2025版生态居住区内部认购及生态环境保护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生态居住区内部认购及生态环境保护协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1认购方基本信息1.2生态环境保护方基本信息2.生态居住区认购条款2.1认购面积及价格2.2认购流程及时间节点2.3认购保证金及退还条件3.生态环境保护条款3.1生态环境保护目标3.2生态环境保护措施3.3生态环境保护责任4.生态居住区规划及建设4.1生态居住区规划原则4.2生态居住区建设标准4.3生态居住区配套设施5.生态环境保护项目及资金5.1生态环境保护项目内容5.2生态环境保护项目资金来源5.3生态环境保护项目实施进度6.生态环境保护监测与评估6.1生态环境保护监测方法6.2生态环境保护评估标准6.3生态环境保护评估结果应用7.合同履行及违约责任7.1合同履行方式7.2违约责任及赔偿7.3合同解除及终止8.合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件及补充协议10.合同附件10.1生态居住区规划设计图10.2生态环境保护项目方案10.3合同签订双方法定代表人签字页11.合同履行及监督11.1合同履行监督方式11.2监督机构及职责11.3监督结果处理12.合同终止及清算12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后清算事项13.合同解除及终止后的权利义务13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后权利义务14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1认购方基本信息1.1.1认购方名称1.1.2法定代表人姓名1.1.3联系电话1.1.4通讯地址1.2生态环境保护方基本信息1.2.1生态环境保护方名称1.2.2法定代表人姓名1.2.3联系电话1.2.4通讯地址2.生态居住区认购条款2.1认购面积及价格2.1.1认购面积：____平方米2.1.2认购价格：人民币____元/平方米2.2认购流程及时间节点2.2.1认购意向提出：____年____月____日前2.2.2认购合同签订：____年____月____日前2.2.3付款及交房：____年____月____日前2.3认购保证金及退还条件2.3.1认购保证金：人民币____元2.3.2退还条件：（1）合同签订后7日内，如认购方因故解除合同，保证金全额退还；（2）合同签订后，如认购方违反合同约定，保证金不予退还；（3）合同履行完毕，保证金无息退还。3.生态环境保护条款3.1生态环境保护目标3.1.1实现居住区绿化覆盖率不低于____%3.1.2保持居住区空气清新，PM2.5浓度低于____微克/立方米3.1.3维护居住区水资源，确保水质达到____标准3.2生态环境保护措施3.2.1建立生态居住区绿化体系，种植各类植物3.2.2设置垃圾分类收集点，提高垃圾分类处理率3.2.3推广节能环保设备，降低能耗3.3生态环境保护责任3.3.1认购方应遵守生态环境保护措施，共同维护居住区生态环境3.3.2生态环境保护方负责监督和实施生态环境保护措施4.生态居住区规划及建设4.1生态居住区规划原则4.1.1以人为本，注重居住舒适度4.1.2生态优先，注重环境保护4.1.3综合考虑，实现居住区功能完善4.2生态居住区建设标准4.2.1居住区建筑采用节能环保材料4.2.2居住区道路采用透水铺装4.2.3居住区公共设施齐全，满足居民生活需求4.3生态居住区配套设施4.3.1建设生态公园、健身场所、儿童游乐场等公共设施4.3.2配套绿化景观，提高居住区环境品质5.生态环境保护项目及资金5.1生态环境保护项目内容5.1.1绿化项目：绿化面积____平方米5.1.2水环境治理项目：污水处理设施建设5.1.3垃圾分类处理项目：垃圾分类收集点建设5.2生态环境保护项目资金来源5.2.1认购方缴纳的生态环境保护保证金5.2.2生态环境保护方投入的资金5.3生态环境保护项目实施进度5.3.1绿化项目：____年____月____日前完成5.3.2水环境治理项目：____年____月____日前完成5.3.3垃圾分类处理项目：____年____月____日前完成6.生态环境保护监测与评估6.1生态环境保护监测方法6.1.1绿化覆盖率：采用遥感技术监测6.1.2空气质量：采用空气质量监测仪器监测6.1.3水质：采用水质监测仪器监测6.2生态环境保护评估标准6.2.1绿化覆盖率：不低于____%6.2.2空气质量：PM2.5浓度低于____微克/立方米6.2.3水质：达到____标准6.3生态环境保护评估结果应用6.3.1对未达到评估标准的，要求责任方采取措施进行整改6.3.2对达到评估标准的，给予奖励或表彰7.合同履行及违约责任7.1合同履行方式7.1.1认购方按合同约定支付认购款7.1.2生态环境保护方按合同约定负责生态环境保护工作7.2违约责任及赔偿7.2.1认购方未按时支付认购款，应向生态环境保护方支付____%的违约金7.2.2生态环境保护方未按合同约定履行生态环境保护工作，应向认购方支付____%的违约金7.3合同解除及终止7.3.1双方协商一致，可解除合同7.3.2一方违反合同约定，另一方有权解除合同8.合同争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院8.2.2法院管辖：合同签订地人民法院具有管辖权8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用：由败诉方承担8.3.2其他争议解决费用：根据双方协商结果承担9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章9.1.2合同签订后7日内，双方完成认购保证金缴纳9.2合同修改程序9.2.1任何一方提出修改合同，需以书面形式通知对方9.2.2双方协商一致后，签署修改协议并加盖公章9.3合同附件及补充协议9.3.1合同附件作为合同不可分割的一部分9.3.2补充协议经双方签署后，与合同具有同等法律效力10.