2025年绿色建筑节能改造维修保养合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色建筑节能改造维修保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目预算3.项目目标3.1节能目标3.2改造目标3.3维修保养目标4.项目范围4.1改造范围4.2维修保养范围5.项目进度安排5.1项目启动时间5.2项目实施阶段划分5.3项目验收时间6.质量要求6.1改造质量要求6.2维修保养质量要求7.技术标准7.1改造技术标准7.2维修保养技术标准8.材料设备8.1材料设备种类8.2材料设备品牌8.3材料设备质量要求9.合同价款及支付方式9.1合同价款9.2付款方式9.3付款时间10.保修期及保修内容10.1保修期10.2保修内容11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同解除条件14.5合同解除程序14.6合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：节能科技有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2024年绿色建筑节能改造维修保养项目2.2项目地点省市区小区2.3项目规模总建筑面积：50000平方米2.4项目类型住宅小区节能改造2.5项目预算合同总价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.项目目标3.1节能目标3.2改造目标对建筑外墙、屋顶、门窗等部位进行节能改造，提高建筑保温隔热性能。3.3维修保养目标确保改造后的建筑设施正常运行，延长使用寿命。4.项目范围4.1改造范围（1）外墙保温材料更换（2）屋顶防水及隔热层施工（3）门窗更换为节能型门窗（4）室内照明系统改造4.2维修保养范围（1）定期检查节能改造后的设施设备（2）及时修复损坏的节能设施（3）提供技术支持与咨询服务5.项目进度安排5.1项目启动时间2024年4月1日5.2项目实施阶段划分（1）前期准备阶段：2024年4月1日至2024年4月30日（2）施工阶段：2024年5月1日至2024年8月31日（3）验收阶段：2024年9月1日至2024年9月30日5.3项目验收时间2024年9月30日6.质量要求6.1改造质量要求（1）外墙保温材料应符合国家标准（2）屋顶防水及隔热层施工质量应符合相关规范（3）门窗更换应符合节能要求6.2维修保养质量要求（1）定期检查不得少于2次/年（2）维修保养质量应符合国家标准和行业标准（3）维修保养记录应完整、准确8.材料设备8.1材料设备种类（1）外墙保温材料（2）屋顶防水材料（3）隔热层材料（4）节能门窗（5）室内照明设备8.2材料设备品牌（1）外墙保温材料：品牌（2）屋顶防水材料：品牌（3）隔热层材料：品牌（4）节能门窗：品牌（5）室内照明设备：品牌8.3材料设备质量要求（1）所有材料设备须符合国家及行业标准（2）提供材料设备的质量保证书（3）材料设备须在有效期内使用9.合同价款及支付方式9.1合同价款合同总价款为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），包括材料费、人工费、设备租赁费等。9.2付款方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）施工进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%。（3）项目验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。（4）尾款在保修期满后支付。9.3付款时间（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。（2）施工进度款支付时间：每个阶段完成后10个工作日内。（3）验收合格款支付时间：验收合格后10个工作日内。10.保修期及保修内容10.1保修期（1）外墙保温材料：5年（2）屋顶防水及隔热层：5年（3）节能门窗：5年（4）室内照明设备：2年10.2保修内容（1）因乙方原因导致的材料设备损坏或功能失效，乙方应免费维修或更换。（2）因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏，保修责任由双方协商确定。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成施工或维修保养工作。（2）乙方提供不合格的材料设备。（3）甲方未按合同约定支付款项。11.2违约责任承担（1）乙方未按期完成工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。（2）乙方提供不合格材料设备，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。（3）甲方未按期支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.5%的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的工期完成后。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1通知送达（1）通知应以书面形式发送至对方约定的地址。（2）通知送达日期以邮戳日期为准。14.2合同附件（1）施工图纸（2）材料设备清单（3）质量验收标准14.3合同变更与解除（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。（2）合同解除需符合合同约定或法定条件。14.4合同解除条件（1）一方违约导致合同无法履行。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。14.5合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。（2）收到通知的一方应在15个工作日内给予答复。（3）双方协商一致后，签订合同解除协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、施工方、材料供应商、技术服务提供者等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高项目质量，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1监理单位监理单位负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定和设计要求。15.3.2检测机构检测机构负责对施工材料、施工过程和最终成果进行检测，确保其符合国家标准和合同要求。15.3.3设计单位设计单位负责对施工图纸进行审核，确保其设计合理、安全、经济。15.3.4施工方施工方负责按照设计图纸和合同要求进行施工，确保工程质量和进度。15.3.5材料供应商材料供应商负责提供符合合同要求的材料，并保证材料的质量和数量。15.3.6技术服务提供者技术服务提供者负责提供合同约定的技术服务，包括但不限于技术指导、设备调试等。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限额应根据其介入的性质和范围确定，并在合同中明确。16.2第三方责任范围第三方的责任范围包括但不限于：（1）按照合同约定提供的服务或产品应符合相关标准和要求。