2025赠与合同企业类附义务

合同编号：赠与合同赠与方：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：接受方：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：鉴于赠与方愿意将其拥有的财产权利赠与接受方，并附加一定的义务，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：第一条赠与财产1.1赠与方同意将位于的房产（房产证编号：）赠与给接受方。1.2赠与方保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。1.3赠与方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产过户至接受方名下。第二条附加义务2.1接受方在获得赠与房产后，应按照赠与方的要求，将该房产用于（具体用途）。2.2接受方应在获得赠与房产后年内，向赠与方支付一定的管理费用，用于房产的维护和管理。具体金额为人民币元/年。第三条合同的生效和解除3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2在赠与方按照本合同约定履行完毕赠与义务后，接受方应按照本合同约定履行附加义务。3.3如接受方未履行本合同约定的附加义务，赠与方有权解除本合同，并要求接受方承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2本合同签订地为：。第五条其他约定5.1本合同一式两份，双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。赠与方（盖章）：接受方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有赠与和接受赠与的能力。2.房产过户应按照国家相关法律法规办理，确保过户过程中不存在法律风险。3.明确房产的具体位置、面积、现状等基本情况，以避免后期产生纠纷。4.注意附加义务的具体内容，确保双方对房产的用途有明确约定。5.管理费用的支付时间、金额要有明确的约定，以防止发生纠纷。6.合同解除和争议解决条款要明确，以便在出现问题时能及时解决。解决办法：1.双方在签订合同前，应核实对方的身份和资质，确保主体资格合法。2.聘请专业律师或咨询相关部门，确保房产过户过程符合法律法规。3.在合同中详细描述房产的地理位置、面积、现状等，以明确双方的权利义务。4.双方在签订合对附加义务的具体内容进行详细说明和约定。5.在合同中明确管理费用的支付时间、金额，以免发生纠纷。6.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.赠与方：指愿意将其拥有的财产权利赠与给接受方的当事人。2.接受方：指接受赠与财产权利的当事人。3.房产：指位于特定地理位置、具有独立使用功能的建筑及其附属设施。4.过户：指将房产的所有权依法转让给他人的行为。5.附加义务：指接受方在获得赠与房产后，应承担的额外义务。6.管理费用：指为维护和管理房产所需的费用。7.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.企业间赠与房产，要求接受方承担特定义务。2.企业为员工提供住房补贴，以赠与方式提供房产。3.慈善机构将房产赠与有特殊需求的企业或个人。4.企业间因合并、收购等原因，需要进行房产赠与。补充条款：1.房产交付时间及条件：明确房产交付的时间和条件，如清偿所有债务、完成过户手续等。2.房产保险：约定由谁负责购买并维持房产保险，保障房产安全。3.维护与修缮：明确接受方对房产进行维护和修缮的责任及标准。4.房产用途限制：如有特殊用途限制，应在补充条款中明确说明。5.附加义务的履行期限：对接受方履行附加义务的期限进行具体规定。6.违约责任：对未履行或未完全履行合同义务的违约方设定的责任。7.合同的变更和终止：约定在何种情况下可以变更或终止本合同，并明确相应的程序。附件列表：1.房产证原件及复印件