2024年度地下停车位使用权及配套设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停车位使用权及配套设施租赁合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1停车位位置和数量3.2配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.租赁费用的缴纳7.1缴纳方式7.2缴纳时间8.使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度地下停车位使用权及配套设施租赁合同》。1.1.4“停车位”指位于（具体地址）的地下停车位。1.1.5“配套设施”指停车位所在区域的照明、通风、消防等设施。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的期间。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1甲方名称：（出租方名称）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1乙方名称：（承租方名称）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）3.租赁标的3.1停车位位置和数量3.1.1停车位位于（具体地址）地下停车场。3.1.2停车位数量为（具体数量）个。3.2配套设施3.2.1配套设施包括但不限于照明、通风、消防等。3.2.2甲方负责确保配套设施的正常运行。4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1乙方每月需支付租金人民币（具体金额）元。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。5.3付款日期5.3.1乙方每月租金支付日期为每月（具体日期）。6.租金调整6.1调整条件6.1.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照政府规定调整租金。6.2调整方式6.2.1甲方应在调整租金前提前（具体提前天数）通知乙方。7.租赁费用的缴纳7.1缴纳方式7.1.1乙方应按照本合同约定的支付方式缴纳租金。7.2缴纳时间7.2.1乙方应在每月租金到期日前将租金缴纳至甲方指定账户。8.使用规则8.1使用范围8.1.1乙方仅限于将其租赁的停车位用于自用车辆停放。8.1.2乙方不得擅自改变停车位用途或结构。8.2使用限制8.2.1乙方不得占用停车位以外的公共区域。8.2.2乙方不得在停车位内进行任何商业活动。8.3使用责任8.3.1乙方应妥善使用停车位及配套设施，不得损坏。8.3.2乙方应遵守物业管理规定，维护停车场的秩序。9.维修与保养9.1维修责任9.1.1甲方负责停车位的日常维修和保养。9.1.2乙方在使用过程中造成的停车位损坏，由乙方负责修复或赔偿。9.2保养责任9.2.1乙方应按照甲方的要求进行停车位的日常清洁和维护。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金的；10.1.2乙方违反使用规则，造成甲方损失的；10.1.3乙方擅自改变停车位用途或结构的；10.2违约责任承担10.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金；10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除12.1解除条件12.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；12.1.2甲方因故需要收回停车位，且提前（具体提前天数）通知乙方；12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因；12.2.2解除合同后，乙方应立即腾退停车位。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.2终止程序13.2.1合同终止后，乙方应立即腾退停车位；13.2.2甲方应在合同终止后（具体时间）内退还乙方剩余租金。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方；14.2.2通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的请求或双方共同决定而介入的，与本合同履行有直接或间接关系但不属于甲乙双方的独立法人或自然人。2.第三方介入的适用范围2.1.1甲方或乙方在合同履行过程中需要专业服务或技术支持；2.1.2甲方或乙方需要第三方进行评估、鉴定或调解；2.1.3双方认为有必要引入第三方进行合同履行的监督或协助。3.第三方介入的申请与同意3.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前（具体提前天数）书面通知对方，并说明介入的原因和预期效果。3.2对方应在收到通知后（具体响应时间）内，书面同意第三方的介入。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和双方授权，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；4.2.2第三方应按照合同约定和双方要求，完成相关工作。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.2第三方的责任限额应包括但不限于：5.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；5.2.2第三方因违反合同约定或法律法规造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方作为甲方委托的第三方，其权利和义务直接由甲方承担；6.1.2第三方在履行职责过程中，甲方有权对第三方的行为进行监督和指导。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方作为乙方委托的第三方，其权利和义务直接由乙方承担；6.2.2第三方在履行职责过程中，乙方有权对第三方的行为进行监督和指导。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配；6.3.2第三方在履行职责过程中，甲乙双方应相互配合，共同维护合同的履行。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入不符合合同约定或法律法规的，甲乙双方有权解除合同；8.2第三方介入解除合同后，第三方应立即停止相关工作，并按照合同约定承担相应责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件说明：用于证明甲方具备出租停车位及配套设施的合法主体资格。2.乙方身份证复印件说明：用于证明乙方具备签订租赁合同的民事行为能力。