（2）对因自身原因导致的服务或产品质量问题负责。（3）遵守合同约定的保密条款。16.3第三方责任承担（1）若第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。（2）若第三方提供的材料或服务导致工程出现质量问题，第三方应负责修复或赔偿。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈工程进展和问题，确保甲方权益。17.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方合作，共同确保工程质量和进度，遵守合同约定。17.3第三方与其他各方的关系第三方应与其他各方保持沟通，确保信息共享和协调一致。18.第三方介入后的额外条款18.1甲方权利（1）甲方有权要求第三方提供相关资质证明。（2）甲方有权要求第三方对工程进行定期检查。（3）甲方有权要求第三方对工程进度和质量进行汇报。18.2乙方义务（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持。（2）乙方应确保第三方的工作条件。（3）乙方应监督第三方的工作质量。19.第三方责任限额的具体规定19.1第三方责任限额的确定（1）第三方介入的性质和范围。（2）第三方提供的服务或产品的价值。（3）行业标准或合同约定。19.2第三方责任限额的执行（1）若第三方责任导致合同无法履行，应按照责任限额进行赔偿。（2）若第三方责任导致损失超过责任限额，甲方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任。19.3第三方责任限额的调整（1）如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方协商一致。（2）调整后的责任限额应以书面形式通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同副本：双方各执一份，作为合同生效的凭证。2.项目概况说明：详细描述项目背景、目标、范围等。3.施工图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等。4.材料设备清单：列出所需材料设备的种类、品牌、规格、数量等。5.质量验收标准：明确工程质量和验收标准。6.付款进度表：详细列出每个付款阶段的金额和支付时间。7.保修期及保修内容说明：明确保修期限和保修内容。8.第三方资质证明：监理单位、检测机构等的资质证明文件。9.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议。10.施工日志：记录施工过程中的重要事项和问题。11.检测报告：第三方检测机构出具的检测报告。12.验收报告：工程验收合格后的报告。13.违约责任证明：证明违约行为的文件。14.争议解决协议：争议解决过程中的协议文件。15.合同变更协议：合同变更后的协议文件。16.合同解除协议：合同解除后的协议文件。说明要求：所有附件均需为正式文件，并由双方签字盖章。附件内容应与合同保持一致，不得有矛盾。附件需在合同签订后及时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定时间完成施工或维修保养工作。（2）乙方提供的材料或设备不符合合同要求。（3）第三方未按合同约定提供的服务或产品不符合要求。（4）甲方未按合同约定支付款项。（5）任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按期完成工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。（2）乙方提供的材料或设备不符合要求，应承担更换或赔偿损失的责任。（3）第三方未按合同约定提供的服务或产品不符合要求，应承担相应的违约责任。（4）甲方未按期支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.5%的违约金。（5）任何一方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方未按期完成工作，导致工程延期10天，应向甲方支付违约金：1000000.00元×1%×10天=10000.00元。2.乙方提供的节能门窗不符合合同要求，甲方有权要求乙方更换，乙方应承担更换费用及相应的违约责任。3.第三方检测机构未按合同约定时间完成检测工作，导致工程验收延迟，应向甲方支付违约金。4.甲方未按期支付施工进度款，导致乙方停工，甲方应向乙方支付违约金。5.任何一方泄露合同内容，应承担相应的法律责任。全文完。2024年绿色建筑节能改造维修保养合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、双方当事人信息1.发包方信息2.承包方信息三、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容四、绿色建筑节能改造维修保养内容1.节能改造项目a.外墙保温改造b.门窗节能改造c.屋顶节能改造d.供暖系统改造e.通风系统改造2.维修保养项目a.电气系统维修保养b.水暖系统维修保养c.电梯维修保养d.公共设施维修保养五、工程进度安排1.工程准备阶段2.工程实施阶段3.工程验收阶段六、工程质量标准1.设计要求2.施工规范3.节能效果七、工程款支付方式1.预付款2.进度款3.验收款4.保修金八、工期延误及处理1.工期延误原因2.工期延误处理九、安全生产及文明施工1.安全生产责任制2.文明施工措施3.应急预案十、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同份数4.合同签订日期5.合同生效日期十四、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.发包方因绿色建筑节能改造维修保养需求，特与承包方签订本合同。b.本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。2.合同目的a.明确双方在绿色建筑节能改造维修保养项目中的权利、义务和责任。b.确保项目按照约定的质量、进度和标准完成。3.合同期限a.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目验收合格之日止。二、双方当事人信息1.发包方信息a.名称：_________b.地址：_________c.联系人：_________d.联系电话：_________2.承包方信息a.名称：_________b.地址：_________c.联系人：_________d.联系电话：_________三、项目概况1.项目名称：_________2.项目地点：_________3.项目规模：_________4.项目内容a.节能改造项目i.外墙保温改造ii.门窗节能改造iii.屋顶节能改造iv.供暖系统改造v.通风系统改造b.维修保养项目i.电气系统维修保养ii.水暖系统维修保养iii.电梯维修保养iv.公共设施维修保养四、绿色建筑节能改造维修保养内容1.节能改造项目a.外墙保温改造i.保温材料选择及施工标准ii.施工进度安排b.门窗节能改造i.门窗类型及性能要求ii.施工进度安排c.屋顶节能改造i.屋顶保温材料选择及施工标准ii.施工进度安排d.供暖系统改造i.供暖系统改造方案ii.施工进度安排e.通风系统改造i.通风系统改造方案ii.