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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流仓储中心租赁合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物业的基本情况2.1.物业地址2.2.物业面积2.3.物业结构2.4.物业设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长条款4.租金及相关费用4.1.租金金额及支付方式4.2.押金金额及退还条件4.3.其他相关费用5.物业使用规范5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用责任6.维修保养责任6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.维修费用承担7.安全责任7.1.出租方安全责任7.2.承租方安全责任7.3.安全事故处理8.合同变更与解除8.1.合同变更8.2.合同解除8.3.合同解除的条件9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.通知方式12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.合同签署日期及地点第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称:_____________________1.1.2.出租方法定代表人:_________________1.1.3.出租方住所:_____________________1.1.4.出租方联系电话:_________________1.1.5.出租方电子邮箱:_________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称:_____________________1.2.2.承租方法定代表人:_________________1.2.3.承租方住所:_____________________1.2.4.承租方联系电话:_________________1.2.5.承租方电子邮箱:_________________2.租赁物业的基本情况2.1.物业地址:_____________________2.2.物业面积:_____________________平方米2.3.物业结构:_____________________2.4.物业设施:2.4.1.水电供应设施2.4.2.供暖设施2.4.3.电梯设施2.4.4.垃圾处理设施2.4.5.其他设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期:____年____月____日3.2.租赁终止日期:____年____月____日3.3.租赁期限延长条款:3.3.1.租赁期限可延长,延长期限为____年。3.3.2.延长租赁期限需提前____个月通知对方。4.租金及相关费用4.1.租金金额及支付方式:4.1.1.租金总额:_____________________4.1.2.支付方式:每月____日前支付至出租方指定账户。4.2.押金金额及退还条件:4.2.1.押金总额:_____________________4.2.2.退还条件:合同终止后,物业无损坏,押金全额退还。4.3.其他相关费用:4.3.1.物业管理费:_____________________4.3.2.水电费:按实际使用量缴纳。4.3.3.其他费用:_____________________5.物业使用规范5.1.使用范围:_____________________5.2.使用限制:5.2.1.不得改变物业结构。5.2.2.不得从事违法活动。5.2.3.不得影响他人正常使用。5.3.使用责任:5.3.1.承租方对物业使用过程中的任何损失或损害承担责任。5.3.2.出租方对物业的维修和保养负责。6.维修保养责任6.1.出租方责任:6.1.1.负责物业的维修和保养。6.1.2.保证物业的正常使用。6.2.承租方责任:6.2.1.不得擅自改变物业结构。6.2.2.保持物业的整洁和卫生。6.3.维修费用承担:6.3.1.因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。6.3.2.因自然原因造成的维修费用由出租方承担。8.合同变更与解除8.1.合同变更8.1.1.双方协商一致,可以对本合同进行变更。8.1.2.变更内容应以书面形式确定,并由双方签署。8.2.合同解除8.2.1.1.出租方未按约定提供符合合同规定的物业;8.2.1.2.承租方未按约定支付租金或违反使用规范;8.2.1.3.发生不可抗力事件,导致合同无法履行;8.3.合同解除的条件8.3.1.双方应提前____个月书面通知对方解除合同。8.3.2.解除合同后,承租方应将物业恢复原状,并退还押金。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金;9.1.2.承租方违反使用规范,造成物业损坏;9.1.3.出租方未按时履行维修保养责任;9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于:9.2.1.1.支付违约金;9.2.1.2.修复或赔偿因违约造成的损失;9.2.1.3.按照法律规定承担其他责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2.协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.除非双方另有约定,争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.本合同自双方签署之日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.合同期限届满或双方协商一致解除合同,合同终止。12.其他约定事项12.1.通知方式12.1.1.除非另有约定,双方之间的通知应以书面形式发送至对方的住所或电子邮箱。12.2.不可抗力12.2.1.不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同份数13.1.合同正本份数13.1.1.本合同一式____份,出租方和承租方各执____份。13.2.合同副本份数13.2.1.本合同副本____份,供各方留存或报送有关部门。