2025版工业用地厂房买卖合同（含项目运营管理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业用地厂房买卖合同（含项目运营管理）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.工业用地厂房基本情况3.1地块位置3.2厂房面积3.3建筑结构3.4使用年限4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间表5.合同履行5.1交地条件5.2交房条件5.3迁移手续6.运营管理6.1运营管理主体6.2运营管理内容6.3运营管理费用7.权属变更7.1土地使用权变更7.2建筑物所有权变更8.交付与验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与备案14.1签署日期14.2备案要求第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“工业用地厂房买卖合同”是指买卖双方就工业用地厂房的买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。1.2术语解释（1）“工业用地”指依法批准用于工业项目建设的土地。（2）“厂房”指用于生产、加工、制造等工业用途的建筑物。（3）“买卖价格”指买方支付给卖方的厂房及土地使用权的全部金额。（4）“运营管理”指合同约定的由买方或第三方对厂房及土地进行日常管理、维护和运营。2.合同双方2.1买方信息买方全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.工业用地厂房基本情况3.1地块位置地块位于：____________________具体位置：____________________3.2厂房面积厂房总面积：____________________平方米其中：____________________平方米为生产车间，____________________平方米为辅助设施。3.3建筑结构厂房为：____________________结构，层数为：____________________层。3.4使用年限土地使用年限为：____________________年，自：____________________起计算。4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格厂房及土地买卖价格为：____________________元人民币。4.2支付方式（1）买方应于合同签订之日起：____________________日内支付总价的：____________________%，即：____________________元人民币。（2）余款：____________________元人民币，买方应于：____________________日内支付。4.3付款时间表（1）首次付款：____________________元人民币，支付日期：____________________。（2）第二次付款：____________________元人民币，支付日期：____________________。（3）第三次付款：____________________元人民币，支付日期：____________________。5.合同履行5.1交地条件卖方应在：____________________前将地块及厂房交付买方。5.2交房条件（1）卖方应确保厂房及土地权属清晰，无任何争议。（2）卖方应保证厂房及土地符合合同约定的使用条件。5.3迁移手续卖方应协助买方办理土地及厂房的过户手续。6.运营管理6.1运营管理主体厂房及土地的运营管理由买方负责。6.2运营管理内容（1）日常维护保养。（2）安全检查。（3）物业管理。6.3运营管理费用运营管理费用由买方承担，具体费用标准详见附件。8.交付与验收8.1交付条件卖方应在合同约定的交房日期前，将厂房及土地交付给买方，并确保交付的厂房及土地符合合同约定的交付条件。8.2验收标准（1）厂房及土地的权属证明齐全，无任何争议。（2）厂房及土地符合国家及地方的相关法律法规要求。（3）厂房及土地的物理状态良好，无重大损坏。8.3验收时间买方应在收到卖方交付通知之日起：____________________日内对厂房及土地进行验收。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付厂房及土地。（2）卖方交付的厂房及土地不符合合同约定的条件。（3）买方未按约定时间支付款项。（4）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）对于卖方的违约，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）对于买方的违约，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：____________________。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同解除。（3）双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行。（2）送达方式为：____________________。13.3合同附件（1）厂房及土地权属证明文件。（2）付款凭证。（3）运营管理费用标准。14.合同签署与备案14.1签署日期本合同于：____________________年：____________________月：____________________日签订。14.2备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指除合同双方之外的，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，参与合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行过程中，因技术、管理、法律等原因，需要第三方提供专业服务的。（2）双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。（3）法律法规规定必须由第三方介入的。15.3第三方选择（1）第三方由一方推荐，经另一方同意后确定。（2）第三方由双方共同协商确定。15.4第三方职责（1）第三方应根据合同约定或双方要求，履行其职责，包括但不限于提供咨询服务、监督管理、评估等。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其工作的合法性和有效性。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。（2）甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的场地、设施和人员支持。16.2乙方的额外条款（1）乙方应支付第三方提供服务的费用，具体费用标准由双方另行约定。