施工进度安排2.维修保养项目a.电气系统维修保养i.电气设备检查及维修标准ii.保养周期及内容b.水暖系统维修保养i.水暖设备检查及维修标准ii.保养周期及内容c.电梯维修保养i.电梯检查及维修标准ii.保养周期及内容d.公共设施维修保养i.公共设施检查及维修标准ii.保养周期及内容五、工程进度安排1.工程准备阶段a.发包方提供项目相关资料b.承包方编制施工方案2.工程实施阶段a.按照施工方案进行施工b.定期提交施工进度报告3.工程验收阶段a.发包方组织验收b.验收合格后进行工程结算六、工程质量标准1.设计要求a.符合国家及地方相关设计规范b.达到绿色建筑节能标准2.施工规范a.按照国家及地方相关施工规范进行施工b.确保工程质量3.节能效果a.达到合同约定的节能目标b.提供相关检测报告七、工程款支付方式1.预付款a.合同签订后，发包方支付合同总价款的20%作为预付款。b.预付款在工程实施阶段分阶段支付。2.进度款a.按照工程进度，发包方支付合同总价款的60%作为进度款。b.进度款在工程实施阶段分阶段支付。3.验收款a.工程验收合格后，发包方支付合同总价款的15%作为验收款。b.验收款在验收合格后10个工作日内支付。4.保修金a.合同签订后，发包方支付合同总价款的5%作为保修金。b.保修期满后，无质量问题，发包方无息退还保修金。八、工期延误及处理1.工期延误原因a.由于不可抗力、设计变更、材料供应等原因导致的工期延误。2.工期延误处理a.发包方应提前通知承包方，并协商确定工期延误的处理方案。b.因发包方原因导致的工期延误，由发包方承担相应责任。九、安全生产及文明施工1.安全生产责任制a.双方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规。b.承包方负责施工现场的安全生产管理。2.文明施工措施a.采取有效措施，减少施工对周边环境的影响。b.保持施工现场整洁，确保施工安全。3.应急预案a.制定应急预案，应对突发事件。b.定期进行应急演练。十、违约责任1.发包方违约责任a.未按时支付工程款，应向承包方支付违约金。b.未按约定提供施工条件，承担相应责任。2.承包方违约责任a.未按时完成工程，应向发包方支付违约金。b.工程质量不达标，承担修复或赔偿责任。十一、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.争议解决机构应具备相关资质和经验。十二、合同解除1.合同解除条件a.双方协商一致解除合同。b.一方违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序a.提前通知对方，并说明解除合同的原因。b.协商解除合同的具体事宜。十三、合同生效及其他1.合同生效条件a.双方签字盖章，合同生效。2.合同附件a.本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、质量标准等。3.合同份数a.本合同一式______份，双方各执______份。4.合同签订日期a.本合同签订日期为______年______月______日。十四、其他约定1.不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。b.不可抗力包括自然灾害、政府行为等。2.合同附件a.本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。3.合同解释权a.本合同的解释权归签订合同双方所有。发包方（盖章）：代表签字：_________日期：_________承包方（盖章）：代表签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方对本合同项目拥有最终决策权。b.甲方有权对项目的设计方案、施工方案进行调整。c.甲方有权对项目进度进行监督和调整。2.设计变更管理条款a.任何设计变更必须经过甲方批准。b.设计变更需由乙方提供详细变更说明和预算，经甲方审核后实施。c.设计变更导致的工程量和费用调整，按实际发生计算。3.材料设备采购条款a.甲方有权指定材料设备供应商。b.乙方应按照甲方指定的供应商采购材料设备。c.甲方对材料设备的质量和价格有最终审核权。4.甲方协调义务条款a.甲方应负责协调项目涉及的政府、相关部门和周边居民的关系。b.甲方应确保项目施工期间的道路、交通、水电等基础设施的正常使用。c.甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。5.甲方支付义务条款a.甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款。b.甲方逾期支付工程款，应向乙方支付违约金。c.甲方支付工程款前，应确保款项来源合法合规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方对本合同项目拥有施工和管理的主导权。b.乙方有权提出施工方案和材料设备采购建议。c.乙方有权对项目进度进行调整。2.施工质量管理条款a.乙方应严格按照合同约定和设计要求进行施工。b.乙方应建立质量管理体系，确保工程质量。c.乙方应定期向甲方报告施工质量情况。3.乙方材料设备采购条款a.乙方有权自主选择材料设备供应商。b.乙方应确保材料设备的质量和价格合理。c.乙方应提供材料设备的采购合同和发票。4.乙方进度管理条款a.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。b.乙方应定期向甲方报告施工进度情况。c.乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应责任。5.乙方验收管理条款a.乙方应按照合同约定组织项目验收。b.乙方应提供完整的工程验收资料。c.乙方应协助甲方进行工程验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款a.第三方中介负责对项目进行监督和管理。b.第三方中介应按照合同约定，对甲乙双方进行协调和沟通。c.第三方中介应保证其工作的公正、公平和透明。2.第三方中介费用条款a.第三方中介费用由甲方和乙方按照约定比例承担。b.第三方中介费用应在本合同约定的工程款支付中扣除。c.第三方中介费用支付方式按合同约定执行。3.第三方中介报告条款a.第三方中介应定期向甲乙双方提交项目进展报告。b.第三方中介报告应包括项目进度、质量、安全等方面的情况。c.第三方中介报告作为项目验收的依据之一。4.第三方中介争议解决条款a.第三方中介在履行职责过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。c.第三方中介在争议解决过程中的费用，由责任方承担。5.第三方中介保密条款a.第三方中介应对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。b.第三方中介泄露项目信息，应承担相应的法律责任。c.第三方中介保密期限自合同签订之日起至项目验收合格之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.技术规范3.质量标准4.甲方指定材料设备供应商信息5.第三方中介资质证明6.工程进度报告7.工程验收报告8.合同附件9.第三方中介报告10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：i.未按时支付工程款。ii.未按约定提供施工条件。iii.设计变更未经过甲方批准。b.乙方违约：i.