14.合同签署日期及地点14.1.合同签署日期14.1.1.本合同于____年____月____日签署。14.2.合同签署地点14.2.1.本合同于________________地签署。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方介入是指在本合同履行过程中,为达成特定目的,经甲乙双方一致同意,由非合同当事人的第三方参与的合同履行行为。15.2.1.提供专业咨询或服务;15.2.2.进行合同履行中的监督或评估;15.2.3.协助解决合同履行中的争议;15.2.4.执行合同规定的特定任务。16.第三方介入的条件与程序16.1.第三方介入的条件:16.1.1.甲乙双方一致同意;16.1.2.第三方具备相应的资质和能力;16.1.3.第三方的介入不违反法律法规和合同约定。16.2.第三方介入的程序:16.2.1.甲乙双方书面通知第三方介入的事宜;16.2.2.第三方在收到通知后,应在____日内书面回复是否同意介入;16.2.3.第三方同意介入后,甲乙双方与第三方另行签订合作协议。17.第三方的责任与权利17.1.第三方的责任:17.1.1.第三方在介入过程中应遵守法律法规和合同约定;17.1.2.第三方应尽到谨慎、勤勉的义务,确保其提供的服务或咨询符合合同要求;17.1.3.第三方因其过错导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的,应承担相应的责任。17.2.第三方的权利:17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息;17.2.2.第三方有权根据合同约定收取相应的费用;17.2.3.第三方有权在合同约定的范围内独立行使权利和履行义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分说明:18.1.1.第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议,与甲乙双方之间的合同关系无关;18.1.2.第三方在介入过程中产生的费用和责任,由甲乙双方按照合同约定分担。18.2.第三方与乙方的划分说明:18.2.1.第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议,与甲乙双方之间的合同关系无关;18.2.2.第三方在介入过程中产生的费用和责任,由甲乙双方按照合同约定分担。18.3.第三方与甲乙双方共同责任:18.3.1.当第三方介入导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益时,甲乙双方应共同承担连带责任;18.3.2.甲乙双方应共同监督第三方的工作,确保第三方履行其合同义务。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定,但不得低于法律规定的最低责任限额。19.2.若第三方责任限额不足,甲乙双方应共同承担超出部分的责任。19.3.第三方的责任限额在合同中明确列出,作为合同附件。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件:20.1.1.合同履行完毕;20.1.2.双方一致同意终止第三方介入;20.1.3.第三方因故无法继续履行其职责。20.2.第三方介入终止的程序:20.2.1.甲乙双方书面通知第三方终止介入;20.2.2.第三方应在____日内书面确认收到终止通知;第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.物业照片及设施清单要求:提供物业现状的照片,包括外观、内部结构、设施等,并详细列出设施清单。说明:附件用于证明租赁物业的现状及设施情况。2.物业使用规范细则要求:详细列出物业使用规范,包括但不限于安全、卫生、噪音等。说明:附件用于明确租赁物业的使用规范。3.租金支付凭证要求:提供租金支付的相关凭证,如银行转账记录、现金支付收据等。说明:附件用于证明租金支付情况。4.物业维修保养记录要求:记录物业维修保养的相关信息,包括维修项目、费用、时间等。说明:附件用于证明物业维修保养的执行情况。5.不可抗力事件证明要求:提供不可抗力事件的证明材料,如自然灾害、政府行为等。说明:附件用于证明不可抗力事件的存在。6.第三方合作协议要求:提供第三方合作协议的副本。说明:附件用于证明第三方介入的合法性及双方权利义务。7.争议解决协议要求:提供争议解决协议的副本。说明:附件用于证明争议解决方式的合法性。8.合同变更协议要求:提供合同变更协议的副本。说明:附件用于证明合同变更的合法性。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1.承租方未按时支付租金;1.2.承租方违反使用规范,造成物业损坏;1.3.出租方未按时履行维修保养责任;1.4.第三方未按约定履行职责;1.5.双方未按约定解决争议。2.责任认定标准:2.1.对于1.1项,违约方应支付违约金,违约金按未支付租金的____%计算;2.2.对于1.2项,违约方应修复或赔偿因违约造成的损失;2.3.对于1.3项,出租方应承担维修保养费用,并赔偿因未履行维修保养责任造成的损失;2.4.对于1.4项,第三方应承担相应的违约责任,并赔偿由此造成的损失;2.5.对于1.5项,双方应根据争议解决协议承担相应的责任。3.示例说明:3.1.承租方未按时支付租金,逾期____天,应支付违约金____元;3.2.承租方损坏物业设施,修复费用为____元,违约方应承担;3.3.出租方未及时维修漏水,导致承租方受损,赔偿____元;3.4.第三方未按约定提供咨询,导致合同履行受阻,赔偿____元;3.5.双方未按约定解决争议,按争议解决协议承担相应责任。全文完。2024年物流仓储中心租赁合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.物流仓储中心概况2.1仓储中心位置2.2面积与结构2.3设施设备情况2.4安全与消防设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金标准4.2付款方式4.3逾期付款违约责任4.4水电费及其他相关费用5.使用范围与限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.产权与使用权6.1产权归属6.2使用权归属6.3产权变更7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格处理8.