餐厅租赁协议案例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME餐厅租赁协议案例合同目录第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称第二条合同双方地址第三条合同双方联系方式第二章餐厅租赁基本情况第一条餐厅名称第二条餐厅地址第三条餐厅面积第四条餐厅用途第五条租赁期限第三章租金及支付方式第一条租金金额第二条租金支付方式第三条逾期支付处理第四条付款时间及方式第四章租赁保证金第一条保证金金额第二条保证金支付时间第三条保证金退还条件第四条保证金退还方式第五章使用及维护责任第一条餐厅使用规定第二条餐厅维护责任第三条损坏赔偿第四条租赁期满后设施移交第六章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第三条违约金计算第七章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第三条合同解除后果第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第九章其他约定第一条不可抗力第二条通知方式第三条附件第十章合同生效及终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第三条合同终止程序第十一章合同附件第一条附件一：餐厅租赁合同附件第二条附件二：房屋租赁证复印件第三条附件三：其他相关文件第十二章合同签署第一条签署时间第二条签署地点第三条签署人第十三章合同份数第一条合同份数第二条合同保管第十四章合同生效日期第一条合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称1.1出租方名称：1.2承租方名称：第二条合同双方地址2.1出租方地址：2.2承租方地址：第三条合同双方联系方式3.1出租方联系方式：3.2承租方联系方式：第二章餐厅租赁基本情况第一条餐厅名称1.1餐厅名称：第二条餐厅地址2.1餐厅地址：第三条餐厅面积3.1餐厅面积：第四条餐厅用途4.1餐厅用途：第五条租赁期限5.1租赁起始日期：5.2租赁终止日期：第三章租金及支付方式第一条租金金额1.1每月租金金额：第二条租金支付方式2.1支付方式：2.2首付款金额及支付日期：2.3每月租金支付日期：第三条逾期支付处理3.1逾期支付金额：3.2逾期支付利息计算方式：3.3逾期支付处理方式：第四条付款时间及方式4.1付款时间：4.2付款方式：第四章租赁保证金第一条保证金金额1.1保证金金额：第二条保证金支付时间2.1保证金支付日期：第三条保证金退还条件3.1退还条件：第四条保证金退还方式4.1退还方式：第五章使用及维护责任第一条餐厅使用规定1.1使用规定：第二条餐厅维护责任2.1维护责任：第三条损坏赔偿3.1损坏赔偿金额及方式：3.2损坏赔偿程序：第四条租赁期满后设施移交4.1移交时间：4.2移交条件：4.3移交程序：第六章违约责任第一条违约情形1.1违约情形：第二条违约责任承担2.1违约责任承担方式：2.2违约责任承担期限：第三条违约金计算3.1违约金计算方式：3.2违约金支付时间：第七章合同解除第一条合同解除条件1.1合同解除条件：第二条合同解除程序2.1合同解除通知：2.2合同解除期限：第三条合同解除后果3.1合同解除后果：第八章争议解决第一条争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同争议。1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条争议解决机构2.1双方同意将争议提交至[具体地点]的[具体机构]进行仲裁。第三条争议解决程序3.1仲裁程序应遵循[具体仲裁规则]的规定。3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章其他约定第一条不可抗力1.1由于不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二条通知方式2.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址。2.2通知自发送之日起视为送达。第三条附件3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十章合同生效及终止第一条合同生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同终止条件2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。2.2出现合同约定的解除条件。第三条合同终止程序3.1合同终止前，双方应妥善处理未了事项。3.2合同终止后，双方应按约定进行资产清算。第十一章合同附件第一条附件一：餐厅租赁合同附件1.1本合同附件一详细列明了餐厅的具体情况。第二条附件二：房屋租赁证复印件2.1附件二为房屋租赁证的复印件，作为合同附件。第三条附件三：其他相关文件3.1附件三包括但不限于装修协议、设备清单等。第十二章合同签署第一条签署时间1.1本合同于[具体日期]签署。