二零二五年个人住房按揭贷款及还款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年个人住房按揭贷款及还款协议本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款频率2.6还款计划3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3贷款发放方式4.贷款使用4.1贷款用途4.2贷款使用限制4.3贷款使用证明5.还款责任5.1还款义务5.2还款责任5.3逾期还款责任6.贷款利率调整6.1利率调整条件6.2利率调整方式6.3利率调整通知7.贷款保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险费用8.贷款还款8.1还款方式8.2还款时间8.3还款金额9.贷款变更9.1贷款变更条件9.2贷款变更程序9.3贷款变更内容10.贷款提前还款10.1提前还款条件10.2提前还款程序10.3提前还款费用11.贷款终止11.1贷款终止条件11.2贷款终止程序11.3贷款终止费用12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1借款人：姓名、身份证号码、住址、联系方式1.1.2贷款人：银行名称、地址、联系方式1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2024年1月1日1.2.2签订地点：银行总部营业厅1.3合同生效条件1.3.1借款人提交完整的贷款申请材料1.3.2贷款人审核通过借款申请1.3.3双方签署合同并交付合同文本2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币100万元2.2贷款期限：20年2.3贷款利率：年利率4.5%，按浮动利率执行2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款频率：每月偿还一次2.6还款计划：首月还款金额为5,238.46元，之后每月还款金额固定3.贷款发放3.1贷款发放条件3.1.1借款人提供有效身份证件、收入证明、房产证明等材料3.1.2贷款人审核通过借款申请3.2贷款发放时间：合同签订后5个工作日内3.3贷款发放方式：直接转入借款人指定的银行账户4.贷款使用4.1贷款用途：用于购买位于某市的住宅房产4.2贷款使用限制：仅限于购买住宅房产，不得用于其他用途4.3贷款使用证明：借款人需提供购房合同和发票作为贷款使用证明5.还款责任5.1还款义务：借款人应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息5.2还款责任：若借款人未按时足额偿还贷款，应承担逾期还款责任5.3逾期还款责任：逾期还款每日按逾期本金金额的0.05%计收罚息6.贷款利率调整6.1利率调整条件：国家政策调整、市场利率变动等6.2利率调整方式：按贷款人规定的调整程序进行调整6.3利率调整通知：贷款人应在利率调整前通知借款人7.贷款保险7.1保险种类：房屋抵押贷款保险7.2保险金额：与贷款金额相同7.3保险费用：由借款人承担，按贷款人规定的费率计算8.贷款还款8.1还款方式：等额本息还款法，每月偿还固定金额，包括本金和利息8.2还款时间：每月的一个工作日之前8.3还款金额：首月还款金额为5,238.46元，之后每月还款金额固定为5,238.46元9.贷款变更9.1贷款变更条件：借款人因特殊原因需要调整贷款期限、还款方式等9.2贷款变更程序：借款人向贷款人提出书面申请，贷款人审核同意后，双方签订变更协议9.3贷款变更内容：包括贷款期限、还款方式、还款金额等10.贷款提前还款10.1提前还款条件：借款人可随时提出提前还款申请，但需提前30天通知贷款人10.2提前还款程序：借款人提交提前还款申请，贷款人审核后，双方签订提前还款协议10.3提前还款费用：提前还款时，借款人需支付一定的提前还款手续费，具体费用按贷款人规定执行11.贷款终止11.1贷款终止条件：借款人完全偿还贷款本息，或者因特殊原因经贷款人同意终止贷款11.2贷款终止程序：借款人提交贷款终止申请，贷款人审核后，双方签订贷款终止协议11.3贷款终止费用：无额外费用，但借款人需结清所有未偿还的贷款本金和利息12.违约责任12.1违约行为：借款人未按时足额偿还贷款本息、提供虚假信息、擅自改变贷款用途等12.2违约责任：借款人应承担相应的违约责任，包括支付逾期利息、赔偿损失等12.3违约赔偿：具体赔偿金额根据违约行为和损失情况由双方协商确定13.合同解除13.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就，或双方协商一致解除合同13.2合同解除程序：提出解除的一方书面通知对方，对方确认后，双方签订合同解除协议13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余贷款及相关事宜14.争议解决14.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交贷款人所在地人民法院诉讼解决14.2争议解决机构：贷款人所在地人民法院14.