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文档简介

商业综合体合作开发协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就合作开发____________商业综合体项目达成如下协议，以明确各方的权利与责任，共同遵守并执行。1.合作方式本项目注册资金为____________万元，甲方出资占股____________；乙方提供技术和管理支持，占股____________。双方共同努力，推动项目的顺利实施。2.合作项目本协议所涉及的合作项目为____________商业综合体的开发与运营，具体包括但不限于以下内容：商业空间的规划与设计设备的采购与安装营销与招商策略的制定日常运营管理3.合作期限本协议的合作期限为____________年，自本合同签字生效之日起计算。合作期满后，双方可协商决定是否续签。4.合作分工1.甲方负责项目的资金投入、市场推广、合规审查及整体运营管理。2.乙方负责技术开发、项目设计、市场调研及商业运营指导。3.双方应定期召开项目进度会议，及时沟通项目进展及存在的问题，确保项目按计划推进。5.权利与责任1.甲方享有项目的决策权和监督权，负责制定项目的整体发展方向。2.乙方应按照甲方的要求，提供专业技术支持及市场分析报告，确保项目的可行性和市场竞争力。3.双方在项目合作过程中，应积极配合，互相支持，确保各自履行职责。6.保密条款在合作期间及合作结束后，任一方不得向第三方泄露与本项目相关的技术、市场及财务信息。违者应承担相应的经济与法律责任，且需赔偿另一方因此遭受的损失。7.收益分配1.项目运营所得的净利润按甲乙双方的股权比例进行分配。甲方占股权分成____________，乙方占股权分成____________。2.项目正常经营的情况下，年终分红应在每年____________月进行，具体分配依据双方确认的财务报表。3.乙方因项目贡献可获得额外的绩效奖励，具体金额由甲方根据项目实际运营情况决定。8.合作保障措施1.合作期内，任何一方未经对方同意擅自退出合作，需赔偿被侵害方的损失及应得收益。具体赔偿金额由双方根据实际损失协商确定。2.如因不可抗力因素导致项目终止，双方应友好协商解决技术与市场的所有权问题，确保各自的合法权益不受侵害。9.违约责任如任一方违反本协议条款，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约方需在接到对方书面通知后的____________个工作日内，进行赔偿或改正。10.争议解决机制本协议如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。11.其他事项1.乙方在合作期间需提供必要的技术资料及支持，确保项目按计划进行。2.合作期间，甲方应负责项目的财务管理，定期向乙方提供财务报表。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。12.合同签署

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