期间享有的权利。第二条款贷款人义务：规定贷款人在协议期间应承担的义务。第三条款贷款人信息披露：要求贷款人提供真实、准确的信息。第四章借款人权利义务第一条款借款人权利：列举借款人在协议期间享有的权利。第二条款借款人义务：规定借款人在协议期间应承担的义务。第三条款借款人信息披露：要求借款人提供真实、准确的信息。第五章按揭担保第一条款担保方式：约定按揭贷款的担保形式，如抵押、质押等。第二条款担保责任：明确担保人的责任和义务。第三条款担保期限：规定担保责任的期限。第六章违约责任第一条款违约情形：列举可能发生的违约行为。第二条款违约责任：规定违约行为的法律责任和赔偿标准。第三条款违约处理：说明违约行为的处理程序和措施。第七章争议解决第一条款争议解决方式：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款争议解决程序：规定争议解决的程序和步骤。第三条款争议解决地点：约定争议解决的地点。第八章协议变更与解除第一条款协议变更第二条款协议变更条件：明确协议变更需要满足的条件。第三条款协议变更程序：规定协议变更的具体流程。第四条款协议解除第五条款协议解除条件：明确协议解除需要满足的条件。第六条款协议解除程序：规定协议解除的具体流程。第九章通知与送达第一条款通知方式第二条款通知内容：规定通知应包含的内容。第三条款通知送达：约定通知的送达方式。第十章合同附件第一条款附件内容：列举附件所包含的内容。第二条款附件效力：说明附件与主合同具有同等法律效力。第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款不可抗力定义：明确不可抗力的具体含义。第三条款不可抗力处理：规定发生不可抗力时的处理方式。第十二章合同生效第一条款合同生效条件：规定合同生效所需满足的条件。第二条款合同生效日期：明确合同正式生效的日期。第十三章合同解除第一条款合同解除条件：列举合同解除的情形。第二条款合同解除程序：规定合同解除的具体流程。第十四章合同终止第一条款合同终止条件：明确合同终止的情形。第二条款合同终止程序：规定合同终止的具体流程。[此处为合同签署部分]借款人（甲方）：_________________________签字：_________________________日期：____年____月____日贷款人（乙方）：_________________________签字：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款：甲方有权决定按揭贷款的具体条款，包括贷款额度、利率、期限等。第二条款：甲方应确保所有贷款文件的真实性和合法性，并对贷款文件内容负责。第三条款：甲方在协议有效期内，有权根据市场变化调整贷款利率和还款方式。第四条款：甲方应定期向乙方提供贷款使用情况报告，确保贷款资金用于约定的用途。2.甲方责任条款第一条款：甲方如因自身原因导致贷款无法按时偿还，应承担相应的违约责任。第二条款：甲方如需提前偿还贷款，应提前与乙方协商，并支付相应的提前还款罚金。第三条款：甲方在贷款期间如发生财产转移、抵押等情况，应及时通知乙方，并取得乙方的书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款：乙方有权对甲方的贷款申请进行审核，并决定是否批准贷款。第二条款：乙方应按照约定的利率和期限向甲方提供贷款，并确保贷款资金安全。第三条款：乙方在甲方违约时，有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。第四条款：乙方应定期向甲方提供贷款还款计划，帮助甲方合理安排还款。2.乙方责任条款第一条款：乙方应确保贷款资金的合法合规使用，并对贷款资金的安全负责。第二条款：乙方在甲方违约时，应采取合理措施减少损失，如提前收回贷款、追加担保等。第三条款：乙方在甲方提前偿还贷款时，应按照约定的利率计算利息，并退还多余的利息。第四条款：乙方应遵守相关法律法规，不得违反国家金融政策。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款第一条款：中介方作为甲方与乙方之间的桥梁，负责促成双方达成贷款协议。第二条款：中介方应保证提供的服务真实、准确、全面，并对提供的信息负责。第三条款：中介方在协议期间不得泄露甲方和乙方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。2.中介责任条款第一条款：中介方应按照约定收取服务费用，并保证服务质量。第二条款：中介方如因自身原因导致协议无法达成，应退还甲方已支付的服务费用。第三条款：中介方在协议期间如违反法律法规，导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的法律责任。第四条款：中介方应协助甲方和乙方解决协议履行过程中出现的争议，并协调双方关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.按揭贷款申请表3.贷款审批文件4.贷款合同附件（包括但不限于抵押物清单、担保人同意书等）5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.甲方财务报表8.中介服务协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间偿还贷款本金或利息。甲方未按约定用途使用贷款资金。甲方未提供真实、准确的贷款申请信息。甲方未按时提供贷款使用情况报告。