2024年二零二四年度产业园区招商引资合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度产业园区招商引资合作协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方的基本信息2.1合作方A的基本信息2.2合作方B的基本信息3.合作目的与原则3.1合作目的3.2合作原则4.项目概况4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目类型5.投资与资金5.1投资金额5.2投资方式5.3资金使用计划6.合作期限与终止6.1合作期限6.2合作终止条件7.合作内容与分工7.1合作内容7.2分工与责任8.项目实施与进度8.1项目实施计划8.2进度安排与调整9.合作双方的权益与义务9.1合作方A的权益与义务9.2合作方B的权益与义务10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.2保密义务11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决12.合同生效、变更与解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年二零二四年度产业园区招商引资合作协议书》。1.1.2“合作双方”指本合同签订的甲方（产业园区）和乙方（投资企业）。1.1.3“项目”指本合同约定的投资建设内容。1.1.4“投资”指乙方按照本合同约定向项目投入的资金。1.1.5“收益”指项目运营产生的经济效益。1.2解释1.2.1本合同中未尽事宜，由合作双方协商解决。1.2.2本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则具有本合同中的含义。2.合作双方的基本信息2.1合作方A的基本信息2.1.1名称：产业园区管理委员会2.1.2地址：省市区街道号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：1382.2合作方B的基本信息2.2.1名称：投资集团有限公司2.2.2地址：省市区街道号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：13956783.合作目的与原则3.1合作目的3.1.1共同投资建设产业园区项目，促进地方经济发展。3.1.2实现合作双方的互利共赢。3.2合作原则3.2.1依法合作，诚信经营。3.2.2尊重市场规律，遵循公平竞争。3.2.3共同承担责任，确保项目顺利实施。4.项目概况4.1项目名称4.1.1产业园区项目4.2项目地点4.2.1省市区4.3项目规模4.3.1总投资额预计为人民币亿元。4.4项目类型4.4.1高新技术产业项目5.投资与资金5.1投资金额5.1.1乙方投资总额为人民币亿元。5.2投资方式5.2.1乙方以现金方式投入。5.3资金使用计划5.3.1投资资金按照项目进度分期投入。6.合作期限与终止6.1合作期限6.1.1本合同有效期为自双方签字之日起至年月日止。6.2合作终止条件6.2.1合作期限届满，合作自动终止。6.2.2任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未能纠正的，合作可提前终止。8.项目实施与进度8.1项目实施计划8.1.1乙方应在本合同签订后个月内提交详细的项目实施计划，包括但不限于工程进度、资金使用计划、人员配置等。8.1.2甲方应在本合同签订后个月内对乙方的项目实施计划进行审核，并给予书面反馈。8.2进度安排与调整8.2.1乙方应严格按照项目实施计划执行，确保项目按期完成。8.2.2如遇不可抗力或其他特殊原因导致项目进度延迟，乙方应及时通知甲方，并协商调整项目实施计划。9.合作双方的权益与义务9.1合作方A的权益与义务9.1.1甲方享有项目投资收益的分配权。9.1.2甲方负责提供项目所需的土地、基础设施等资源。9.1.3甲方应协助乙方办理项目相关的审批手续。9.2合作方B的权益与义务9.2.1乙方享有项目运营管理的权利。9.2.2乙方负责项目的投资、建设、运营和维护。9.2.3乙方应确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.1.1项目产生的知识产权归合作双方共有，双方按约定的比例分享。10.1.2乙方在项目运营中产生的知识产权归乙方所有。10.2保密义务10.2.1合作双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。10.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或披露。11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.2争议解决11.2.1合作双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效、变更与解除12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同解除12.3.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。12.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。13.合同附件13.1.1项目可行性研究报告13.1.2投资协议13.1.3项目实施计划13.1.4相关审批文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合作双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，合作双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同项下提供咨询、评估、监理、融资、法律服务等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合作双方及其关联公司或个人。