3.停车位及配套设施清单说明：详细列出停车位及配套设施的名称、数量、位置等信息。4.租赁场地平面图说明：展示停车位及配套设施的具体布局。5.乙方车辆信息登记表说明：登记乙方用于停放的车辆信息，包括车牌号、车型等。6.租金支付凭证说明：乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。7.乙方违约金支付凭证说明：乙方支付违约金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。8.第三方介入协议说明：如引入第三方，则需签订的协议，明确第三方的权利义务。9.合同履行过程中的相关文件说明：包括但不限于维修记录、保养记录、争议解决文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方违反使用规则，造成甲方损失。1.3乙方擅自改变停车位用途或结构。1.4乙方未妥善使用停车位及配套设施，造成损坏。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付（具体金额）的违约金。2.2乙方违反使用规则，造成甲方损失，应全额赔偿甲方损失。2.3乙方擅自改变停车位用途或结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.4乙方未妥善使用停车位及配套设施，造成损坏，应承担修复或赔偿损失的责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，逾期5天，应支付（具体金额）的违约金。3.2乙方在停车位内进行商业活动，造成甲方损失1000元，乙方应全额赔偿甲方。3.3乙方擅自将停车位用于堆放杂物，导致停车位损坏，乙方应承担修复或赔偿损失的责任。3.4乙方未按照甲方要求进行停车位清洁，导致停车位卫生状况恶化，乙方应承担清洁费用。全文完。2024年度地下停车位使用权及配套设施租赁合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同生效日期1.6合同终止日期二、租赁标的2.1停车位位置及数量2.2停车位面积及类型2.3配套设施清单2.4使用年限三、租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长五、使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4保管责任六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件七、维修与保养7.1停车位维修责任7.2配套设施维修责任7.3保养责任7.4维修费用承担八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3终止合同后的处理十二、其他约定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同生效条件十三、合同附件13.1租赁标的清单13.2配套设施清单13.3其他附件十四、合同签署14.1双方代表签字14.2日期14.3单位盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度地下停车位使用权及配套设施租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名称：1.4.1.2地址：1.4.1.3联系人：1.4.1.4联系电话：1.4.2租赁方：1.4.2.1名称：1.4.2.2地址：1.4.2.3联系人：1.4.2.4联系电话：1.5合同生效日期：_______1.6合同终止日期：_______二、租赁标的2.1停车位位置及数量：位于_______地下停车场，共计_______个停车位。2.2停车位面积及类型：每个停车位面积为_______平方米，为_______类型。2.3配套设施清单：2.3.1自动门禁系统2.3.2照明设施2.3.3监控系统2.3.4维修服务点2.4使用年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、租赁费用3.1租金金额：每月租金为_______元。3.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。3.3租金支付时间：每月_______日前支付。3.4租金调整机制：_______（如根据市场行情调整等）。四、租赁期限4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。4.3租赁期限延长：_______（如需延长租赁期限，需提前_______日提出申请）。五、使用规则5.1使用范围：租赁方仅限于使用租赁标的停车位及配套设施。5.2使用时间：_______（如全天24小时可用等）。5.3使用限制：_______（如禁止停放大型车辆等）。5.4保管责任：租赁方应妥善保管租赁标的，如因租赁方原因造成损坏，租赁方应负责修复或赔偿。六、租赁保证金6.1保证金金额：_______元。6.2保证金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁标的无损坏、无欠费的情况下，租赁保证金将无息退还。七、维修与保养7.1停车位维修责任：租赁期间，停车位及其配套设施的维修责任由出租方承担。7.2配套设施维修责任：配套设施的维修责任由出租方承担。7.3保养责任：租赁方应按照出租方的要求进行定期保养。7.4维修费用承担：维修费用由责任方承担。八、违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。8.1.2租赁标的及配套设施造成损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.1.3未经出租方同意，擅自转租或改变租赁标的用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。8.2出租方违约责任：8.2.1未按时提供租赁标的，出租方应向租赁方支付_______元的违约金。8.2.2租赁标的及配套设施存在安全隐患，出租方应及时修复或更换。8.3违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过_______元。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：_______（如仲裁委员会等）。9.3争议解决程序：_______（如仲裁程序等）。十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。10.3解除合同后的处理：10.3.1租赁方应立即腾退租赁标的。10.3.2双方应结清所有费用。10.3.3出租方应退还租赁保证金。十一、合同终止11.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。11.3终止合同后的处理：11.3.1租赁方应立即腾退租赁标的。