未按时完成工程。ii.工程质量不达标。iii.施工过程中出现重大安全事故。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，由一方提供相关证据。b.双方协商认定违约行为。c.协商不成，可提交第三方中介或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，按照约定支付的补偿金。3.仲裁：指双方约定，在发生争议时，提交仲裁机构进行裁决。4.法院诉讼：指双方通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工期延误。解决办法：双方应提前沟通，确定设计变更的必要性，并在变更前达成一致意见。2.问题：材料设备供应不及时。解决办法：甲方应提前与供应商沟通，确保材料设备按时供应。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，对事故进行调查，采取有效措施防止类似事故发生。五、所有应用场景：1.绿色建筑节能改造项目。2.公共建筑、住宅小区等建筑物的维修保养。3.政府投资项目。4.企业自用建筑物的节能改造。5.旧房改造项目。全文完。2024年绿色建筑节能改造维修保养合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：__________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________1.2乙方（承包方）：__________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________1.3其他相关方（如有）：__________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景鉴于我国近年来对绿色建筑节能改造的高度重视，以及甲方所属建筑物在节能改造方面的需求，甲乙双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下绿色建筑节能改造维修保养合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑节能改造维修保养过程中的权利义务，确保项目顺利实施，达到节能降耗、改善居住环境的目的。三、定义与解释3.1专业术语3.1.1绿色建筑：指在建筑全生命周期内，充分考虑资源节约、环境友好、健康舒适、经济合理等因素，以满足人们日益增长的美好生活需求而设计的建筑。3.1.2节能改造：指对既有建筑进行节能性能提升的一系列技术改造措施。3.1.3维修保养：指对建筑设施设备进行定期检查、维护、保养，确保其正常运行和使用寿命。3.2关键词解释3.2.1节能降耗：指通过技术手段，降低建筑物的能耗，提高能源利用效率。3.2.2居住环境：指建筑物内部及周围环境的舒适度、安全性、卫生条件等。3.2.3技术改造：指采用新技术、新工艺、新材料对既有建筑物进行改造。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑节能改造维修保养工作。4.1.2甲方应提供乙方所需的相关资料，包括建筑物图纸、设备清单、使用年限等。4.1.3甲方应配合乙方进行现场勘查，确保乙方能够准确了解建筑物实际情况。4.1.4甲方应按照合同约定支付乙方工程款及相关费用。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的建筑物资料。4.2.2乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑节能改造维修保养工作。4.2.3乙方应确保施工过程中不损坏建筑物原有结构及设施。4.2.4乙方应遵守国家有关绿色建筑节能改造的相关政策、法规和标准。4.2.5乙方应承担因施工原因造成的建筑物损坏、环境污染等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点绿色建筑节能改造维修保养工作在甲方所属建筑物现场进行。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采取分段、分阶段的方式，分批次完成绿色建筑节能改造维修保养工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1合同约定的工期已满，且乙方已按照合同约定完成全部工作。6.2.2双方协商一致，终止合同。6.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序6.3.1双方协商一致终止合同时，应签订终止协议。6.3.2发生不可抗力事件导致合同无法履行时，应及时通知对方，并按照国家相关规定处理。6.4终止后果6.4.1合同终止后，双方应按照约定进行工程结算。6.4.2乙方应按照合同约定，将建筑物恢复原状。6.4.3双方应承担因合同终止而产生的相应责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1.1绿色建筑节能改造材料费用；7.1.1.2施工人员工资及福利；7.1.1.3施工机械租赁及维护费用；7.1.1.4施工临时设施费用；7.1.1.5施工图纸设计费用；7.1.1.6施工现场管理费用；7.1.1.7环保及安全措施费用；7.1.1.8合同约定的其他费用。7.2支付方式7.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。7.2.2.1预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的_____%作为预付款；7.2.2.2进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付已完工程款；7.2.2.3结算款：工程完工验收合格后，甲方支付结算款；7.2.2.4保修金：合同履行完毕后，甲方支付保修金。7.3支付时间7.3.1预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；7.3.2进度款支付时间：每个工程进度节点后____个工作日内；7.3.3结算款支付时间：工程完工验收合格后____个工作日内；7.3.4保修金支付时间：保修期满后____个工作日内。7.4支付条款7.4.1甲方应在合同约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户；7.4.2乙方应在收到款项后____个工作日内向甲方开具合法有效的税务发票；7.4.3甲方应在支付款项时，注明款项用途，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；8.1.2甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约8.2.1乙方未按合同约定按时、按质、按量完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金；8.2.2乙方在施工过程中造成建筑物损坏的，应负责修复，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金的具体金额由双方协商确定；8.3.2赔偿金额的支付方式同工程款支付方式。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；9.