2025版高端别墅购置意向定金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端别墅购置意向定金合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息3.购置别墅的基本信息3.1房地产项目名称3.2房地产地址3.3房地产面积3.4房地产结构3.5房地产配套设施4.定金支付与退还4.1定金支付方式4.2定金支付金额4.3定金退还条件4.4定金退还流程5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同签订地点6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的后果7.购置别墅的交付与验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准7.4验收流程8.购置别墅的价格与付款方式8.1购置别墅的价格8.2付款方式8.3付款时间9.产权过户与登记9.1产权过户条件9.2产权过户流程9.3登记手续10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1合同附件一：房地产项目详情11.2合同附件二：付款计划表11.3合同附件三：合同签订证明12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容13.合同通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定事项14.1合同履行期间的权利义务14.2合同解除与终止的补偿14.3合同解除与终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确买卖双方在购置高端别墅过程中的权利义务，确保交易顺利进行。第二条当事人信息2.1买方信息买方全称：___________买方地址：___________买方联系人：___________买方联系电话：___________2.2卖方信息卖方全称：___________卖方地址：___________卖方联系人：___________卖方联系电话：___________第三条购置别墅的基本信息3.1房地产项目名称房地产项目名称：___________3.2房地产地址房地产地址：___________3.3房地产面积房地产面积：___________平方米3.4房地产结构房地产结构：___________3.5房地产配套设施房地产配套设施：___________第四条定金支付与退还4.1定金支付方式定金支付方式：___________4.2定金支付金额定金支付金额：___________元4.3定金退还条件定金退还条件：___________4.4定金退还流程定金退还流程：___________第五条合同签订与生效5.1合同签订时间合同签订时间：___________5.2合同生效时间合同生效时间：合同签订之日起生效。5.3合同签订地点合同签订地点：___________第六条合同解除与终止6.1合同解除条件合同解除条件：___________6.2合同终止条件合同终止条件：___________6.3合同解除与终止的后果合同解除与终止的后果：___________第七条购置别墅的交付与验收7.1交付时间交付时间：___________7.2交付条件交付条件：___________7.3验收标准验收标准：___________7.4验收流程验收流程：___________第八条购置别墅的价格与付款方式8.1购置别墅的价格购置别墅的价格：___________元整。8.2付款方式付款方式：___________8.3付款时间付款时间：___________第九条产权过户与登记9.1产权过户条件产权过户条件：___________9.2产权过户流程产权过户流程：___________9.3登记手续登记手续：___________第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：___________10.2争议解决机构争议解决机构：___________10.3争议解决费用争议解决费用：___________第十一条合同附件11.1合同附件一：房地产项目详情房地产项目规划图房地产项目配套设施清单房地产项目相关审批文件11.2合同附件二：付款计划表合同附件二：付款计划表详细列明了各阶段的付款金额、付款时间及付款条件。11.3合同附件三：合同签订证明合同附件三：合同签订证明为双方签字盖章的合同副本。第十二条合同修改与补充12.1合同修改程序合同修改程序：___________12.2合同补充内容合同补充内容：___________第十三条合同通知与送达13.1通知方式通知方式：___________13.2送达地址送达地址：___________13.3送达时间送达时间：___________第十四条其他约定事项14.1合同履行期间的权利义务合同履行期间，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利义务。14.2合同解除与终止的补偿合同解除与终止时，双方应按照合同约定支付相应的补偿。14.3合同解除与终止后的债权债务处理合同解除与终止后，双方应妥善处理剩余的债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版高端别墅购置意向定金合同》中，为协助甲乙双方完成合同履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范畴2.1.1房地产市场调研与分析；2.1.2房地产项目评估；2.1.3交易流程咨询与协调；2.1.4产权过户手续办理；2.1.5贷款咨询与申请；2.1.6保险咨询与购买；2.1.7其他甲乙双方约定的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供上述服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；4.2甲乙双方与第三方签订《第三方服务协议》，明确服务内容、费用、责任等；4.3第三方按照《第三方服务协议》履行职责，协助甲乙双方完成合同履行。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方承担服务责任，不直接对别墅本身或其产权承担任何责任；5.2甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的损失；5.3第三方在执行服务过程中，若因甲乙双方提供的资料不准确或存在误导，导致第三方承担责任的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其完成服务；6.2第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用；6.3第三方有权在甲乙双方违反合同约定时，根据《第三方服务协议》采取相应的措施。第七条第三方义务7.1第三方应按照《第三方服务协议》约定，提供专业、高效的服务；7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；7.