2025版高效能厂房租赁及节能改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高效能厂房租赁及节能改造合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4租赁双方基本信息1.5厂房基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.租赁用途4.1租赁厂房用途4.2禁止用途4.3用途变更5.厂房交付及验收5.1厂房交付时间5.2厂房验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.厂房维护及保养6.1租赁双方维护责任6.2维护标准及要求6.3维护费用承担6.4维护记录7.节能改造7.1节能改造目的7.2节能改造方案7.3节能改造费用7.4节能改造实施7.5节能改造验收8.能源费用8.1能源费用承担8.2能源费用结算8.3能源费用争议解决9.保险责任9.1保险范围9.2保险金额9.3保险费用9.4保险理赔10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知送达13.3合同附件13.4合同解释14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024FHR0011.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同生效日期：2024年4月1日1.4租赁双方基本信息1.4.1租赁方：科技有限公司1.4.2地址：省市区路号1.4.3联系人：1.4.4联系电话：138xxxx56781.4.5法定代表人：1.4.6身份证号码：110101197001011.5厂房基本信息1.5.1厂房地址：省市区路号1.5.2厂房面积：10000平方米1.5.3厂房结构：钢混结构1.5.4厂房设施：电力、供水、供暖、通风、消防等2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年4月1日2.2租赁终止日期：2028年3月31日2.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币100万元/年3.2租金支付时间：每月5日前支付上月租金3.3支付方式：银行转账3.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的滞纳金。4.租赁用途4.1租赁厂房用途：用于科技有限公司的生产经营活动4.2禁止用途：禁止用于非法活动、危害公共安全、环境污染等4.3用途变更：如需变更租赁用途，应事先征得出租方书面同意。5.厂房交付及验收5.1厂房交付时间：2024年3月31日5.2厂房验收标准：符合国家相关标准，无安全隐患，设备设施齐全5.3验收程序：租赁双方应在交付日共同验收，并签署验收报告5.4验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在三天内整改，直至合格。6.厂房维护及保养6.1租赁双方维护责任：租赁方负责日常维护及保养，出租方负责大修及重大设施更换6.2维护标准及要求：符合国家相关标准和行业规范6.3维护费用承担：日常维护及保养费用由租赁方承担，大修及重大设施更换费用由出租方承担6.4维护记录：租赁双方应定期记录维护情况，并存档备查。7.节能改造7.1节能改造目的：提高厂房能源利用效率，降低能源消耗7.2节能改造方案：双方共同制定节能改造方案，包括改造项目、时间、费用等7.3节能改造费用：改造费用由租赁方承担，出租方给予适当支持7.4节能改造实施：租赁方负责改造实施，出租方提供必要协助7.5节能改造验收：改造完成后，双方共同验收，并签署验收报告8.能源费用8.1能源费用承担：租赁期间，电力、供水、供暖、通风等能源费用由租赁方承担8.2能源费用结算：每月末，租赁方根据实际使用量，向供电、供水、供暖等部门缴纳费用，并将费用凭证报送出租方8.3能源费用争议解决：如对能源费用有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.保险责任9.1保险范围：厂房、设备设施、租赁方在厂房内储存的货物等9.2保险金额：按厂房及设备设施的实际价值确定，由租赁方负责投保9.3保险费用：保险费用由租赁方承担9.4保险理赔：发生保险事故后，租赁方应立即通知出租方，并按保险合同约定进行理赔10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、未履行维护保养责任等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.合同解除11.1合同解除条件：包括租赁期限届满、双方协商一致解除、发生不可抗力等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后解除11.3合同解除后果：合同解除后，租赁方应立即搬离厂房，出租方应退还租赁方已支付的租金余额12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议12.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：遵循诉讼程序，包括起诉、答辩、审理、判决等13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任，并协商解决后续事宜13.2通知送达：书面通知应以挂号信或快递方式送达，自发出之日起三个工作日内视为送达13.3合同附件：合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力13.4合同解释：对本合同的解释，以双方协商一致为准，如有争议，由合同签订地人民法院解释14.合同生效及终止14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同终止：本合同按照约定解除或履行完毕后终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的顺利实施。2.第三方介入程序2.