2024年度中间人居间合同模板：房地产经纪公司加盟合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中间人居间合同模板：房地产经纪公司加盟合作协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同双方的名称、地址、法定代表人1.3合同订立的方式1.4合同生效的时间2.合同期限2.1合同的起止日期2.2合同期限的延长2.3合同期限的缩短3.合作内容3.1房地产经纪公司的加盟资格3.2加盟公司的经营业务范围3.3双方的权利与义务4.加盟费用及支付方式4.1加盟费用的金额4.2加盟费用的支付方式4.3加盟费用的支付时间5.技术支持与培训5.1技术支持的内容5.2技术支持的期限5.3培训的内容与方式6.知识产权与保密6.1知识产权的归属6.2保密义务与范围6.3违反保密义务的责任7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担方式7.3违约金的计算标准8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力发生后的处理11.3不可抗力的证明与通知12.通知与送达12.1通知的方式12.2送达地址与方式12.3通知的效力13.合同附件13.1合同附件的名称13.2合同附件的内容13.3合同附件的效力14.其他14.1合同解释14.2合同的修改与补充14.3合同的适用法律与管辖法院第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点本合同于2024年1月1日在北京市朝阳区签订。1.2合同双方的名称、地址、法定代表人甲方法定代表人：甲方法定代表人职务：董事长甲方法定代表人联系电话方地址：北京市朝阳区某某路某某号乙方法定代表人：乙方法定代表人职务：总经理乙方法定代表人联系电话方地址：北京市朝阳区某某路某某号1.3合同订立的方式本合同采用书面形式订立。1.4合同生效的时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同期限2.1合同的起止日期本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.2合同期限的延长如双方同意延长合同期限，应提前三个月书面通知对方。2.3合同期限的缩短合同期限不得缩短。3.合作内容3.1房地产经纪公司的加盟资格乙方具有独立法人资格，符合甲方加盟条件，有权成为甲方加盟经纪公司。3.2加盟公司的经营业务范围乙方在合同期限内，可从事房地产买卖、租赁、经纪等业务。3.3双方的权利与义务甲方应提供加盟支持，包括品牌、培训、技术等；乙方应遵守甲方规定，按时缴纳加盟费用，保证服务质量。4.加盟费用及支付方式4.1加盟费用的金额乙方需支付加盟费用人民币100万元。4.2加盟费用的支付方式乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付加盟费用。4.3加盟费用的支付时间加盟费用一次性支付。5.技术支持与培训5.1技术支持的内容甲方提供加盟管理系统、业务培训、市场推广等技术支持。5.2技术支持的期限技术支持期限为合同期限。5.3培训的内容与方式甲方定期组织业务培训，内容包括市场分析、业务操作、团队管理等。6.知识产权与保密6.1知识产权的归属甲方享有本合同项下所有知识产权的权益。6.2保密义务与范围双方对本合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。6.3违反保密义务的责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：未按时缴纳加盟费用、违反保密义务、违反合同约定等。7.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算标准违约金按未履行义务的金额的10%计算，最高不超过100万元。8.争议解决8.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为甲方所在地人民法院。8.3争议解决程序争议提交法院后，按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行诉讼。9.合同解除9.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。9.2合同解除的程序双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议；单方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务，并妥善处理合同解除前已发生的债权债务关系。10.合同终止10.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致解除合同、法律规定的其他情形。10.2合同终止的程序合同终止应签署书面终止协议，明确双方的权利义务。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理尚未履行的义务，并妥善处理合同终止前已发生的债权债务关系。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力的证明与通知双方应提供不可抗力事件的证明材料，并在事件发生后五个工作日内通知对方。12.通知与送达12.1通知的方式通知可采用书面形式，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。12.2送达地址与方式通知的送达地址为合同双方指定的地址，送达方式为上述通知方式之一。12.3通知的效力通知自送达对方之日起生效。13.合同附件13.1合同附件的名称合同附件包括但不限于：加盟合同、技术支持协议、培训计划等。13.2合同附件的内容合同附件应详细列明各项权利义务及具体内容。13.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同解释本合同及其附件的解释权归甲方所有。