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及司法解释进行诉讼程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，参与合同相关事务的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同履行障碍、违约责任等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.4.2第三方介入协议应经甲乙双方和第三方共同签署。15.4.3第三方介入协议的生效需满足合同约定的条件。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。16.1.3甲方应对第三方在合同履行过程中产生的合理费用承担支付责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方履行合同，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。16.2.3乙方应对第三方在合同履行过程中产生的合理费用承担支付责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系18.1.1第三方与甲方之间形成委托代理或服务合同关系。18.1.2第三方在合同履行过程中对甲方承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的法律关系18.2.1第三方与乙方之间形成委托代理或服务合同关系。18.2.2第三方在合同履行过程中对乙方承担相应的法律责任。18.3第三方与合同其他方的法律关系18.3.1第三方与其他合同方之间不存在直接的法律关系。18.3.2第三方在合同履行过程中对其他合同方不承担法律责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方职责履行完毕。19.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1甲乙双方应签订终止第三方介入协议。19.2.2第三方介入协议的终止需满足合同约定的条件。19.2.3第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件要求：身份证、户口本等有效身份证明文件说明：用于证明借款人身份的真实性2.房产证明文件要求：房产证、购房合同等证明文件说明：用于证明房产的权属和购买情况3.收入证明文件要求：工资单、银行流水等证明文件说明：用于证明借款人还款能力的证明4.贷款申请表要求：填写完整，签字盖章说明：用于申请贷款的正式文件5.贷款合同要求：双方签字盖章，一式两份说明：贷款双方权利义务的正式文件6.贷款发放凭证要求：银行出具的贷款发放凭证说明：证明贷款已发放的文件7.贷款还款计划表要求：详细列出每月还款金额和日期说明：用于指导借款人按时还款8.第三方介入协议要求：甲乙双方和第三方签字盖章说明：明确第三方介入的具体内容和责任9.贷款变更协议要求：甲乙双方签字盖章说明：用于变更贷款合同内容的协议10.提前还款协议要求：甲乙双方签字盖章说明：用于提前还款的协议11.贷款终止协议要求：甲乙双方签字盖章说明：用于终止贷款合同的协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：借款人未按时足额偿还贷款本息责任认定：每日按逾期本金金额的0.05%计收罚息，并承担相应的违约责任2.违约行为要求：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：借款人需承担相应的赔偿责任，并可能导致合同解除3.违约行为要求：借款人擅自改变贷款用途责任认定：借款人需承担相应的违约责任，并可能被要求提前偿还贷款4.违约行为要求：甲方未按约定提供贷款责任认定：甲方需承担相应的违约责任，并支付违约金5.违约行为要求：乙方未按约定提供房产证明文件责任认定：乙方需承担相应的违约责任，并可能被要求承担赔偿责任6.违约行为要求：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方需承担相应的违约责任，并可能被要求赔偿损失示例说明：借款人未在约定还款日偿还贷款，逾期1天，逾期本金为10万元，则应支付罚息500元。借款人提供虚假收入证明，导致贷款发放，则借款人需赔偿贷款人因此遭受的损失。全文完。二零二四年个人住房按揭贷款及还款协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押物信息2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.贷款发放及使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3贷款使用范围4.还款方式及还款计划4.1还款方式4.2还款计划4.3首期还款5.抵押权设立及抵押物管理5.1抵押权设立5.2抵押物管理5.3抵押物保险6.贷款利息及费用6.1贷款利息计算6.2贷款费用6.3利息及费用支付方式7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款利率7.3逾期还款处理方式8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担12.