乙方未按约定提供贷款资金。乙方未按约定调整贷款利率或还款方式。中介方未履行中介服务协议中的义务。2.违约行为的认定：通过贷款合同中的条款进行认定。通过甲方或乙方提交的书面报告进行认定。通过第三方审计或评估机构出具的报告进行认定。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人以其拥有的不动产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。2.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产权利转移给债权人占有，债务履行后，抵押权人应将抵押物返还给债务人或第三人。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议的一种法律程序。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时偿还贷款。解决办法：乙方可采取催收措施，包括但不限于电话催收、书面催收等，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：贷款资金被挪用。解决办法：乙方可要求甲方提供贷款使用情况报告，如发现挪用情况，可要求甲方立即改正，并承担相应责任。3.问题：中介方未履行职责。解决办法：甲方或乙方可向中介方提出投诉，要求其承担相应责任，或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.个人按揭购房贷款。2.企业按揭贷款。3.房地产开发项目融资。4.按揭贷款利率调整。5.按揭贷款期限变更。6.按揭贷款还款方式变更。7.按揭贷款违约处理。8.按揭贷款争议解决。补充协议对按揭条款的修改1合同目录第一章协议背景与目的第一条款协议签订背景第二条款协议目的第二章修改内容概述第一条款修改范围第二条款修改内容摘要第三章按揭贷款基本条款第一条款贷款金额第二条款贷款期限第三条款利率及计息方式第四条款还款方式第四章修改后的按揭贷款条款第一条款修改后的贷款金额第二条款修改后的贷款期限第三条款修改后的利率及计息方式第四条款修改后的还款方式第五章修改后的担保条款第一条款担保方式第二条款担保范围第三条款担保期限第六章修改后的违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第七章修改后的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章修改后的合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第九章修改后的通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第十章修改后的合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释效力第十一章修改后的合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章修改后的合同变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第十三章修改后的合同续签第一条款续签条件第二条款续签方式第十四章修改后的合同终止后的处理第一条款终止后的处理方式第二条款终止后的责任承担合同编号_________第一章协议背景与目的第一条款协议签订背景1.1双方在原合同基础上，由于市场环境、经济状况或其他原因，需要对本合同中的按揭条款进行修改。1.2本协议旨在明确双方对按揭条款的修改内容，确保双方权益得到保障。第二章修改内容概述第一条款修改范围2.1本协议仅针对原合同中按揭条款的部分内容进行修改。2.2修改范围包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等。第三章按揭贷款基本条款第一条款贷款金额3.1修改后的贷款金额为人民币______元。3.2贷款金额可根据双方协商一致的原则进行调整。第二条款贷款期限3.3修改后的贷款期限为______年。3.4贷款期限可根据双方协商一致的原则进行调整。第三条款利率及计息方式3.5修改后的贷款利率为______年利率。3.6利率及计息方式可根据双方协商一致的原则进行调整。第四条款还款方式3.7修改后的还款方式为______。3.8还款方式可根据双方协商一致的原则进行调整。第四章修改后的按揭贷款条款第一条款修改后的贷款金额4.1修改后的贷款金额为人民币______元。4.2贷款金额可根据双方协商一致的原则进行调整。第二条款修改后的贷款期限4.3修改后的贷款期限为______年。4.4贷款期限可根据双方协商一致的原则进行调整。第三条款修改后的利率及计息方式4.5修改后的贷款利率为______年利率。4.6利率及计息方式可根据双方协商一致的原则进行调整。第四条款修改后的还款方式4.7修改后的还款方式为______。4.8还款方式可根据双方协商一致的原则进行调整。第五章修改后的担保条款第一条款担保方式5.1修改后的担保方式为______。5.2担保方式可根据双方协商一致的原则进行调整。第二条款担保范围5.3修改后的担保范围包括______。5.4担保范围可根据双方协商一致的原则进行调整。第三条款担保期限5.5修改后的担保期限为______。5.6担保期限可根据双方协商一致的原则进行调整。第六章修改后的违约责任第一条款违约情形6.1本协议约定的违约情形包括______。6.2违约情形可根据双方协商一致的原则进行调整。