第二条签署地点2.1本合同于[具体地点]签署。第三条签署人3.1出租方代表签字：3.2承租方代表签字：第十三章合同份数第一条合同份数1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二条合同保管2.1双方应妥善保管合同原件。第十四章合同生效日期第一条合同生效日期1.1本合同自[具体日期]起生效。出租方代表签字：____________________日期：____________________承租方代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1在租赁期内，甲方有权对餐厅的运营管理进行指导和监督。1.2甲方有权对餐厅的装修、改造提出建议，并要求乙方按照甲方的要求进行实施。第二条餐厅经营策略2.1甲方有权制定餐厅的经营策略，包括但不限于菜品、价格、营销活动等。2.2乙方应积极配合甲方的经营策略，并按照甲方的要求执行。第三条甲方投资回报3.1甲方在租赁期内投入的资金，包括装修费用、设备购置费用等，乙方应保证甲方在合同期满时获得相应的投资回报。3.2投资回报的具体计算方式和比例由双方另行协商确定。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方提供餐厅的财务报表，以监督餐厅的经营状况。4.2甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自己的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方经营自主权1.1在租赁期内，乙方享有餐厅的经营自主权，包括但不限于菜品研发、员工招聘、营业时间等。1.2甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营。第二条乙方经营风险2.1乙方应对餐厅的经营风险负责，包括但不限于食品安全、消费者权益保护等。2.2甲方不承担乙方经营过程中产生的任何风险。第三条乙方收益分配3.1乙方有权获得餐厅的收益，包括但不限于销售收入、租金收入等。3.2收益分配的具体方式和比例由双方另行协商确定。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于装修、设备等。4.2甲方不得无故解除合同，侵害乙方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介职责1.1中介负责协助双方签订合同，并提供合同相关的法律咨询。1.2中介应确保合同内容的合法性、合规性。第二条中介费用2.1中介费用的计算方式及金额由双方与中介协商确定。2.2中介费用应在合同签订前支付。第三条中介保密义务3.1中介对在合同履行过程中获取的双方商业秘密负有保密义务。3.2中介不得泄露任何一方的商业秘密。第四条中介责任4.1中介在合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。4.2中介应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.餐厅租赁合同附件2.房屋租赁证复印件3.装修协议4.设备清单5.财务报表6.不可抗力事件证明7.争议解决机构仲裁规则8.中介服务协议9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变餐厅用途未按约定进行餐厅维护损坏餐厅设施未赔偿未按约定支付保证金违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：逾期支付租金，经催告后仍不支付的，视为违约。擅自改变餐厅用途，影响甲方利益的，视为违约。未按约定进行餐厅维护，导致餐厅设施损坏的，视为违约。损坏餐厅设施未赔偿，经甲方提出赔偿要求后仍不赔偿的，视为违约。未按约定支付保证金，经甲方提出支付要求后仍不支付的，视为违约。违反合同约定的其他行为，经对方提出，未在合理期限内改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同约定的出租方将租赁物交付承租方使用的期限。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给第三者进行裁决的一种争议解决方式。4.仲裁规则：指仲裁机构制定的规范仲裁程序和仲裁行为的规则。5.中介：指在合同签订、履行过程中提供中介服务，促成双方达成协议的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方发出催告通知，若乙方在合理期限内仍未支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：餐厅设施损坏，乙方未赔偿。解决办法：甲方要求乙方进行赔偿，若乙方拒绝，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方重新协商，明确条款含义，必要时可寻求法律专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.餐厅租赁合同适用于餐厅、咖啡厅、快餐店等餐饮场所的租赁关系。2.