（2）乙方应确保第三方的工作不侵犯他人的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所指的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现违约或损失时，对合同双方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）责任限额由双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的工作性质、服务内容、可能产生的风险等因素。（2）责任限额不得低于第三方服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。17.3责任限额的适用（1）责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的违约或损失。（2）责任限额不适用于第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因导致的违约或损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内行使权利、履行义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，第三方根据合同约定向乙方提供服务。18.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同履行的辅助方，其行为对合同双方均具有约束力，但第三方不承担合同主体的法律责任。18.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定，本合同不涉及第三方之间的责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的复印件，需清晰可辨，加盖土地管理部门公章。说明：此附件用于证明卖方对土地拥有合法使用权。2.厂房所有权证复印件详细要求：提供厂房所有权证的复印件，需清晰可辨，加盖房产管理部门公章。说明：此附件用于证明卖方对厂房拥有合法所有权。3.工程规划许可证复印件详细要求：提供工程规划许可证的复印件，需清晰可辨，加盖规划管理部门公章。说明：此附件用于证明厂房的建设符合规划要求。4.建设工程规划验收合格证明复印件详细要求：提供建设工程规划验收合格证明的复印件，需清晰可辨，加盖验收部门公章。说明：此附件用于证明厂房已通过规划验收。5.土地及厂房权属转移登记申请书详细要求：提供土地及厂房权属转移登记申请书，需填写完整，双方签字盖章。说明：此附件用于办理土地及厂房权属转移登记。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行转账单、支票等，需清晰可辨，加盖银行公章。说明：此附件用于证明买方已支付相关款项。7.运营管理费用标准详细要求：提供运营管理费用标准，包括各项费用的计算方法和支付周期。说明：此附件用于明确运营管理费用的计算方式和支付标准。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付厂房及土地。责任认定标准：卖方应承担违约责任，支付违约金，具体金额由双方在合同中约定。示例说明：若合同约定卖方应在2024年1月1日前交付厂房，但卖方实际交付时间为2024年2月1日，则卖方需支付违约金。2.违约行为：卖方交付的厂房及土地不符合合同约定的条件。责任认定标准：卖方应承担违约责任，修复厂房及土地，或退还部分款项，具体责任由双方协商确定。示例说明：若合同约定厂房需具备一定的设施设备，但卖方交付的厂房缺少部分设备，则卖方需修复或退还相应款项。3.违约行为：买方未按约定时间支付款项。责任认定标准：买方应承担违约责任，支付违约金，具体金额由双方在合同中约定。示例说明：若合同约定买方应在2024年1月1日前支付部分款项，但买方实际支付时间为2024年2月1日，则买方需支付违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现违约或损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。示例说明：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致合同无法履行，则第三方需赔偿合同双方因此遭受的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，具体责任由双方协商确定。示例说明：若任何一方违反合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密，则违约方需承担相应的法律责任。全文完。2024版工业用地厂房买卖合同（含项目运营管理）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工业用地厂房基本情况2.1用地位置及面积2.2厂房建筑情况2.3土地性质及使用权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间5.运营管理5.1运营管理模式5.2运营管理职责5.3运营管理费用6.项目运营管理协议6.1运营管理协议内容6.2运营管理协议期限6.3运营管理协议解除条件7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：土地权属证明文件10.2附件二：厂房建筑图纸10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.2合同生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.2合同解除后的费用结算14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________2.工业用地厂房基本情况2.1用地位置及面积用地位置：__________________用地面积：__________________平方米2.2厂房建筑情况厂房建筑面积：__________________平方米建筑结构：__________________建筑用途：__________________2.3土地性质及使用权土地性质：__________________土地使用权类型：__________________土地使用权期限：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币__________________元整3.2支付方式及期限支付方式：分批次支付支付期限：第一笔支付：合同签订后__日内第二笔支付：交付土地及厂房后__日内第三笔支付：项目运营管理协议签订后__日内4.交付条件及时间4.1交付条件（1）土地权属清晰，无权属争议；（2）厂房结构安全，符合相关建筑标准；（3）土地及厂房无任何抵押、查封等限制；4.2交付时间交付时间：自合同签订之日起__日内5.运营管理5.1运营管理模式甲方负责项目运营管理，乙方协助甲方完成运营管理工作；5.2运营管理职责甲方职责：（1）制定运营管理方案；（2）负责项目日常运营；（3）负责项目资产保值增值；乙方职责：（1）协助甲方制定运营管理方案；（2）协助甲方完成项目日常运营；（3）提供专业运营管理建议；5.3运营管理费用运营管理费用：人民币__________________元/年6.