2024年农庄农产品直销店承包经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农庄农产品直销店承包经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方负责人信息1.3承包方联系方式2.承包范围2.1经营范围2.2经营地点2.3经营期限3.承包费用及支付方式3.1承包费用3.2费用支付方式3.3支付时间及违约责任4.经营管理4.1经营规范4.2营业时间4.3商品质量管理4.4人员管理5.品牌及形象5.1品牌使用5.2形象维护5.3品牌推广6.供货及验收6.1供货方信息6.2供货方式6.3验收标准及流程7.销售及价格7.1销售方式7.2价格体系7.3价格调整8.利润分配8.1利润计算8.2分配比例8.3分配时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1保密条款13.2通知送达13.3不可抗力13.4合同附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承包方负责人信息1.2.1负责人姓名：_______1.2.2负责人身份证号码：_______1.2.3负责人联系方式：电话_______，邮箱_______1.3承包方联系方式1.3.1联系人姓名：_______1.3.2联系人职务：_______1.3.3联系人电话：_______1.3.4联系人邮箱：_______2.承包范围2.1经营范围2.1.1经营内容：农产品直销2.1.2经营品种：蔬菜、水果、肉类、禽蛋、水产品等2.2经营地点2.2.1经营地址：_______2.2.2经营面积：_______平方米2.3经营期限2.3.1承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.承包费用及支付方式3.1承包费用3.1.1承包费用总额：_______元3.1.2承包费用构成：租金_______元，保证金_______元3.2费用支付方式3.2.1支付方式：银行转账3.2.2转账账户：_______3.2.3转账时间：每个季度首月15日前3.3支付时间及违约责任3.3.1支付时间：按照约定的支付方式进行支付3.3.2违约责任：逾期未支付，每日按应付款金额的_______%向对方支付滞纳金4.经营管理4.1经营规范4.1.1遵守国家法律法规和行业规范4.1.2诚信经营，不得欺诈消费者4.1.3维护经营场所环境卫生4.2营业时间4.2.1营业时间：_______时_______分至_______时_______分4.3商品质量管理4.3.1严格把控商品质量，确保商品新鲜、安全4.3.2建立商品进货查验记录制度4.4人员管理4.4.1严格遵守劳动法律法规，保障员工合法权益4.4.2定期对员工进行培训，提高服务质量5.品牌及形象5.1品牌使用5.1.1未经对方同意，不得擅自使用对方品牌5.1.2不得损害对方品牌形象5.2形象维护5.2.1维护农庄农产品直销店的整体形象5.2.2积极参与公益活动，提升品牌知名度5.3品牌推广5.3.1共同策划品牌推广活动5.3.2分担推广费用8.利润分配8.1利润计算8.1.1利润计算公式：净利润=销售收入成本费用税金8.1.2销售收入包括：商品销售收入、服务收入等8.1.3成本费用包括：原材料成本、人工成本、水电费、租金、维修费等8.1.4税金包括：增值税、所得税等8.2分配比例8.2.1承包方获得净利润的_______%8.2.2出让方获得净利润的_______%8.3分配时间8.3.1每季度末结清上一个季度的利润分配8.3.2利润分配以银行转账方式进行9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定支付承包费用的9.1.2违反经营规范，损害消费者权益的9.1.3擅自改变经营地点或经营范围的9.1.4未按约定时间支付费用的9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的_______%9.2.2违约方造成的损失，守约方有权要求赔偿9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定9.3.2赔偿方式：银行转账或现金支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方严重违约11.1.2不可抗力导致合同无法履行11.1.3双方协商一致解除合同11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应就解除合同后的善后事宜进行协商11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照约定履行合同解除后的义务11.3.2解除合同后，不影响双方就解除合同前发生的违约行为追究责任12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规的规定12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3终止条件12.3.1合同到期12.3.2合同解除13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得泄露本合同内容13.2通知送达13.2.1通知应以书面形式发送13.2.2通知送达地址为合同中约定的地址13.3不可抗力13.3.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.3.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失13.4合同附件13.4.1合同附件包括但不限于：租赁合同、营业执照副本、身份证复印件等第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的个人、企业或其他组织。14.2第三方介入情形14.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、物流配送、广告推广、技术支持等。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同中明确。14.4第三方责权利划分14.4.1第三方在合同中的权利：a.按照合同约定，收取相应的服务费用；b.