其他约定事项12.1信息披露12.2合同附件13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息借款人姓名：身份证号码系地址：北京市朝阳区路号联系电话：138001380001.2借款人信息借款人姓名：身份证号码系地址：北京市朝阳区路号联系电话：139001390001.3抵押人信息抵押人姓名：身份证号码系地址：北京市朝阳区路号联系电话：137001370001.4抵押物信息抵押物地址：北京市朝阳区路号抵押物性质：住宅抵押物价值：人民币300万元2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币200万元整。2.2贷款期限贷款期限为30年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率贷款利率为固定利率，年利率为4.5%。3.贷款发放及使用3.1贷款发放条件（1）已与抵押人签订抵押合同，抵押物权属清晰；（2）已提交齐全的贷款申请材料；（3）贷款用途符合国家有关法律法规及贷款银行规定。3.2贷款发放时间贷款人应在收到借款人齐全的贷款申请材料后，在10个工作日内完成贷款发放。3.3贷款使用范围贷款用途仅限于购买北京市朝阳区路号的住宅，不得用于其他任何用途。4.还款方式及还款计划4.1还款方式借款人采用等额本息还款方式偿还贷款。4.2还款计划借款人每月偿还贷款本息金额为人民币8,333.33元整。4.3首期还款借款人应在贷款发放后5个工作日内，偿还首期还款金额人民币8,333.33元整。5.抵押权设立及抵押物管理5.1抵押权设立抵押人同意将其名下抵押物设定为本合同项下贷款的抵押物，抵押权自抵押合同签订之日起设立。5.2抵押物管理抵押人在贷款期间应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完好。5.3抵押物保险抵押人应在贷款期间为抵押物购买足额的保险，并保证保险合同的效力。6.贷款利息及费用6.1贷款利息计算贷款利息按月计息，每月利息金额为贷款本金乘以月利率。6.2贷款费用贷款费用包括贷款手续费用、抵押登记费用等，具体费用金额由贷款银行另行约定。6.3利息及费用支付方式借款人应按约定的还款计划支付利息及费用，逾期未支付者，贷款银行有权采取相应的法律措施。8.合同变更及解除8.1合同变更在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场利率变动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对合同条款进行变更。8.2合同解除（1）借款人未按合同约定偿还贷款本息，贷款银行有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。（2）借款人在贷款期间有欺诈、隐瞒等行为，贷款银行有权解除合同。（3）抵押人未履行抵押物管理义务，导致抵押物价值降低或损坏，贷款银行有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿完毕；（2）合同约定的其他终止条件成就。11.违约责任11.1违约行为定义违约行为包括但不限于：逾期还款、未按约定使用贷款、未履行抵押物管理义务等。11.2违约责任承担（1）逾期还款：借款人逾期还款的，应向贷款银行支付逾期利息，并承担相应的违约责任。（2）未按约定使用贷款：借款人未按约定使用贷款的，贷款银行有权追回贷款，并要求借款人承担违约责任。（3）未履行抵押物管理义务：抵押人未履行抵押物管理义务的，贷款银行有权要求抵押人承担相应的责任。12.其他约定事项12.1信息披露贷款银行应按照法律法规的要求，及时向借款人披露贷款利率、费用等信息。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：贷款申请表、抵押合同、借款合同等。13.合同签署及生效13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管合同文本，合同文本为双方履行合同的重要凭证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）中介机构：在合同签订、履行过程中，甲乙双方可聘请中介机构提供信息对接、合同谈判、合同起草等服务。（2）评估机构：在抵押物价值评估、贷款额度确定等环节，甲乙双方可聘请评估机构提供专业评估服务。（3）担保机构：为保证贷款安全，甲乙双方可聘请担保机构提供担保服务。（4）律师事务所、会计师事务所：在合同签订、履行过程中，甲乙双方可聘请专业机构提供法律、财务咨询等服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同项下的服务费用总额。16.2责任承担（1）中介机构：中介机构仅提供信息对接、合同谈判、合同起草等服务，不对甲乙双方的合同履行结果承担责任。（2）评估机构：评估机构应提供真实、准确的评估报告，对评估报告的真实性承担责任。（3）担保机构：担保机构应按照合同约定履行担保义务，对担保范围内债务承担连带责任。（4）律师事务所、会计师事务所：律师事务所、会计师事务所应提供专业、准确的法律、财务咨询，对咨询意见的真实性承担责任。17.第三方权利17.1中介机构权利中介机构有权根据甲乙双方的要求，提供信息对接、合同谈判、合同起草等服务，并收取相应的服务费用。17.2评估机构权利评估机构有权根据甲乙双方的要求，进行抵押物价值评估，并收取相应的评估费用。17.3担保机构权利担保机构有权根据合同约定，要求借款人提供反担保，并收取相应的担保费用。