合同附件10.1生态居住区规划设计图10.1.1规划设计图应详细标注生态居住区布局、绿化面积、建筑风格等10.1.2规划设计图应附有相关审批文件10.2生态环境保护项目方案10.2.1项目方案应明确项目内容、实施步骤、预期效果等10.2.2项目方案应附有相关技术标准及验收标准10.3合同签订双方法定代表人签字页10.3.1双方法定代表人签字页作为合同签署的证明文件11.合同履行及监督11.1合同履行监督方式11.1.1生态环境保护方定期向认购方报告生态环境保护工作进展11.1.2双方可委托第三方机构进行监督11.2监督机构及职责11.2.1监督机构：由双方共同指定或由法律规定的机构11.2.2监督职责：监督合同履行情况，确保合同各项条款得到执行11.3监督结果处理11.3.1对发现的问题，监督机构应及时向双方反馈11.3.2对违反合同约定的事项，监督机构有权要求责任方改正12.合同终止及清算12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3一方违约，另一方依法解除合同12.2合同终止程序12.2.1双方签署合同终止协议12.2.2合同终止后，双方进行财产清算12.3合同终止后清算事项12.3.1认购方已支付的认购款扣除已交付部分后的余额12.3.2生态环境保护方已投入的生态环境保护项目资金12.3.3双方共同承担的合同履行费用13.合同解除及终止后的权利义务13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2一方违约，另一方依法解除合同13.2合同解除程序13.2.1双方签署合同解除协议13.2.2合同解除后，双方进行财产清算13.3合同解除后权利义务13.3.1合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务13.3.2合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜14.合同其他约定事项14.1合同解释14.1.1合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.1.2如无协商一致的解释，以法律规定的解释为准14.2合同争议14.2.1合同争议应本着公平、公正、合理原则解决14.2.2合同争议解决过程中，双方应保持友好协商态度14.3合同附件14.3.1合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指为履行本合同而参与合同履行的中介机构、监理机构、评估机构、审计机构、法律顾问等独立第三方。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的透明度，确保合同条款的公正执行。2.第三方介入条件2.1第三方介入的必要性（1）合同履行过程中出现重大分歧或争议；（2）合同履行需要专业知识和技能支持；（3）合同履行需要第三方进行监督、评估或审计。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入；（2）甲乙双方共同与第三方签订第三方介入协议，明确第三方介入的职责、权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。3.第三方职责3.1监督职责第三方应监督甲乙双方履行合同情况，确保合同条款得到执行。3.2评估职责第三方应按照协议约定，对合同履行情况进行评估，并提出评估报告。3.3审计职责第三方应按照协议约定，对合同履行过程中的财务、技术等方面进行审计，并提出审计报告。3.4法律顾问职责第三方法律顾问应提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明；4.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行调查和核实；4.3第三方有权根据协议约定对甲乙双方进行处罚或提出改进建议。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.3第三方应按照协议约定履行职责，确保合同履行的公正性。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2责任免除（1）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的责任，甲乙双方不承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供虚假资料或误导性信息导致的责任，甲乙双方不承担责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分说明第三方作为甲乙双方共同委托的第三方，其与甲方的关系为委托代理关系，第三方对甲方负责。7.2第三方与乙方的划分说明第三方作为甲乙双方共同委托的第三方，其与乙方的关系为委托代理关系，第三方对乙方负责。7.3第三方与合同履行的划分说明第三方在本合同履行过程中的职责，仅限于对合同履行情况进行监督、评估、审计和法律咨询，不参与合同履行的具体实施。8.第三方变更及退出8.1第三方变更甲乙双方协商一致，可更换第三方。8.2第三方退出（1）第三方因故无法履行职责，甲乙双方可解除与第三方的协议，更换第三方；（2）第三方在履行职责过程中严重违反协议约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。9.