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，明确介入事项、范围、期限及费用等。2.2第三方接受：第三方在收到介入申请后，应在三个工作日内予以答复，明确是否接受介入。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额指第三方因履行职责而导致的损失或损害，在合同约定的范围内承担责任。3.2责任限额约定：甲乙双方应在本合同中约定第三方责任限额，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、人身伤害等。3.3责任限额计算：第三方责任限额以合同约定为准，如无约定，按实际损失计算。4.第三方责任范围4.1责任范围定义：第三方在本合同中的责任范围指第三方因履行职责而产生的义务和责任。4.2责任范围约定：甲乙双方应在本合同中明确第三方责任范围，包括但不限于提供专业意见、监督工程质量、协助合同履行等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1划分原则：第三方介入后，甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的责任和义务。5.2划分内容：5.2.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的工作成果负责。5.2.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的工作成果负责。5.2.3第三方与甲乙双方共同责任划分：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失或损害，甲乙双方应共同承担责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方协商承担，具体费用由合同约定。6.2介入期限：第三方介入期限由甲乙双方协商确定，最长不超过合同履行期限。7.第三方介入合同附件7.1介入协议：第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.2介入费用明细：第三方介入费用明细作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方责任免除8.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲乙双方不承担责任。8.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致的损失或损害，第三方不承担责任。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件说明：证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件说明：证明乙方具备合法经营资格。3.厂房产权证复印件说明：证明出租方对租赁厂房拥有合法产权。4.厂房租赁合同说明：详细约定租赁双方的权利和义务。5.节能改造方案说明：详细说明节能改造的目的、方案及预期效果。6.保险合同复印件说明：证明租赁双方已购买相关保险。7.甲方、乙方及第三方签字盖章的介入协议说明：明确第三方介入的目的、范围、期限及费用等。8.甲方、乙方及第三方签字盖章的验收报告说明：证明厂房验收合格。9.甲方、乙方及第三方签字盖章的维修保养记录说明：记录厂房的维修保养情况。10.甲方、乙方及第三方签字盖章的能源费用结算凭证说明：证明能源费用已结算。11.甲方、乙方及第三方签字盖章的违约责任认定书说明：证明违约行为及违约责任认定。12.甲方、乙方及第三方签字盖章的争议解决协议说明：证明争议已通过协商解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的滞纳金。示例：如租金为100万元，逾期一日，应支付5000元滞纳金。2.违约行为：擅自改变租赁用途责任认定标准：租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。示例：如因擅自改变用途导致厂房损坏，租赁方应赔偿出租方修复费用。3.违约行为：未履行维护保养责任责任认定标准：租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。示例：如因未维护保养导致厂房设施损坏，租赁方应赔偿出租方维修费用。4.违约行为：未按时交付厂房责任认定标准：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：如因未按时交付厂房导致租赁方生产受损，出租方应赔偿租赁方损失。5.违约行为：未按约定支付能源费用责任认定标准：逾期支付能源费用，每逾期一日，应向供电、供水、供暖等部门支付滞纳金。示例：如逾期支付电力费用，每逾期一日，应支付相当于电力费用0.5%的滞纳金。6.违约行为：违反合同约定导致第三方损失责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿第三方损失。示例：如因违约导致第三方在履行职责过程中遭受损失，违约方应赔偿损失。7.违约行为：发生不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不承担违约责任，协商解决后续事宜。示例：如因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024版高效能厂房租赁及节能改造合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期1.5合同期限1.6租赁厂房的基本情况1.7租赁厂房的位置、面积、结构等信息1.8租赁厂房的附属设施及设备情况2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4押金金额及退还方式2.5租赁保证金金额及退还方式2.6违约金及滞纳金2.7其他相关费用及支付方式3.租赁期限及续租3.1租赁期限3.2续租条件及程序3.3租赁期限的变更3.4租赁期限的提前终止4.租赁厂房的维护与管理4.1租赁厂房的维修责任4.2租赁厂房的日常管理4.3租赁厂房的消防安全管理4.4租赁厂房的环保要求4.5租赁厂房的能源管理4.6租赁厂房的节能改造5.