维修与保养8.1保修范围8.2维修责任8.3保养责任9.保险9.1保险责任9.2保险范围9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方:物流有限公司乙方:商贸有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址:省市区路号乙方注册地址:省市区路号2.物流仓储中心概况2.1仓储中心位置仓储中心位于省市区路,交通便利,周边配套设施齐全。2.2面积与结构仓储中心总面积为10000平方米,分为仓储区、办公区和生活区,结构合理,可满足乙方存储、办公和生活需求。2.3设施设备情况仓储中心配备有货架、叉车、电子磅秤、消防器材等设施设备,满足乙方日常运营需求。2.4安全与消防设施仓储中心设有安全监控室,24小时监控,确保仓储中心安全。同时,配备有消防器材,定期进行消防演练,确保消防设施正常运行。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2029年12月31日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更,双方应提前一个月书面通知对方,经双方协商一致后,可签订补充协议进行变更。4.租金及相关费用4.1租金标准租赁期内,乙方应向甲方支付租金,租金标准为每月每平方米元。4.2付款方式租金按月支付,乙方应在每月前10日内将租金支付至甲方指定的账户。4.3逾期付款违约责任若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。4.4水电费及其他相关费用乙方应按照国家规定,自行承担仓储中心的水电费及其他相关费用。5.使用范围与限制5.1使用范围乙方可在仓储中心内进行货物存储、分拣、包装、配送等业务。5.2使用限制(1)制造、销售、储存危险品、易燃易爆品等;(2)违反国家法律法规和公共道德的活动;(3)损害甲方合法权益的行为。5.3违约责任若乙方违反使用限制,甲方有权终止合同,并要求乙方承担相应违约责任。6.产权与使用权6.1产权归属仓储中心的产权归甲方所有。6.2使用权归属租赁期内,乙方享有仓储中心的使用权。6.3产权变更租赁期内,甲方不得擅自变更仓储中心的产权。7.交付与验收7.1交付时间甲方应在合同签订后15个工作日内将仓储中心交付乙方使用。7.2验收标准乙方应在收到甲方通知后3个工作日内对仓储中心进行验收,验收标准为甲方提供的设施设备符合合同约定。7.3验收程序乙方验收仓储中心时,应携带相关证件和资料,由双方共同进行验收。7.4验收不合格处理若验收不合格,乙方应在验收不合格之日起3个工作日内向甲方提出书面整改要求,甲方应在接到要求后7个工作日内进行整改。若整改后仍不合格,乙方有权要求解除合同。8.维修与保养8.1保修范围甲方负责对仓储中心内的共用设施设备进行保修,包括但不限于照明系统、消防系统、监控系统等。8.2维修责任8.2.1甲方负责对因自然磨损或正常使用导致的设施设备损坏进行维修。8.2.2乙方在使用过程中因操作不当或违规使用导致的设施设备损坏,维修责任由乙方承担。8.3保养责任8.3.1乙方负责对仓储中心内的货物进行合理存放,避免因存放不当导致的损坏。8.3.2乙方负责对仓储中心内的设备进行定期检查和维护,确保设备正常运行。9.保险9.1保险责任甲方应为其拥有的仓储中心财产投保相关保险,包括但不限于财产保险和责任保险。乙方应为其在仓储中心内的货物投保相关保险,确保货物安全。9.2保险范围保险范围应包括但不限于仓储中心内的设施设备、乙方存储的货物以及第三方责任。9.3保险费用保险费用由投保方承担,具体费用根据保险条款和实际情况确定。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按照合同约定履行其义务;10.1.2任何一方违反合同约定造成对方损失;10.1.3任何一方未按照约定进行支付或赔偿。10.2违约责任承担10.2.1违约方应立即采取补救措施,以减轻对方损失;10.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失;10.2.3违约方应承担因其违约行为导致的其他相关责任。10.3违约责任追究任何一方认为对方违约,应在违约行为发生后15日内书面通知对方,并有权要求对方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序双方应按照下列程序解决争议:(1)书面通知对方争议事项;(2)协商解决;(3)协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地,即省市区。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字(或盖章)之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满;12.2.2双方协商一致解除合同;12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除条件12.3.1任何一方严重违约,对方有权解除合同;12.3.2合同约定的其他解除条件成立。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁清单、设施设备清单、验收报告等。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3合同变更本合同如有变更,双方应签订书面补充协议,作为本合同的一部分。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字(或盖章)之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为省市区。14.3合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中,因甲乙双方协商一致或法律、法规规定而介入合同关系的外部主体。(1)中介方:在合同订立过程中提供信息、撮合、代理等服务的机构或个人;(2)监理方:负责对仓储中心建设、维修、保养等工作进行监督、检查的机构或个人;(3)评估方:对仓储中心价值、租金等进行评估的机构或个人;(4)保险理赔方:在发生保险事故时,负责进行理赔的保险公司;(5)其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中,因自身原因导致合同无法履行或造成损失时,应承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额的确定:(1)根据第三方介入的具体类型和合同约定,确定相应的责任限额;(2)责任限额不得低于合同总金额的%;(3)第三方责任限额应在合同中明确约定。