2024年租赁合同：办公场所与设备

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁合同：办公场所与设备本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1办公场所1.2办公设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改和终止10.1生效条件10.2修改条件10.3终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条法律法规适用13.1适用法律13.2法律法规冲突第十四条其他条款14.1附加条款14.2未尽事宜第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1办公场所租赁物为位于____市的____栋____楼的____号办公室，面积为____平方米。1.2办公设备租赁的办公设备包括但不限于：1.2.1办公桌椅1.2.2电脑设备1.2.3打印机和复印机1.2.4电话设备1.2.5网络设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租方应将租赁物完好无损地归还出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围承租方应按办公场所的实际用途使用该场所，不得擅自改变用途。4.2维护责任承租方应负责租赁期间办公设备的日常维护和保养。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任租赁期内，如租赁物出现故障或损坏，承租方应负责维修和更换。5.2保养责任承租方应定期对办公设备进行保养，确保设备正常运行。第六条租赁物的保险6.1保险责任承租方应按出租方的要求对租赁物进行保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约如出租方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约如承租方未按约定支付租金或未按约定使用和维护租赁物，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3法律途径如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2修改条件合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起____年。11.3违约保密如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需要转让，应提前____个月通知对方，并经对方书面同意。第十三条法律法规适用13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律法规冲突如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同所述租赁事宜时，应视为第三方已充分了解并同意本合同的条款。第三方如违反本合同的任何条款，应承担相应的法律责任。15.3第三方权益第三方依据本合同享有的权益，不得优于甲乙双方的权益。第十六条第三方介入的额外条款16.1中介方介入如合同履行过程中涉及中介方，甲乙双方应与中介方签订separateagreement（SeparateAgreement），明确中介方的职责、权利和义务。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2维修保养服务提供商租赁物的维修保养由甲乙双方另行签订separateagreement（SeparateAgreement）委托具有专业资质的第三方服务提供商负责。服务提供商的选定应事先征得对方的同意。16.3保险服务提供商甲乙双方应选择双方同意的保险服务提供商，为租赁物和租赁设备购买保险，并将保险单复印件交对方备案。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的任何损害赔偿责任，总额不超过第三方从本合同中获得的总收益。17.2第三方责任免除第三方不承担因不可抗力导致的任何损失。17.3第三方责任界定如第三方涉及多项服务或产品，各方责任应按照各自服务或产品的性质和约定分别界定。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的权益划分第三方应按照本合同约定向甲乙双方履行义务，甲乙双方与第三方之间的权益划分，按照本合同及separateagreement（SeparateAgreement）的约定处理。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方应独立承担因其行为导致的法律责任，甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。18.3第三方与甲乙方的权益转移如第三方退出本合同，其权利和义务转移给甲乙双方或的一方，具体转移方式由甲乙双方协商确定。第十九条第三方介入的合同修改19.1第三方修改合同第三方如需要修改本合同的任何条款，应取得甲乙双方的书面同意。19.2第三方修改separateagreement（SeparateAgreement）第三方如需要修改与甲乙双方签订的separateagreement（SeparateAgreement）的任何条款，应取得甲乙双方的书面同意。第二十条第三方介入的合同终止20.1第三方终止合同第三方如提前终止本合同，应提前____个月通知甲乙双方，并承担因提前终止合同而产生的相关费用。20.2第三方终止separateagreement（SeparateAgreement）第三方如提前终止与甲乙双方签订的separateagreement（SeparateAgreement），应提前____个月通知甲乙双方，并承担因提前终止separateagreement（SeparateAgreement）而产生的相关费用。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约如第三方违反本合同或separateagreement（SeparateAgreement）的任何条款，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙方违约如甲乙双方违反本合同的任何条款，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。第二十二条第三方介入的其他事项22.1第三方信息披露第三方应向甲乙双方及时披露与本合同履行相关的所有信息。22.2第三方协作第三方应协助甲乙双方履行本合同，确保租赁物和租赁设备的正常使用。22.3第三方合规第三方应确保其履行本合同的行为符合相关法律法规的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片说明：本附件提供了租赁物的实际照片，用于确认租赁物的外观和条件。2.附件二：租赁物平面图说明：本附件提供了租赁物的平面图，标明了租赁物的具体布局和尺寸。3.附件三：租赁设备清单说明：本附件列出了租赁设备的详细清单，包括设备名称、型号、数量等信息。4.附件四：租金支付明细表说明：本附件详细列出了租金支付的周期、金额、支付方式等信息。5.附件五：维修保养服务协议说明：本附件详细说明了维修保养服务的范围、频率、责任等内容。6.附件六：保险单副本说明：本附件提供了租赁物和租赁设备的保险单副本，用于确认保险覆盖范围。7.附件七：中介服务协议说明：本附件与中介方签订的协议，明确了中介方的职责和报酬。8.附件八：第三方服务提供商资质证明说明：本附件提供了第三方服务提供商的资质证明，用于确认其专业能力和合法性。9.附件九：租赁合同变更协议说明：本附件用于记录合同变更的详细信息，包括变更内容、日期等。10.附件十：租赁合同终止协议说明：本附件用于记录合同终止的详细信息，包括终止原因、日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金示例：承租方未按约定时间支付租金，属于迟延支付。2.未经允许改变用途示例：承租方未取得出租方同意，擅自改变租赁物的用途。3.损坏租赁物示例：承租方使用租赁物不当，导致租赁物损坏。4.未按约定进行维修保养示例：承租方未按约定定期进行办公设备的维修保养。5.未按约定购买保险示例：承租方未按约定购买租赁物和租赁设备的保险。6.未经同意转让合同权利示例：承租方未经出租方同意，将合同权利转让给第三方。7.违反保密义务示例：承租方泄露了出租方的商业秘密。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给承租方使用的办公场所和设备。2.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁物。4.不可抗力：指不能预见、不能避免