17.4律师事务所、会计师事务所权利律师事务所、会计师事务所有权根据甲乙双方的要求，提供法律、财务咨询，并收取相应的咨询费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方有权对第三方的服务内容、服务质量进行监督，并有权要求第三方按照合同约定履行义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方有权对第三方的服务内容、服务质量进行监督，并有权要求第三方按照合同约定履行义务。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行服务职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体合同履行主体为甲乙双方，第三方仅提供相关服务，不参与合同履行的主体。19.2合同履行责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方不承担合同履行的责任。19.3第三方介入后的合同变更在第三方介入过程中，如需变更合同条款，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。第三方有权根据合同变更情况调整服务内容和费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限、还款计划等必要信息，并由借款人签字确认。说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据，借款人需确保信息的真实性和准确性。2.抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的权属、价值、抵押范围、抵押期限、抵押物的保管责任等。说明：抵押合同是设定抵押权的重要文件，保障贷款的安全。3.借款合同详细要求：借款合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、还款计划、违约责任等条款。说明：借款合同是甲乙双方权利义务的明确约定，对双方具有约束力。4.贷款审批意见书详细要求：贷款审批意见书应包含贷款审批结果、贷款金额、利率、期限、还款计划等信息。说明：贷款审批意见书是贷款发放的重要依据，借款人需按照审批意见书履行还款义务。5.评估报告详细要求：评估报告应包含抵押物的基本信息、评估方法、评估价值等。说明：评估报告是抵押物价值评估的重要依据，确保抵押物的价值真实可靠。6.担保合同详细要求：担保合同应明确担保范围、担保期限、担保责任等。说明：担保合同是担保机构履行担保义务的重要文件，保障贷款的安全。7.法律意见书详细要求：法律意见书应包含合同条款的合法性、合规性、风险提示等。说明：法律意见书是保障合同合法有效的重要文件，为甲乙双方提供法律保障。8.财务审计报告详细要求：财务审计报告应包含借款人财务状况、还款能力等。说明：财务审计报告是评估借款人还款能力的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约责任认定标准：借款人未按合同约定的还款日期偿还贷款本息。示例说明：借款人应在每月20日前偿还当月贷款本息，如未按时偿还，视为逾期还款，需支付逾期利息。2.未按约定使用贷款违约责任认定标准：借款人未按合同约定的用途使用贷款。示例说明：借款人使用贷款购买住宅，如将贷款用于其他用途，视为未按约定使用贷款，贷款银行有权追回贷款。3.未履行抵押物管理义务违约责任认定标准：抵押人未按照合同约定履行抵押物管理义务。示例说明：抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低或损坏，抵押人需承担相应责任。4.欺诈、隐瞒违约责任认定标准：借款人或抵押人在合同签订、履行过程中，有欺诈、隐瞒等行为。示例说明：借款人在申请贷款时，故意隐瞒收入情况，视为欺诈行为，贷款银行有权解除合同。5.违约责任承担违约责任承担标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：借款人逾期还款，需支付逾期利息，并承担贷款银行因此遭受的损失。全文完。二零二四年个人住房按揭贷款及还款协议2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.贷款发放条件2.1贷款批准条件2.2贷款发放程序2.3贷款发放时间3.贷款还款计划3.1还款期限3.2还款频率3.3每期还款金额3.4首期还款金额4.贷款利率调整4.1利率调整方式4.2利率调整频率4.3利率调整通知5.贷款还款违约责任5.1违约定义5.2违约责任5.3违约处理6.贷款保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险费用7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人7.3担保责任8.房屋所有权转移8.1房屋所有权转移条件8.2房屋所有权转移程序8.3房屋所有权转移费用9.房屋维护责任9.1房屋维护范围9.2房屋维护责任9.3房屋维护费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：房屋所有权证书13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自本合同生效之日起，贷款期限为20年。1.3贷款利率：初始贷款利率为年利率4.5%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如中国人民银行调整利率，贷款利率将相应调整。