2024年度商业地产项目场地租赁合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产项目场地租赁合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4违约责任6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整公式7.保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还时间8.使用范围8.1使用范围8.2使用限制9.维护与保养9.1承租方责任9.2出租方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与见证14.1签署时间14.2签署地点14.3见证人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.5“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释均以本合同中的定义为准。2.项目概述2.1项目名称（项目名称）2.2项目地点（项目地点）2.3项目面积（项目面积）2.4项目用途乙方租赁场地仅用于（项目用途）。3.租赁双方信息3.1出租方信息（出租方名称）、地址：（出租方地址）、联系人：（出租方联系人）、联系电话：（出租方联系电话）3.2承租方信息（承租方名称）、地址：（承租方地址）、联系人：（承租方联系人）、联系电话：（承租方联系电话）4.租赁期限4.1租赁起止时间（租赁起始日期）至（租赁终止日期）4.2租赁期限租赁期限为（租赁期限，如一年、两年等）。5.租金及支付方式5.1租金金额（租金金额）5.2支付方式乙方应于每月（支付日）前支付当月租金至甲方指定的账户。5.3付款时间逾期付款的，乙方应向甲方支付（逾期付款违约金比例）的违约金。5.4违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金及违约金。6.租金调整6.1调整条件在租赁期限内，如（调整条件，如物价上涨等），租金可进行调整。6.2调整频率租金调整频率为（调整频率，如每年一次等）。6.3调整公式租金调整公式为：（调整公式，如根据物价指数调整等）。7.保证金7.1保证金金额（保证金金额）7.2退还条件在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应退还保证金。7.3退还时间甲方应在（退还时间，如租赁期满后一个月内等）内退还保证金。8.使用范围8.1使用范围乙方租赁场地仅限于（具体使用范围，如商业办公、零售等）。8.2使用限制8.2.1乙方不得在场地内从事违法活动。8.2.2乙方不得改变场地的结构和使用性质。8.2.3乙方不得在场地内设置广告牌、招牌等，需经甲方同意后方可设置。9.维护与保养9.1承租方责任9.1.1乙方应负责场地的日常维护和保养。9.1.2乙方应保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾。9.2出租方责任9.2.1甲方应保证场地的安全设施完善。9.2.2甲方应定期对场地进行维修和保养。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方违反本合同约定的使用范围或限制。10.1.3乙方损坏场地设施。10.2违约责任10.2.1乙方违反本合同约定，应向甲方支付相应的违约金。10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（争议解决机构名称）申请仲裁。11.2争议解决机构（争议解决机构名称）12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1租赁期满，本合同自动终止。12.2.2出现本合同约定的解除合同情形时，本合同终止。13.其他约定13.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2合同附件13.2.1场地平面图13.2.2租赁合同附件14.合同签署与见证14.1签署时间（签署日期）14.2签署地点（签署地点）14.3见证人信息（见证人姓名）、（见证人职务）、（见证人单位）、（见证人联系电话）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息。15.3.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，第三方不对甲方或乙方承担直接的法律责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，由第三方承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应按照本合同约定，与第三方建立合作关系，明确各自的权利和义务。16.2甲乙双方应确保第三方了解合同的主要内容，并遵守合同规定。16.3甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供场地、资料、人员等。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额为（具体金额）。17.2第三方责任限额的计算方式为：（计算方式，如按照实际损失的一定比例等）。17.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求甲方或乙方承担超出部分的责任。18.第三方变更18.1如甲乙双方需要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。18.2更换第三方不影响本合同其他条款的效力。19.第三方终止19.1如第三方无法继续履行职责或违反本合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。19.2第三方终止后，甲乙双方应尽快协商替代方案或解决现有问题。20.法律适用与争议解决20.1本合同适用中华人民共和国法律。20.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交（争议解决机构名称）解决。20.3争议解决机构作出的裁决是终局的，对甲乙双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供场地详细的平面布局图，包括建筑物、道路、绿化带等要素。说明：该图应清晰标注场地边界、建筑物位置、楼层分布等关键信息。2.租赁合同附件详细要求：包括租赁合同的补充协议、附件清单、相关法律法规等。说明：该附件应详细列出所有与本合同相关的附加文件和协议。3.甲方提供的场地资料详细要求：包括场地权属证明、规划许可证、安全验收报告等。说明：该资料应证明甲方对场地拥有合法使用权，并符合相关法律规定。4.乙方提供的营业执照详细要求：提供乙方有效的营业执照副本。