3.第三方责权利3.1第三方权利:(1)根据合同约定,享有相应的权利,如知情权、参与权、监督权等;(2)在履行合同过程中,有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合;(3)在合同履行过程中,有权对甲乙双方的行为进行监督。3.2第三方义务:(1)按照合同约定,履行相应的义务,如提供专业服务、进行监督、进行评估等;(2)在履行合同过程中,应尽到合理的注意义务,确保合同履行顺利进行;(3)如因自身原因导致合同无法履行或造成损失,应承担相应的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分:(1)第三方在合同履行过程中,应积极配合甲方,确保仓储中心的安全、稳定运行;(2)第三方在履行合同过程中,因自身原因导致合同无法履行或造成损失,甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分:(1)第三方在合同履行过程中,应积极配合乙方,确保乙方在仓储中心内的业务顺利进行;(2)第三方在履行合同过程中,因自身原因导致合同无法履行或造成损失,乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与其他各方的划分:(1)第三方在履行合同过程中,应遵守国家法律法规,维护甲乙双方的合法权益;(2)第三方与其他各方发生争议时,应通过友好协商或法律途径解决。5.增加的额外条款及说明5.1第三方介入的审批(1)甲方和乙方在引入第三方介入前,应书面通知对方,并取得对方的同意;(2)第三方介入后,甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议,明确各方的权利、义务和责任。5.2第三方介入的监督(1)甲方和乙方应共同对第三方介入的合同履行情况进行监督,确保第三方按照约定履行义务;(2)甲方和乙方有权要求第三方提供相关证明材料,证明其履行合同的情况。5.3第三方介入的终止(1)如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为,甲乙双方有权要求终止其介入;(2)第三方介入合同到期或终止后,甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同。5.4第三方介入的保密(1)第三方在介入合同履行过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密;(2)甲方和乙方对第三方介入的保密要求应明确约定在合作协议中。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁清单详细记录仓储中心的面积、结构、设施设备等信息。2.设施设备清单详细记录仓储中心内的货架、叉车、电子磅秤、消防器材等设施设备的品牌、型号、数量等信息。3.验收报告记录仓储中心交付时的实际情况,包括设施设备、安全消防设施等。4.租赁合同补充协议记录合同履行过程中因特殊原因进行的任何变更或补充。5.保险单记录仓储中心及货物的保险信息,包括保险公司、保险金额、保险期限等。6.付款凭证记录乙方支付租金及相关费用的凭证。7.违约通知记录甲乙双方在合同履行过程中发出的违约通知。8.违约赔偿协议记录因违约行为产生的赔偿金额及支付方式。9.第三方合作协议记录甲乙双方与第三方签订的任何合作协议。10.争议解决文件记录双方在争议解决过程中产生的文件,包括调解书、判决书等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)逾期支付租金:乙方未按照约定时间支付租金。(2)未按约定使用仓储中心:乙方在仓储中心内进行违反合同约定的活动。(3)设施设备损坏:乙方在仓储中心内造成设施设备损坏。(4)未按约定进行维修保养:乙方未按照约定对仓储中心进行维修保养。(5)泄露商业秘密:第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准:(1)逾期支付租金:乙方应支付逾期付款违约金,并承担甲方因逾期付款而产生的损失。(2)未按约定使用仓储中心:乙方应承担因其违约行为造成的损失,并赔偿甲方因此遭受的损失。(3)设施设备损坏:乙方应承担修复或赔偿费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。(4)未按约定进行维修保养:乙方应承担维修保养费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。(5)泄露商业秘密:第三方应承担相应的法律责任,并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明:1.乙方逾期支付租金:若乙方逾期支付租金一个月,则应支付当月租金的1%作为违约金,并赔偿甲方因逾期付款而产生的损失,如利息等。2.乙方未按约定使用仓储中心:若乙方在仓储中心内进行违法活动,导致甲方遭受损失,则乙方应承担全部损失,并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年物流仓储中心租赁合作协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.物流仓储中心基本情况2.1仓储中心位置2.2仓储中心面积2.3仓储中心设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式4.物流仓储中心使用规定4.1使用范围4.2使用限制4.3使用维护责任5.物流仓储中心租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金支付方式6.合同违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一:物流仓储中心图纸9.2附件二:设备清单9.3附件三:其他相关文件10.