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充必须以书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.3合同的适用法律与管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务、协助或参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1权利第三方有权根据合同约定，享受相应的权利，包括但不限于：收取服务费用、获取必要的信息、参与合同的履行等。15.2.2义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：提供优质服务、保守商业秘密、遵守法律法规等。15.3第三方的参与方式15.3.1中介服务第三方作为中介，协助甲乙双方进行沟通、协调，促进合同的履行。15.3.2技术支持第三方提供技术支持，包括但不限于：软件开发、系统维护、数据分析等。15.3.3培训服务第三方提供培训服务，包括但不限于：业务培训、团队建设、市场分析等。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合甲方选择第三方，并接受甲方指定的第三方服务。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保合同履行。16.2.3乙方应监督第三方履行合同义务，并及时向甲方报告。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同而产生的违约责任或侵权责任的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。17.2.2责任限额应考虑第三方服务的内容、风险程度、市场行情等因素。17.3责任限额的执行17.3.1如第三方在履行合同过程中发生违约或侵权行为，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。17.3.2超过责任限额的部分，甲乙双方应按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方在第三方协议中约定，甲方应确保第三方遵守合同约定。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方在第三方协议中约定，乙方应确保第三方遵守合同约定。18.3第三方与合同其他方第三方与合同其他方之间的关系由甲乙双方在合同中约定，合同其他方应遵守合同约定，并确保第三方履行合同义务。18.4第三方的独立性第三方在合同履行过程中的行为，视为其自身行为，不视为甲乙双方的行为。第三方对甲乙双方不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加盟合同详细要求：明确甲乙双方的权利义务、合作期限、费用等。说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的合作内容。2.技术支持协议详细要求：明确甲方提供的技术支持内容、期限、费用等。说明：本附件规定了甲方对乙方提供的技术支持服务。3.培训计划详细要求：明确培训内容、时间、地点、费用等。说明：本附件规定了甲方对乙方进行业务培训的计划。4.保密协议详细要求：明确双方的保密义务、保密范围、违约责任等。说明：本附件规定了双方在合作过程中的保密条款。5.违约责任协议详细要求：明确违约行为的认定、违约责任的承担方式、违约金的计算标准等。说明：本附件规定了双方在违约情况下的责任承担。6.不可抗力事件证明详细要求：明确不可抗力事件的定义、证明材料、通知要求等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。7.第三方协议详细要求：明确第三方的权利义务、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件规定了第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序、处理方式等。说明：本附件规定了合同终止时的相关事宜。9.通知送达确认详细要求：明确通知的方式、送达地址、确认方式等。说明：本附件用于确认通知的送达。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，列出可能涉及的其他附件。说明：本附件用于补充合同中未涵盖的其他事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时缴纳加盟费用违反保密义务，泄露商业秘密未按照合同约定提供技术支持或培训未按照合同约定履行中介服务侵权或损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益2.责任认定标准违约行为的性质、严重程度给对方造成的损失违约方的过错程度3.违约责任承担支付违约金赔偿损失恢复原状消除影响承担其他民事责任示例说明：乙方未按时缴纳加盟费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因逾期付款造成的损失。甲方未按照合同约定提供技术支持，导致乙方业务受损，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。第三方在提供中介服务过程中泄露商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度中间人居间合同模板：房地产经纪公司加盟合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、加盟条件1.加盟商资质要求2.加盟商承诺3.加盟商权利4.加盟商义务5.加盟商责任三、加盟费用及支付方式1.加盟费2.运营保证金3.费用支付方式4.费用支付时间5.违约责任四、品牌及标识使用1.品牌及标识的使用2.品牌及标识的保护3.品牌及标识的管理4.品牌及标识的变更5.品牌及标识的终止五、业务合作1.业务范围2.业务合作方式3.业务合作期限4.业务合作费用5.业务合作终止六、市场推广与宣传1.市场推广策略2.宣传费用及支付3.市场推广责任4.市场推广成果5.市场推广终止七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任5.