说明：该执照证明乙方具备合法经营资格。5.乙方提供的经营许可证明详细要求：提供乙方在租赁场地经营所需的各类许可证件。说明：该证明证明乙方有权在租赁场地进行经营活动。6.保证金收据详细要求：提供保证金缴纳的正式收据。说明：该收据作为保证金已缴纳的凭证。7.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：该凭证作为租金已支付的证明。8.乙方装修图纸及施工许可证详细要求：提供乙方对场地进行装修的设计图纸及施工许可证。说明：该图纸及许可证证明装修行为的合法性和安全性。9.第三方评估报告详细要求：提供第三方对场地价值、租赁价格等进行评估的报告。说明：该报告作为租赁价格确定的依据。10.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：该协议明确第三方在本合同中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日（逾期付款违约金比例）的违约金。示例：若租金每月1日支付，乙方于2日支付，则每日违约金为租金总额的1%。2.违反使用范围责任认定：乙方在租赁场地内从事违法活动或违反本合同约定的使用范围，应承担相应的法律责任。示例：若乙方在场地内进行非法经营活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。3.损坏场地设施责任认定：乙方损坏场地设施，应承担修复费用，如无法修复，应赔偿甲方相应的损失。示例：若乙方损坏场地内的空调设备，应承担空调设备的修复费用。4.未按时支付保证金责任认定：乙方未按时支付保证金，应向甲方支付每日（逾期付款违约金比例）的违约金。示例：若保证金应在租赁合同签订后5日内支付，乙方于第6日支付，则每日违约金为保证金总额的1%。5.未经同意改变场地结构责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变场地结构，应承担相应的法律责任。示例：若乙方擅自拆除场地内的隔断墙，应承担拆除和修复的相应费用。全文完。2024年度商业地产项目场地租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁物权属6.1租赁物所有权6.2租赁物使用权6.3租赁物修缮责任7.租赁物使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用安全7.4使用维护8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序8.4验收争议处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力处理13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同补充协议14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.项目概述2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体位置]2.3项目面积[租赁面积及单位]2.4项目用途[租赁用途描述]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面租赁期限延长协议。4.租金及支付方式4.1租金标准[租金金额及单位]4.2租金支付时间[每月/季度/年度支付租金的具体日期]4.3支付方式[支付方式，如现金、银行转账等]4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。5.租赁费用5.1水电费乙方应自行承担租赁期间产生的所有水电费，按照[供水/供电公司名称]的规定缴纳。5.2物业管理费乙方应按月缴纳物业管理费，费用标准为[物业管理费金额及单位]。5.3其他相关费用[其他相关费用名称及缴纳方式]6.租赁物权属6.1租赁物所有权甲方保留租赁物的所有权。6.2租赁物使用权乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。6.3租赁物修缮责任租赁物在租赁期间的自然损耗由甲方负责，乙方使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。7.租赁物使用规定7.1使用范围乙方只能按照租赁用途使用租赁物。7.2使用限制[具体使用限制条款，如不得改变租赁物结构、不得用于非法活动等]7.3使用安全乙方应确保在租赁期间租赁物的使用安全，不得造成他人或自身损害。7.4使用维护乙方应保持租赁物的整洁、完好，并定期进行维护保养。8.交付与验收8.1交付时间甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方使用。8.2验收标准1.租赁物符合租赁用途的要求；2.租赁物结构完整，无损坏；3.租赁物设施齐全，功能正常；4.租赁物符合国家相关安全标准。8.3验收程序1.乙方应在交付之日起[验收期限]内对租赁物进行验收；2.乙方应在验收过程中提出书面验收意见；3.甲方应在收到验收意见后[回复期限]内予以答复。8.4验收争议处理如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定时间交付租赁物；2.乙方未按约定支付租金；3.任何一方违反合同约定造成对方损失。9.2违约责任承担1.违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；2.违约方应向对方支付违约金；3.严重违约的，对方有权解除合同。9.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的全部损失。10.合同解除10.1合同解除情形1.任何一方严重违约；2.发生不可抗力事件，影响合同履行；3.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在收到通知后[回复期限]内确认或拒绝解除合同；3.解除合同后，双方应按照约定处理租赁物和债务。10.3合同解除后处理1.双方应立即停止履行合同；2.甲方应将租赁物返还乙方；3.乙方应支付至合同解除之日止的租金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁。11.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称]11.3争议解决程序按照[具体仲裁委员会]的仲裁规则进行。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响的一方应在[通知期限]内书面通知对方。12.3不可抗力处理1.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任；2.不可抗力事件解除合同，双方应按照约定处理租赁物和债务。