2025上海建筑安装工程分包合同协议书

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于：3.业主、总包商和分包商均同意按照公平、公正、诚实信用的原则，签订本合同并共同遵守。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的分包工程，包括但不限于：。1.2分包商应按照主合同和本合同的约定，完成分包工程的设计、采购、施工、验收、保修等工作。第二条合同价格与支付2.1本合同分包工程的合同总价款为人民币元（大写：元整），币种为人民币。2.2业主应在收到总包商提交的工程进度款申请后，按照主合同的约定及时支付分包工程进度款。2.3合同总价款支付方式如下：（1）支付%；（2）支付%；（3）剩余%作为质量保证金，待分包工程验收合格后支付。第三条合同履行3.1分包商应按照主合同和本合同的约定，按时完成分包工程的施工。3.2分包商应保证分包工程的质量，确保分包工程符合国家法律法规、行业标准和设计要求。3.3分包商应遵守施工现场的管理规定，确保施工安全。第四条合同变更与解除4.1合同的变更与解除应经业主、总包商和分包商协商一致，并签订书面协议。4.2合同变更与解除不影响各方在合同中的权利和义务。第五条违约责任5.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算和支付方式，按照主合同的约定执行。第六条争议解决6.1合同履行过程中发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。7.2本合同一式三份，业主、总包商和分包商各执一份。甲方（业主）：乙方（分包商）：授权代表：授权代表：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。解决办法：各方在签订合应仔细阅读相关法律法规，确保合同内容符合法律规定，避免因违反法律规定而产生的风险。2.合同中的术语和名词应准确理解，确保各方对合同内容的认识和理解一致。解决办法：合同中涉及的专业的法律名词和术语，各方应提前了解和熟悉，如有疑问应及时提出，由专业人员进行解释和说明。3.合同中的权利和义务应明确，避免因模糊不清而产生的纠纷。解决办法：合同中的权利和义务应具体明确，各方在签订合应仔细阅读和理解，确保对自己的权利和义务有清晰的认识。4.合同的履行应按照约定的时间、质量和标准进行，确保项目的顺利进行。解决办法：各方在履行合应严格按照约定的时间、质量和标准进行，如有变更应提前与各方沟通并达成一致。5.合同的变更和解除应严格按照约定的条件和程序进行，避免因随意变更和解除合同而产生的纠纷。解决办法：合同的变更和解除应严格按照约定的条件和程序进行，各方在签订合应仔细阅读和理解，避免在履行过程中随意变更和解除合同。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责项目的发起和资金的提供。2.乙方：指合同中的分包商方，负责分包工程的施工和验收。3.合同履行：指合同各方按照合同约定，完成各自的权利和义务的过程。4.违约责任：指合同各方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.分包工程：指项目中的部分工程，由乙方负责设计、采购、施工和验收。7.主合同：指业主与总包商签订的建筑安装工程合同。应用场合：1.上海地区内的建筑安装工程项目。2.需要对项目进行分包的场合，以明确分包商的责任和权益。3.业主、总包商和分包商之间需要明确分工和合作关系的场合。补充条款：1.环境保护条款：各方应遵守国家和上海市环境保护的法律法规，确保施工过程中的环境保护措施得到有效执行。2.安全生产条款：各方应严格遵守国家和上海市的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。3.质量保证条款：乙方应按照国家和行业的标准进行施工，确保分包工程的质量。4.工程变更条款：如因设计或其他原因导致工程变更，各方应按照约定的程序和方式处理。5.工程延期条款：明确因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期的处理方式。6.保险条款：乙方应按照业主的要求，为施工过程中的工人和工程购买相应的保险。7.争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，各方应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件列表：1.分包工程的详细设计图