保密例外八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权争议5.知识产权终止九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决时效十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约终止5.违约处理十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十二、合同变更与补充1.合同变更方式2.合同补充内容3.合同变更程序4.合同补充程序5.合同变更后的处理十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同终止后的处理十四、其他1.合同附件2.合同解释3.合同语言4.合同法律适用5.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度中间人居间合同模板：房地产经纪公司加盟合作协议2.合同双方基本信息：甲方（房地产经纪公司）：____________________________乙方（加盟商）：____________________________3.合同签订日期：____________________________4.合同生效日期：____________________________5.合同期限：自合同生效之日起至____________________________6.合同目的：明确甲乙双方在房地产经纪业务中的合作事宜，共同开展房地产经纪业务。二、加盟条件1.加盟商资质要求：乙方应具备合法有效的营业执照，具备房地产经纪业务资质证书。2.加盟商承诺：乙方承诺遵守国家相关法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度。3.加盟商权利：乙方享有甲方提供的品牌使用权、市场推广支持、业务培训等权利。4.加盟商义务：乙方应按约定缴纳加盟费用，履行合同约定的各项义务。5.加盟商责任：乙方对因自身原因导致的违约行为承担全部责任。三、加盟费用及支付方式1.加盟费：人民币____________________________元。2.运营保证金：人民币____________________________元。3.费用支付方式：采用分期支付方式，具体支付时间及金额详见附件。4.费用支付时间：首次支付时间为合同生效后____________________________日内。5.违约责任：如乙方未按约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。四、品牌及标识使用1.品牌及标识的使用：乙方在经营活动中应使用甲方指定的品牌及标识。2.品牌及标识的保护：乙方应妥善保管品牌及标识，防止侵权行为。3.品牌及标识的管理：甲方对品牌及标识进行统一管理，乙方需遵守甲方相关规定。4.品牌及标识的变更：如甲方对品牌及标识进行变更，乙方应立即停止使用原品牌及标识。5.品牌及标识的终止：合同终止后，乙方应立即停止使用甲方品牌及标识。五、业务合作1.业务范围：乙方可在甲方授权范围内开展房地产经纪业务。2.业务合作方式：甲乙双方通过签订具体业务合同进行合作。3.业务合作期限：具体业务合作期限详见各业务合同。4.业务合作费用：业务合作费用由双方在业务合同中约定。5.业务合作终止：如一方违约，另一方有权解除业务合作合同。六、市场推广与宣传1.市场推广策略：甲方制定市场推广策略，乙方予以配合执行。2.宣传费用及支付：市场推广费用由甲方承担，具体支付方式详见附件。3.市场推广责任：甲方对市场推广效果负责，乙方需配合市场推广活动。4.市场推广成果：双方共同评估市场推广成果，并制定改进措施。5.市场推广终止：如市场推广效果不佳，双方可协商终止市场推广活动。七、保密条款1.保密内容：甲乙双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____________________________年。3.保密责任：甲乙双方对保密内容负有保密义务，不得泄露给第三方。4.违约责任：如一方泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方损失。5.保密例外：法律法规要求披露的信息或双方另有约定的除外。八、知识产权1.知识产权归属：甲方提供的品牌、标识、技术等知识产权归甲方所有。2.知识产权使用：乙方在合同有效期内，享有在授权范围内使用甲方知识产权的权利。3.知识产权保护：乙方应采取措施保护甲方知识产权，防止侵权行为。4.知识产权争议：如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.知识产权终止：合同终止后，乙方应立即停止使用甲方知识产权。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，提供必要的证据。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.争议解决时效：争议发生后，双方应在____________________________日内协商解决。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按约定支付费用、泄露商业秘密、违反保密条款等。2.违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，或由法院判决。4.违约终止：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.违约处理：违约发生后，双方应立即采取措施，减少损失。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方确认后，合同解除。4.合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理未了事宜。5.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。十二、合同变更与补充1.合同变更方式：双方协商一致，以书面形式对合同进行变更。2.