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何变更本合同的内容，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。13.3合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.租赁物清单；2.付款凭证；3.其他与本合同有关的文件。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指中介方、担保方、评估机构、监管机构、鉴定机构等非合同双方的主体。15.2第三方介入情形1.中介方在促成合同签订过程中提供专业服务；2.担保方提供担保服务；3.评估机构对租赁物进行价值评估；4.监管机构对合同履行进行监督；5.鉴定机构对争议事项进行鉴定。15.3第三方责任15.3.1责任限额1.第三方因提供专业服务或履行其职责而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过[责任限额金额]。2.如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，第三方应承担全部赔偿责任。15.3.2责权利划分1.第三方的权利：根据合同约定，收取相应的服务费用；在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督；在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。2.第三方的义务：按照合同约定履行职责；保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；对其提供的服务结果负责。15.4第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方；2.第三方介入后，应按照合同约定或相关法律法规履行职责；3.第三方介入过程中，甲乙双方应予以配合。16.甲乙方额外条款16.1中介方1.中介方应具备相应的资质和条件，并在合同中明确其服务内容和费用；2.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.中介方在合同履行过程中出现违约行为，由中介方承担相应责任。16.2担保方1.担保方应具备相应的担保能力，并在合同中明确其担保范围和期限；2.担保方在担保期间，未经甲乙双方同意，不得擅自变更担保事项；3.担保方在担保期间违约，甲乙双方有权要求其承担违约责任。16.3评估机构、监管机构、鉴定机构1.评估机构、监管机构、鉴定机构应具备相应的资质和条件，并在合同中明确其职责和权利；2.评估机构、监管机构、鉴定机构在履行职责过程中应保持独立、客观、公正；3.评估机构、监管机构、鉴定机构的报告或意见对甲乙双方具有约束力。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方作为甲方的合作方，其职责仅限于合同约定的范围内，不承担甲方与乙方之间的直接责任。17.2第三方与乙方第三方作为乙方的合作方，其职责仅限于合同约定的范围内，不承担乙方与甲方之间的直接责任。17.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应确保不损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应责任。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决；18.2协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁。18.3第三方介入后的争议解决程序，参照本合同第11条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。说明：租赁物清单是租赁物交付和验收的重要依据。2.租赁合同要求：合同文本应完整，包括所有条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：租赁合同是双方权利义务的正式文件。3.付款凭证要求：包括租金支付凭证、物业管理费支付凭证等。说明：付款凭证是租金支付的有效证明。4.水电费结算单要求：记录租赁期间产生的水电费用，由供水/供电公司出具。说明：水电费结算单是水电费用支付和核算的依据。5.物业管理费结算单要求：记录租赁期间产生的物业管理费用，由物业管理方出具。说明：物业管理费结算单是物业管理费用支付和核算的依据。6.不可抗力事件证明要求：证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害证明、政府文件等。说明：不可抗力事件证明是解除合同或免除责任的重要依据。7.争议解决文件要求：包括仲裁裁决书、调解协议书等。说明：争议解决文件是解决争议的最终结果。8.其他相关文件要求：根据具体情况可能涉及的其他文件，如租赁物维修记录、租赁物转让证明等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付租赁物：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金。租赁物不符合约定标准：甲方应修复或更换租赁物，并承担相应费用。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金。损坏租赁物：乙方应修复或赔偿租赁物损失。3.第三方违约行为及责任认定中介方未履行中介职责：中介方应承担违约责任，退还中介费用。担保方未履行担保职责：担保方应承担担保责任，赔偿甲方损失。示例说明：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按期开业。甲方应支付乙方违约金，金额为租金的[违约金比例]%。乙方未按约定支付租金，导致甲方无法按时收到租金。乙方应支付甲方违约金，金额为租金的[违约金比例]%。中介方未按照约定促成合同签订，乙方有权要求中介方退还中介费用，并承担相应责任。全文完。2024年度商业地产项目场地租赁合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3行业规范2.合同当事人信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同签订地点3.租赁场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地现状描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长条款5.租金及相关费用5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4相关费用说明5.5附加费用条款6.