在合同约定的范围内，独立履行合同义务；c.对甲方或乙方的违约行为提出异议。14.4.2第三方在合同中的义务：a.严格遵守合同约定，履行相关服务或参与合同履行；b.对甲方或乙方的合法权益予以保护；c.在履行合同过程中，确保自身行为符合法律法规的要求。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方服务的提供者，应按照合同约定，向甲方提供优质、高效的服务；b.甲方有权要求第三方在合同约定的范围内，履行相应的服务义务；c.第三方违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权追究第三方的责任。14.5.2第三方与乙方的关系：a.第三方作为乙方服务的提供者，应按照合同约定，向乙方提供优质、高效的服务；b.乙方有权要求第三方在合同约定的范围内，履行相应的服务义务；c.第三方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权追究第三方的责任。14.5.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；b.甲乙双方对第三方的违约行为，有权共同追究第三方的责任；c.第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取一切措施减轻损失。15.额外条款及说明15.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：15.1.1明确第三方介入的具体事项和责任范围；15.1.2约定第三方介入的服务标准和质量要求；15.1.3约定第三方介入的服务费用及支付方式；15.1.4约定第三方介入的违约责任及赔偿方式；15.1.5约定第三方介入的保密条款。15.1.6甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。15.1.7甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。15.1.8第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。15.1.9甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入的条款进行修改和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同副本：合同双方各执一份，以及其他相关方（如第三方）的确认副本。2.承包方营业执照副本：证明承包方具备合法经营资格。3.承包方负责人身份证复印件：证明承包方负责人的身份。4.承包方联系方式变更通知：如承包方联系方式变更，应及时通知对方。5.经营场所租赁合同：如经营场所由第三方提供，需提供租赁合同。6.商品进货查验记录：记录商品进货的品种、数量、供应商等信息。7.员工劳动合同：证明员工与承包方存在劳动关系。8.人员培训记录：记录员工培训的内容、时间、地点等信息。9.销售数据统计报表：记录销售情况，包括销售额、销售品种等。10.费用支出凭证：包括租金、水电费、维修费等费用支出凭证。11.利润分配凭证：记录利润分配的情况。12.争议解决文件：包括仲裁裁决书、调解协议书等。13.合同解除文件：包括解除合同的协议书、通知等。14.第三方介入协议：如涉及第三方介入，需提供第三方介入协议。15.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付承包费用责任认定标准：逾期未支付，每日按应付款金额的_______%向对方支付滞纳金。示例说明：若承包方应于每月5日前支付租金，但逾期未支付，则从逾期之日起，每日按租金总额的_______%向出租方支付滞纳金。2.违约行为：违反经营规范，损害消费者权益责任认定标准：根据损害程度，赔偿消费者损失，并承担相应的违约金。示例说明：若承包方在经营过程中，因商品质量问题导致消费者权益受损，应赔偿消费者损失，并支付违约金。3.违约行为：擅自改变经营地点或经营范围责任认定标准：赔偿由此给对方造成的损失，并支付违约金。示例说明：若承包方未经出租方同意，擅自改变经营地点或经营范围，应赔偿出租方因此遭受的损失，并支付违约金。4.违约行为：未按约定时间支付费用责任认定标准：逾期未支付，每日按应付款金额的_______%向对方支付滞纳金。示例说明：若承包方应于每月5日前支付租金，但逾期未支付，则从逾期之日起，每日按租金总额的_______%向出租方支付滞纳金。5.违约行为：泄露商业秘密和隐私信息责任认定标准：赔偿由此给对方造成的损失，并承担相应的违约金。示例说明：若第三方在履行合同过程中，泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息，应赔偿甲乙双方损失，并支付违约金。全文完。2024年农庄农产品直销店承包经营合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.承包方信息2.1承包方名称2.2法定代表人2.3联系方式2.4注册资本2.5经营范围3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1经营权3.1.2收益权3.1.3合同解除权3.2承包方义务3.2.1遵守国家法律法规3.2.2维护农庄农产品直销店形象3.2.3负责店内商品质量管理3.2.4按时缴纳承包费用4.经营范围与商品管理4.1经营范围4.2商品质量管理4.2.1商品进货渠道4.2.2商品质量标准4.2.3商品退换货规定5.承包费用及支付方式5.1承包费用构成5.1.1承包金5.1.2管理费5.1.3广告宣传费5.2支付方式5.2.1付款时间5.2.2付款方式5.2.3逾期付款处理6.违约责任6.1承包方违约责任6.1.1未按时缴纳承包费用6.1.2违反合同约定经营6.1.3损坏农庄农产品直销店设施设备6.2农庄方违约责任6.2.1未按时交付承包费用6.2.2侵犯承包方合法权益6.2.3未提供必要支持与帮助7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2一方违约7.1.3不可抗力因素7.2合同终止条件7.2.1合同期满7.2.2合同解除7.2.3合同终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.2.2人民法院9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1商品目录11.2商业计划书11.3其他相关文件12.