11.3.2双方应结清所有费用。11.3.3出租方应退还租赁保证金。十二、其他约定12.1合同附件：包括租赁标的清单、配套设施清单等。12.2通知方式：以书面形式通知对方，通知方式以双方协商为准。12.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同附件13.1租赁标的清单：13.1.1停车位编号及位置13.1.2停车位面积及类型13.2配套设施清单：13.2.1自动门禁系统13.2.2照明设施13.2.3监控系统13.2.4维修服务点十四、合同签署14.1双方代表签字：14.1.1出租方代表签字：14.1.2租赁方代表签字：14.2日期：_______年_______月_______日14.3单位盖章：14.3.1出租方盖章：14.3.2租赁方盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁标的权属证明附加条款：甲方应提供租赁标的的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。说明：此条款确保租赁标的的合法性和甲方对标的的完全权利。1.2优先购买权附加条款：在租赁期间，如甲方出售租赁标的，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。说明：此条款保护乙方的利益，防止甲方在租赁期间单方面出售标的。1.3租赁标的变更附加条款：租赁期间，如需对租赁标的进行重大变更（如扩建、改建等），需征得乙方的书面同意。说明：此条款保障乙方的使用权不受甲方变更行为的影响。1.4租金调整保护附加条款：如甲方因政策调整等原因需调整租金，应在合同签订前通知乙方，并给予乙方合理的调整期。说明：此条款保护乙方在租金调整上的知情权和调整时间上的合理性。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁期限灵活性附加条款：乙方有权在租赁期满前_______个月提出续租申请，甲方应予以考虑。说明：此条款增加乙方的租赁期限灵活性，减少因乙方业务需求变化而导致的搬迁成本。2.2使用范围扩大附加条款：乙方在租赁期间如需扩大使用范围，可向甲方提出申请，甲方应予以考虑。说明：此条款允许乙方根据自身发展需求调整租赁空间。2.3配套设施升级附加条款：乙方有权要求甲方对配套设施进行升级，甲方应在合理时间内予以考虑。说明：此条款保障乙方的使用体验，提高租赁标的的实用性。2.4租金支付灵活性附加条款：乙方有权与甲方协商租金支付方式，包括分期支付、按月支付等。说明：此条款提高乙方的资金流动性，降低财务压力。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担附加条款：中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免双方产生争议。3.2中介责任附加条款：中介应保证合同内容的真实性和合法性，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应责任。说明：此条款保障合同的合法性和中介的服务质量。3.3中介变更通知附加条款：如中介方发生变更，甲方应在_______日内书面通知乙方，并确保乙方权益不受影响。说明：此条款确保乙方在中介变更时仍能获得及时有效的服务。3.4中介费用结算附加条款：中介服务费用在合同签订后_______日内由甲方支付，并开具正规发票。说明：此条款明确中介费用的支付时间和方式，确保中介服务的及时性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的清单2.配套设施清单3.出租方权属证明文件（土地使用权证、房产证等）4.乙方营业执照复印件5.中介服务协议（如有）6.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：租赁方超过合同约定的支付时间未支付租金，视为违约。2.违约行为：租赁标的及配套设施造成损坏认定：租赁方在使用过程中造成租赁标的或配套设施的损坏，经核实后，视为违约。3.违约行为：未经出租方同意擅自转租或改变租赁标的用途认定：租赁方在未经出租方书面同意的情况下，将租赁标的转租或用于其他用途，视为违约。4.违约行为：未按时提供租赁标的认定：出租方未能在合同约定的日期前提供租赁标的，视为违约。5.违约行为：租赁标的及配套设施存在安全隐患认定：出租方未在合理时间内修复或更换存在安全隐患的租赁标的或配套设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.权属证明：指证明某项财产属于某人的法律文件，如土地使用权证、房产证等。2.优先购买权：指在特定条件下，权利人享有在同等条件下优先购买某项财产的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方因资金周转困难无法按时支付租金解决办法：双方协商延期支付或分期支付，并签订补充协议。2.问题：租赁标的及配套设施出现故障，维修费用高昂解决办法：双方协商确定维修费用承担比例，或由出租方承担大部分维修费用。3.问题：租赁期限即将到期，租赁方有意续租解决办法：提前_______个月提出续租申请，双方协商确定续租条件。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下停车位用于车辆停放。2.商业综合体、住宅小区等场所的地下停车位租赁。3.停车场管理方与租赁方之间的租赁关系。4.通过中介机构进行的停车位租赁交易。全文完。2024年度地下停车位使用权及配套设施租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据甲方拥有的地下停车位使用权及配套设施，乙方租赁甲方地下停车位及配套设施，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在地下停车位使用权及配套设施租赁过程中的权利、义务，确保租赁双方权益得到充分保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.地下停车位：指甲方拥有的地下停车设施，包括停车位、通道、电梯等；2.配套设施：指与地下停车位相配套的设施，如充电桩、照明设施、消防设施等；3.租赁期限：指乙方租赁甲方地下停车位及配套设施的时间；4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释：1.甲方：指拥有地下停车位使用权及配套设施的乙方；2.乙方：指租赁甲方地下停车位及配套设施的乙方；3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为；4.合同终止：指本合同因特定原因而不再具有法律效力的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权对乙方使用地下停车位及配套设施的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；3.