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限9.2.1本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性；9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害；10.2.2社会事件；10.2.3政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；10.3.2不可抗力发生导致合同无法履行时，双方互不承担责任；10.3.3不可抗力发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、台风等自然灾害；10.4.2战争、罢工、政府政策变动等社会事件；10.4.3疫情、交通管制等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2.2双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形12.2.1合同涉及的商业秘密、技术秘密等；12.2.2合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对绿色建筑节能改造项目的监督权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的检查。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整工程进度、变更设计方案的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力14.2.1修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协作，确保绿色建筑节能改造项目的顺利进行。15.2协作与配合方式15.2.1双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同构成甲乙双方之间就绿色建筑节能改造维修保养事宜的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款16.3.1本合同任何条款的增减或修改，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：____________________签字：____________________________日期：_____________________________乙方（承包方）：____________________签字：____________________________日期：_____________________________附件：绿色建筑节能改造维修保养项目清单附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑节能改造维修保养项目清单2.建筑物图纸及设备清单3.施工图纸设计文件4.乙方资质证明文件5.甲方提供的其他相关资料6.合同签订时的补充协议（如有）7.修改和补充协议（如有）8.争议解决的相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款：认定依据为甲方未在约定时间内支付款项。未按合同约定提供相关资料：认定依据为甲方未提供真实、准确、完整的资料。2.乙方违约：未按合同约定按时、按质、按量完成工程：认定依据为乙方未达到合同约定的工程进度、质量标准。在施工过程中造成建筑物损坏：认定依据为乙方施工导致建筑物损坏的现场证据。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，充分考虑资源节约、环境友好、健康舒适、经济合理等因素，以满足人们日益增长的美好生活需求而设计的建筑。2.节能改造：指对既有建筑进行节能性能提升的一系列技术改造措施。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中发现原有建筑物结构存在问题，影响施工进度。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应组织专业机构进行评估，并采取必要的加固措施。2.问题：合同履行过程中，因政策调整导致材料价格上涨。解决办法：双方应协商调整材料价格，确保合同履行不受影响。3.问题：甲方未按合同约定支付进度款。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求支付进度款，甲方应在接到通知后____个工作日内支付。4.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致工程无法按期完成。解决办法：双方应协商延期完成工程，并按合同约定调整工期。5.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：__________2.第三方合同主体地址：_____________________3.第三方合同主体联系人：___________________4.第三方合同主体联系电话：___________________第三方责任：第三方应负责提供绿色建筑节能改造所需的专业技术支持。第三方应保证提供的技术方案符合国家相关标准和规范。第三方权利：第三方有权获得合同约定的技术服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方义务：第三方应按时提供技术服务，确保工程进度和质量。第三方应保守合同机密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供完整的工程资料，包括建筑物图纸、设备清单等。乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款，并保证付款及时。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程完工后进行验收，并保证验收合格。乙方有权要求甲方在保修期内对工程进行维护，确保工程质量。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。若甲方要求乙方修改设计方案，未经乙方同意，甲方应承担相应的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定进行施工，并确保工程质量和进度。甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规和标准。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程完工后进行验收，并保证验收合格。甲方可要求乙方在保修期内对工程进行维护，确保工程质量。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方完成工程。若乙方在施工过程中造成建筑物损坏，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。全文完。2024年绿色建筑节能改造维修保养合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.改造范围及内容3.1改造范围3.2改造内容3.3改造标准4.