场地使用规定6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任6.4场地改造与装修7.合同履行与违约责任7.1合同履行要求7.2违约责任及赔偿7.3合同解除条件7.4合同解除程序8.保险责任8.1租赁方保险责任8.2承租方保险责任8.3保险费用承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.附件13.1合同附件一：场地使用说明13.2合同附件二：租赁场地平面图13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同签订日期14.4合同份数及签署方式第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及相关法律法规和政策规定订立。1.2本合同还依据《省商业地产租赁管理办法》和《市商业地产租赁实施细则》等相关地方性法规和政策。1.3本合同还遵循《商业地产租赁行业规范》的相关规定。2.合同当事人信息全称：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx5678全称：商业管理有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.3合同签订地点：市区路号大厦会议室3.租赁场地基本情况3.1场地位置：市区路号大厦一层3.2场地面积：1000平方米3.3场地用途：商业零售3.4场地现状描述：场地已装修完毕，具备商业经营条件，设施设备齐全。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限延长条款：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限之和。5.租金及相关费用5.1租金标准：每月租金为人民币10万元整，租金按月支付。5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。5.3租金支付时间：每月5日5.4相关费用说明：乙方应承担场地使用过程中产生的所有相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。6.场地使用规定6.1场地使用范围：乙方仅限于本合同约定的商业零售用途。6.2场地使用限制：乙方不得改变场地结构，不得从事非法经营活动。6.3场地维护责任：乙方应负责场地内的日常维护和管理，保持场地整洁、安全。6.4场地改造与装修：乙方如需对场地进行改造或装修，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。8.保险责任8.1租赁方保险责任：甲方应为其物业投保火灾保险，并将乙方列为受益人。8.2承租方保险责任：乙方应为其经营活动中可能产生的意外责任投保商业责任险。8.3保险费用承担：甲方承担火灾保险费用，乙方承担商业责任险费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.3合同解除程序：本合同解除需书面通知对方，并经双方确认。11.合同解除乙方未按合同约定支付租金或相关费用；乙方违反合同约定，造成甲方财产损失；乙方从事非法经营活动；因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。11.3合同解除后果：合同解除后，乙方应立即搬离场地，并赔偿甲方因此造成的损失。12.合同终止12.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.2合同终止程序：合同终止时，双方应进行场地清场，并确认合同终止日期。12.3合同终止后果：合同终止后，乙方应将场地恢复原状，并退还甲方押金。13.附件13.1合同附件一：场地使用说明13.2合同附件二：租赁场地平面图13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其介入旨在协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜。15.2第三方职责：15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行场地租赁事宜的洽谈、合同起草及签订等。15.2.2咨询机构：提供专业咨询意见，如市场分析、风险评估等。15.2.3评估机构：对租赁场地进行价值评估。15.2.4律师事务所：提供法律咨询，审核合同条款，处理法律事务。15.2.5审计机构：对租赁过程中的财务状况进行审计。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁场地进行现场勘查和评估。15.3.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。15.4第三方义务：15.4.1第三方应恪守职业道德，保守商业秘密。15.4.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4.3第三方应按时完成其职责范围内的各项工作。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。16.2若第三方在履行职责过程中出现疏忽或过失，导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。16.3若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系为委托代理或咨询服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方或服务提供方。第三方在履行职责过程中产生的费用由甲方承担。17.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系为委托代理或咨询服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方或服务提供方。第三方在履行职责过程中产生的费用由乙方承担。17.3第三方与甲乙双方共同利益的关系：第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的共同利益。第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在争议或利益冲突，应及时通知双方，并协助解决。18.第三方介入的合同条款变更18.1甲乙双方如需引入第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意后，对合同相关条款进行变更。18.2变更后的合同条款应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：场地使用说明要求：详细描述租赁场地的使用规则、维护责任、禁止行为等。