第三方介入协议的签订9.1第三方介入协议的签订甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方介入的职责、权利和义务。9.2第三方介入协议的生效第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.生态居住区规划设计图详细要求：规划设计图应详细标注生态居住区布局、绿化面积、建筑风格、基础设施分布等，并附有相关审批文件。说明：规划设计图是合同附件之一，用于明确生态居住区的建设标准和设计意图。2.生态环境保护项目方案详细要求：项目方案应明确项目内容、实施步骤、预期效果、技术指标、资金预算等，并附有相关技术标准及验收标准。说明：生态环境保护项目方案是合同附件之一，用于指导生态环境保护项目的实施。3.合同签订双方法定代表人签字页详细要求：签字页应包含双方法定代表人签名、日期、单位盖章等信息。说明：法定代表人签字页是合同附件之一，用于证明合同的签订主体。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项和期限。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.生态环境保护监测报告详细要求：监测报告应包含监测时间、监测地点、监测项目、监测数据、分析结论等信息。说明：生态环境保护监测报告是合同附件之一，用于评估生态环境保护项目的实施效果。6.生态环境保护评估报告详细要求：评估报告应包含评估时间、评估对象、评估内容、评估方法、评估结果、改进建议等信息。说明：生态环境保护评估报告是合同附件之一，用于对生态环境保护项目的效果进行评估。7.合同履行过程中的相关文件详细要求：包括合同履行过程中的付款凭证、验收报告、变更协议等。说明：相关文件是合同附件之一，用于证明合同履行的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.认购方违约行为及责任认定违约行为：认购方未按时支付认购款。责任认定：认购方应向生态环境保护方支付____%的违约金，并承担因此产生的相关费用。2.生态环境保护方违约行为及责任认定违约行为：生态环境保护方未按合同约定履行生态环境保护工作。责任认定：生态环境保护方应向认购方支付____%的违约金，并承担因此产生的相关费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并向甲乙双方支付相应的赔偿金。4.违约行为的处理违约行为发生后，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。示例说明：1.若认购方未按时支付认购款，应向生态环境保护方支付人民币10,000元违约金。2.若生态环境保护方未按合同约定完成绿化项目，应向认购方支付人民币5,000元违约金。全文完。2024版生态居住区内部认购及生态环境保护协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2认购范围及条件1.3认购价格及支付方式1.4认购面积及房屋结构1.5生态环境保护责任1.6环境保护措施及标准1.7环保设施建设与管理1.8环保项目投资与回报1.9环保资金使用与管理1.10环保监测与评估1.11环保争议解决机制1.12合同解除与终止1.13违约责任与赔偿1.14合同生效与解除1.15争议解决方式1.16合同附件与补充协议1.17合同签署日期与地点第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1认购方名称：__________1.1.2认购方地址：__________1.1.3认购方法定代表人或授权代表：__________1.1.4生态居住区开发商名称：__________1.1.5生态居住区开发商地址：__________1.1.6生态居住区开发商法定代表人或授权代表：__________1.2认购范围及条件1.2.1认购范围：__________（具体说明认购区域、面积等）1.2.2.1具备完全民事行为能力；1.2.2.2符合生态居住区相关管理规定；1.2.2.3具备一定的经济实力，能够按时支付认购款项。1.3认购价格及支付方式1.3.1认购价格：__________（具体说明认购价格及计价方式）1.3.2支付方式：1.3.2.1认购方应在合同签订之日起__________日内支付首付款__________；1.3.2.2剩余款项分__________期支付，每期支付__________，支付时间分别为：__________。1.4认购面积及房屋结构1.4.1认购面积：__________（具体说明认购房屋面积）1.4.2房屋结构：__________（具体说明房屋户型、朝向、楼层等）1.5生态环境保护责任1.5.1认购方责任：1.5.1.1遵守国家及地方有关生态环境保护的法律、法规和政策；1.5.1.2积极参与生态居住区的生态环境保护活动；1.5.1.3禁止在认购房屋内从事任何危害生态环境的活动。1.6环境保护措施及标准1.6.1生态环境保护措施：1.6.1.1采用环保材料进行房屋建设；1.6.1.2设置污水处理设施，实现生活污水达标排放；1.6.1.3配备垃圾分类回收设施，提高垃圾资源化利用率。1.7环保设施建设与管理1.7.1环保设施建设：1.7.1.1生态居住区应配备必要的环保设施，如污水处理设施、垃圾分类回收设施等；1.7.1.2环保设施建设应符合国家及地方相关标准。1.8环保项目投资与回报1.8.1环保项目投资：生态居住区开发商负责投资建设环保项目；1.8.2环保项目回报：认购方在享受环保设施带来的便利的同时，享有一定的环保项目回报。1.9环保资金使用与管理1.9.1环保资金使用：1.9.1.1环保资金用于生态居住区的生态环境保护项目；1.9.1.2环保资金使用应公开透明，接受认购方监督。1.10环保监测与评估1.10.1环保监测：生态居住区应定期对环保设施进行监测，确保其正常运行；1.10.2环保评估：生态居住区开发商应定期对生态环境保护项目进行评估，确保其达到预期效果。