其他约定事项13.合同份数与保管14.合同签订人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2合同签订日期2024年1月1日1.3合同签订地点省市区1.4合同编号2024N100012.承包方信息2.1承包方名称乙方：农庄农产品直销店2.2法定代表人2.3联系方式电话：138xxxx55552.4注册资本100万元2.5经营范围农产品直销、农产品加工品零售3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1经营权乙方有权在农庄农产品直销店内自主经营，包括商品采购、销售、促销等活动。3.1.2收益权乙方有权享有农庄农产品直销店的经营收益，包括销售收入、租赁收入等。3.1.3合同解除权乙方有权在符合合同约定的情况下，提前解除合同。3.2承包方义务3.2.1遵守国家法律法规乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。3.2.2维护农庄农产品直销店形象乙方应维护农庄农产品直销店的良好形象，不得进行有损形象的行为。3.2.3负责店内商品质量管理乙方应对店内商品质量负责，确保商品符合国家标准。3.2.4按时缴纳承包费用乙方应按照合同约定，按时缴纳承包费用。4.经营范围与商品管理4.1经营范围乙方经营的商品范围包括：蔬菜、水果、禽蛋、肉类、水产品、粮油等农产品及其加工品。4.2商品质量管理4.2.1商品进货渠道乙方应选择合法、可靠的供应商，确保商品来源正规。4.2.2商品质量标准乙方销售的农产品及其加工品应符合国家相关质量标准。4.2.3商品退换货规定乙方应设立商品退换货制度，消费者在符合退换货条件的情况下，可享受退换货服务。5.承包费用及支付方式5.1承包费用构成5.1.1承包金乙方每年应向甲方支付承包金人民币万元。5.1.2管理费乙方每年应向甲方支付管理费人民币万元。5.1.3广告宣传费乙方每年应向甲方支付广告宣传费人民币万元。5.2支付方式5.2.1付款时间乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年的承包费用。5.2.2付款方式乙方应通过银行转账方式支付承包费用。5.2.3逾期付款处理乙方逾期支付承包费用，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。6.违约责任6.1承包方违约责任6.1.1未按时缴纳承包费用乙方未按时缴纳承包费用，甲方有权要求乙方补缴，并按每日万分之五支付滞纳金。6.1.2违反合同约定经营乙方违反合同约定经营，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。6.1.3损坏农庄农产品直销店设施设备乙方损坏农庄农产品直销店设施设备，应承担修复或赔偿责任。6.2农庄方违约责任6.2.1未按时交付承包费用甲方未按时交付承包费用，乙方有权要求甲方补缴，并按每日万分之五支付滞纳金。6.2.2侵犯承包方合法权益甲方侵犯乙方合法权益，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。6.2.3未提供必要支持与帮助甲方未提供必要支持与帮助，乙方有权要求甲方履行合同义务。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2仲裁如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。8.1.3诉讼最终解决争议的法院为合同签订地的人民法院。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会仲裁委员会8.2.2人民法院省市区人民法院9.保密条款9.1保密内容本合同内容、双方商业机密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密责任双方应对保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致双方经协商一致，可以解除合同。10.2.2一方违约如果一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。10.2.3不可抗力因素因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.合同附件11.1商品目录本合同附件一为商品目录，详细列明了乙方在农庄农产品直销店内销售的商品种类及价格。11.2商业计划书本合同附件二为商业计划书，详细说明了乙方的经营策略和市场推广计划。11.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于双方签字盖章的授权委托书等。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同份数与保管13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。14.合同签订人签字盖章14.1签字本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字。14.2盖章本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1中介服务在合同履行过程中，如需引入中介服务，甲乙双方可共同选择合适的第三方中介机构。15.2.2咨询服务甲乙双方可邀请第三方专家或机构提供咨询服务，以解决合同履行中的专业问题。15.2.3担保服务为保障合同履行，甲乙双方可约定由第三方提供担保。15.2.4技术服务如合同履行涉及技术服务，甲乙双方可引入第三方技术服务提供商。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额，是指第三方因提供的服务或履行相关义务而可能产生的损害赔偿的最高额度。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.2.2超过责任限额的损害赔偿，由甲乙双方根据合同约定和法律规定承担。