工程进度及工期4.1工程进度安排4.2工期要求4.3工期延误责任5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检查5.3质量责任6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额6.2工程费用构成6.3支付方式6.4付款节点7.材料供应7.1材料供应方式7.2材料质量要求7.3材料验收7.4材料费用8.施工安全及环保要求8.1施工安全要求8.2环保要求8.3安全事故处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产有限公司乙方：节能科技有限公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称市区绿色建筑节能改造维修保养项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总面积为10000平方米2.4项目类型住宅小区节能改造3.改造范围及内容3.1改造范围本项目改造范围包括：外墙保温、屋顶保温、门窗更换、室内空调系统改造等。3.2改造内容3.2.1外墙保温：采用品牌外墙保温材料，厚度为厘米。3.2.2屋顶保温：采用品牌屋顶保温材料，厚度为厘米。3.2.3门窗更换：更换为双层玻璃节能门窗，密封性能良好。3.2.4室内空调系统改造：更换为品牌节能空调，提高制冷效果。3.3改造标准按照国家绿色建筑节能标准执行，确保节能率达到%。4.工程进度及工期4.1工程进度安排4.1.1施工准备阶段：天后4.1.2施工阶段：天后4.1.3验收阶段：天后4.2工期要求总工期为天，具体节点如下：施工准备阶段：天施工阶段：天验收阶段：天4.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付元违约金。5.工程质量要求5.1质量标准按照国家绿色建筑节能相关标准执行，确保工程质量达到优良。5.2质量检查5.2.1施工过程中，甲方将进行不定期质量检查。5.2.2乙方应配合甲方进行检查，并提供相关资料。5.3质量责任5.3.1乙方对工程质量的全部责任，包括但不限于材料质量、施工质量、验收质量等。5.3.2如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额工程费用总额为人民币万元整。6.2工程费用构成6.2.1材料费：人民币万元6.2.2人工费：人民币万元6.2.3施工机具费：人民币万元6.2.4管理费：人民币万元6.3支付方式6.3.1甲方应在合同签订后日内支付合同总额的%作为预付款。6.3.2施工过程中，每完成%，甲方应支付相应的工程进度款。6.3.3工程验收合格后，甲方应在日内支付剩余的工程款。8.施工安全及环保要求8.1施工安全要求8.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，制定详细的安全生产措施。8.1.2乙方应确保施工现场安全，包括但不限于设置安全警示标志、配备必要的安全防护设施。8.1.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。8.2环保要求8.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。8.2.2施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等，乙方应按照规定进行处理，不得污染环境。8.2.3乙方应采取有效措施，防止噪音扰民，确保施工期间的噪音控制在规定范围内。8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并按规定及时报告甲方和相关部门。8.3.2乙方应配合甲方和相关部门进行调查处理，承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。10.2合同终止条件合同约定的工期结束后，且乙方完成所有工作内容并经甲方验收合格，合同自行终止。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商，并达成一致意见。11.违约责任11.1违约行为包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、未按时支付工程款等。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同期限为年，自合同生效之日起计算。12.3合同续签如双方同意，本合同期满前个月，可协商续签。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高工程质量，保障各方权益。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观、公正地履行其职责。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总额的%。4.第三方职责及权利4.1第三方职责4.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履约监督、争议调解等。4.1.2监理方：对施工现场进行监督检查，确保工程质量符合合同要求。4.1.3评估方：对项目进行评估，提出改进意见。4.1.4咨询方：提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中的问题。4.2第三方权利4.2.1第三方有权根据合同约定，对项目进行监督检查，并提出改进意见。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为合同履行过程中的辅助机构，与甲乙双方之间形成间接的法律关系。6.第三方介入后的合同条款变更6.1第三方介入后，原合同中涉及第三方职责和权利的条款应进行相应调整。6.2甲方和乙方应根据第三方介入协议，明确各自的权利和义务。7.第三方介入协议第三方的基本信息；第三方介入目的；第三方职责及权利；第三方责任限额；第三方与其他各方的划分说明；其他约定事项。7.2第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。8.第三方介入协议的解除8.1第三方介入协议的解除，需经甲乙双方协商一致。8.2第三方介入协议解除后，原合同中涉及第三方职责和权利的条款恢复效力。9.本修正条款的生效本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为原合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列出所有工程项目的具体名称、数量、单位、单价和总价。附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算工程费用和支付进度款。2.附件二：工程图纸详细要求：提供完整的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件说明：工程图纸是施工的重要依据，确保施工按照设计要求进行。3.附件三：合同双方资质证明文件详细要求：提供甲乙双方的营业执照、资质证书、法人代表身份证明等。附件说明：资质证明文件用于验证甲乙双方具备履行合同的能力。4.附件四：施工安全措施及应急预案详细要求：列出施工过程中的安全措施和可能发生的安全事故的应急预案。