说明：该附件作为合同的一部分，用于明确场地的使用规范，确保租赁双方对场地使用有清晰的认识。2.合同附件二：租赁场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地面积、布局、出入口等。说明：该附件用于直观展示租赁场地的空间布局，便于双方了解场地实际情况。3.合同附件三：其他相关文件要求：包括但不限于租赁场地产权证明、租赁场地周边环境介绍、租赁场地改造或装修方案等。说明：该附件用于补充合同中未涵盖的详细信息，为双方提供更全面的理解。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约行为：乙方未按合同约定的时间支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付每日滞纳金，滞纳金按合同约定的比例计算。示例说明：若合同约定每日滞纳金为租金的1%，乙方逾期支付租金10天，则应支付1000元滞纳金。2.场地使用违约行为：乙方未按合同约定使用场地，或使用场地时造成甲方财产损失。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失。示例说明：若乙方擅自改变场地用途，导致甲方财产损失5000元，则乙方应赔偿5000元。3.场地维护违约行为：乙方未按合同约定进行场地维护，导致场地损坏。责任认定标准：乙方应负责修复损坏的场地，并承担修复费用。示例说明：若乙方未及时修复损坏的墙面，修复费用为2000元，则乙方应承担2000元修复费用。4.合同解除违约行为：任何一方未按合同约定履行合同解除程序。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按合同约定履行合同解除程序，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为合同总额的5%。5.保险责任违约行为：任何一方未按合同约定投保或未履行保险责任。责任认定标准：违约方应承担因违约行为造成的损失，包括但不限于赔偿责任、罚款等。示例说明：若甲方未按合同约定为租赁场地投保火灾保险，导致火灾损失，甲方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年度商业地产项目场地租赁合同模板3本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3退还条件7.使用规定7.1场地使用范围7.2禁止事项7.3使用限制8.维修与保养8.1租赁方责任8.2出租方责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修订第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.2解释1.3术语1.3.1“租赁方”指在合同中承担租赁义务的一方。1.3.2“出租方”指在合同中承担出租义务的一方。1.3.3“场地”指租赁方用于商业活动的特定地点。1.3.4“租金”指租赁方支付给出租方的费用。1.3.5“保证金”指租赁方支付给出租方作为租赁场地使用保证的费用。1.3.6“押金”指租赁方支付给出租方作为租赁场地使用押金。1.3.7“违约”指任何一方未履行合同规定的义务。1.3.8“不可抗力”指合同签订后发生的、无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.合同双方2.1租赁方2.1.1全名2.1.2法定代表人或授权代表姓名2.1.3联系方式2.2出租方2.2.1全名2.2.2法定代表人或授权代表姓名2.2.3联系方式3.租赁场地描述3.1场地位置3.1.1详细地址3.2场地面积3.2.1总面积3.2.2可使用面积3.3场地用途3.3.1商业用途3.3.2允许使用的具体业务4.租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1年月日4.2租赁结束日期4.2.1年月日4.3租赁续约条款4.3.1续约条件4.3.2续约程序5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金5.1.2每年租金总额5.2支付方式5.2.1银行转账5.2.2现金支付5.3付款时间5.3.1每月几日前5.3.2每年几日前6.保证金及押金6.1保证金金额6.1.1金额6.2押金金额6.2.1金额6.3退还条件6.3.1退还时间6.3.2退还条件7.使用规定7.1场地使用范围7.1.1允许使用的业务范围7.1.2不得使用的业务范围7.2禁止事项7.2.1禁止活动7.2.2违禁品7.3使用限制7.3.1使用时间限制7.3.2使用空间限制8.维修与保养8.1租赁方责任8.1.1维护场地设施8.1.2保持场地清洁8.1.3遵守相关法规8.2出租方责任8.2.1保障场地结构安全8.2.2维修公共设施8.2.3提供必要的管理服务8.3维修费用8.3.1租赁方负责的维修费用8.3.2出租方负责的维修费用8.3.3争议解决9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方违约行为9.1.2出租方违约行为9.2违约责任9.2.1违约赔偿9.2.2违约金9.3违约赔偿9.3.1赔偿计算方式9.3.2赔偿支付时间10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力定义10.1.2不可抗力事件清单10.2不可抗力处理10.2.1通知义务10.2.2不可抗力解除合同11.通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2电子邮件通知11.2送达地址11.2.1租赁方送达地址11.2.2出租方送达地址12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同方提出解除12.1.2不可抗力导致解除12.2解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除生效时间12.3解除后果12.3.1费用结算12.3.2保证金和押金处理13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.1.3法律诉讼13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构13.2.2法院14.其他条款14.1合同生效14.1.1生效日期14.1.2生效条件14.2合同附件14.2.1附件清单14.2.2附件内容14.3合同修订14.3.1修订程序14.3.2修订生效时间第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指本合同双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构等。