合同修改10.1修改方式10.2修改生效条件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同解除后的处理12.1乙方搬迁及退还租金12.2甲方退还保证金12.3其他相关事宜处理13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同签订双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称:______1.1.2甲方地址:______1.1.3甲方法定代表人:______1.1.4甲方联系电话:______1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称:______1.2.2乙方地址:______1.2.3乙方法定代表人:______1.2.4乙方联系电话:______2.物流仓储中心基本情况2.1仓储中心位置2.1.1仓储中心地址:______2.1.2仓储中心具体位置描述:______2.2仓储中心面积2.2.1仓储中心总面积:______平方米2.2.2分区面积描述:______2.3仓储中心设施及设备2.3.1仓储中心主要设施:______2.3.2仓储中心设备清单:______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期:______3.1.2租赁终止日期:______3.2租金计算方式3.2.1租金总额:______3.2.2计算方式:______3.3租金支付方式3.3.1支付周期:______3.3.2支付方式:______4.物流仓储中心使用规定4.1使用范围4.1.1乙方可在仓储中心内进行货物存储、分拣、包装等活动。4.2使用限制4.2.1乙方不得在仓储中心内进行与租赁用途无关的活动。4.3使用维护责任4.3.1乙方负责仓储中心内的设施及设备的使用和维护。5.物流仓储中心租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金总额:______5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满且乙方无违约行为。5.3保证金支付方式5.3.1保证金支付期限:______5.3.2保证金支付方式:______6.合同违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未能按时交付仓储中心,应向乙方支付______%的违约金。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未能按时支付租金,应向甲方支付______%的违约金。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决地点7.2.1如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满;8.2.2任何一方违约,经另一方书面通知后30日内仍未纠正的;8.2.3出现合同约定的其他终止情况。9.合同附件9.1附件一:物流仓储中心图纸9.1.1附件一应包括仓储中心的平面图、立面图、剖面图等。9.2附件二:设备清单9.2.1附件二应详细列出仓储中心内的所有设备,包括型号、数量、规格等。9.3附件三:其他相关文件9.3.1附件三包括但不限于租赁双方签署的补充协议、变更协议等。10.合同修改10.1修改方式10.1.1合同的任何修改,必须以书面形式经双方签字盖章后生效。10.2修改生效条件10.2.1修改内容不得违反法律法规和合同约定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致;11.1.2出现合同约定的解除条件;11.1.3法律法规规定的其他解除条件。11.2解除程序11.2.1提出解除方应提前30日书面通知对方;11.2.2双方应在接到通知之日起15日内协商解决;11.2.3协商不成,可按照争议解决条款处理。12.合同解除后的处理12.1乙方搬迁及退还租金12.1.1乙方应在合同解除后30日内完成搬迁;12.1.2乙方应退还剩余租金。12.2甲方退还保证金12.2.1甲方应在合同解除后30日内退还乙方保证金。12.3其他相关事宜处理12.3.1双方应按照法律法规和合同约定,处理合同解除后的其他事宜。13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为______年______月______日。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为______。14.其他约定事项14.1双方对本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效,直至合同约定的租赁期满或双方协商一致解除合同。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入:指在履行本合同过程中,由甲乙双方共同认可的第三方提供专业服务、咨询或协助的情况。15.2第三方介入的范围:15.2.1中介方:提供租赁中介服务,协助甲乙双方完成租赁合同的签订及履行。15.2.2咨询方:提供专业咨询意见,包括但不限于法律、财务、技术等方面。15.2.3协助方:提供实际操作或管理协助,如仓储中心的维护、设备管理等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。16.2甲乙双方共同选择合适的第三方,并与其签订相关协议。16.3第三方介入后,应遵守本合同及双方与第三方签订的协议。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1甲乙双方应明确第三方介入的具体职责和权限,并在相关协议中予以约定。17.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定,并计入本合同相关费用中。17.3第三方介入期间,甲乙双方仍需履行本合同规定的义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2第三方的责任限额包括但不限于:18.2.1因第三方提供的服务或咨询导致的损失;18.2.2第三方在履行职责过程中违反法律法规或本合同约定造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系:19.1.1第三方是甲方提供服务的第三方,甲方对第三方的服务承担监督和验收责任。19.1.2第三方不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系:19.2.1第三方是乙方提供服务的第三方,乙方对第三方的服务承担监督和验收责任。19.2.2第三
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