15.2第三方的选择与授权15.2.1合作双方可共同选择第三方，并书面授权其参与本合同项下的相关活动。15.2.2第三方应具备相应的资质和经验，并在授权范围内开展工作。15.3第三方的责任15.3.1第三方应遵守本合同的规定，并对其在提供服务过程中产生的结果承担责任。15.3.2第三方在提供服务过程中，如因其故意或重大过失导致合作双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行本合同项下职责的能力和条件。16.1.2甲方应对第三方的工作进行监督，确保其按照约定的时间、质量和标准完成工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由合作双方在第三方选择与授权阶段协商确定，并在服务合同中明确。17.1.2第三方的责任限额不得超过服务合同约定的金额。17.2责任限额的调整17.2.1如遇特殊情况，合作双方可协商调整第三方的责任限额，并书面通知第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方不承担第三方的经营风险。18.1.2第三方应独立承担其工作成果的责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方不承担第三方的经营风险。18.2.2第三方应独立承担其工作成果的责任。18.3第三方与项目的关系18.3.1第三方作为项目的一部分，应确保其工作成果符合项目的要求。18.3.2第三方的工作成果纳入项目整体评估范围内。18.4第三方与其他第三方的关系18.4.1第三方与其他第三方之间不存在隶属关系，各第三方应独立承担其工作成果的责任。18.4.2各第三方之间应相互尊重，避免因工作交叉产生纠纷。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入导致合同内容发生变化时，合作双方应及时协商，并签订书面变更协议。19.2合同解除19.2.1如第三方介入导致合同无法履行，合作双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目的市场前景、技术可行性、经济效益分析等。说明：此报告作为项目决策的重要依据，需由第三方专业机构出具。2.投资协议要求：明确合作双方的投资比例、投资方式、资金使用计划等。说明：此协议为双方投资合作的法律文件，需由法律顾问审核。3.项目实施计划要求：包括项目进度安排、质量标准、人员配置、资金使用计划等。说明：此计划为项目实施的重要指导文件，需双方共同制定。4.相关审批文件要求：包括土地使用证、建设规划许可证、环境影响评估报告等。说明：此文件为项目合法合规的必要条件，需在项目实施前取得。5.第三方服务合同要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此合同为第三方提供服务的法律依据，需双方签订。6.合作双方营业执照要求：提供合作双方的最新营业执照副本。说明：此文件为合作双方合法存在的证明。7.合作双方授权委托书要求：明确授权代表双方签订本合同的人员身份及授权范围。说明：此文件为授权代表合法行使权利的证明。8.保密协议要求：明确合作双方对本合同内容的保密义务。说明：此协议为保护双方商业秘密的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合作方未按合同约定的时间、质量和标准完成项目。责任认定标准：根据合同约定的赔偿标准，计算违约方应承担的赔偿金额。示例说明：若甲方未按时提供土地，导致乙方项目进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：合作方未按合同约定支付投资款项。责任认定标准：根据合同约定的逾期付款利息计算方法，计算违约方应支付的利息。示例说明：若乙方未按时支付投资款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。3.违约行为：合作方泄露对方商业秘密。责任认定标准：根据合同约定的保密责任，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。4.违约行为：合作方违反合同约定，造成对方损失。责任认定标准：根据实际损失计算违约方应承担的赔偿责任。示例说明：若乙方在项目建设过程中因操作不当导致项目受损，甲方有权要求乙方赔偿损失。5.违约行为：合作方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：根据合同约定和实际损失，计算违约方应承担的赔偿责任。示例说明：若甲方未按合同约定协助乙方办理审批手续，导致乙方项目受阻，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二零二四年度产业园区招商引资合作协议书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目实施期限第三章投资方承诺3.1投资额度3.2投资方式3.3投资期限3.4投资收益第四章受资方承诺4.1项目用地4.2项目建设4.3项目运营4.4优惠政策第五章合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作内容5.4合作方式变更第六章项目建设进度及节点6.1项目建设阶段6.2项目建设进度安排6.3项目节点验收6.4项目延期责任第七章财务及税务管理7.1财务管理7.2税务管理7.3财务审计7.4财务风险控制第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序9.4合同解除及终止后的责任第十章合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件10.4合同签署第十一章其他约定事项11.1法律适用11.2通知方式11.3不可抗力11.4保密条款11.5合同份数第十二章合同附件12.1项目可行性研究报告12.2项目投资协议12.3项目用地协议12.4优惠政策文件12.5其他相关文件第十三章合同解除及终止后的处理13.1资产清算13.2债权债务处理13.3合同解除及终止后的后续事宜第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4签署盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年二零二四年度产业园区招商引资合作协议书”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。