15.1.2第三方介入指在本合同履行过程中，由合同双方或任何一方邀请或同意第三方提供服务或进行某项活动。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据合同约定或其提供的服务的性质承担相应的责任。15.2.2第三方责任包括但不限于提供的服务质量、完成工作的时间、费用合理性等。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定或其提供服务的性质收取合理费用。15.3.2第三方有权获得合同双方提供的必要信息和文件。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与合同双方之间是独立的服务关系，第三方不对合同双方之间的合同义务承担责任。15.4.2第三方与合同双方之间的争议应通过协商或合同约定的争议解决方式解决。15.5第三方介入的同意15.5.1合同双方应在本合同中明确是否允许第三方介入，以及介入的具体情况。15.5.2合同双方应同意第三方的介入不改变本合同的基本条款和双方的义务。15.6第三方责任限额15.6.1合同双方应在本合同中明确第三方的责任限额，以保护合同双方的合法权益。15.6.2责任限额应根据第三方的服务性质、可能产生的风险和合同双方协商确定。15.7第三方介入的程序15.7.1合同双方应在本合同中明确第三方介入的具体程序，包括介入的申请、批准和终止。15.7.2合同双方应确保第三方介入不影响本合同的正常履行。15.8第三方介入的记录15.8.1合同双方应记录第三方介入的所有相关文件和通信，以备日后查阅。15.8.2记录应包括第三方介入的同意、服务内容、费用、时间表、结果等。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可要求乙方在本合同中明确第三方介入的具体情况，包括第三方身份、服务内容、费用等。16.1.2甲方可要求乙方在本合同中同意第三方介入不改变本合同的基本条款和甲方的权利义务。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方可要求甲方在本合同中同意第三方介入，并提供必要的配合和支持。16.2.2乙方可要求甲方在本合同中同意第三方介入的费用由合同双方合理分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议书详细要求：协议书应包含租赁场地描述、租赁期限、租金、保证金及押金等详细信息。附件说明：作为合同主体，协议书是租赁关系的核心文件。2.场地平面图详细要求：平面图应精确标注场地边界、建筑物位置、公共设施等。附件说明：平面图有助于租赁方了解场地布局和可用空间。3.租金支付计划表详细要求：支付计划表应列出每月租金、支付时间、支付方式等。附件说明：支付计划表便于租赁方管理租金支付。4.保证金和押金协议详细要求：协议应明确保证金的金额、退还条件和时间。附件说明：保证金协议保障租赁方在租赁期间的权益。5.使用规定说明书详细要求：说明书应列出场地使用范围、禁止事项、使用限制等。附件说明：说明书帮助租赁方遵守场地使用规定。6.维修与保养指南详细要求：指南应包括租赁方和出租方的维修责任、费用分摊等。附件说明：指南有助于租赁方合理维护场地。7.违约行为及责任认定协议详细要求：协议应列出各种违约行为和相应的责任认定标准。附件说明：协议确保违约行为的明确性和责任的可操作性。8.不可抗力事件清单详细要求：清单应详细列出可能构成不可抗力的自然事件和社会事件。附件说明：清单帮助租赁方和出租方在不可抗力事件发生时进行判断和处理。9.争议解决机制详细要求：机制应包括争议解决方式、机构选择、程序等。附件说明：争议解决机制有助于在发生争议时快速有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付逾期租金及相应滞纳金。示例说明：租赁方未在约定的支付日支付租金，需支付每月租金的1%作为滞纳金。2.出租方违约行为违约行为：未按约定提供场地责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：出租方未在约定的开始日期提供场地，需支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿租赁方因延迟开业所受的损失。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应向合同双方承担违约责任，合同双方可根据合同约定向第三方追偿。示例说明：中介方未按约定完成场地租赁事宜，需向租赁方和出租方支付违约金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：合同双方互不承担违约责任，可根据不可抗力事件的严重程度和影响调整合同履行。示例说明：因自然灾害导致场地无法使用，合同双方可协商调整租赁期限或租金。全文完。2024年度商业地产项目场地租赁合同模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.场地使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护责任8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2附属设施使用规定8.3服务内容9.不得从事的活动9.1违禁活动清单9.2违禁活动处罚10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：________2.2场地面积：________平方米2.3场地用途：商业经营3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日支付，以银行转账或现金支付方式支付4.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金5.租金调整5.1租金调整条件：如遇国家政策调整或市场行情波动，双方可协商调整租金5.2租金调整幅度：调整幅度不超过____%5.3租金调整通知：调整租金前，双方应提前____天书面通知对方6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整6.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付6.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，租赁方应在____日内退还保证金7.