项目运营管理协议6.1运营管理协议内容（1）运营管理范围；（2）运营管理职责；（3）运营管理费用；（4）运营管理期限；（5）违约责任；6.2运营管理协议期限运营管理协议期限：自合同签订之日起__年6.3运营管理协议解除条件（1）一方违约；（2）不可抗力导致无法履行；（3）经双方协商一致解除。8.争议解决方式8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他终止情形。10.合同附件10.1附件一：土地权属证明文件10.2附件二：厂房建筑图纸10.3附件三：其他相关文件10.4附件四：合同双方签署的运营管理协议11.合同签署及生效日期11.1合同签署本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：__________________12.合同变更及解除12.1合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.2合同解除（1）合同解除通知：一方解除合同时，应提前__日向对方发出书面通知；（2）合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜；（3）合同解除后的争议解决：合同解除后，双方应按照本合同约定的争议解决方式解决争议。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还（1）甲方应向乙方返还已支付的款项；（2）乙方应向甲方返还已交付的土地及厂房；13.2合同解除后的费用结算（1）已发生的费用按实际发生额结算；（2）未发生的费用按合同约定结算。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，可参照相关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供土地及厂房评估、鉴定服务；（2）提供法律、财务、技术等咨询服务；（3）提供项目运营管理服务；（4）提供融资、担保等服务；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或合同。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在服务协议或合同中约定，但不得超过本合同交易价格的__%。15.4.2第三方责任承担第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。如第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按照本合同的约定承担。15.4.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方或其授权代表的过错导致合同无法履行；（3）因第三方无法预见、无法避免且无法克服的原因导致合同无法履行。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由服务协议或合同约定，甲方应按照服务协议或合同的规定向第三方支付服务费用。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由服务协议或合同约定，乙方应按照服务协议或合同的规定向第三方支付服务费用。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由服务协议或合同约定，甲乙双方应按照本合同和相应的服务协议或合同的规定，共同监督第三方的履约行为。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，除另有约定外，由提出介入请求的一方承担。16.2第三方介入时的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露本合同内容及相关商业秘密。16.3第三方介入时的合同履行第三方介入后，仍应遵守本合同的约定，确保合同各项条款的履行。16.4第三方介入时的争议解决第三方介入引起的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）第三方提供的服务类型；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方提供的服务质量；（4）第三方履约能力；（5）甲乙双方的风险承受能力。17.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并签订补充协议。17.3第三方责任限额的公示第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等证明文件，确保土地权属清晰。说明：附件一用于证明甲方拥有合法的土地使用权，为合同履行提供法律依据。2.附件二：厂房建筑图纸要求：提供厂房的平面图、立面图、剖面图等建筑图纸，确保厂房结构安全。说明：附件二用于证明厂房的建筑面积、结构安全等信息，为合同履行提供技术依据。3.附件三：其他相关文件要求：提供合同履行过程中涉及的其他相关文件，如规划许可证、环境影响评价报告等。说明：附件三用于补充合同履行所需的其他文件，确保合同履行的合法性。4.附件四：合同双方签署的运营管理协议要求：提供甲乙双方签署的运营管理协议，明确运营管理职责、费用等事项。说明：附件四用于明确运营管理协议的内容，确保项目运营管理的规范性和有效性。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方提供专业服务、咨询、担保或其他协助的服务协议或合同。说明：附件五用于明确第三方提供的服务内容、费用、责任等事项，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：合同履行过程中的通讯记录要求：提供合同履行过程中的通讯记录，如邮件、短信、电话录音等。说明：附件六用于证明合同履行过程中的沟通情况，为争议解决提供证据。7.附件七：合同履行过程中的费用结算凭证要求：提供合同履行过程中的费用结算凭证，如发票、收据等。说明：附件七用于证明费用结算的真实性和合法性。8.附件八：合同解除后的财产返还清单要求：提供合同解除后的财产返还清单，明确双方应返还的财产。说明：附件八用于明确合同解除后的财产返还情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付土地及厂房责任认定标准：甲方未按合同约定的交付时间交付土地及厂房，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__元。示例说明：若甲方应在2024年1月1日交付土地及厂房，但实际交付时间为2024年1月5日，甲方应向乙方支付违约金人民币__元。2.违约行为：乙方未按时支付款项责任认定标准：乙方未按合同约定的支付期限支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__元。示例说明：若乙方应在2024年1月10日支付第一笔款项，但实际支付时间为2024年1月15日，乙方应向甲方支付违约金人民币__元。3.