1.3合同双方基本信息甲方（投资方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（受资方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________1.4合同签订地点本合同签订地点为__________。第二章项目背景及目标2.1项目背景甲方根据国家产业政策及地方发展规划，决定在__________产业园区进行招商引资，以促进区域经济发展。2.2项目目标本项目的目标是吸引__________行业优质企业入驻，推动产业园区产业链的完善和升级。2.3项目实施期限本项目实施期限为自合同生效之日起__________年。第三章投资方承诺3.1投资额度甲方承诺在本项目中的投资额度为人民币__________元。3.2投资方式甲方将以__________方式进行投资。3.3投资期限甲方承诺投资期限为自合同生效之日起__________年。3.4投资收益甲方将根据项目运营情况，按照__________方式获取投资收益。第四章受资方承诺4.1项目用地乙方承诺按照甲方要求，在__________产业园区内取得土地使用权，用于项目建设和运营。4.2项目建设乙方承诺在合同生效后__________个月内完成项目基础设施建设。4.3项目运营乙方承诺在项目建成后，按照合同约定进行项目运营。4.4优惠政策乙方将按照国家和地方相关政策，享受相应的优惠政策。第五章合作方式5.1合作模式本合作采用__________模式。5.2合作期限本合作期限为__________年。5.3合作内容合作内容包括但不限于项目投资、建设、运营等方面。5.4合作方式变更合作方式变更需经双方协商一致，并签订补充协议。第六章项目建设进度及节点6.1项目建设阶段项目建设分为__________个阶段。6.2项目建设进度安排具体建设进度安排详见附件一。6.3项目节点验收项目节点验收按照附件一的规定执行。6.4项目延期责任如因甲方原因导致项目延期，甲方应承担相应的责任。第七章财务及税务管理7.1财务管理双方应按照国家财务管理制度，建立健全财务管理制度。7.2税务管理双方应按照国家税务管理制度，依法纳税。7.3财务审计每年进行一次财务审计，审计报告由双方共同确认。7.4财务风险控制双方应共同制定财务风险控制措施，确保项目财务安全。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他双方同意的仲裁机构。8.3争议解决程序争议解决机构将根据其规则和程序进行仲裁。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。9.3合同解除及终止程序（1）书面通知对方；（2）办理合同解除或终止手续；（3）清算剩余债权债务。9.4合同解除及终止后的责任（1）各自承担合同解除或终止前的责任；（2）剩余债权债务按照合同约定或协商结果处理。第十章合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的修改，需经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同附件（1）项目可行性研究报告；（2）项目投资协议；（3）项目用地协议；（4）优惠政策文件；（5）其他相关文件。10.4合同签署本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第十一章其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知方式双方之间的通知，应以书面形式发送，并自发送之日起__________个工作日后生效。11.3不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行成本增加。11.4保密条款双方对本合同内容及其执行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.5合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。第十二章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十三章合同解除及终止后的处理（此处列出合同解除及终止后的具体处理措施）第十四章合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（投资方）：__________乙方（受资方）：__________日期：__________签字：__________甲方（投资方）：__________乙方（受资方）：__________日期：__________签字：__________甲方（投资方）：__________乙方（受资方）：__________日期：__________签字：__________甲方（投资方）：__________乙方（受资方）：__________日期：__________签字：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目主导权条款说明：甲方作为主导方，对本项目的决策具有最终决定权，包括但不限于项目投资、建设、运营等方面的重大决策。