场地使用规则7.1使用范围：承租方仅限在租赁场地内进行商业经营活动7.2使用限制：不得从事任何违法、违规活动，不得改变场地结构及外观7.3使用维护责任：承租方负责租赁场地内的日常清洁、维护及安全工作8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.1.1供水设施：提供24小时不间断供水8.1.2供电设施：提供稳定供电，电压为____伏8.1.3电梯设施：提供____部电梯，使用时间为____时8.1.4消防设施：配备____个灭火器，____个消防栓，并定期检查维护8.1.5网络设施：提供____M光纤接入，保证网络畅通8.2附属设施使用规定8.2.1供水、供电设施的使用应遵守相关规定，不得超负荷使用8.2.2电梯使用时，应遵守电梯使用规则，确保安全8.2.3消防设施不得随意挪用或损坏，如有需要，应向物业管理处申请8.2.4网络设施使用应遵守网络使用规定，不得进行非法活动8.3服务内容8.3.1物业管理服务：提供24小时安保服务，公共区域清洁服务8.3.2维修服务：租赁期间，如遇设施损坏，租赁方应负责维修或更换8.3.3活动支持：租赁方举办活动时，租赁场地管理方应提供必要的协助9.不得从事的活动9.1违禁活动清单9.1.1不得从事非法经营活动9.1.2不得制造、储存、销售违禁品9.1.3不得进行噪音扰民活动9.2违禁活动处罚9.2.1如违反上述规定，租赁方应承担相应的法律责任9.2.2租赁场地管理方有权立即终止合同，并要求租赁方承担违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1租赁方或承租方有严重违约行为10.1.2国家政策调整或市场环境变化，导致租赁场地无法继续使用10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除或终止程序10.3.1解除或终止合同前，双方应书面通知对方10.3.2合同解除或终止后，租赁方应退还剩余租金及保证金11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1未按合同约定支付租金11.1.2未按合同约定使用场地11.1.3违反合同约定，造成他人损失的11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.2.2违约金金额为____元，或按照合同约定比例计算11.3违约赔偿计算方法11.3.1按照实际损失计算赔偿金额11.3.2如有约定，按照合同约定的赔偿方法计算12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决12.1.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后____日内提交仲裁委员会12.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内组成仲裁庭12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为____市13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定事项效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1租赁场地平面图14.1.2附属设施清单14.1.3合同双方身份证复印件14.2补充协议14.2.1如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力，作为合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、融资方、保险代理方等，在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要或约定，提供相关服务的主体。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应在合同签订后、租赁期限开始前或租赁期限内，经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2.1中介方：不超过中介服务费总额的____倍；15.3.2.2咨询方：不超过咨询费用总额的____倍；15.3.2.3评估方：不超过评估费用总额的____倍；15.3.2.4监理方：不超过监理费用总额的____倍；15.3.2.5融资方：不超过融资额的____%；15.3.2.6保险代理方：不超过保险费总额的____倍。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行合同过程中，其行为或责任应由第三方自行承担，与甲乙双方无关。15.4.2如第三方行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但第三方赔偿后，甲乙双方不得再向对方追究责任。15.5第三方介入时的额外条款15.5.1.1第三方介入的必要性和合理性；15.5.1.2第三方介入的具体服务内容和责任；15.5.1.3第三方介入的费用及支付方式；15.5.1.4第三方介入的期限和退出机制。15.5.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；15.5.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；15.5.2.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方承担相应责任。15.6第三方介入时的说明15.6.1第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行不受影响，并共同维护合同关系的稳定；15.6.2第三方介入的协议内容应与本合同保持一致，如有冲突，以本合同为准；15.6.3第三方介入的协议终止或解除，不影响本合同的效力。16.第三方介入后的合同变更16.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，并按照变更后的内容履行合同。16.2第三方介入后的合同解除16.2.1第三方介入期间，如出现合同解除的情形，甲乙双方应协商一致，签订书面解除协议，并按照解除后的约定处理相关事宜。16.3第三方介入后的合同终止16.3.1第三方介入期间，如出现合同终止的情形，甲乙双方应协商一致，签订书面终止协议，并按照终止后的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标明场地边界、建筑结构、设施分布等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.附属设施清单要求：详细列出供水、供电、电梯、消防、网络等设施名称、型号、数量及使用状况。说明：附属设施清单作为合同附件，用于明确租赁场地内提供的服务和设施。3.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方有效身份证件的复印件，确保身份真实有效。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明合同双方的主体资格。