8.1环保争议解决机制8.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2合同解除与终止8.2.1合同解除条件：8.2.1.1双方协商一致解除合同；8.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.1.3一方违约，另一方依法解除合同。8.2.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。8.3违约责任与赔偿8.3.1违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；8.3.2违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的__________%；8.3.3赔偿责任：因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.4合同生效与解除8.4.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.4.2合同解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.5争议解决方式8.5.1争议解决：本合同争议的解决应适用中华人民共和国法律；8.5.2争议解决机构：争议解决应通过协商、调解或仲裁等方式进行。8.6合同附件与补充协议8.6.1.1认购房屋的具体位置、面积、户型等；8.6.1.2环保设施的具体内容、建设标准等；8.6.1.3双方协商一致的其他事项。8.6.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.7合同签署日期与地点8.7.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.7.2签署地点：本合同签署地为__________。8.8其他8.8.1本合同一式__________份，双方各执__________份；8.8.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。6525789.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。9.3本合同如有修改、补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。9.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同。9.5本合同如有争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.6本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.7本合同一式__________份，双方各执__________份。9.8本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.9本合同如有争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.10本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.11本合同一式__________份，双方各执__________份。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术支持、项目监管等需要介入的独立第三方机构或个人。10.2第三方介入的范围10.2.1第三方介入的范围包括但不限于：10.2.1.1提供项目咨询服务，包括规划设计、环境影响评估等；10.2.1.2执行项目监管，确保项目按合同约定进行；10.2.1.3提供专业技术支持，如工程监理、质量检测等；10.2.1.4市场推广和销售代理等。10.3第三方责任限额10.3.1第三方在本合同项下的责任，以合同约定的责任限额为准；10.3.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险等级等因素确定；10.3.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同签署前取得双方认可。10.4第三方责权利10.4.1第三方的权利：10.4.1.1在合同约定的范围内行使职责；10.4.1.2收取合同约定的服务费用；10.4.1.3享有合同约定的其他权利。10.4.2第三方的义务：10.4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；10.4.2.2保守商业秘密，不得泄露合同双方的商业信息；10.4.2.3对其提供的服务负责，确保服务质量符合合同要求。10.5第三方与其他各方的划分说明10.5.1第三方与认购方（甲方）的关系：10.5.1.1第三方作为认购方的服务提供者，应按照合同约定为认购方提供服务；10.5.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重认购方的自主决策权。10.5.2第三方与生态居住区开发商（乙方）的关系：10.5.2.1第三方作为开发商的服务提供者，应按照合同约定为开发商提供服务；10.5.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重开发商的经营管理权。10.5.3第三方与认购方、开发商之间的关系：10.5.3.1第三方在履行合同过程中，应维护认购方和开发商的合法权益；10.5.3.2第三方应协调认购方和开发商之间的关系，确保项目顺利进行。