房地产抵押贷款合同

房地产抵押贷款合同第一条合同双方甲方（借款人，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（贷款人，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房地产抵押贷款事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同的标的是甲方向乙方申请的房地产抵押贷款，具体内容包括但不限于：1.贷款金额：_________元（大写：_________元整）。2.抵押物：_________（具体地址及产权证号）。第三条贷款用途甲方承诺贷款资金将用于以下用途：_________。甲方不得将贷款资金用于违法活动或其他未经乙方同意的用途。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条贷款利率与利息支付1.贷款利率为____%（年利率），利息按月支付。2.甲方应在每月____日前将当月利息支付至乙方指定账户，逾期支付的，按逾期金额的____%收取滞纳金。第六条还款方式1.甲方应按以下方式还款：_________（如分期还款、一次性还款等）。2.甲方应在每期还款日前，提前通知乙方还款计划。第七条抵押物的权利1.甲方将其合法拥有的房地产作为抵押物，抵押物的详细信息包括：_________。2.甲方承诺抵押物在本合同签署时无其他抵押或权利负担，若有，须事先告知乙方。第八条双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：有权按合同约定获得贷款；按时支付利息及本金；负责抵押物的安全与保养。2.乙方的权利与义务：按时向甲方提供贷款；有权查阅甲方的财务状况及抵押物的相关信息；在甲方违约的情况下，有权对抵押物进行处置。第九条违约责任1.若甲方未按约定履行还款义务，需向乙方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，甲方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.乙方未按时发放贷款，需向甲方支付违约金：_________元。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同终止1.本合同可在以下情况下提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；贷款到期，甲方已全部还清贷款及利息。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十二条抵押物的处置1.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还甲方的贷款本息及相关费用。2.乙方处置抵押物时，应提前通知甲方，并在合理范围内尽量保障甲方的合法权益。第十三条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十四条附则1.本合同的解释权归乙方所有，若有法律法规变更，双方应协商调整相关条款。2.甲方应确保提供的所有资料真实、准确，如因提供虚假资料导致的后果，由甲方自行承担。第十五条法律适用本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。本合同