甲方有义务提供符合约定的地下停车位及配套设施；4.甲方有义务对乙方在使用过程中遇到的问题给予协助。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用地下停车位及配套设施；2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的地下停车位及配套设施；3.乙方有义务按照合同约定支付租金；4.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定，合理使用地下停车位及配套设施；5.乙方有义务对地下停车位及配套设施进行合理维护，避免造成损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：地下停车位及配套设施所在地的具体位置。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金；2.甲方按照合同约定提供地下停车位及配套设施；3.甲乙双方按照合同约定履行各自权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.甲乙双方办理合同终止手续，包括但不限于退还租金、拆除乙方设施等。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方退还乙方已支付租金；2.乙方拆除在地下停车位及配套设施上安装的设施，并恢复原状；3.双方互不承担因合同终止而产生的任何责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方按照本合同约定，向甲方支付地下停车位及配套设施的租金；2.水电费：乙方在使用地下停车位及配套设施过程中产生的水电费用；3.维护费用：乙方按照甲方要求，对地下停车位及配套设施进行维护所需的费用；4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：1.乙方应按照本合同约定的支付方式，将租金及其他费用支付至甲方指定的账户；2.甲方应向乙方提供收款账户信息，并确保乙方能够准确无误地完成支付。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金；2.水电费及其他费用：乙方应在费用产生后，按照甲方的要求及时支付。7.4支付条款：1.乙方应保证支付款项的合法合规性；2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的支付凭证；3.如因乙方原因导致支付延迟，乙方应向甲方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照本合同约定提供地下停车位及配套设施，应向乙方支付违约金；2.甲方未能按照本合同约定退还租金，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按照本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金；2.乙方在使用地下停车位及配套设施过程中，造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按照未履行部分金额的_____%计算；2.赔偿金额的支付方式：乙方应在违约行为发生后____个工作日内，向甲方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；2.双方在本合同履行过程中形成的具有保密性质的文件、资料等。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且双方在合同签订时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府征收、征用土地；3.罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解：1.双方可自愿选择调解机构进行调解；2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼：1.双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式；2.仲裁或诉讼的管辖法院为甲方所在地法院。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，本合同项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出租方，不得转让本合同项下的出租权；2.乙方作为承租方，不得转让本合同项下的承租权。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对地下停车位使用权及配套设施的拥有权；2.甲方保留对地下停车位使用权及配套设施的维护权；3.甲方保留对地下停车位使用权及配套设施的调整权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入地下停车位及配套设施的权利；2.甲方保留在必要时对乙方使用地下停车位及配套设施的行为进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行；2.修改和补充内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充内容与本合同内容发生冲突时，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行；2.双方应就地下停车位及配套设施的使用、维护等问题进行协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通；2.双方应按照本合同的约定，及时处理相关事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于地下停车位使用权及配套设施租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下停车位及配套设施示意图；2.租赁双方的身份证明文件；3.地下停车位及配套设施的维护保养手册；4.不可抗力事件证明文件；5.争议解决相关文件；6.任何其他与本合同相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供地下停车位及配套设施；未按合同约定退还租金；未按合同约定承担维护责任。2.乙方违约：未按合同约定支付租金；使用地下停车位及配套设施时造成甲方财产损失；违反甲方制定的管理规定。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，结合实际情况进行判断；双方应通过协商或争议解决机制确定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额，以补偿守约方因违约所遭受的损失。3.保密条款：指双方就某些信息或资料达成的保密协议，以防止信息