10.6第三方介入的程序10.6.1第三方介入前，认购方和开发商应共同确定第三方的选择标准和程序；10.6.2第三方介入后，认购方和开发商应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务；10.6.3第三方介入期间，认购方和开发商应定期与第三方进行沟通，监督其服务质量的履行。10.7第三方介入的变更与终止10.7.1第三方介入的变更：如需变更第三方，认购方和开发商应协商一致，并与第三方签订变更协议；10.7.2第三方介入的终止：如因第三方原因导致其无法继续履行合同义务，认购方和开发商有权终止其介入，并按合同约定追究其责任。10.8第三方介入的费用10.8.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由认购方和开发商按约定支付；10.8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、监管费等。10.9第三方介入的争议解决10.9.1第三方介入过程中发生的争议，应由认购方、开发商和第三方协商解决；10.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：认购方身份证明文件要求：提供认购方的有效身份证件复印件，以证明认购方的身份信息。2.附件二：认购方授权委托书要求：如认购方委托他人签署合同，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。3.附件三：生态居住区规划设计文件要求：提供生态居住区的规划设计文件，包括地形图、建筑效果图、设施布局图等。4.附件四：生态环境保护方案要求：提供生态居住区的生态环境保护方案，包括环保设施建设、运行维护、监测评估等。5.附件五：环保设施建设合同要求：如涉及环保设施建设，需提供与第三方签订的建设合同，明确建设内容、标准、期限等。6.附件六：环保设施运行维护合同要求：如涉及环保设施运行维护，需提供与第三方签订的运行维护合同，明确运行维护内容、标准、期限等。7.附件七：第三方服务合同要求：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的服务合同，明确服务内容、标准、期限、费用等。8.附件八：争议解决协议要求：如涉及争议解决，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、程序、期限等。9.附件九：补充协议要求：如合同履行过程中需要补充协议，需提供补充协议，明确补充内容、效力等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1认购方未按约定支付认购款项；1.2认购方未按约定履行生态环境保护责任；1.3第三方未按约定提供专业、高效的服务；1.4开发商未按约定完成环保设施建设；1.5开发商未按约定履行生态环境保护责任。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的__________%；2.3守约方有权要求违约方承担赔偿责任。3.违约责任示例：3.1认购方未按约定支付认购款项，违约金为未支付款项的__________%；3.2第三方未按约定提供专业、高效的服务，违约金为服务费用的一定比例；3.3开发商未按约定完成环保设施建设，违约金为建设费用的一定比例。全文完。2024版生态居住区内部认购及生态环境保护协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.生态居住区概况2.1居住区名称2.2位置2.3面积2.4建设规模2.5建设单位3.认购条款3.1认购对象3.2认购价格3.3认购方式3.4认购时间3.5认购数量3.6认购流程4.生态环境保护条款4.1生态环境保护目标4.2生态环境保护措施4.3环保设施建设4.4环保监测4.5环保责任5.居住区管理5.1居住区管理机构5.2管理制度5.3管理费用5.4居住区设施维护6.物业服务6.1物业服务内容6.2物业服务标准6.3物业服务费用6.4物业服务合同7.交付及验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准7.4验收程序8.产权登记8.1产权登记手续8.2产权登记费用8.3产权登记时间9.付款方式9.1付款时间9.2付款方式9.3付款金额10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3本合同解释权第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：生态居住区建设单位（2）乙方：生态居住区认购者1.2法定代表人或负责人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注册地址（1）甲方注册地址：省市区路号（2）乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.生态居住区概况2.1居住区名称生态花园小区2.2位置省市区生态园区内2.3面积占地1000亩2.4建设规模住宅、商业、教育、休闲等设施2.5建设单位省市生态建设开发有限公司3.认购条款3.1认购对象住宅楼、商铺、写字楼等3.2认购价格按照居住区建设成本及市场行情定价3.3认购方式现金支付、银行贷款等3.4认购时间自合同签订之日起一年内3.5认购数量每户认购面积不得低于50平方米3.6认购流程（1）乙方提交认购申请；（2）甲方审核认购申请；（3）双方签订认购合同；（4）乙方支付认购定金；（5）甲方办理认购手续。4.生态环境保护条款4.1生态环境保护目标实现居住区与生态环境的和谐共生4.2生态环境保护措施（2）污水处理率达到100%；（3）生活垃圾无害化处理率达到100%；（4）噪声控制达到国家标准；（5）空气质量达到国家标准。4.3环保设施建设建设污水处理厂、垃圾处理站、绿化设施等4.4环保监测定期对居住区环境进行监测，确保各项指标达到国家标准4.5环保责任甲方负责生态环境保护工作的实施和监督5.