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1收费权第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.1.2服务提供权第三方有权按照合同约定提供相应的中介、咨询、担保或技术服务。17.2第三方义务17.2.1服务义务第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。17.2.2保密义务第三方对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。17.2.3责任义务第三方在提供服务的范围内，对其行为后果承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲乙双方责任本合同中甲乙双方的责任和义务按照合同约定执行。18.1.2第三方责任第三方在提供服务的范围内，对其行为后果承担相应的责任。18.2权利划分18.2.1甲乙双方权利本合同中甲乙双方的权利按照合同约定执行。18.2.2第三方权利第三方享有合同中约定的权利，包括收费权和服务提供权。18.3争议解决18.3.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。18.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款19.1.1第三方介入的合同条款应在主合同中明确约定，包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。19.1.2第三方介入的合同条款可作为本合同的附件。19.2第三方介入的合同生效19.2.1第三方介入的合同条款经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。19.2.2第三方介入的合同生效后，与主合同具有同等法律效力。20.合同变更与解除20.1合同变更20.1.1如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同解除20.2.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品目录详细列明了乙方在农庄农产品直销店内销售的商品种类、价格、规格等信息。2.商业计划书说明了乙方的经营策略、市场推广计划、财务预算等。3.第三方介入合同包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。4.合同变更协议记录甲乙双方对合同条款的任何变更内容。5.争议解决协议明确争议解决方式、机构及程序。6.保密协议规定甲乙双方及第三方对商业秘密和合同内容的保密义务。7.担保合同规定担保人的担保责任、范围及期限。8.服务协议详细说明第三方提供的服务内容、质量标准、费用等。9.退换货协议规定商品退换货的条件、流程及责任。10.合同终止协议记录合同终止的原因、程序及后续处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时缴纳承包费用1.2乙方违反合同约定经营，如销售假冒伪劣商品1.3甲方未按时交付承包费用1.4甲方侵犯乙方合法权益1.5第三方未按约定提供服务1.6第三方泄露甲乙双方的商业秘密2.责任认定标准2.1违约行为确认双方应按照合同约定及法律法规，对违约行为进行确认。2.2责任认定2.2.1乙方未按时缴纳承包费用乙方应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。2.2.2乙方违反合同约定经营乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.3甲方未按时交付承包费用甲方应向乙方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。2.2.4甲方侵犯乙方合法权益甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2.5第三方未按约定提供服务第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.2.6第三方泄露甲乙双方的商业秘密第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例3.1乙方未按时缴纳承包费用乙方逾期支付承包费用，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的滞纳金，并保留依法追究乙方法律责任的权利。3.2乙方销售假冒伪劣商品乙方销售假冒伪劣商品，甲方有权要求乙方停止销售，并赔偿因此造成的损失，包括但不限于顾客投诉赔偿、商品召回成本等。全文完。2024年农庄农产品直销店承包经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名称1.1.2.承包方地址1.1.3.承包方法定代表人1.1.4.承包方联系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系方式2.合同标的物2.1.经营场所2.1.1.经营场所地址2.1.2.经营场所面积2.1.3.经营场所性质2.2.经营范围2.2.1.经营农产品种类2.2.2.经营方式3.合同期限3.1.承包期限3.2.合同起止日期3.3.合同续约及终止条件4.承包方权利与义务4.1.经营权4.2.使用权4.3.维修保养义务4.4.按时缴纳租金义务4.5.不得擅自改变经营场所用途义务5.承租方权利与义务5.1.享有经营场所使用权5.2.享有经营农产品销售权5.3.不得擅自改变经营场所用途义务5.4.按时支付货款义务5.5.维护经营场所环境卫生义务6.经营管理6.1.经营管理责任6.2.经营管理规范6.3.经营管理监督7.租金及支付方式7.1.租金标准7.2.租金支付时间7.3.租金支付方式8.货款结算8.1.货款结算方式8.2.货款结算时间8.3.货款结算纠纷处理9.违约责任9.1.承包方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约金计算方法10.争议解决方式10.1.争议解决方式选择10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同变更与解除11.1.合同变更条件11.2.合同解除条件11.3.合同解除程序12.合同终止与清算12.1.合同终止条件12.2.