2024年大连安居客房产交易全程服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大连安居客房产交易，全程服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2024年大连安居客房产交易全程服务过程中的权利、义务和责任，保障各方合法权益，确保交易顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产交易：指买卖双方就房产的转让达成一致，并办理产权转移登记的过程。2.全程服务：指乙方为甲方提供从看房、谈判、签订合同、过户登记到入住等一系列服务。3.2关键词解释1.甲方：指购买房产的一方。2.乙方：指提供房产交易全程服务的一方。3.其他相关方：指在房产交易过程中涉及的政府部门、金融机构、中介机构等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息。2.甲方有权要求乙方在合同约定的范围内提供全程服务。3.甲方应按照合同约定支付服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务向甲方提供真实、准确、完整的房产信息。2.乙方有义务在合同约定的范围内为甲方提供全程服务。3.乙方有义务按照合同约定收取服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为大连市。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期限内，按照约定为甲方提供全程服务，包括但不限于看房、谈判、签订合同、过户登记等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方支付全部服务费用。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序1.如出现本合同约定的终止条件，任何一方均可提出终止合同。2.提出终止合同的一方应书面通知另一方，并按照合同约定支付违约金。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，甲方应支付乙方已提供服务的费用。2.合同终止后，双方互不承担继续履行合同的义务。七、费用与支付7.1费用构成1.信息服务费：根据甲方需求，乙方提供房产信息查询、推荐等服务所收取的费用。2.谈判服务费：乙方协助甲方进行房产谈判所收取的费用。3.合同签订服务费：乙方协助甲方签订房产买卖合同所收取的费用。4.过户登记服务费：乙方协助甲方办理房产过户登记手续所收取的费用。5.其他服务费：根据甲方需求，乙方提供的其他相关服务所收取的费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方将服务费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方可向乙方指定地点支付现金。7.3支付时间1.信息服务费：甲方应在获得信息服务后的____个工作日内支付。2.谈判服务费：甲方应在谈判成功后的____个工作日内支付。3.合同签订服务费：甲方应在合同签订后的____个工作日内支付。4.过户登记服务费：甲方应在过户登记手续办理完毕后的____个工作日内支付。5.其他服务费：根据具体服务内容，双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.甲方支付服务费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到。2.如甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供服务的，应向甲方退还已收取的服务费用。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的个人信息和房产信息。2.乙方提供的商业秘密和客户信息。3.双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为______年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。2.双方应采取必要措施，保护保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：国家间的战争、内战等。3.政府行为：政府发布的禁令、限制措施等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震导致房产无法正常使用。2.战争导致交易无法进行。3.政府发布禁令，禁止房产交易。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节协商不成的，双方可向相关调解机构申请调节。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方在合同履行期间，不得转让本合同的权利和义务。2.乙方在合同履行期间，不得转让本合同的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对房产的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方对房产的合法权益。13.2特殊权力保留1.乙方在提供全程服务过程中，如发现房产存在重大瑕疵，有权终止合同，并要求甲方承担相应责任。2.乙方在合同履行过程中，如发现甲方有欺诈行为，有权终止合同，并要求甲方承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同完成房产交易全程服务。2.甲方应配合乙方办理相关手续，乙方应协助甲方解决交易过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方之间就本合同事项达成的完整协议，具有独立性，不因其他协议的存在而失效。16.3增减条款本合同增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产信息清单2.房产交易全程服务明细表3.甲方身份证明复印件4.乙方营业执照复印件5.补充协议（如有）6.相关政府部门、金融机构、中介机构出具的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付服务费用：甲方应向乙方支付_____%的违约金。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务：乙方应退还甲方已收取的服务费用。泄露甲方商业秘密：乙方承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.房产交易：指买卖双方就房产的转让达成一致，并办理产权转移登记的过程。2.全程服务：指乙方为甲方提供从看房、谈判、签订合同、过户登记到入住等一系列服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.赔偿损失：指合同当事人一方违反合同约定，给对方造成损失，应赔偿对方相应的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付服务费用。解决办法：乙方应与甲方协商，明确支付时间和方式，必要时可提供分期付款方案。2.问题：乙方未能按约定提供服务。解决办法：乙方应及时向甲方说明情况，并采取措施尽快恢复服务，如造成损失，应依法赔偿。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同履行过程中的问题，如无法解决，可依法解除合同。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同内容不明确或存在歧义。解决办法：双方应及时沟通，明确合同内容，必要时可签订补充协议，以消除歧义。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格：第三方应具备合法的主体资格，如具备相关资质的中介机构、律师事务所等。