居住区管理5.1居住区管理机构设立居住区管理委员会，负责居住区的日常管理工作5.2管理制度制定居住区管理制度，包括物业管理、安全保障、环境卫生等5.3管理费用按照国家标准及居住区实际情况确定5.4居住区设施维护定期对居住区设施进行维护，确保设施正常运行6.物业服务6.1物业服务内容提供住宅、商业、写字楼等物业的管理、维修、清洁等服务6.2物业服务标准按照国家标准及居住区实际情况确定6.3物业服务费用按照国家标准及居住区实际情况确定6.4物业服务合同乙方与甲方指定的物业管理公司签订物业服务合同8.产权登记8.1产权登记手续（1）甲方在房屋竣工验收合格后，应及时向乙方提供房屋产权证；（2）乙方在收到房屋产权证后，应按照国家相关法律法规的规定，在规定期限内办理房屋产权转移登记手续；（3）乙方在办理产权转移登记手续时，应提交相关证明材料，包括但不限于购房合同、身份证、户口簿等。8.2产权登记费用产权登记费用由乙方承担，具体费用按照国家收费标准执行。8.3产权登记时间乙方应在收到房屋产权证后的三个月内完成产权转移登记手续。9.付款方式9.1付款时间（1）认购定金支付：合同签订之日起五个工作日内；（2）首付款支付：房屋交付前；（3）尾款支付：房屋交付后，办理入住手续前。9.2付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）银行贷款。9.3付款金额（1）认购定金：房屋总价款的10%；（2）首付款：房屋总价款的30%；（3）尾款：房屋总价款的60%。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；（2）乙方未按合同约定支付款项；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的10%；（3）因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁或诉讼。11.2争议解决机构（1）协商解决：双方自行协商；（2）调解解决：可向当地消费者协会或其他调解机构申请；（3）仲裁或诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。11.3争议解决程序（1）协商解决：双方应本着公平、合理的原则进行；（2）调解解决：调解机构应在收到调解申请后三十日内完成调解；（3）仲裁或诉讼：按照仲裁或诉讼程序进行。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）其他合同约定的解除条件。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同的通知应在合理期限内送达对方；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。12.3合同解除后的处理（1）解除合同后，已付款项应按比例退还；（2）解除合同后，已发生的费用由双方根据实际情况分担；（3）解除合同后，双方应按照法律规定处理相关事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间合同自签订之日起生效。13.3合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止条件。14.其他约定14.1本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件本合同附件包括但不限于：（1）认购申请表；（2）房屋买卖合同；（3）物业服务合同；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工方、监理方、顾问方等。15.2第三方介入方式（1）中介方：协助甲乙双方进行信息沟通、合同签订、款项支付等；（2）评估机构：对居住区项目进行评估，提供专业意见；（3）监理单位：对居住区建设过程进行监督，确保工程质量；（4）施工方：负责居住区建设施工；（5）监理方：对施工方进行监督，确保施工质量；（6）顾问方：提供专业咨询和决策支持。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）中介方：中介服务费用总额的5倍；（2）评估机构：评估费用总额的2倍；（3）监理单位：监理费用总额的1.5倍；（4）施工方：施工合同总价款的1%；（5）监理方：监理合同总价款的1%；（6）顾问方：顾问服务费用总额的1倍。15.3.2第三方责任承担（1）中介方：因中介服务导致的合同违约，中介方应承担相应的违约责任；（2）评估机构：评估结果与实际情况不符，评估机构应承担相应的责任；（3）监理单位：因监理不力导致的工程质量问题，监理单位应承担相应的责任；（4）施工方：因施工质量问题导致的损失，施工方应承担相应的责任；（5）监理方：因监理不力导致的工程质量问题，监理方应承担相应的责任；（6）顾问方：因顾问意见导致的合同违约，顾问方应承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分（1）甲方与第三方：甲方应确保第三方的资质、能力满足合同要求，并对第三方的工作进行监督；（2）乙方与第三方：乙方应配合第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收；（3）第三方与第三方：各第三方之间应相互协调，避免责任交叉。15.4.2权利划分（1）甲方与第三方：甲方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作成果进行验收；（2）乙方与第三方：乙方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作成果进行验收；（3）第三方与第三方：各第三方之间有权要求对方提供必要的工作配合和支持。15.5第三方变更15.5.1第三方变