条款：1.1.1甲方对本项目的决策享有最终决定权。1.1.2乙方应积极配合甲方的决策，并在甲方决定后按期完成相关工作。1.2投资风险承担条款说明：甲方作为主导方，应对项目投资风险承担主要责任。条款：1.2.1甲方承担项目投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。1.2.2乙方在项目运营过程中，如因自身原因导致项目亏损，甲方不承担相应责任。1.3项目收益分配条款说明：甲方作为主导方，应享有项目收益的主要部分。条款：1.3.1项目收益分配比例由双方协商确定，甲方享有主要收益。1.3.2乙方在项目运营过程中，如有额外收益，甲方享有优先权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目主导权条款说明：乙方作为主导方，对本项目的决策具有最终决定权，甲方应予以尊重。条款：2.1.1乙方对本项目的决策享有最终决定权。2.1.2甲方应积极配合乙方的决策，并在乙方决定后按期完成相关工作。2.2投资风险承担条款说明：乙方作为主导方，应对项目投资风险承担主要责任。条款：2.2.1乙方承担项目投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。2.2.2甲方在项目运营过程中，如因自身原因导致项目亏损，乙方不承担相应责任。2.3项目收益分配条款说明：乙方作为主导方，应享有项目收益的主要部分。条款：2.3.1项目收益分配比例由双方协商确定，乙方享有主要收益。2.3.2甲方在项目运营过程中，如有额外收益，乙方享有优先权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：第三方中介机构在本合同中起到协调、监督、评估等作用。条款：3.1.1本合同中涉及的第三方中介机构应具备相应的资质和信誉。3.1.2双方应与第三方中介机构签订中介服务协议，明确双方的权利和义务。3.2中介费用条款说明：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。条款：3.2.1中介费用包括但不限于项目评估费、协调费、监督费等。3.2.2中介费用由甲方和乙方按照各自承担的比例支付。3.3中介评估条款说明：第三方中介机构对项目进行评估，确保项目符合双方利益。条款：3.3.1第三方中介机构对项目进行评估，包括但不限于市场前景、投资回报等。3.3.2评估结果作为双方决策的重要依据。3.4中介监督条款说明：第三方中介机构对项目实施过程进行监督，确保项目按期完成。条款：3.4.1第三方中介机构对项目实施过程进行监督，包括但不限于工程质量、进度等。3.4.2如发现项目存在问题，第三方中介机构应及时通知双方，并协助解决问题。3.5中介报告条款说明：第三方中介机构应定期向双方提交项目评估报告和监督报告。条款：3.5.1第三方中介机构定期向双方提交项目评估报告和监督报告。3.5.2报告内容包括但不限于项目进展、存在问题、改进建议等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目投资协议3.项目用地协议4.优惠政策文件5.第三方中介服务协议6.项目评估报告7.项目监督报告8.合同修改协议9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成投资额度。乙方未按时完成项目建设。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未按约定支付中介费用。任何一方未按约定提交报告。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果。如发生争议，由合同约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对对方提供的商业秘密负有保密义务。4.仲裁：指双方在合同中约定的争议解决方式，由仲裁机构根据仲裁规则进行裁决。5.诉讼：指双方在合同中约定的争议解决方式，通过人民法院进行诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目投资进度滞后。解决办法：甲方应加大投资力度，确保项目按期完成。2.问题：项目建设质量不符合要求。解决办法：乙方应加强质量管理，确保项目质量。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：更换中介机构或与现有中介机构协商改进服务。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应就合同条款进行详细沟通，达成一致意见。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行处理。五、所有应用场景：1.产业园区招商引资项目。2.政府与企业之间的合作协议。3.企业与企业之间的合作协议。4.项目投资与合作。5.产业链上下游企业之间的合作。全文完。2024年二零二四年度产业园区招商引资合作协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方（如有）：相关方名称：_________________________相关方地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国产业园区发展的需要，甲方作为产业园区管理者，为吸引优质企业入驻，推动产业园区快速发展，特制定本合作协议。