售楼部房屋装修合同

售楼部房屋装修合同合同编号：__________甲方（以下简称“售楼部”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“装修公司”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为房屋销售方，乙方为专业从事房屋装修的公司。1.1.2双方为平等主体，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成以下协议。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明确双方在房屋装修过程中的权利、义务及责任，保证装修质量符合甲方要求，共同维护双方合法权益。1.3合同依据1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。第二章装修范围及要求2.1装修范围2.1.1乙方负责对甲方售楼部房屋进行整体装修，包括但不限于以下部位：a)墙面、地面、天花板；b)门窗、楼梯；c)水电设施；d)卫生间、厨房；e)室内家具、灯具及软装。2.2装修要求2.2.1乙方应按照甲方提供的装修设计图纸进行施工，保证装修质量符合甲方要求。2.2.2乙方应使用符合国家标准的装修材料，并对材料质量负责。2.2.3乙方应保证装修过程中遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。第三章装修期限及进度3.1装修期限3.1.1本合同签订后，乙方应在______日内完成装修工程。3.1.2乙方应按照甲方要求的装修进度计划进行施工，如遇特殊情况需调整进度，应提前通知甲方。3.2装修进度3.2.1乙方应按周向甲方报告装修进度，并提交相关工程资料。3.2.2甲方有权对乙方提交的装修进度进行审查，并提出合理建议。第四章费用及支付4.1装修费用4.1.1本合同装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.1.2装修费用包括材料费、人工费、管理费等所有与装修相关的费用。4.2支付方式4.2.1甲方支付装修费用时，应按照以下方式支付：a)合同签订后支付总额的30%作为预付款；b)装修工程完成50%时支付总额的30%；c)装修工程完成80%时支付总额的30%；d)装修工程全部完成后支付剩余的10%。第五章质量及验收5.1质量标准5.1.1乙方应保证装修质量符合以下标准：a)国家及行业相关标准；b)甲方提出的特殊要求。5.2验收程序5.2.1装修工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。5.2.2甲方应在收到验收申请后______日内组织验收，验收合格后支付剩余装修费用。5.2.3如验收不合格，乙方应在______日内进行整改，直至验收合格。第六章工程变更及追加6.1工程变更6.1.1在装修过程中，如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方要求及时进行调整。6.1.2工程变更导致的费用增减，双方应协商一致，并以书面形式确认。6.2追加工程6.2.1在装修过程中，如甲方需增加额外工程，乙方应根据甲方要求提供报价。6.2.2双方就追加工程达成一致后，应签订追加合同，明确追加工程的范围、费用及支付方式。第七章维修及售后服务7.1维修服务7.1.1乙方应提供装修工程保修服务，保修期限为______个月。7.1.2保修期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内进行维修。7.2售后服务7.2.1乙方应在保修期结束后提供售后服务，包括但不限于定期检查、维护等。7.2.2乙方应保证售后服务质量，对甲方提出的合理要求给予积极响应。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定支付装修费用的，应支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期金额的______%。8.1.2甲方未按约定提供装修图纸或相关资料的，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的损失。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定完成装修工程的，应支付逾期完工违约金，计算方式为：合同总金额的______%。8.2.2乙方提供的装修材料不符合国家标准的，甲方有权要求乙方更换，乙方应承担更换费用。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2调解解决9.2.1如协商无果，双方可共同选择调解机构进行调解，调解结果具有法律效力。9.3诉讼解决9.3.1如调解无效，双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2保密条款10.2.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。10.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3合同变更10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3.2合同变更需书面形式，经双方签字（或盖章）确认。10.4合同解除10.4.1在合同履行过程中，如发生以下情况，双方均有权解除合同：a)一方违反合同规定，导致合同无法继续履行；b)因不可抗力因素导致合同无法继续履行。10.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的费用及已完成的工程。10.5合同终止10.5.1本合同履行完毕后，双方的权利义务自行终止。10.5.2合同终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题。第十一章工程安全及环保11.1工程安全11.1.1乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方关于建筑工程安全的相关规定。11.1.2乙方应采取必要的安全措施，保证施工人员的人身安全及施工现场的安全。11.2环保要求11.2.1乙方在施工过程中应遵守国家及地方关于环保的相关法律法规。11.2.2乙方应合理处理装修废弃物，不得擅自堆放或丢弃。第十二章工程保险12.1保险责任12.1.1乙方应在装修工程开始前办理建筑工程一切险，保险期限应涵盖整个装修过程。12.1.2保险费用由乙方承担，保险单应于投保后______日内提交给甲方备案。12.2保险赔偿12.2.1如在保险期间发生保险，乙方应立即通知保险公司，并按照保险合同约定办理赔偿事宜。12.2.2甲方有权参与保险赔偿的协商及决定过程。第十三章工程移交13.1工程移交13.1.1装修工程验收合格后，乙方应将工程移交给甲方。13.1.2工程移交时，双方应共同签署移交证书，明确移交范围及责任。13.2移交资料13.2.1乙方应向甲方移交完整的装修工程资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。13.2.2甲方应妥善保管移交资料，并保证其完整无缺。第十四章违约赔偿14.1赔偿标准14.1.1乙方因违约给甲方造成损失的，应按照以下标准进行赔偿：a)因乙方原因导致装修工程逾期完工的，乙方应赔偿甲方因此产生的损失；b)因乙方原因导致装修工程质量不合格的，乙方应赔偿甲方因此产生的维修费用及损失。14.2赔偿程序14.2.1甲方提出赔偿要求的，乙方应在接到甲方书面通知后______日内予以答复。14.2.2双方就赔偿事宜达成一致的，乙方应按照约定支付赔偿金。第十五章其他事项15.1通知送达15.1.1双方在合同履行过程中，涉及重要事项的通知，应以书面形式送达对方。15.1.2书面通知送达对方指定的联系地址，视为有效送达。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于以下内容：a)装修设计图纸；b)材料清单；c)施工方案。15.2.2附件与本合同具有同等法律效力。15.3合同备案15.3.1双方应在合同签订后______日内，按照相关规定向有关部