附件说明：安全措施和应急预案是保障施工安全的重要文件。5.附件五：环保措施及环境保护方案详细要求：列出施工过程中的环保措施和环境保护方案。附件说明：环保措施和环境保护方案是履行环保责任的重要依据。6.附件六：材料设备清单详细要求：列出施工所需材料设备的名称、规格、数量、品牌等。附件说明：材料设备清单是确保施工质量和进度的重要文件。7.附件七：施工进度计划详细要求：制定详细的施工进度计划，包括各阶段的时间节点。附件说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要文件。8.附件八：质量保证书详细要求：提供质量保证书，保证工程质量符合合同要求。附件说明：质量保证书是确保工程质量的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成工程，导致工期延误。1.2乙方施工质量不合格，经甲方验收不合格。1.3乙方未按合同约定支付工程款。1.4甲方未按时支付工程款。1.5第三方未履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成工程，每延误一天，支付甲方元违约金。2.2乙方施工质量不合格，乙方负责修复或更换，并承担由此产生的费用。2.3乙方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，支付甲方元违约金。2.4甲方未按时支付工程款，每逾期一天，支付乙方元违约金。2.5第三方未履行职责，第三方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时完成工程，延误工期10天，应支付甲方元违约金。3.2乙方施工质量不合格，经甲方验收不合格，乙方负责修复，修复费用为元。3.3乙方未按合同约定支付工程款，逾期30天，应支付甲方元违约金。3.4甲方未按时支付工程款，逾期15天，应支付乙方元违约金。3.5第三方未履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年绿色建筑节能改造维修保养合同4合同编号_________一、合同主体名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年绿色建筑节能改造维修保养项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现绿色建筑节能改造的目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国节约能源法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康生活空间的建筑。2.节能改造：指对既有建筑进行节能性能提升的技术改造。3.维修保养：指对建筑设施、设备进行日常维护、保养，确保其正常运行。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提出绿色建筑节能改造维修保养需求的单位或个人。2.乙方：指承担绿色建筑节能改造维修保养任务的单位或个人。3.项目：指甲方提出的绿色建筑节能改造维修保养的具体任务。4.质量标准：指甲方提出的绿色建筑节能改造维修保养项目的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑节能改造维修保养项目。2.甲方应向乙方提供项目所需的相关资料、图纸等，确保乙方顺利开展工作。3.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理化建议。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑节能改造维修保养项目。2.乙方应保证施工质量，确保项目符合绿色建筑节能改造的要求。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。4.乙方应按约定收取费用，不得擅自增加或减少。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点绿色建筑节能改造维修保养项目的具体地点为：_________________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成绿色建筑节能改造维修保养项目，并及时向甲方汇报项目进展情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方验收合格；2.双方协商一致，解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方应将已完成的工作向甲方进行移交；3.甲方对乙方已完成的工作进行验收。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项；2.双方应按照法律法规及合同约定，处理善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：根据项目需求，乙方提供的设计方案及图纸所产生的设计费用。2.材料费：项目所需的各种建筑材料、设备、配件等费用。3.施工费：乙方进行施工过程中的人工、机械、运输等费用。4.管理费：项目管理过程中产生的各项费用。5.质量保证金：为保证工程质量，甲方需向乙方支付的质量保证金。7.2支付方式1.乙方提交项目进度报告及相关发票后，甲方按照合同约定支付相应款项。2.甲方应在收到乙方提交的进度报告及发票后的____个工作日内支付相应款项。7.3支付时间1.设计费：在乙方提交设计方案及图纸后，甲方支付设计费的____%。2.材料费：在材料采购完成后，甲方支付材料费的____%。3.施工费：在项目每个施工阶段完成后，甲方支付施工费的____%。4.管理费：在项目进行过程中，甲方按月支付管理费的____%。5.质量保证金：在合同签订后，甲方支付质量保证金的____%，项目完成后无质量问题，甲方无息退还。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应向乙方开具合法有效的税务发票。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定提供项目所需资料，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成项目，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方在施工过程中造成工程质量问题，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定及法律法规的规定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的项目资料、图纸、数据等；2.乙方在项目实施过程中获取的甲方商业秘密；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，保护保密内容的秘密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或无法按期履行的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工等。