2024年电梯安装工程承建协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年电梯安装工程承建协议细则版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程预算2.合同主体2.1承建方信息2.2委托方信息2.3双方代表3.工程范围与内容3.1工程主要范围3.2工程附加范围3.3工程不包括内容4.工程进度与时间表4.1工程启动时间4.2工程完工时间4.3关键节点时间表4.4进度报告5.工程质量与标准5.1工程质量标准5.2质量控制措施5.3质量验收标准6.工程款项6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程尾款6.4款项支付条件7.技术与资料7.1技术文件7.2施工图纸7.3技术交底7.4变更资料8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全防护措施8.3安全事故处理9.违约责任9.1承建方违约9.2委托方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.附则13.1合同的生效13.2合同的修改13.3合同的解除13.4合同的解释14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议管辖14.4合同语言版本第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年电梯安装工程1.2工程地点：上海市区路号建筑楼1.3工程类型：电梯安装与改造工程1.4工程规模：层乘客电梯共部1.5工程预算：总金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额根据工程量清单及工程变更调整。第二条合同主体2.1承建方信息：单位名称：电梯安装有限公司单位地址：上海市区路号联系人：X联系电话：X2.2委托方信息：单位名称：房地产开发有限公司单位地址：上海市区路号联系人：X联系电话：X2.3双方代表：承建方代表：X委托方代表：X第三条工程范围与内容3.1工程主要范围：包括但不限于电梯设备供应、安装、调试、验收、培训、质保期服务及相应的技术支持。3.2工程附加范围：电梯装饰、特殊功能定制、电梯井道装修等。3.3工程不包括内容：电梯所需土建工程、电梯电源接入、电梯井道内部装饰等非电梯设备本身相关的工程。第四条工程进度与时间表4.1工程启动时间：本合同签订后十个工作日内。4.2工程完工时间：按照工程量清单及工程变更确定，最长不超过合同签订后六个月。4.3关键节点时间表：详见附件一《工程进度计划》。4.4进度报告：承建方应每月向委托方提交工程进度报告，报告应包括工程完成情况、存在问题及解决措施、下一步工作计划等内容。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准：符合《GB75882003电梯制造与安装安全规范》及其他国家相关法律法规要求。5.2质量控制措施：承建方应建立健全质量保证体系，对电梯设备及安装工程进行全过程质量控制。5.3质量验收标准：工程完工后，应按照《GB75882003电梯制造与安装安全规范》进行验收，委托方组织相关专家进行验收，承建方应予以配合。第六条工程款项6.1工程预付款：合同签订后五个工作日内，委托方向承建方支付合同总金额的30%作为预付款。6.2工程进度款：按照工程进度计划，承建方完成工程量的60%时，委托方向承建方支付合同总金额的30%。6.3工程尾款：工程验收合格后，委托方向承建方支付剩余的40%款项。6.4款项支付条件：所有款项的支付均以承建方按合同约定完成工程及验收合格为前提。第八条技术与资料8.1技术文件：承建方应向委托方提供完整的电梯技术文件，包括电梯的设计图纸、产品说明书、技术参数、操作维护手册等。8.2施工图纸：承建方应根据设计要求提供详细的施工图纸，包括电梯的安装图、接线图、平面布局图等。8.3技术交底：承建方应在工程启动前组织技术交底会，向委托方及相关人员详细介绍电梯的安装工艺、操作流程、安全注意事项等。8.4变更资料：如工程过程中出现设计变更，承建方应及时向委托方提交变更资料，并经双方确认后执行。第九条安全生产9.1安全生产责任：承建方应承担工程现场的安全生产责任，确保工程施工过程中的安全。9.2安全防护措施：承建方应制定并实施工程安全防护措施，包括但不限于施工现场的安全防护、电气安全、高空作业安全等。9.3安全事故处理：如发生安全事故，承建方应立即启动应急预案，妥善处理，并及时向委托方报告。第十条违约责任10.1承建方违约：如承建方未按合同约定完成工程或质量不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2委托方违约：如委托方未按合同约定支付款项或提供施工条件，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：具体的违约赔偿方式、金额等详见附件二《违约赔偿条款》。第十一条争议解决11.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。11.4法律途径：如仲裁不成，可依法向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十二条附则12.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改：合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同的解除：合同解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。12.4合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3争议管辖：本合同引起的争议由工程所在地的人民法院管辖。第十四条附件14.1本合同附件一《工程进度计划》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2本合同附件二《违约赔偿条款》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3本合同附件三《电梯设备清单》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.4本合同附件四《技术文件》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划》详细要求：本附件应详细列出工程的各个阶段以及各个阶段的预期完成时间，包括但不限于电梯设备的供应时间、安装时间、调试时间、验收时间等。附件说明：工程进度计划是双方共同遵守的工程执行依据，双方应严格按照计划执行，如有变更，应提前通知对方并协商一致。附件二：《违约赔偿条款》详细要求：本附件应详细列出双方在违约情况下的赔偿标准和计算方式，包括但不限于工程延期、工程质量不符合要求、未按约定支付款项等违约情况。附件说明：违约赔偿条款是为了保障双方在合同履行过程中的权益，一旦发生违约行为，应按照本附件的约定进行赔偿。附件三：《电梯设备清单》详细要求：本附件应详细列出电梯设备的名称、型号、数量、单价、总价等信息，包括但不限于电梯的主要配件、附属设备等。附件说明：电梯设备清单是双方确认工程内容和金额的依据，双方应严格按照清单执行，如有变更，应提前通知对方并协商一致。附件四：《技术文件》详细要求：本附件应包含电梯的设计图纸、产品说明书、技术参数、操作维护手册等详细技术资料。附件说明：技术文件是电梯安装和使用的依据，双方应妥善保管并按照技术文件的要求进行电梯的安装、使用和维护。说明二：违约行为及责任认定：1.承建方违约：违约行为包括但不限于未按合同约定完成工程、工程质量不符合约定、未按约定时间提供技术文件和施工图纸等。责任认定：承建方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、延长工程期限等。示例说明：如果承建方未按照工程进度计划完成工程，导致工程延期，承建方应按照违约赔偿条款支付违约金。2.委托方违约：违约行为包括但不限于未按合同约定支付款项、未按约定提供施工条件、未按约定时间提供技术文件等。责任认定：委托方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。示例说明：如果委托方未按照合同约定支付预付款，导致工程无法按计划启动，委托方应按照违约赔偿条款支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。在