2.第三方责任：第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，确保服务的合法性和有效性。第三方应遵守本合同的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其提供服务的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以便其完成服务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方在合同履行过程中不得进行任何可能损害乙方利益的行为。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因甲方违约导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的保障措施，以保障乙方的合法权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方不得未经乙方同意，将本合同的权利和义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供全程服务。甲方可要求乙方在提供服务过程中，确保服务的质量和效果。甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得泄露其个人信息和房产信息。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，为其提供房产交易的全程服务。甲方可要求乙方在合同履行过程中，确保其合法权益不受侵害。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务的，应向甲方退还已收取的服务费用。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年大连安居客房产交易，全程服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、服务内容1.房产信息查询2.房产评估3.房产交易咨询4.房产交易代理5.房产交易过户6.房产交易贷款7.房产交易纠纷处理8.房产交易售后服务三、服务期限1.服务起始时间2.服务结束时间3.服务期限延长及终止条件四、服务费用1.服务费用总额2.服务费用支付方式3.服务费用支付时间4.服务费用调整五、双方权利义务1.甲方权利2.甲方义务3.乙方权利4.乙方义务六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任承担方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十一、合同附件1.房产信息2.服务费用清单3.附件一：房屋买卖合同4.附件二：贷款合同5.附件三：其他相关文件十二、其他约定1.合同未尽事宜的协商解决2.合同补充协议3.合同变更十三、合同签署1.甲方代表签字2.乙方代表签字3.监证单位盖章4.签署日期十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管方式3.合同保管责任合同编号2024DAJNQ一、合同概述1.合同名称：2024年大连安居客房产交易，全程服务合同2.合同编号：2024DAJNQ3.合同签订日期：2024年1月1日4.合同签订地点：大连市区路号5.合同双方基本信息：甲方（委托方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______乙方（服务方）：姓名/名称：大连安居客房产经纪有限公司，统一社会信用代码：_______，联系方式：_______二、服务内容1.房产信息查询提供大连地区符合甲方需求的房产信息查询服务2.房产评估提供房产市场价值评估服务3.房产交易咨询提供房产交易相关法律法规、政策咨询4.房产交易代理代表甲方进行房产交易的全过程代理5.房产交易过户协助甲方办理房产过户手续6.房产交易贷款提供房产交易贷款咨询和申请服务7.房产交易纠纷处理协助甲方处理房产交易过程中可能出现的纠纷三、服务期限1.服务起始时间：2024年1月1日2.服务结束时间：2024年12月31日3.服务期限延长及终止条件：经双方协商一致，可延长服务期限出现合同约定的解除条件时，服务期限终止四、服务费用1.服务费用总额：人民币_______元2.服务费用支付方式：预付款：人民币_______元，在合同签订时支付尾款：人民币_______元，在房产交易过户完成后支付3.服务费用支付时间：预付款在合同签订时支付尾款在房产交易过户完成后支付4.服务费用调整：如遇政策变动导致服务费用调整，双方协商一致后调整费用五、双方权利义务1.甲方权利要求乙方提供约定的服务拒绝不符合要求的房产信息要求乙方按照合同约定提供真实、准确的服务信息2.甲方义务按时支付服务费用提供真实、准确的房产信息配合乙方完成交易手续3.乙方权利收取约定的服务费用拒绝甲方提供的虚假信息要求甲方配合完成交易手续4.乙方义务按照合同约定提供优质服务保证服务信息的真实、准确在甲方要求下协助处理交易纠纷六、保密条款1.保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后_______年3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任七、违约责任1.甲方违约责任未按时支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金提供虚假信息导致交易失败的，应承担相应的法律责任2.乙方违约责任未按约定提供服务的，应向甲方退还已收取的服务费用提供虚假信息导致交易失败的，应承担相应的法律责任3.违约责任承担方式：违约责任由违约方承担双方协商解决不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担九、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同发生不可抗力事件，致使合同无法履行双方协商一致解除合同2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方双方应妥善处理合同解除后的善后事宜3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务及费用十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同生效日期：2024年1月1日3.合同终止条件：服务期限届满合同解除4.合同终止日期：服务期限届满或合同解除之日起十一、合同附件1.房产信息2.服务费用清单3.附件一：房屋买卖合同4.附件二：贷款合同5.附件三：其他相关文件十二、其他约定1.合同未尽事宜的协商解决：双方应就未尽事宜协商一致，并签订补充协议2.合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力3.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意并签订变更协议十三、合同签署1.甲方代表签字：________________2.乙方代表签字：________________3.监证单位盖章：________________4.签署日期：________________十四、合同份数及保管1.合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份2.合同保管方式：双方应妥善保管合同文本3.合同保管责任：双方对合同文本的保管承担相应责任甲方（委托方）：________________乙方（服务方）：大连安居客房产经纪有限公司_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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