高新技术产业园区运营合作协议

高新技术产业园区运营合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“运营方”）：乙方（以下简称“合作方”）：第一章定义与术语1.1本协议中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：1.1.1“园区”指位于__________的高新技术产业园区。1.1.2“运营方”指甲方，负责园区的整体运营和管理。1.1.3“合作方”指乙方，与运营方合作开展业务的主体。1.1.4“合作协议”指甲乙双方签订的本协议。第二章合作目标与原则2.1合作目标2.1.1本协议旨在通过甲乙双方的合作，共同推动园区的发展，提升园区的整体竞争力。2.1.2甲乙双方应共同努力，实现以下合作目标：（1）提升园区产业集聚效应；（2）优化园区产业结构；（3）推动园区科技创新；（4）提高园区管理水平。2.2合作原则2.2.1甲乙双方应遵循以下合作原则：（1）互利共赢；（2）平等自愿；（3）诚实守信；（4）共同发展。第三章合作内容与分工3.1合作内容3.1.1甲乙双方在园区运营过程中，应共同开展以下合作内容：（1）园区规划与建设；（2）园区企业引进与培育；（3）园区品牌推广与宣传；（4）园区公共服务体系建设。3.2合作分工3.2.1甲乙双方的分工如下：（1）运营方负责园区的整体规划、建设、运营和管理；（2）合作方负责在园区内开展业务，协助运营方进行企业引进、品牌推广等事项。第四章合作期限与终止4.1合作期限4.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为____年。4.1.2合作期满后，双方如愿意继续合作，可协商签订新的合作协议。4.2合作终止4.2.1在合作期限内，如发生以下情况之一，双方可协商终止本协议：（1）一方违反本协议的约定，经另一方催告后仍未改正；（2）一方发生重大违约行为，导致本协议无法继续履行；（3）不可抗力因素导致本协议无法继续履行。第五章权利与义务5.1运营方权利与义务5.1.1运营方享有以下权利：（1）对园区进行整体规划、建设、运营和管理；（2）对园区内企业的引进、培育和退出进行审批；（3）对园区品牌推广、宣传等活动进行监督。5.1.2运营方承担以下义务：（1）为合作方提供良好的园区环境和公共服务；（2）协助合作方开展园区内业务；（3）按照本协议约定，履行相关合同义务。5.2合作方权利与义务5.2.1合作方享有以下权利：（1）在园区内自主开展业务；（2）享受园区提供的公共服务；（3）对园区管理提出合理建议。5.2.2合作方承担以下义务：（1）遵守园区管理制度，维护园区秩序；（2）按照本协议约定，履行相关合同义务；（3）积极参与园区活动，推动园区发展。第六章合作管理与协调6.1管理机构6.1.1为保证合作顺利进行，甲乙双方应共同成立园区合作管理协调委员会（以下简称“管委会”），负责协调合作过程中的重大事项。6.1.2管委会由甲方指派____名代表和乙方指派____名代表组成，主任由甲方代表担任，副主任由乙方代表担任。6.2管理职责6.2.1管委会负责以下管理职责：（1）制定和修改园区合作管理制度；（2）审议园区发展规划和年度工作计划；（3）协调解决合作过程中的重大问题；（4）监督合作项目的实施情况。6.3会议制度6.3.1管委会会议每年至少召开两次，由主任或副主任召集并主持。6.3.2管委会会议应提前通知各成员，会议议题应提前准备并提交会议议程。6.4决策程序6.4.1管委会的决策应遵循以下程序：（1）提出议题；（2）讨论议题；（3）表决通过；（4）形成决议。6.5合作协调6.5.1甲乙双方应建立定期沟通机制，及时交换信息，协调解决合作过程中的问题。6.5.2甲乙双方应互相提供必要的支持与协助，保证合作目标的实现。第七章财务与审计7.1财务管理7.1.1甲乙双方应按照国家有关财务法律法规，建立健全园区财务管理制度。7.1.2甲乙双方应按照管委会的决策，合理使用合作资金，保证资金的安全和效益。7.2收入分配7.2.1园区运营收入按照以下原则进行分配：（1）优先保障园区运营成本；（2）提取一定比例的资金用于园区基础设施建设；（3）剩余部分按照甲乙双方约定的比例分配。7.3审计监督7.3.1甲乙双方应定期对园区财务进行审计，保证财务报表的真实性和合法性。7.3.2审计报告应提交给管委会，由管委会进行审议。第八章保密与知识产权8.1保密8.1.1甲乙双方在合作过程中可能获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。8.1.2保密期限自本协议签署之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。8.2知识产权8.2.1甲乙双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用、披露或允许第三方使用对方的知识产权。8.2.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如发生以下违约行为，应承担相应的违约责任：（1）不按照约定提供园区服务或设施；（2）违反本协议的保密义务；（3）未经对方同意，擅自变更或终止本协议。9.2违约责任9.2.1违约方应承担以下违约责任：（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约而产生的其他费用。9.3违约处理9.3.1一方认为对方违约的，可书面通知对方，要求其在规定期限内纠正违约行为。9.3.2如对方未能在规定期限内纠正违约行为，守约方有权采取必要的法律措施，追究对方的违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议期间10.3.1在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。第十一章合作变更与终止11.1合作变更11.1.1在合作期限内，如甲乙双方同意对合作内容、合作期限等进行变更，应签订书面变更协议。11.1.2变更协议与本协议具有同等法律效力。11.2合作终止11.2.1除本协议第四章规定的终止情形外，以下情况下本协议亦终止：（1）甲乙双方协商一致终止本协议；（2）甲乙双方中的任何一方发生重大违约行为，且无法纠正；（3）不可抗力因素导致本协议无法继续履行。11.3终止后的处理11.3.1本协议终止后，甲乙双方应按照约定进行财产清算，了结各自的权利义务。11.3.2本协议终止后，除保密条款外，其他条款对甲乙双方仍具有约束力。第十二章合作续约12.1续约条件12.1.1合作期满前，甲乙双方如愿意继续合作，应提前____个月通知对方。12.1.2续约条件应参照本协议的相关条款，并可根据实际情况进行调整。12.2续约程序12.2.1续约程序应参照本协议的签署程序，甲乙双方应协商一致并签署书面续约协议。12.3续约协议12.3.1续约协议与本协议具有同等法律效力，但续约协议另有约定的除外。第十三章合作监督13.1监督机制13.1.1甲乙双方应建立健全合作监督机制，对合作过程进行监督。13.1.2监督机制包括但不限于以下方式：（1）定期评估合作效果；（2）对合作项目进行跟踪管理；（3）对合作资金使用进行审计。13.2监督机构13.2.1甲乙双方应指定监督机构，负责对合作过程进行监督。13.2.2监督机构应向甲乙双方定期报告监督情况。第十四章违约赔偿14.1赔偿范围14.1.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。14.1.2违约方还应赔偿因违约给对方造成的间接经济损失，包括但不限于以下费用：（1）合理费用；（2）利润损失；（3）商誉损失。14.2赔偿方式14.2.1违约方应按照本协议约定支付违约金。14.2.2除支付违约金外，违约方还应采取以下方式赔偿对方损失：（1）修复损坏的财产；（2）提供替代服务；（3）采取其他补救措施。第十五章其他事项15.1不可抗力15.1.1由于不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。15.1.2不可抗力指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，包括自然灾害、行为、战争等。15.2通知15.2.1甲乙双方的通知应采用