合同补充内容：合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.合同变更程序：变更内容经双方确认后生效。4.合同补充程序：补充协议经双方确认后生效。5.合同变更后的处理：变更或补充后的合同具有同等法律效力。十三、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同生效日期：____________________________4.合同终止日期：____________________________5.合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理未了事宜。十四、其他1.合同附件：包括但不限于加盟费用支付计划、市场推广方案等。2.合同解释：合同条款如有歧义，应按有利于合同目的解释。3.合同语言：本合同以中文书写，具有同等法律效力。4.合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。5.合同签署日期：____________________________甲方（房地产经纪公司）签字：____________________________日期：____________________________乙方（加盟商）签字：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的市场推广策略说明：甲方应制定详细的市场推广策略，包括广告投放、线上线下活动、合作伙伴关系等，并确保乙方在推广活动中获得相应的权益。2.甲方提供的技术支持与培训说明：甲方应提供必要的技术支持和业务培训，包括但不限于房地产经纪业务知识、CRM系统使用、数据分析等，以提升乙方业务能力。3.甲方对加盟店的监管说明：甲方有权对乙方加盟店进行定期或不定期的检查，确保乙方遵守合同约定和行业规范，维护甲方品牌形象。4.甲方提供的数据支持说明：甲方应定期向乙方提供市场数据、行业动态等，帮助乙方更好地了解市场情况，制定经营策略。5.甲方对加盟店的营销支持说明：甲方应协助乙方开展营销活动，包括但不限于提供营销方案、物料支持、人员培训等，以提高乙方加盟店的知名度。6.甲方对加盟店的业务指导说明：甲方应提供业务指导，包括但不限于业务流程优化、客户关系管理、业务拓展等，以提升乙方加盟店的业绩。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营决策说明：乙方有权自主决定加盟店的经营策略、人员配置、业务拓展等，甲方应尊重乙方的经营决策。2.乙方对甲方品牌的维护说明：乙方应严格遵守甲方品牌规范，确保甲方品牌形象不受损害。3.乙方对加盟店的经营管理说明：乙方应负责加盟店的日常经营管理，确保加盟店正常运营。4.乙方对甲方提供的信息保密说明：乙方应严格保密甲方提供的市场数据、客户信息等，防止信息泄露。5.乙方的市场拓展责任说明：乙方应积极拓展市场，提高加盟店的业务量和市场份额。6.乙方的服务质量保障说明：乙方应确保提供优质的服务，提高客户满意度，维护甲方品牌形象。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的介入说明：在合同履行过程中，如需引入第三方中介机构，双方应协商一致，明确中介机构的职责和权利。2.第三方中介的收费标准说明：第三方中介的收费标准应由双方协商确定，并在合同中明确。3.第三方中介的服务期限说明：第三方中介的服务期限应与合同期限相一致，或根据实际需要确定。4.第三方中介的保密义务说明：第三方中介对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。5.第三方中介的违约责任说明：如第三方中介违反保密义务或未履行职责，应承担相应的违约责任。6.第三方中介的争议解决说明：如第三方中介与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.加盟费用支付计划2.市场推广方案3.业务培训计划4.技术支持与维护协议5.甲方提供的品牌、标识、技术等知识产权清单6.第三方中介服务协议（如有）7.争议解决程序及仲裁条款（如有）8.保密协议（如有）9.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付加盟费用或运营保证金。b.乙方泄露甲方商业秘密或知识产权。c.乙方未遵守甲方制定的各项规章制度。d.甲方未按约定提供技术支持或市场推广支持。e.双方协商一致的违约行为。2.违约认定：a.违约行为发生后，由一方提出违约事实。b.双方对违约事实进行确认，如有异议，可提交争议解决机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.知识产权：包括著作权、专利权、商标权等，是指权利人对自己的智力成果享有的专有权利。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：加盟店经营不善，导致业绩下滑。解决办法：甲方提供业务指导，乙方加强市场拓展，提升服务质量。2.问题：甲方未按约定提供技术支持。解决办法：乙方及时与甲方沟通，甲方应履行技术支持义务。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产经纪公司加盟合作。2.品牌授权与合作。3.技术支持与培训。4.市场推广与宣传。5.争议解决与法律适用。全文完。2024年度中间人居间合同模板：房地产经纪公司加盟合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（加盟方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（加盟代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国房地产市场的快速发展，房地产经纪行业得到了广泛的发展。为了进一步提高我国房地产经纪行业的整体水平，甲方愿意与乙方签订本合同，共同推进房地产经纪行业的规范化、专业化发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所称“房地产经纪公司加盟”是指甲方将其拥有的房地产经纪业务经营权授权给乙方，由乙方负责在授权范围内开展房地产经纪业务。