10.2不可抗力事件本合同履行过程中发生的不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应暂停合同履行，并采取必要措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方在合同履行期间，因国家政策调整或项目需求变更等原因，需要转让合同权利和义务的，应征得乙方同意。2.乙方在合同履行期间，因自身原因需要转让合同权利和义务的，应征得甲方同意。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑节能改造维修保养项目的最终验收权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将项目分包或转包给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目实施过程中对乙方工作进行监督、检查的权利。2.乙方保留在项目实施过程中对设计、施工、材料等提出合理化建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式。2.修改和补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充作为本合同的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成绿色建筑节能改造维修保养项目。2.甲方应配合乙方进行现场勘查、资料提供等工作。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点进行协作与配合。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑节能改造维修保养项目的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日甲方代表（签字）：____年____月____日乙方代表（签字）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑节能改造维修保养项目设计方案及图纸2.项目所需材料、设备、配件清单3.项目施工进度报告4.项目验收报告5.乙方施工资质证明文件6.甲方提供的项目相关资料、图纸等7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项。乙方未按约定完成项目。乙方在施工过程中造成工程质量问题。未经甲方同意，乙方将项目分包或转包给第三方。2.违约行为认定：甲方未按约定支付款项，经催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按约定完成项目，经甲方通知后仍不按时完成的，视为违约。乙方在施工过程中造成工程质量问题，经甲方验收不合格的，视为违约。乙方未经甲方同意，将项目分包或转包给第三方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康生活空间的建筑。2.节能改造：指对既有建筑进行节能性能提升的技术改造。3.维修保养：指对建筑设施、设备进行日常维护、保养，确保其正常运行。4.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或无法按期履行的客观情况，如地震、洪水、战争、罢工等。5.违约责任：指违约方应承担的违约行为所带来的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如逾期未支付，乙方有权要求支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成项目。解决办法：乙方应按照合同约定完成项目，如未按时完成，乙方应向甲方支付违约金。3.问题：乙方在施工过程中造成工程质量问题。解决办法：乙方应承担相应责任，修复或更换不合格部分，并赔偿甲方损失。4.问题：未经甲方同意，乙方将项目分包或转包给第三方。解决办法：乙方应立即停止分包或转包行为，并向甲方赔礼道歉，赔偿损失。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应暂停合同履行，并采取必要措施减轻损失，待不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体加入2.丙方责任丙方应遵守本合同的所有条款，并承担相应的责任。3.丙方权利丙方有权获得与项目相关的信息，并在其职责范围内对项目进行监督。4.丙方义务丙方应确保其提供的材料、设备符合合同要求，并对因自身原因造成的质量问题承担责任。5.丙方退出丙方如需退出项目，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并经双方同意后方可退出。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增强乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助，包括但不限于提供必要的图纸、资料等。2.乙方利益条款乙方有权在项目完成后获得合理的利润回报，具体金额由双方协商确定。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按时提供项目所需资料，乙方有权要求赔偿相应的损失。甲方如未按约定支付款项，乙方有权暂停工作，并要求支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增强甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并在必要时要求乙方进行整改。2.甲方的利益条款甲方有权在项目完成后享受节能改造带来的能源节约效益。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按约定完成项目，甲方有权要求乙方赔偿损失。乙方如因自身原因导致项目延期，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024年绿色建筑节能改造维修保养合同5合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方信息二、项目背景1.项目概况2.项目地点3.项目规模4.项目业主三、服务内容1.节能改造设计2.施工工程3.材料采购4.质量验收5.施工进度6.竣工验收四、技术要求1.节能标准2.设计规范3.施工规范4.工程验收规范五、工程进度安排1.设计阶段2.采购阶段3.施工阶段4.竣工验收阶段六、合同价格1.总合同价格2.分项工程价格3.价格调整机制4.付款方式七、材料设备供应1.材料设备品牌2.材料设备质量3.材料设备供应时间4.材料设备运输八、工程质量保证1.质量标准2.工程质量检验3.工程质量保修4.工程质量问题处理九、安全管理1.安全生产责任制2.安全防护措施3.安全教育培训4.安全事故处理十、环境保护1.环保要求2.环保措施3.环保责任4.环保验收十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十二、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十四、合同终止与生效1.合同终止条件2.合同生效条件3.合同终止程序4.合同生效程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年绿色建筑节能改造维修保养合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月