该合同适用于甲方为房东，乙方为承租人的情况。3.该合同适用于存在第三方中介参与合同签订和履行的情形。餐厅租赁协议案例1合同目录第一章合同双方基本信息第一条双方名称第二条联系方式第三条代表人信息第二章餐厅基本信息第一条餐厅地址第二条餐厅面积第三条餐厅设施第三章租赁期限第一条租赁起止日期第二条租赁期限第三条租赁延期第四章租金及支付方式第一条租金金额第二条支付方式第三条付款时间第四条逾期付款第五章餐厅装修及改造第一条装修要求第二条改造规定第三条装修费用第六章甲方权利义务第一条甲方提供权利第二条甲方承担义务第三条甲方责任第七章乙方权利义务第一条乙方提供权利第二条乙方承担义务第三条乙方责任第八章违约责任第一条违约情形第二条违约责任第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第十一章合同变更第一条合同变更条件第二条合同变更程序第十二章合同终止第一条合同终止条件第二条合同终止程序第十三章合同生效第一条合同生效条件第二条合同生效日期第十四章其他第一条法律适用第二条通知方式第三条合同附件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条双方名称甲方：__________乙方：__________第二条联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________第三条代表人信息甲方代表人：__________乙方代表人：__________第二章餐厅基本信息第一条餐厅地址餐厅地址：__________第二条餐厅面积餐厅面积：__________平方米第三条餐厅设施1.烹饪设备2.餐桌椅3.通风设备4.供水供电设施第三章租赁期限第一条租赁起止日期租赁起止日期：__________第二条租赁期限租赁期限：__________第三条租赁延期1.延期申请2.延期审批3.延期租金第四章租金及支付方式第一条租金金额租金金额：__________第二条支付方式1.银行转账2.现金支付第三条付款时间1.每月________日支付2.首次付款日期：__________第四条逾期付款1.逾期支付金额计算2.逾期支付责任第五章餐厅装修及改造第一条装修要求1.装修标准2.装修审批第二条改造规定1.改造范围2.改造审批第三条装修费用1.装修费用承担方2.装修费用结算第六章甲方权利义务第一条甲方提供权利1.提供租赁权2.提供相关证件第二条甲方承担义务1.保障乙方合法经营2.维护餐厅设施第三条甲方责任1.违约责任2.紧急情况处理第七章乙方权利义务第一条乙方提供权利1.经营权2.营业许可第二条乙方承担义务1.遵守国家法律法规2.保障食品安全第三条乙方责任1.违约责任2.环境保护责任第八章争议解决第一条争议解决方式1.双方协商2.仲裁3.诉讼第二条争议解决机构1.本地仲裁委员会2.地方法院第九章合同解除第一条合同解除条件1.双方协商一致2.违约行为3.法律法规规定第二条合同解除程序1.提出解除合同2.解除合同通知3.解除合同生效第十章合同变更第一条合同变更条件1.双方协商一致2.法律法规变动3.违约行为第二条合同变更程序1.提出变更要求2.变更合同内容3.变更合同生效第十一章合同终止第一条合同终止条件1.租赁期限届满2.合同解除3.法律法规规定第二条合同终止程序1.合同终止通知2.合同终止生效3.合同解除后的处理第十二章合同生效第一条合同生效条件1.双方签字盖章2.支付首期租金3.合同符合法律法规第二条合同生效日期合同生效日期：__________第十三章其他第一条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二条通知方式1.甲方通知：__________2.乙方通知：__________第三条合同附件1.餐厅租赁合同2.相关附件第十四章合同签署第一条合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条合同签署日期合同签署日期：__________甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方（联系方式）：__________乙方（联系方式）：__________甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的，附件条款及说明第一条餐厅经营规范1.1乙方需按照甲方指定的食品安全标准进行食品加工和储存。1.2乙方需定期接受甲方对餐厅卫生状况的检查。1.3乙方需按照甲方的要求进行菜单调整和价格设定。第二条装修及改造费用分摊1.2.1在租赁期间，如因乙方经营需要进行的装修或改造，其费用原则上由乙方承担。1.2.2若装修或改造费用超过乙方承受能力，经双方协商一致，可由甲方适当承担部分费用。1.2.3装修或改造完成后，乙方需向甲方提供相关验收报告。第三条甲方提供培训与支持1.3.1甲方有责任为乙方提供必要的经营培训和技术支持。1.3.2甲方应定期举办培训活动，提高乙方员工的业务水平。1.3.3甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。二、乙方为主导时的，附件条款及说明第一条乙方经营自主权1.1.1乙方在遵守国家法律法规和租赁合同的前提下，享有餐厅的经营自主权。