第二条款违约责任6.3违约方应承担的违约责任包括______。6.4违约责任可根据双方协商一致的原则进行调整。第七章修改后的争议解决第一条款争议解决方式7.1双方对本协议产生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构7.3争议解决机构为______仲裁委员会。7.4仲裁委员会的仲裁规则适用于本协议争议的解决。合同编号_________第八章修改后的合同生效与终止第一条款合同生效条件8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议生效前，原合同条款与本协议不一致的，以本协议为准。第二条款合同终止条件8.3合同终止条件包括但不限于贷款全部还清、双方协商一致解除合同等。第九章修改后的通知与送达第一条款通知方式9.1双方之间的通知应以书面形式进行。9.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。第二条款送达地址9.3双方的送达地址如下：甲方：_________________乙方：_________________第十章修改后的合同解释第一条款合同解释原则10.1本协议的解释应遵循诚实信用原则。10.2本协议的解释应符合法律法规的规定。第二条款合同解释效力10.3本协议的解释具有同等法律效力。第十一章修改后的合同附件第一条款附件内容1.修改后的按揭贷款合同2.担保合同3.其他相关文件第二条款附件效力11.2本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十二章修改后的合同变更与解除第一条款变更条件12.1本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2变更内容应与本协议的条款相一致。第二条款解除条件12.3本协议的解除需符合法律法规的规定，并经双方协商一致。第十三章修改后的合同续签第一条款续签条件13.1本协议的续签需在合同到期前______个月提出。13.2续签内容应与本协议的条款相一致。第二条款续签方式13.3续签方式为双方另行签订续签协议。第十四章修改后的合同终止后的处理第一条款终止后的处理方式14.1合同终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。14.2双方应确保合同终止后的债权债务关系得到妥善处理。第二条款终止后的责任承担14.3合同终止后，双方应各自承担相应的责任。合同编号_________甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方责任与义务1.1甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而产生的后果承担责任。1.2甲方负责办理贷款手续，包括但不限于提交申请、提供担保等。1.3甲方应按时还款，如因甲方原因导致逾期还款，甲方应承担相应违约责任。附加条款二：甲方权利与保障2.1甲方有权要求乙方按照协议约定履行还款义务。2.2甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于法律手段维护自身权益。2.3甲方有权在必要时对乙方提供的担保进行评估，并要求乙方提供相应的补充担保。附加条款三：甲方违约责任3.1甲方如未按时还款，应向乙方支付______的违约金。3.2甲方如提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方责任与义务4.1乙方应按照协议约定履行还款义务，确保按时还款。4.2乙方应积极配合甲方办理贷款手续，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。4.3乙方应确保提供的担保真实、有效，并对因担保原因而产生的后果承担责任。附加条款二：乙方权利与保障5.1乙方有权要求甲方按照协议约定履行贷款义务。5.2乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于法律手段维护自身权益。5.3乙方有权在必要时对甲方提供的担保进行评估，并要求甲方提供相应的补充担保。附加条款三：乙方违约责任6.1乙方如未按时还款，应向甲方支付______的违约金。6.2乙方如提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介机构责任与义务7.1中介机构应客观、公正地履行职责，确保双方权益得到保障。7.2中介机构应协助双方办理贷款手续，包括但不限于提供咨询、协助调查等。7.3中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。附加条款二：中介机构权利与保障8.1中介机构有权要求双方按照协议约定履行义务。8.2中介机构有权在双方违约时，采取包括但不限于法律手段维护自身权益。8.3中介机构有权在必要时对双方提供的担保进行评估，并要求补充担保。附加条款三：中介机构违约责任9.1中介机构如未履行职责，导致双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。9.2中介机构如泄露双方商业秘密，应承担相应的法律责任。附加条款四：中介机构费用10.1中介机构提供服务的费用为______元，由双方按照协议约定支付。10.2中介机构费用应在合同签订时一次性支付。附加条款五：中介机构变更11.1中介机构如需变更，应提前______个工作日通知双方，并经双方同意。