合同清算程序12.3.合同终止后的资产处理13.合同附件13.1.经营场所平面图13.2.货款支付凭证13.3.其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名称：农庄1.1.2.承包方地址：省市县乡村1.1.3.承包方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：农产品直销店1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：2.合同标的物2.1.经营场所2.1.1.经营场所地址：省市县乡村号2.1.2.经营场所面积：150平方米2.1.3.经营场所性质：租赁性质2.2.经营范围2.2.1.经营农产品种类：蔬菜、水果、禽蛋、肉类等2.2.2.经营方式：直销、零售、代购3.合同期限3.1.承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2.合同起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.3.合同续约及终止条件：合同到期前一个月，双方可协商续约，如一方提出终止合同，需提前三个月书面通知对方4.承包方权利与义务4.1.经营权：承包方拥有经营场所的独立经营权4.2.使用权：承包方有权使用经营场所进行农产品销售4.3.维修保养义务：承包方负责经营场所的日常维修保养4.4.按时缴纳租金义务：承包方应按合同约定按时缴纳租金4.5.不得擅自改变经营场所用途义务：承包方不得擅自改变经营场所的用途5.承租方权利与义务5.1.享有经营场所使用权：承租方享有经营场所的使用权5.2.享有经营农产品销售权：承租方有权经营销售农产品5.3.不得擅自改变经营场所用途义务：承租方不得擅自改变经营场所的用途5.4.按时支付货款义务：承租方应按合同约定按时支付货款5.5.维护经营场所环境卫生义务：承租方负责保持经营场所的环境卫生6.经营管理6.1.经营管理责任：双方应共同负责经营场所的经营管理6.2.经营管理规范：双方应遵守国家相关法律法规和行业标准6.3.经营管理监督：双方应定期对经营场所的经营管理进行监督7.租金及支付方式7.1.租金标准：每月租金人民币元整7.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金7.3.租金支付方式：银行转账支付，账户信息见附件8.货款结算8.1.货款结算方式：由承租方根据采购订单向承包方支付货款，货款结算采用银行转账方式8.2.货款结算时间：货款应在采购订单确认后的五个工作日内支付完毕8.3.货款结算纠纷处理：如发生货款结算纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至合同约定的争议解决机构进行调解或仲裁9.违约责任9.1.承包方违约责任：若承包方未按时提供符合合同约定的农产品，每延迟一天，应向承租方支付相当于延迟货物货款5%的违约金；若承包方擅自改变经营场所用途，应赔偿承租方因此造成的损失9.2.承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，每延迟一天，应向承包方支付相当于租金10%的违约金；若承租方未按时支付货款，每延迟一天，应向承包方支付相当于货款5%的违约金9.3.违约金计算方法：违约金按日计算，不足一天的按一天计算10.争议解决方式10.1.争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决10.2.争议解决机构：如协商不成，可提交至省市仲裁委员会仲裁10.3.争议解决程序：仲裁程序按照省市仲裁委员会的仲裁规则执行11.合同变更与解除11.1.合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议1.一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；2.合同约定的经营场所被征收或征用；3.因不可抗力导致合同无法履行；11.3.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除12.合同终止与清算12.1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同12.2.合同清算程序：合同终止后，双方应进行财产清算，包括但不限于：1.清理经营场所，恢复原状；2.结算未了债务；3.处理剩余货物；12.3.合同终止后的资产处理：合同终止后的资产按双方协商一致的方式进行处理13.合同附件13.1.经营场所平面图：见附件一13.2.货款支付凭证：见附件二13.3.其他附件：见附件三14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同14.4.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等。15.2.介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的执行，提高合同的履行效率和安全性。16.第三方介入的类型及责任16.1.介入类型：1.评估机构：负责对合同标的物进行评估，确保其价值符合合同约定。2.中介方：协助甲乙双方进行交易，提供市场信息，促成交易达成。3.担保方：为保证甲乙双方的权益，提供担保服务。4.监管机构：对合同履行过程进行监管，确保合同符合相关法律法规。16.2.第三方责任：1.评估机构：对评估结果负责，如评估结果与实际不符，由评估机构承担相应责任。2.中介方：对交易过程中提供的信息负责，如因中介方提供虚假信息导致合同无法履行，由中介方承担相应责任。3.担保方：对担保事项负责，如因担保方原因导致担保无法履行，由担保方承担相应责任。4.监管机构：对监管过程中发现的问题负责，如因监管机构失职导致合同无法履行，由监管机构承担相应责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的设定：第三方责任限额应根据第三方介入的类型、介入程度以及可能产生的风险等因素综合考虑。17.2.责任限额的约定：在合同中明确约定第三方责任限额，如第三方责任限额为人民币万元整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方承担责任，甲方有权向第三方追偿。2.甲方应向第三方提供