1.1.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，包括但不限于菜品、价格和服务方式。1.1.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营活动。第二条餐厅品牌形象维护1.2.1乙方应维护餐厅的品牌形象，不得擅自更改餐厅名称、标志等。1.2.2乙方应按照甲方的要求，参与品牌推广活动。1.2.3乙方在经营过程中，如出现损害甲方品牌形象的行为，应承担相应责任。第三条乙方投资回报保障1.3.1甲方应保障乙方的投资回报，确保乙方在合同期限内获得合理收益。1.3.2甲方不得擅自提高租金或缩短租赁期限。1.3.3若因不可抗力因素导致乙方收益受损，甲方应予以合理补偿。三、有第三方中介时的，附件条款及说明第一条中介费用承担1.1.1中介费用由甲方承担，乙方无需支付任何中介费用。1.1.2中介费用包括但不限于合同签订费、租赁押金等。第二条中介职责与义务1.2.1中介方应协助甲乙双方完成合同签订，确保合同条款的合法性和合理性。1.2.2中介方应监督合同的履行，发现违约行为及时通知双方。1.2.3中介方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。第三条中介违约责任1.3.1若中介方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方利益受损，中介方应承担相应责任。1.3.2若中介方违反合同约定，甲方有权解除中介协议，并要求中介方承担违约责任。1.3.3中介方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.餐厅租赁合同2.餐厅装修设计图3.餐厅设施清单4.食品安全许可证5.乙方营业执照副本6.乙方员工培训记录7.餐厅卫生检查报告8.餐厅经营数据报表9.中介服务协议10.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：甲方在约定付款日后的三天内未收到乙方支付的租金。2.违约行为：乙方擅自改变餐厅装修。认定：乙方未经过甲方同意，对餐厅进行了装修或改造。3.违约行为：乙方经营活动中出现食品安全问题。认定：经相关部门调查确认，乙方餐厅存在食品安全隐患。4.违约行为：甲方未按时提供培训与支持。认定：甲方未按照约定时间或未提供约定的培训内容。5.违约行为：中介方泄露甲乙双方商业秘密。认定：中介方未经授权，将甲乙双方的商业信息泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.租赁权：指乙方在租赁期限内对餐厅享有使用权和收益权。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对甲乙双方之间的争议进行裁决。5.诉讼：指甲乙双方通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，并给予乙方一定的宽限期。2.问题：餐厅装修不符合要求。解决办法：甲方应与乙方协商，明确装修标准和要求，并监督装修过程。3.问题：食品安全问题。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，并报告相关部门进行调查。4.问题：甲方未提供培训与支持。解决办法：甲方应按照合同约定，及时提供培训和支持，确保乙方员工具备相应能力。五、所有应用场景：1.餐厅租赁合同适用于各类餐饮企业的租赁关系。2.本合同适用于城市商业区域、购物中心、商业街等地的餐饮租赁。3.本合同适用于不同规模和类型的餐厅，包括中式餐厅、西餐厅、快餐店等。4.本合同适用于新成立或已有经营经验的餐饮企业。5.本合同适用于甲方为大型餐饮集团或地产开发商，乙方为个体经营者或餐饮企业。餐厅租赁协议案例2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方法定代表人第三条款双方联系方式第二章餐厅租赁基本信息第一条款餐厅名称第二条款餐厅地址第三条款餐厅面积第四条款租赁期限第五条款租金金额及支付方式第三章租赁合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第四章租金及相关费用第一条款租金计算方式第二条款租金调整机制第三条款其他相关费用第五章餐厅装修及维护第一条款装修要求第二条款装修费用承担第三条款餐厅维护责任第六章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第八章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第九章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更及解除程序第十章合同解除后的处理第一条款租金退还第二条款装修补偿第三条款其他处理事项第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款通知方式第十二章合同解除后责任承担第一条款违约责任第二条款赔偿责任第十三章