节能改造的内容及要求5.1节能改造的目标5.2节能改造的具体措施5.3节能改造的实施期限5.4节能改造的验收标准5.5节能改造的费用承担5.6节能改造的成果分享6.违约责任及处理6.1违约责任的承担6.2违约责任的追究6.3违约责任的赔偿6.4违约责任的解除合同6.5违约责任的争议解决7.争议解决方式7.1争议解决的原则7.2争议解决的方式7.3争议解决的期限7.4争议解决的费用8.合同解除条件及程序8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除的通知8.4合同解除后的处理9.合同终止后的处理9.1租赁厂房的返还9.2租赁费用的结算9.3租赁保证金的退还9.4节能改造成果的移交9.5其他相关事宜的处理10.合同的附件10.1附件一：租赁厂房图纸10.2附件二：节能改造方案10.3附件三：其他相关文件11.合同的生效及修改11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的修改效力12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除与终止的程序12.4合同解除与终止的通知13.合同的争议解决13.1争议解决的原则13.2争议解决的方式13.3争议解决的期限13.4争议解决的费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订日期：[合同签订年月日]。1.3合同签订地点：[合同签订地点]。1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限：自[起始日期]至[终止日期]。1.6租赁厂房的基本情况：租赁厂房位于[租赁厂房地址]，占地面积[面积]，建筑结构[结构类型]，用途[用途]。1.7租赁厂房的位置、面积、结构等信息1.7.1租赁厂房的具体位置：[详细地址]。1.7.2租赁厂房的面积：[面积]平方米。1.7.3租赁厂房的结构：[结构类型]。1.7.4租赁厂房的用途：[具体用途]。1.8租赁厂房的附属设施及设备情况1.8.1附属设施：[列举附属设施，如：电力、供水、排水、供暖、消防、安防等]。1.8.2设备情况：[列举设备，如：生产设备、办公设备、生活设施等]。2.租赁费用及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。2.2租金支付周期：每月[支付周期]支付一次。2.3租金支付方式：银行转账，具体账户信息见附件。2.4押金金额及退还方式：押金金额为人民币[押金金额]元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。2.5租赁保证金金额及退还方式：租赁保证金金额为人民币[保证金金额]元，用于保证租赁期间的合同履行，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。2.6违约金及滞纳金：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金千分之五的违约金；若出租方未按时提供租赁厂房，应向承租方支付每日租金千分之五的违约金。3.租赁期限及续租3.1租赁期限：本合同约定的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。3.2续租条件及程序：租赁期满前[提前通知期限]个月，如双方同意继续租赁，可协商续签本合同，续租条件不变。3.3租赁期限的变更：因不可抗力或其他特殊原因，导致租赁期限需要变更的，双方应协商一致，并签订补充协议。3.4租赁期限的提前终止：租赁期间，任何一方有权提前终止合同，但应提前[提前通知期限]个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。4.租赁厂房的维护与管理4.1租赁厂房的维修责任：租赁期间，租赁厂房的日常维护和维修由承租方负责，但下列情况除外：4.1.1因出租方原因导致厂房设施损坏；4.1.2因不可抗力导致厂房设施损坏。4.2租赁厂房的日常管理：承租方应遵守租赁厂房的日常管理规定，确保租赁厂房的安全、整洁和有序。4.3租赁厂房的消防安全管理：承租方应遵守国家消防安全法规，确保租赁厂房的消防安全。4.4租赁厂房的环保要求：承租方应遵守国家环保法规，确保租赁厂房的环保要求。4.5租赁厂房的能源管理：承租方应合理使用能源，降低能源消耗，提高能源利用效率。4.6租赁厂房的节能改造：根据合同约定，承租方应进行节能改造，具体方案见附件。5.节能改造的内容及要求5.1节能改造的目标：通过节能改造，降低租赁厂房的能源消耗，提高能源利用效率。5.2节能改造的具体措施：[列举节能改造的具体措施，如：更换节能灯具、安装节能设备、优化生产工艺等]。5.3节能改造的实施期限：自[实施开始日期]至[实施结束日期]。5.4节能改造的验收标准：[列举节能改造的验收标准，如：能源消耗降低比例、设备运行效率等]。5.5节能改造的费用承担：节能改造费用由[费用承担方]承担。5.6节能改造成果的分享：节能改造取得的成果，双方可按约定比例分享。8.违约责任及处理8.1违约责任的承担8.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，并承担相应的滞纳金。8.1.2出租方未按时提供租赁厂房的，应向承租方支付违约金，并承担相应的损失赔偿。8.1.3双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的追究8.2.1违约方应在违约行为发生后[追究期限]日内向守约方支付违约金。8.2.2守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约责任的赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失。8.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接损失，包括但不限于合同履行不能带来的利益损失。8.4违约责任的解除合同8.4.1若一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。