11.2中介机构变更后，原中介机构与双方的权利义务关系终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.修改后的按揭贷款合同2.担保合同3.甲方提供的贷款申请材料4.乙方提供的还款计划5.中介机构服务协议6.争议解决相关文件7.任何其他与本合同相关的文件或证明二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时还款。认定：根据合同约定的还款日期，甲方未按照约定金额和方式还款，构成违约。2.违约行为：乙方未按时还款。认定：根据合同约定的还款日期，乙方未按照约定金额和方式还款，构成违约。3.违约行为：甲方提供虚假信息。认定：甲方在签订合同前或合同履行过程中提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失。4.违约行为：乙方提供虚假信息。认定：乙方在签订合同前或合同履行过程中提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失。5.违约行为：中介机构未履行职责。认定：中介机构在提供服务过程中未按照约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人将其拥有的房产作为抵押物，向贷款机构申请贷款，用于购买房屋或其他合法用途。2.违约责任：指一方当事人未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的民事责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.担保：指为了保证债务履行，债务人或第三人将其财产或权利作为抵押物或保证人，对债权人提供的担保。5.法律法规：指国家制定的法律、行政法规、地方性法规等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：通过协商、解释或咨询法律专业人士，确保双方对合同条款有共同的理解。2.问题：甲方或乙方无法按时还款。解决办法：双方协商制定还款计划，或寻求第三方金融机构的帮助。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：及时与中介机构沟通，要求其履行职责，必要时可更换中介机构。五、所有应用场景：1.房地产交易中的按揭贷款修改。2.企业融资中的贷款条款修改。3.个人消费贷款中的按揭条款修改。4.房产抵押贷款中的担保条款修改。5.其他涉及贷款、担保和争议解决的合同修改。补充协议对按揭条款的修改2合同目录第一章总则第一条定义第二条协议依据第三条协议效力第二章按揭条款的修改第一条款修改内容概述第二条款修改后的按揭利率第三条款修改后的还款期限第四条款修改后的还款方式第五条款修改后的提前还款条件第三章修改后的贷款金额及期限第一条款贷款金额调整第二条款贷款期限调整第三条款调整后的贷款利率第四章修改后的还款计划第一条款还款计划调整第二条款还款金额调整第三条款还款时间调整第五章修改后的担保条款第一条款担保方式调整第二条款担保责任调整第三条款担保期限调整第六章修改后的违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第七章修改后的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章修改后的合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章修改后的通知和送达第一条款通知方式第二条款送达方式第三条款通知和送达的效力第十章修改后的合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更的效力第十一章修改后的其他条款第一条款保密条款第二条款不可抗力条款第三条款合同解释第十二章附件第一条款附件一：原按揭合同第二条款附件二：修改后的按揭条款第十三章合同签署及生效第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款合同生效时间第十四章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理合同编号_________第一章总则第一条定义1.2“甲方”指原按揭合同中的借款人；1.3“乙方”指原按揭合同中的贷款人；1.4“按揭贷款”指原按揭合同项下的贷款；1.5“原按揭合同”指甲方与乙方之间签订的按揭贷款合同。第二条协议依据2.1本协议依据原按揭合同及相关法律法规制定；2.2本协议是对原按揭合同的补充和修改。第三条协议效力3.1本协议自双方签字盖章之日起生效；3.2本协议与原按揭合同具有同等法律效力。第二章按揭条款的修改第一条款修改内容概述1.1本协议对原按揭合同中的按揭条款进行如下修改：1.2具体修改内容详见本协议附件一。第二条款修改后的按揭利率2.1修改后的按揭利率为_____%；2.2修改后的利率自______年______月______日起生效。第三条款修改后的还款期限3.1修改后的还款期限为______年；3.2甲方应按照修改后的还款期限履行还款义务。第四条款修改后的还款方式4.1修改后的还款方式为______；4.2甲方应按照修改后的还款方式履行还款义务。第五条款修改后的提前还款条件5.2提前还款的具体条件和程序详见本协议附件二。第三章修改后的贷款金额及期限第一条款贷款金额调整1.1修改后的贷款金额为______；1.2调整后的贷款金额自______年______月______日起生效。