1.4还款方式：等额本息还款方式。第二条贷款发放条件2.2贷款发放程序：借款人提交完整申请材料后，银行将对借款人的信用状况和还款能力进行审核，审核通过后，银行将按照约定的贷款发放程序发放贷款。2.3贷款发放时间：审核通过后，银行将在5个工作日内发放贷款。第三条贷款还款计划3.1还款期限：贷款期限为20年，共计240期。3.2还款频率：每月还款一次。3.3每期还款金额：首月还款金额为人民币人民币5000.00元，此后每月还款金额将保持不变。3.4首期还款金额：借款人须在贷款发放前支付首期还款金额人民币5000.00元。第四条贷款利率调整4.1利率调整方式：本合同约定的贷款利率为固定利率，在贷款期限内，如中国人民银行调整利率，贷款利率将按照中国人民银行的规定进行调整。4.2利率调整频率：每年调整一次，具体调整日期为每年的1月1日。4.3利率调整通知：银行将在利率调整前一个月内向借款人发出书面通知。第五条贷款还款违约责任5.1违约定义：借款人未按照合同约定的还款期限和金额偿还贷款本金或利息的行为。5.2违约责任：借款人应支付逾期利息，逾期利息为每日万分之五，同时银行有权采取一切合法措施追回逾期款项。5.3违约处理：借款人如发生违约行为，银行有权暂停发放新的贷款，并要求借款人立即偿还全部未还贷款。第六条贷款保险6.1保险种类：房屋财产保险。6.2保险金额：房屋评估价值的100%。6.3保险费用：由借款人承担，具体费用根据保险公司的收费标准确定。第七条贷款担保7.1担保方式：提供房屋抵押担保。7.2担保人：借款人本人。7.3担保责任：借款人若未能按时偿还贷款，担保人将承担相应的担保责任。第八条房屋所有权转移8.1房屋所有权转移条件：借款人按合同约定偿还全部贷款本息后，银行将办理房屋所有权证书的转移手续。8.2房屋所有权转移程序：借款人需向银行提交相关证明材料，银行审核无误后，协助借款人办理房屋所有权转移手续。8.3房屋所有权转移费用：相关税费由借款人承担。第九条房屋维护责任9.1房屋维护范围：借款人应保持房屋及其附属设施的良好状态，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗等。9.2房屋维护责任：借款人负责房屋的日常维护和保养，确保房屋安全、卫生和使用功能。9.3房屋维护费用：房屋维护费用由借款人自行承担。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼程序将按照中华人民共和国相关法律规定进行。第十一条合同解除11.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并按照法律规定程序进行。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效通知：双方应在合同生效后及时通知对方。第十三条合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：房屋所有权证书13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期：本合同签署日期为二零二四年一月一日。14.2签署地点：本合同签署地点为双方约定的地点。14.3签署人员：本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方共同约定或法律规定，介入本合同关系，为本合同提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。第二条第三方介入的约定2.1甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入目的、介入内容、介入期限等，应在合同附件中明确约定。第三条第三方的责任限额3.1第三方在本合同中的责任，限于其介入合同关系所提供的服务范围内。3.2第三方的责任限额，根据其提供的服务的性质和风险程度，由甲乙双方在合同附件中约定。3.3如第三方提供的服务存在重大过失，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的责权利划分4.1第三方在本合同中的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权根据合同约定，独立行使自己的职责。4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。4.2第三方在本合同中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、有效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应按时完成约定的服务内容。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用。5.1.2第三方对甲方的责任，由甲方直接向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用。5.2.2第三方对乙方的责任，由乙方直接向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，甲乙双方均有权向第三方追偿。5.3.2第三方对甲乙双方的共同责任，由甲乙双方根据各自损失的比例承担。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应书