3.2关键词解释1.加盟费：指甲方根据本合同约定，一次性支付给乙方的费用，用于乙方开展房地产经纪业务的投入。2.管理费：指乙方根据本合同约定，按月向甲方支付的费用，用于甲方提供管理服务。3.推荐费：指乙方根据本合同约定，从甲方推荐的客户成交中提取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有对乙方的管理权，包括但不限于制定管理规范、监督乙方经营行为等。2.甲方应向乙方提供必要的业务培训和支持，确保乙方具备开展房地产经纪业务的能力。3.甲方应按照本合同约定，支付加盟费、管理费等费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方享有在授权范围内开展房地产经纪业务的经营权。2.乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的房地产经纪服务。3.乙方应按照本合同约定，支付加盟费、管理费等费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式甲方通过授权、培训、支持等方式协助乙方开展房地产经纪业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同到期自然终止。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自通知到达之日起终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止后的有关事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。2.合同终止后，乙方应将甲方授权的房地产经纪业务经营权无偿转让给甲方指定的第三方。3.合同终止后，乙方不得再以任何形式从事与甲方业务相竞争的活动。七、费用与支付7.1费用构成1.加盟费：甲方一次性支付给乙方的费用，包括品牌使用费、技术支持费等。2.管理费：乙方按月支付给甲方，用于甲方提供管理、培训、技术支持等服务。3.推荐费：乙方根据甲方推荐的客户成交情况，按约定比例提取的费用。4.保证金：乙方为保障合同履行，向甲方缴纳的保证金。7.2支付方式1.加盟费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付加盟费。2.管理费：乙方应于每月____日前支付上一个月的管理费。3.推荐费：乙方应在成交后____个工作日内支付推荐费。4.保证金：乙方应在合同签订后____个工作日内支付保证金。7.3支付时间1.加盟费：合同签订后____个工作日内。2.管理费：每月____日前。3.推荐费：成交后____个工作日内。4.保证金：合同签订后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。2.乙方应在支付费用时，提供相关凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付加盟费、管理费等费用，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定提供管理、培训、技术支持等服务，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付推荐费，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按约定开展房地产经纪业务，或违反保密条款，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方擅自转让甲方授权的房地产经纪业务经营权，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约金的约定，在违约事实发生后____个工作日内向守约方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商业秘密：包括但不限于经营模式、客户信息、技术数据等。2.乙方商业秘密：包括但不限于经营模式、客户信息、技术数据等。9.2保密期限本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.乙方未按约定支付费用。3.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方经营活动的监督权。2.甲方保留对乙方使用甲方品牌、商标的审批权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方违反保密条款的处理权。2.甲方保留对乙方违反合同约定的终止权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式。2.修改和补充的内容应作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同维护甲方品牌形象。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通业务情况。2.双方应通过书面、电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就加盟合作事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（加盟方）：法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________乙方（加盟代理方）：法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________甲方（加盟方）盖章：____________________乙方（加盟代理方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方授权书2.乙方加盟协议书3.加盟费收据4.管理费收据5.推荐费收据6.保证金收据7.保密协议8.不可抗力事件证明9.争议解决协议10.修改和补充协议11.协作与配合协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付加盟费、