第二条款贷款期限调整2.1修改后的贷款期限为______年；2.2调整后的贷款期限自______年______月______日起生效。第三条款调整后的贷款利率3.1调整后的贷款利率为______%；3.2调整后的利率自______年______月______日起生效。第四章修改后的还款计划第一条款还款计划调整1.1修改后的还款计划如下：1.2甲方应按照修改后的还款计划履行还款义务。第二条款还款金额调整2.1修改后的还款金额为______；2.2甲方应按照修改后的还款金额履行还款义务。第三条款还款时间调整3.1修改后的还款时间为______；3.2甲方应按照修改后的还款时间履行还款义务。第五章修改后的担保条款第一条款担保方式调整1.1修改后的担保方式为______；1.2甲方应按照修改后的担保方式履行担保义务。第二条款担保责任调整2.1修改后的担保责任为______；2.2乙方应按照修改后的担保责任履行担保义务。第三条款担保期限调整3.1修改后的担保期限为______；3.2甲方应按照修改后的担保期限履行担保义务。第六章修改后的违约责任第一条款违约情形1.1甲方违反本协议约定，构成违约的情形包括：1.2乙方违反本协议约定，构成违约的情形包括：第二条款违约责任第三条款违约处理3.1违约处理方式如下：3.2争议解决方式如下：第七章修改后的争议解决第一条款争议解决方式1.1双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构2.1争议解决机构为______仲裁委员会；2.2仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁。第三条款争议解决程序3.1争议解决程序如下：3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八章修改后的合同解除及终止第一条款合同解除条件1.2解除合同的具体程序和后果详见本协议附件三。第二条款合同终止条件2.2合同终止后的处理方式详见本协议附件四。第九章修改后的通知和送达第一条款通知方式1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发出；第二条款送达方式2.1送达地址为：2.2送达方式包括：第三条款通知和送达的效力3.1通知自送达对方之日起生效；3.2未能有效送达的通知，自发出通知之日起满______日视为送达。第十章修改后的合同生效及变更第一条款合同生效条件1.1本协议自双方签字盖章之日起生效；1.2本协议的生效不依赖原按揭合同的生效。第二条款合同变更程序2.1任何对本协议的变更，必须以书面形式进行；2.2变更后的协议自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同变更的效力3.1变更后的协议具有与原协议同等法律效力；3.2除另有约定外，变更后的协议对双方均有约束力。第十一章修改后的其他条款第一条款保密条款1.1双方对本协议内容负有保密义务；1.2保密义务在协议终止后仍有效。第二条款不可抗力条款2.1不可抗力是指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况；2.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本协议。第三条款合同解释3.1本协议的解释应遵循公平、诚实信用的原则；3.2如对本协议的解释产生争议，应提交至______仲裁委员会仲裁。第十二章附件第一条款附件一：原按揭合同第二条款附件二：修改后的按揭条款第十三章合同签署及生效第一条款签署时间1.1本协议于______年______月______日签署。第二条款签署地点2.1本协议在______地点签署。第三条款合同生效时间3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同解除及终止第一条款合同解除条件1.2解除合同的具体程序和后果详见本协议附件三。第二条款合同终止条件2.2合同终止后的处理方式详见本协议附件四。甲方（借款人）签字：___________乙方（贷款人）签字：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款说明：为确保甲方在按揭贷款中的主导地位，本条款规定，在原按揭合同与修改后的补充协议之间发生冲突时，除非法律法规另有规定，否则以本补充协议为准。1.2甲方还款保障条款说明：甲方应确保按期足额偿还贷款，如因甲方原因导致贷款逾期，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和承担法律诉讼费用。1.3甲方贷款用途监督条款说明：甲方应保证按揭贷款仅用于约定用途，不得挪作他用。乙方有权对甲方贷款用途进行监督，如发现违规使用，乙方有权要求甲方改正，并追究甲方相应责任。1.4甲方个人信息保护条款说明：甲方同意乙方收集、使用和保护其个人信息，用于履行本协议项下的义务，并承诺对个人信息保密。1.5甲方贷款变更通知条款说明：甲方在贷款期间如需变更贷款用途、还款计划等，应提前______个工作日书面通知乙方，经乙方同意后方可变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方贷款审批权条款说明：乙方保留对甲方贷款申请的审批权，有权根据甲方信用状况、贷款用途等因素决定是否批准贷款。2.2乙方贷款利率调整权条款说明：乙方有权根据