违约行为：第三方未履行服务协议或合同责任认定标准：第三方未履行服务协议或合同约定的义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按服务协议或合同约定提供专业服务，导致项目运营受阻，第三方应承担违约责任。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024版工业用地厂房买卖合同（含项目运营管理）2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.工业用地厂房的基本情况2.1用地位置2.2厂房面积2.3建筑结构2.4使用年限2.5环保设施3.买卖合同的主要内容3.1买卖标的3.2买卖价格3.3付款方式3.4交房时间3.5迁移手续4.项目运营管理4.1运营管理模式4.2运营管理责任4.3运营管理费用4.4运营管理期限5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3争议解决6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.合同的生效与终止7.1合同生效7.2合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.合同附件10.1附件一：土地使用证复印件10.2附件二：房屋所有权证复印件10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1正本份数12.2抄本份数13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所地：1.1.4买方联系电话：1.1.5买方开户银行：1.1.6买方银行账号：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所地：1.2.4卖方联系电话：1.2.5卖方开户银行：1.2.6卖方银行账号：2.工业用地厂房的基本情况2.1用地位置2.1.1用地详细地址：2.1.2用地面积：2.1.3用地类型：2.2厂房面积2.2.1厂房建筑面积：2.2.2厂房使用面积：2.3建筑结构2.3.1建筑结构类型：2.3.2建筑结构年限：2.4使用年限2.4.1土地使用年限：2.4.2建筑物使用年限：2.5环保设施2.5.1环保设施情况：2.5.2环保设施验收报告：3.买卖合同的主要内容3.1买卖标的3.1.1买卖标的物名称：3.1.2买卖标的物规格：3.1.3买卖标的物数量：3.2买卖价格3.2.1买卖标的总价：3.2.2付款方式及时间：3.3付款方式3.3.1付款方式：3.3.2首付款比例及时间：3.3.3尾款支付方式及时间：3.4交房时间3.4.1交房日期：3.4.2交房条件：3.5迁移手续3.5.1迁移手续办理责任：3.5.2迁移手续办理时间：4.项目运营管理4.1运营管理模式4.1.1运营管理模式：4.1.2运营管理责任：4.2运营管理责任4.2.1运营管理费用承担：4.2.2运营管理期限：5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.1.1合同履行义务：5.1.2合同履行期限：5.2违约责任5.2.1违约责任承担：5.2.2违约责任赔偿：6.合同变更与解除6.1合同变更6.1.1合同变更条件：6.1.2合同变更程序：6.2合同解除6.2.1合同解除条件：6.2.2合同解除程序：8.保密条款8.1保密内容8.1.1买方和卖方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密；8.1.2本合同的具体条款和内容；8.1.3任何一方在合同履行过程中所获得的对方财务信息、技术信息、经营策略等。8.2保密期限8.2.1本保密条款的保密期限自合同生效之日起至合同终止后的五年内；8.2.2在保密期限届满后，双方仍应遵守本保密条款的约定，不得泄露对方保密信息。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反本保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任；8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费用。9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律；9.1.2若合同条款与法律相冲突，以法律为准。9.2争议解决9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1附件一：土地使用证复印件10.1.1买方应向卖方提供土地使用证复印件，证明其土地使用权的合法性。10.2附件二：房屋所有权证复印件10.2.1卖方应向买方提供房屋所有权证复印件，证明其房屋所有权的合法性。10.3附件三：其他相关文件10.3.1双方应按照合同约定提供其他相关文件，包括但不限于环境影响评价报告、消防验收证明等。11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地为合同双方约定的地点。11.3签署人11.3.1买方签署人：11.3.2卖方签署人：12.合同份数12.1正本份数12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2抄本份数12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，其余作为存档。13.合同生效日期13.1合同生效日期为双方签署日期。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2聘请程序15.2.2邀请第三方参与时，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在聘请第三方时协商确定，并在聘请协议中明确；16.1.2若第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。16.2责任范围16.2.1第三方应根据其职责范围，按照合同约定或聘请协议的要求，独立、公正地履行职责；16.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。17.第三方权利17.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。17.2第三方报酬17.2.1第三方的报酬由甲乙双方在聘请协议中约定；17.2.2第三方的报酬支付方式、时间等由双方协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；18.1.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的态度。18.2第三方与合同履行的关系18.2.1第三方的介入不影响甲乙双方作为合同主体的权利和义务；18.2.2第三方的职责是协助甲乙双方履行合同，而非替代甲乙双方履行合同。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入后的合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行