合同生效日期第一条款合同生效日期第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款法定代表人姓名第三条款联系电话第四条款电子邮箱第五条款通讯地址第二章餐厅租赁基本信息第一条款餐厅名称第二条款餐厅地址第三条款餐厅面积（平方米）第四条款租赁期限（起始日期至终止日期）第五条款租金金额（元/月）第六条款租金支付方式（如银行转账、现金等）第三章租赁合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第四条款合同解除后的处理第四章租金及相关费用第一条款租金计算方式第二条款租金调整机制第三条款其他相关费用（如物业管理费、水电费等）第四条款费用支付方式第五章餐厅装修及维护第一条款装修要求第二条款装修费用承担第三条款餐厅维护责任第四条款维护费用承担第六章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第四条款违约金支付方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用的承担条款第八章合同附件（一）餐厅租赁场地平面图；（二）租金支付计划表；（三）装修清单及费用明细；（四）其他双方认为需要附件的内容。第二条款附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九章合同变更及解除第一条款合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。第二条款合同解除需按照本合同第三章的规定执行。第三条款合同变更或解除后的处理，双方应协商一致，并签订相应的变更或解除协议。第十章合同解除后处理第一条款合同解除后，乙方应将餐厅场地恢复原状，并承担由此产生的费用。第二条款租金在合同解除后，按照实际使用天数计算。第三条款双方应按照合同约定，处理合同解除后的其他事宜。第十一章其他约定第一条款不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。第二条款合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三条款通知方式：双方应通过书面形式或约定的其他方式进行通知，通知自送达对方之日起生效。第十二章合同解除后责任承担第一条款合同解除后，因违约行为导致的损失，应由违约方承担。第二条款合同解除后，双方应按照合同约定，承担相应的责任。第十三章合同生效日期第一条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章合同签署第一条款本合同一式两份，双方各执一份。第二条款双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方对餐厅的经营管理和运营决策具有最终决定权。说明：甲方作为餐厅的所有者和主导者，有权对餐厅的日常运营、菜品研发、员工招聘等方面进行决策和管理。2.第二条款：甲方负责餐厅的装修和维护工作，乙方需配合甲方进行相关事宜。说明：甲方承担餐厅装修和维护的主要责任，乙方在装修和维护过程中需提供必要的协助，确保装修质量及维护效率。3.第三条款：甲方有权对乙方在餐厅内的经营行为进行监督，如发现违规行为，甲方有权予以制止或要求乙方改正。说明：甲方作为主导方，对餐厅内的经营行为有监督权，确保餐厅的正常运营和品牌形象。4.第四条款：甲方有权对乙方进行培训和指导，提高乙方及员工的服务水平和业务能力。说明：甲方作为主导方，有责任对乙方进行培训，提高其业务能力和服务水平，以提升餐厅的整体竞争力。5.第五条款：甲方在合同期限内，如需对餐厅进行重大调整，应提前一个月通知乙方，乙方应予以配合。说明：甲方作为主导方，对餐厅的调整具有决定权，乙方需在接到通知后积极配合，确保调整顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方负责餐厅的日常运营和管理，甲方应予以支持和配合。说明：乙方作为餐厅的实际经营者，有权对餐厅的日常运营进行决策和管理，甲方需给予必要的支持和配合。2.第二条款：乙方有权对餐厅的装修和维护工作进行监督，确保装修质量及维护效果。说明：乙方作为实际经营者，对餐厅的装修和维护效果有直接利益关系，有权进行监督，确保装修和维护质量。3.第三条款：乙方有权对餐厅的菜品、服务等进行创新和调整，甲方应予以支持。说明：乙方作为餐厅的实际经营者，有权根据市场需求和消费者反馈，对菜品和服务进行创新和调整，甲方需给予支持。4.第四条款：乙方有权对餐厅的员工进行招聘、培训和考核，甲方应予以配合。说明：乙方作为餐厅的实际经营者，有权对员工进行管理，甲方需在招聘、培训和考核等方面予以配合。5.第五条款：乙方在合同期限内，如需对餐厅进行重大调整，应提前一个月通知甲方，甲方应予以配合。说明：乙方作为实际经营者，对餐厅的调整具有决定权，甲方需在接到通知后积极配合，确保调整顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介方作为本合同的见证人，负责监督合同的履行情况，确保双方权益。说明：中介方作为第三方见证人，对合同履行情况有监督权，确保合同条款得到有效执行