2024年停车场物业服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停车场物业服务合同书本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.服务范围与内容2.1服务项目2.2服务标准2.3服务期限3.服务费用与支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款期限4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.保密条款10.合同的生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件12.法律适用与管辖13.其他约定14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指委托管理停车场的业主或业主委员会。1.1.2“乙方”指承担停车场物业管理服务的物业服务企业。1.1.3“停车场”指甲方拥有的用于停放机动车辆的场所。1.1.4“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供物业管理服务的起止时间。1.1.5“服务费用”指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用。1.2解释原则1.2.1本合同条款的仅为方便查阅，不构成对本合同条款内容的解释或限制。1.2.2本合同条款如有歧义，应按照有利于维护甲方权益的原则进行解释。2.服务范围与内容2.1服务项目2.1.1乙方负责停车场的日常管理，包括但不限于车辆引导、秩序维护、环境卫生、设备维护等。2.1.2乙方负责停车场设施的维护与保养，确保设施正常运行。2.1.3乙方负责停车场的安全监控，确保停车场内车辆及人员安全。2.2服务标准2.2.1乙方应按照国家标准和行业规范，提供符合服务质量要求的服务。2.2.2乙方应确保停车场内的设施设备完好，服务及时响应。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.服务费用与支付方式3.1服务费用3.1.1本合同服务费用为人民币X元/月。3.2支付方式3.2.1甲方应于每月末前支付当月的服务费用。3.3付款期限3.3.1甲方应在约定的付款期限内支付服务费用，逾期未支付的，乙方有权收取滞纳金。4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。4.1.2甲方有权对乙方的服务进行监督和检查。4.2甲方义务4.2.1甲方应按照本合同约定支付服务费用。4.2.2甲方应配合乙方进行停车场管理。5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。5.1.2乙方有权根据实际情况调整服务方案。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照本合同约定提供物业服务。5.2.2乙方应保证服务质量，对甲方提出的合理要求及时响应。6.违约责任6.1违约行为6.1.1甲方未按约定支付服务费用的。6.1.2乙方未按约定提供物业服务或服务质量不符合约定的。6.2违约责任6.2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金。6.2.2乙方未按约定提供物业服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并可根据情况要求赔偿损失。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。7.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.1.2合同变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除8.2.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。8.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。8.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。9.保密条款9.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。10.合同的生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。11.合同附件11.1.1停车场设施清单11.1.2服务质量标准11.1.3支付方式及费用明细12.法律适用与管辖12.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2本合同签署日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方指本合同签订后，因特定事项经甲乙双方同意介入本合同的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、评估鉴定等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入后，应与甲乙双方签订三方协议，明确各自的权利、义务和责任。16.3三方协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲乙双方在第三方介入期间，仍应履行本合同约定的权利和义务。17.2甲乙双方应尊重第三方的专业意见，并按照第三方提供的建议进行决策。18.第三方的责任与权利18.1第三方应按照三方协议的约定，履行其专业职责。18.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供资料、场地、时间等。19.第三方的责任限额19.1第三方责任限额应根据第三方介入的性质、范围和风险程度，由甲乙双方在三方协议中约定。19.2第三方责任限额应明确为绝对数额，并在三方协议中列明。19.3.1第三方介入的性质和范围；19.3.2第三方介入可能产生的风险；19.3.3甲乙双方的风险承受能力；19.3.4行业惯例和市场标准。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系应明确划分。20.2第三方与甲乙双方之间的关系以三方协议为准，第三方与甲乙双方以外的第三方之间的关系以各自协议为准。20.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的终止21.1.1第三方无法履行三方协议约定的职责；21.1.2第三方违反法律法规或本合同约定；21.1.3第三方介入导致甲乙双方利益受损。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据三方协议的约定，处理第三方介入期间产生的相关事宜。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场设施清单详细要求：列明停车场内所有设施的名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：用于甲乙双方共同确认停车场设施状况，作为合同附件。2.服务质量标准详细要求：制定停车场的服务质量标准，包括服务流程、服务态度、设备维护等。附件说明：作为乙方提供服务质量的依据，同时也是甲方监督乙方服务的标准。3.支付方式及费用明细详细要求：明确服务费用的构成、支付方式、支付时间等。附件说明：用于甲乙双方明确服务费用的支付细节，确保合同的执行。4.三方协议详细要求：约定第三方介入的具体事宜，包括介入目的、职责、责任、费用等。附件说明：作为本合同的一部分，明确第三方在合同中的地位和作用。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、地点等。附件说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的权益。6.保密协议详细要求：约定双方对合同内容和商业秘密的保密义务。附件说明：保护双方的商业秘密，防止信息泄露。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、原因等。附件说明：作为合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、后果等。附件说明：作为合同解除的正式文件，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：甲方应在每月末前支付服务费用，若逾期未支付，则需支付每日千分之二的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供物业服务或服务质量不符合约定。