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、责任、费用及期限。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.补充协议要求：针对合同未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。说明：补充协议作为合同附件，用于完善合同内容，确保合同履行。6.变更协议要求：针对合同内容变更，双方协商一致后签订的变更协议。说明：变更协议作为合同附件，用于明确合同变更后的内容和履行方式。7.解除协议要求：针对合同解除，双方协商一致后签订的解除协议。说明：解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的原因、程序及后续处理。8.终止协议要求：针对合同终止，双方协商一致后签订的终止协议。说明：终止协议作为合同附件，用于明确合同终止的原因、程序及后续处理。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，证明已支付违约金。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。10.赔偿金支付凭证要求：提供赔偿金支付的相关凭证，证明已支付赔偿金。说明：赔偿金支付凭证作为合同附件，用于证明赔偿金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金责任认定：违约方应支付违约金，违约金金额为____元，或按照合同约定比例计算。示例：承租方未在每月____日前支付租金，构成违约，应支付违约金____元。2.未按合同约定使用场地责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复场地原状、赔偿损失等。示例：承租方在租赁场地内从事非法活动，构成违约，应承担相应的法律责任。3.违反合同约定，造成他人损失责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿精神损害赔偿金等。示例：租赁方因违约行为导致第三方人身伤害，应赔偿医疗费、误工费等。4.乙方未履行合同约定的维修义务责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：乙方未按合同约定进行设施维修，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿损失____元。5.甲方未履行合同约定的提供设施义务责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方未按合同约定提供供水设施，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿损失____元。全文完。2024年度商业地产项目场地租赁合同模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付日期5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整通知6.租金押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还程序7.场地使用规则7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.使用责任8.场地维护与管理8.1.出租方责任8.2.租赁方责任8.3.维护费用9.保险责任9.1.出租方保险责任9.2.租赁方保险责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.合同解除11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同生效13.3.合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：1.1.4.联系电话：1.1.5.电子邮箱：1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：1.2.4.联系电话：1.2.5.电子邮箱：2.租赁场地基本情况2.1.场地位置：具体地址：____街道____号____楼____层2.2.场地面积：租赁总面积：____平方米2.3.场地用途：租赁场地用途：____3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金：____元4.2.支付方式：租金支付方式：____（如银行转账、现金等）4.3.支付日期：每月租金支付日：____日5.租金调整5.1.调整依据：租金调整依据：____（如市场行情、物价变动等）5.2.调整频率：租金调整频率：____（如每年调整一次）5.3.调整通知：出租方应在调整租金前____天书面通知租赁方。6.租金押金6.1.押金金额：租赁押金：____元6.2.押金退还条件：1.租赁期满，租赁场地无损坏、无欠费；2.租赁期满，租赁方提前解除合同，且已支付相应租金；3.租赁期满，租赁方因不可抗力原因无法继续租赁。6.3.押金退还程序：1.租赁期满后，租赁方应向出租方提出退还押金申请；2.出租方在收到申请后____天内进行核实；3.核实无误后，出租方应在____天内退还押金至租赁方指定账户。7.场地使用规则7.1.使用范围：租赁方仅可在租赁场地范围内进行合法经营活动。7.2.使用限制：1.禁止在租赁场地内进行违法活动；2.禁止在租赁场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；3.禁止在租赁场地内进行噪音扰民行为。7.3.使用责任：租赁方应妥善使用租赁场地，如因租赁方使用不当造成场地损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.场地维护与管理8.1.出租方责任8.1.1.保持场地设施完好，负责公共区域的日常维护和管理；8.1.2.保障消防、安全等设施的正常运行；8.1.3.对租赁场地进行必要的修缮，确保租赁方正常使用。8.2.租赁方责任8.2.1.负责租赁场地的日常清洁和维护；8.2.2.不得擅自改变场地结构，如需改动，应事先取得出租方同意；8.2.3.对租赁场地的设施设备进行合理使用，避免损坏。8.3.维护费用8.3.1.公共区域维护费用由出租方承担；8.3.2.租赁场地内部设施设备的维护费用由租赁方承担；8.3.3.因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。9.保险责任9.1.出租方保险责任9.1.1.对租赁场地及其附属设施投保财产保险；9.1.2.对因出租方责任造成租赁方财产损失的，负责赔偿。9.2.租赁方保险责任9.2.1.对租赁方经营活动中可能产生的风险投保相关商业保险；