本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保合作项目的顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及产业园区发展规划和优惠政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）产业园区：指在特定区域内，按照产业布局和产业链延伸，通过政策引导、基础设施配套、产业服务等功能，形成具有产业集聚效应、创新能力强的产业基地。（2）招商引资：指甲方通过宣传、推介等方式，吸引国内外企业入驻产业园区，促进产业园区经济发展。3.2关键词解释（1）合作项目：指甲乙双方共同投资、建设、运营的产业项目。（2）投资额度：指甲乙双方共同投资合作项目的资金总额。（3）合作期限：指甲乙双方合作的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行资格审查，确保乙方符合产业园区入驻条件。（2）甲方负责提供合作项目的土地、基础设施等资源。（3）甲方负责制定合作项目的运营管理方案，并监督实施。（4）甲方有权对合作项目的运营情况进行监督检查。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合作协议约定，使用甲方提供的土地、基础设施等资源。（2）乙方负责合作项目的建设、运营和维护。（3）乙方应按照合作协议约定，按时足额缴纳各项费用。（4）乙方应遵守国家法律法规，确保合作项目的合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为______年。5.2合同履行地点合作项目所在地：_________________________5.3合同履行方式甲乙双方按照合作协议约定，共同投资、建设、运营合作项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合作期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）终止协议应提前______个月书面通知对方；（2）终止协议需经甲乙双方签字盖章确认。6.4终止后果（1）终止协议后，甲乙双方应按照协议约定，妥善处理合作项目的后续事宜；（2）终止协议后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地使用费：乙方在产业园区内使用土地，应按照国家规定和产业园区收费标准缴纳土地使用费。（2）基础设施建设费：乙方在产业园区内进行基础设施建设，如道路、供水、供电、排水、通讯等，应按照实际发生费用支付。（3）运营维护费：乙方在产业园区内运营和维护项目所需的费用，包括物业管理费、安保费、绿化费等。（4）其他费用：根据项目实际情况，双方协商确定的其它费用。7.2支付方式（1）乙方应按照本协议约定，通过银行转账方式支付各项费用。（2）甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的发票或收据。7.3支付时间（1）土地使用费：乙方应在签订本协议后______个工作日内支付首期土地使用费。（2）基础设施建设费：乙方应在项目开工前支付基础设施建设费的______%，余款在项目竣工验收合格后支付。（3）运营维护费：乙方应在每月______日前支付当月运营维护费。7.4支付条款（1）甲方有权对乙方支付的费用进行审核，如发现不符合本协议约定的，有权要求乙方补足。（2）如因政策调整、市场变化等原因导致费用发生变动，双方应协商一致后调整支付标准。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本协议约定提供土地、基础设施等资源的，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收取乙方费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。（2）乙方未按约定进行项目建设、运营的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起______年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会事件；（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对产业园区内所有企业的管理权和监督权。（2）乙方保留对合作项目的独立经营权和管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对产业园区整体规划和调整的权力。（2）乙方保留对合作项目技术、工艺、产品等知识产权的完整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方办理项目审批、立项等手续。（2）乙方协助甲方维护产业园区形象，共同推动产业园区发展。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本协议约定，通过会议、书面沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议是甲乙双方就合作事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得擅自增加、删除本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.产业园区发展规划及优惠政策文件2.土地使用权证3.项目可行性研究报告4.项目投资预算及资金筹措计划5.合作项目设计方案及施工图纸6.甲方提供的土地、基础设施等资源的详细清单7.双方协商确定的其它相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供土地、基础设施等资源，认定违约。未按规定收取乙方费用，认定违约。未履行管理监督职责，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付费用，认定违约。未按约定进行项目建设、运营，认定违约。