责任认定：乙方应进行整改，并承担因服务质量问题造成的损失。示例：乙方应确保停车场设施完好，若因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按三方协议履行职责或违反法律法规。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并可能被追究法律责任。示例：第三方在提供咨询服务时，若因咨询意见导致甲方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年停车场物业服务合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（停车场业主）1.2乙方（物业服务企业）2.合同标的及范围2.1停车场名称及位置2.2物业服务范围3.服务内容及标准3.1停车场管理3.2安全保卫3.3清洁卫生3.4设施设备维护4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3付款期限5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.其他约定11.1违法责任11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1停车场服务标准12.2甲方委托书12.3乙方资质证明13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（停车场业主）1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方（物业服务企业）1.2.1乙方名称：物业管理有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同标的及范围2.1停车场名称及位置2.1.1停车场名称：小区地下停车场2.1.2停车场位置：小区地下二层2.2物业服务范围2.2.1停车场管理：负责停车场的日常运营管理，包括车辆进出管理、车位分配、停车秩序维护等。2.2.2安全保卫：负责停车场内的安全巡逻，确保停车场内车辆及人员安全。2.2.3清洁卫生：负责停车场的清洁卫生工作，保持停车场内环境整洁。2.2.4设施设备维护：负责停车场内设施设备的日常维护和保养。3.服务内容及标准3.1停车场管理3.1.1实行24小时值班制度，确保停车场内车辆进出有序。3.1.2车位分配合理，确保车辆停放整齐。3.1.3停车场内设有明显的指示标识，方便车主寻找车位。3.2安全保卫3.2.1定期进行安全巡逻，确保停车场内无安全隐患。3.2.2配备专业安保人员，提高停车场内的安全保障。3.2.3设有紧急报警系统，遇紧急情况能及时处理。3.3清洁卫生3.3.1定期进行停车场内清洁工作，保持地面、墙面、车位等清洁。3.3.2定期清理垃圾，确保停车场内无异味。3.4设施设备维护3.4.1定期对停车场内设施设备进行检查、保养和维修。3.4.2确保设施设备正常运行，为车主提供便利。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1甲方每月向乙方支付物业服务费人民币元。4.2费用支付方式4.2.1甲方应于每月的日前将物业服务费支付至乙方指定账户。4.3付款期限4.3.1甲方应按约定的付款期限支付物业服务费，逾期未支付，乙方有权采取必要措施追讨。5.服务期限5.1合同起始日期5.1.1本合同自年月日起生效。5.2合同终止日期5.2.1本合同有效期为年，自合同生效之日起计算。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权暂停或终止服务，并追究甲方违约责任。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方履行合同义务，并追究乙方违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2双方应在接到解除合同通知之日起日内，对解除合同的后果进行协商处理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密义务11.2.1双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.其他约定12.1违法责任12.1.1如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.3合同附件停车场服务标准甲方委托书乙方资质证明13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.1.1本合同于年月日签订。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为合同履行提供协助、监督或专业服务的独立主体。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中的责任：a)第三方应遵守合同约定，履行协助、监督或专业服务的职责。b)第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方在合同中的权利：a)第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。b)第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.2.3第三方在合同中的义务：a)第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的协助、监督或专业服务。b)第三方应保护甲方或乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：a)第三方应直接与甲方签订相关服务协议，明确服务内容、费用和期限。b)甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并监督其履行情况。15.3.2第三方与乙方的关系：a)第三方应直接与乙方签订相关服务协议，明确服务内容、费用和期限。b)乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并监督其履行情况。15.3.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。b)第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权益冲突，应公平、公正地处理。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额应根据其服务性质、服务费用及可能产生的风险等因素确定。16.2第三方责任限额的约定16.2.1在第三方服务协议中，应明确约定第三方责任限额，并在合同中予以确认。16.3第三方责任限额的调整16.3.1如第三方责任限额在合同履行期间发生变更，双方应书面确认并修改合同相应条款。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。17.2第三方介入的同意17.2.1对方应在收到申请后日内，书面回复是否同意第三方介入。17.3第三方介入的实施17.3.1经甲乙双方同意，第三方介入合同履行，双方应签订相关服务协议。17.4第三方介入的监督17.4.1甲乙双方有权对第三方介入合同履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成服务任务，合同约定的服务期限届满。18.1.2双方协商一致，提前终止第三方介入。18.2第三方介入的终止流程18.2.1双方应书面通知第三方终止介入，并说明终止原因。18.2.2第三方应在接到终止通知后日内，完成剩余服务并撤离现场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场服务标准详细要求和说明：附件应详细列出停车场服务的各项标准，包括但不限于车辆进出管理、安全保卫、清洁卫生、设施设备维护等，确保服务质量。2.甲方委托书详细要求和说明：附件应包含甲方授权乙方进行停车场物业服务的具体内容，以及甲方对乙方的授权范围和期限。3.乙方资质证明详细要求和说明：附件应包括乙方的营业执照、资质证书、专业团队介绍等，证明乙方具备提供停车场物业服务的能力。4.第三方服务协议详细要求和说明：附件应详细规定第三方介入的具体服务内容、费用、期限、责任等，确保第三方服务的质量和效果。5.争议解决协议详细要求和说明：附件应明确约定争议解决的方式、机构、程序等，以便在发生争议时能及时有效地解决。6.保密协议详细要求和说明：附件应规定双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容，以及保密义务。