8.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁厂房的返还、费用结算等事宜。8.5违约责任的争议解决8.5.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.5.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.1.1合同争议应本着公平、公正、诚实信用的原则解决。9.1.2优先通过协商解决争议，协商不成的，再采取其他争议解决方式。9.2争议解决的方式9.2.1协商：双方应在争议发生后[协商期限]日内进行协商。9.2.2仲裁：若协商不成，双方可自愿选择仲裁方式解决争议。9.2.3诉讼：若协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决的期限9.3.1协商期限：[协商期限]。9.3.2仲裁期限：[仲裁期限]。9.3.3诉讼期限：自诉讼材料提交人民法院之日起[诉讼期限]。9.4争议解决的费用9.4.1协商费用：协商过程中产生的费用由双方各自承担。9.4.2仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决由双方分担。9.4.3诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，或根据法院判决由双方分担。10.合同解除条件及程序10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约达到合同约定的严重程度，另一方解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的方应书面通知对方。10.2.2收到解除通知的一方应在[通知期限]日内给予答复。10.2.3双方应在[答复期限]日内完成合同解除的相关手续。10.3合同解除的通知10.3.1解除通知应以书面形式发出。10.3.2解除通知应明确说明解除合同的原因和依据。10.4合同解除后的处理10.4.1租赁厂房的返还。10.4.2租金和费用的结算。10.4.3押金和保证金的退还。11.合同终止后的处理11.1租赁厂房的返还：合同终止后，承租方应在[返还期限]内将租赁厂房完好无损地返还给出租方。11.2租金和费用的结算：合同终止后，双方应在[结算期限]内进行租金和费用的结算。11.3押金和保证金的退还：合同终止后，若无违约行为，出租方应在[退还期限]内无息退还押金和保证金。11.4节能改造成果的移交：合同终止后，承租方应将节能改造成果完好无损地移交给出租方。11.5其他相关事宜的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理其他相关事宜。12.合同的附件12.1附件一：租赁厂房图纸。12.2附件二：节能改造方案。12.3附件三：其他相关文件。13.合同的生效及修改13.1合同的生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经相关主管部门批准后生效。13.2合同的修改程序：合同内容的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同的修改效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方当事人（甲、乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术咨询方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、监理服务、技术咨询、评估、财务审计、法律咨询等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的必要性：甲乙双方可根据合同执行过程中的需要，邀请第三方介入。16.2第三方介入的程序：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方的责任限额应根据其合作协议或相关法律法规确定。17.2责任限额的确定方式：17.2.1协议约定：第三方与甲乙双方签订的合作协议中应明确责任限额。17.2.2法律法规：若第三方责任未在协议中约定，则根据相关法律法规确定。17.3责任限额的调整：若第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式变更协议。18.第三方责权利划分18.1第三方的权利：18.1.1根据合作协议或法律法规，享有相应的权利。18.1.2在合同执行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。18.1.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方的义务：18.2.1按照合作协议或法律法规，履行相应的义务。18.2.2对甲乙双方的信息和资料负有保密义务。18.2.3对其在履行职责过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合作关系。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合作协议或法律法规，对甲乙双方承担相应的责任。19.2.2第三方对其他第三方（如其他中介方、监理方等）的责任：第三方与其他第三方之间应按照各自合作协议或法律法规，承担相应的责任。19.2.3第三方与甲乙双方与其他第三方之间的责任划分：若第三方与其他第三方之间存在责任关系，甲乙双方应与第三方共同协商，明确各自的责任。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入时的额外条款：20.1.1第三方介入的期限：第三方介入的期限应在合作协议中明确约定。20.1.2第三方介入的费用：第三方介入的费用应由甲乙双方根据合作协议分担。20.1.3第三方介入的成果：第三方介入的成果应满足合同要求，并经甲乙双方验收。20.2第三方介入时的额外说明：20.2.1第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。20.2.2第三