7.不可抗力证明详细要求和说明：附件应提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、战争等，以证明合同无法履行的原因。8.费用支付凭证详细要求和说明：附件应包括甲方支付物业服务费的银行转账记录、汇款凭证等，作为支付费用的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付物业服务费。责任认定：甲方应承担逾期支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供物业服务。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供协助、监督或专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：未按规定提供不可抗力证明。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年停车场物业服务合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.停车场基本情况2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场设施3.服务内容及标准3.1停车场管理服务3.2停车场清洁服务3.3停车场安保服务3.4停车场绿化服务3.5停车场设施维护4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间5.4服务费用调整6.质量保证6.1服务质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：停车场服务内容明细表11.2附件二：停车场设施清单11.3附件三：服务质量标准12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同通知12.4合同解除12.5合同终止13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：停车场服务内容明细表14.2附件二：停车场设施清单14.3附件三：服务质量标准第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.停车场基本情况2.1停车场名称国际商城停车场2.2停车场地址市区路号国际商城内2.3停车场面积共计10000平方米2.4停车场设施1）地面停车位：800个2）地下停车位：2000个3）充电桩：10个4）监控设备：20台5）照明设备：50盏3.服务内容及标准3.1停车场管理服务1）24小时安保巡逻2）车辆进出登记3）车辆停放引导4）停车场环境维护3.2停车场清洁服务1）每日两次全面清洁2）垃圾及时清运3）公共区域卫生保持3.3停车场安保服务1）24小时监控2）紧急情况处理3）停车场秩序维护3.4停车场绿化服务1）绿化带定期修剪2）绿化区域保持整洁3）绿化设施维护3.5停车场设施维护1）定期检查维修2）设施故障及时修复3）设施更新换代4.服务期限4.1服务开始日期2024年1月1日4.2服务结束日期2027年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2服务费用支付方式1）乙方按季度支付服务费用2）每个季度首月支付当季费用5.3服务费用支付时间每个季度首月10日前5.4服务费用调整如遇物价上涨或政策调整，经双方协商一致后，可调整服务费用6.质量保证6.1服务质量标准1）符合国家相关法规及行业标准2）确保停车场设施安全、整洁、高效运行3）提供优质的客户服务6.2质量保证期限自服务开始之日起，连续三年6.3质量保证措施1）定期对员工进行培训2）设立服务投诉处理机制3）定期检查服务质量，确保达到标准8.争议解决8.1争议解决方式1）双方应通过友好协商解决争议。2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构1）双方同意将争议提交至市区仲裁委员会进行仲裁。2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序1）提交仲裁申请的一方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请。2）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起15日内决定是否受理。3）仲裁委员会受理后，应在30日内组成仲裁庭并通知双方。4）仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1合同解除条件1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正。2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知另一方。2）双方应在接到解除通知之日起15日内共同签署合同解除协议。3）合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务。9.3合同解除后的处理2）双方应协商处理合同解除产生的债权债务关系。3）双方应妥善处理合同解除后的停车场设施和人员安排。10.合同生效10.1合同生效条件1）本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。2）合同双方已按照合同约定支付了首期服务费用。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：停车场服务内容明细表11.2附件二：停车场设施清单11.3附件三：服务质量标准12.其他约定事项12.1不可抗力1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.2合同变更1）任何一方不得擅自变更合同内容。2）如需变更合同，双方应书面协商一致，并签署变更协议。12.3合同通知1）合同通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。2）通知发送地址为合同双方在合同中指定的地址。12.4合同解除1）本合同自合同解除协议签署之日起解除。2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点市区路号国际商城会议室13.3合同签署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：停车场服务内容明细表14.2附件二：停车场设施清单14.3附件三：服务质量标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指非合同双方，且在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估、调解或其他协助的个人或机构。15.2第三方介入的范围1）第三方可以包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、调解机构等。2）第三方介入可以是出于合同履行的需要，如项目评估、法律咨询、争议调解等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择2）选择第三方前，应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入的邀请1）甲方或乙方应以书面形式邀请第三方介入。2）邀请函应明确介入的目的、范围、期限和费用等。17.第三方介入的费用及支付17.1第三方费用的估算1）第三方介入的费用应根据第三方提供的服务内容、工作量、市场行情等因素合理估算。2）估算费用应包括但不限于咨询费、评估费、调解费等。17.2第三方费用的支付1）第三方费用由邀请方支付。2）支付方式及时间应在合同中明确约定。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任1）第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定。2）第三方因自身过错导致合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。2）责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分1）第三方在为甲方提供服务时，甲方对第三方的行为负责。2）第三方对甲方的损失承担责任，但甲方应承担相应的风险。19.2第三方与乙方的责任划分1）第三方在为乙方提供服务时，乙方对第三方的行为负责。2）第三方对乙方的损失承担责任，但乙方应承担相应的风险。19.3第三方与合同双方的责任划