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第八条第三方介入的变更与终止8.1甲乙双方可随时要求变更或终止第三方介入；8.2第三方介入的变更或终止，不影响甲乙双方在《2024版高端别墅购置意向定金合同》中的权利义务。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方服务协议》约定承担；9.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商解决费用承担问题。第十条第三方介入的争议解决10.1若甲乙双方与第三方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。第十一条第三方介入的后续处理11.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务；11.2第三方介入的相关资料和文件，甲乙双方应妥善保管。第十二条本合同的补充与解释12.1本条款为《2024版高端别墅购置意向定金合同》的补充条款，与合同具有同等法律效力；12.2本条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房地产项目详情详细要求：包含房地产项目规划图、配套设施清单、相关审批文件等。2.合同附件二：付款计划表详细要求：列明各阶段的付款金额、付款时间及付款条件。说明：此附件用于明确甲乙双方的付款安排，确保交易的顺利进行。3.合同附件三：合同签订证明详细要求：为双方签字盖章的合同副本。说明：此附件作为合同签订的有效证明，用于证明合同的生效和双方的签字盖章。4.合同附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务，确保服务质量和效果。5.合同附件五：产权过户手续文件详细要求：包括产权过户申请书、产权证、身份证等。说明：此附件用于办理产权过户手续，确保产权的合法转移。6.合同附件六：贷款申请文件详细要求：包括贷款申请表、收入证明、征信报告等。说明：此附件用于申请贷款，确保甲乙双方获得必要的资金支持。7.合同附件七：保险单详细要求：包括保险合同、保险条款、保险费缴纳凭证等。说明：此附件用于购买保险，确保甲乙双方在合同履行过程中的风险得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付定金或购房款；b.未按时办理产权过户手续；c.提供虚假信息或隐瞒重要事实；d.未经乙方同意擅自变更合同内容。乙方违约行为：a.未按时交付别墅；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.未经甲方同意擅自变更合同内容；d.未按时办理产权过户手续。2.责任认定标准：违约责任认定：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.违约金的具体数额由双方协商确定，或根据合同约定执行；c.若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行的全部责任。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未按合同约定的时间支付购房款，导致乙方无法按时交付别墅。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。乙方违约示例：乙方未按合同约定的时间交付别墅，导致甲方无法按时入住。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。全文完。2024版高端别墅购置意向定金合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.购置意向2.1购置别墅的基本信息2.2购置别墅的用途3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.合同签订时间5.合同生效条件6.合同解除条件7.合同变更7.1合同内容变更7.2合同主体变更8.付款方式8.1首付款支付8.2按揭贷款8.3一次性付款9.房屋交付9.1交付时间9.2交付条件9.3交付手续10.房屋质量保证10.1质量保证期限10.2质量保证责任11.物业管理11.1物业管理费11.2物业服务内容12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.购置意向2.1购置别墅的基本信息别墅名称：[别墅名称]别墅位置：[别墅具体位置]别墅面积：[别墅建筑面积]别墅结构：[别墅建筑结构]2.2购置别墅的用途购置别墅用途：[具体用途描述，如自住、投资等]3.定金支付3.1定金金额定金金额：[定金具体金额]3.2定金支付方式定金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3定金支付时间定金支付时间：[具体支付时间，如合同签订后X个工作日内]4.合同签订时间合同签订时间：[合同签订的具体日期]5.合同生效条件合同生效条件：[合同生效所需满足的条件，如双方签字盖章、定金支付等]6.合同解除条件6.1合同解除情形合同解除情形：[合同解除的具体情形，如一方违约、不可抗力等]6.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具体程序，如通知对方、书面确认等]7.合同变更7.1合同内容变更合同内容变更：[合同内容变更的具体条款，如房屋面积、价格等]7.2合同主体变更合同主体变更：[合同主体变更的具体情形，如甲方或乙方发生变更等]8.付款方式8.1首付款支付首付款金额：[首付款具体金额]首付款支付时间：[首付款支付的具体时间，如合同签订后X日内]首付款支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]8.2按揭贷款按揭贷款额度：[按揭贷款具体金额]贷款利率：[贷款利率]贷款期限：[贷款期限，如20年]贷款发放条件：[贷款发放所需满足的条件，如提供相关证明材料等]8.3一次性付款一次性付款方式：[支付方式，如银行转账、现金等]一次性付款时间：[支付的具体时间，如合同签订后X日内]9.房屋交付9.1交付时间交付时间：[房屋交付的具体时间，如合同签订后X个月内]9.2交付条件交付条件：[房屋交付所需满足的条件，如房屋建设完毕、验收合格等]9.3交付手续交付手续：[交付房屋所需办理的手续，如办理产权转移登记等]10.房屋质量保证10.1质量保证期限质量保证期限：[质量保证的有效期限，如交付后X年内]10.2质量保证责任质量保证责任：[开发商在质量保证期限内对房屋质量问题的处理责任]11.物业管理11.1物业管理费物业管理费标准：[物业管理费的具体标准]物业管理费支付方式：[支付方式，如按月支付、一次性支付等]11.2物业服务内容物业服务内容：[具体物业服务项目，如安保、清洁、绿化等]12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]12.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决的具体机构，如物业管理委员会、仲裁委员会等]13.违约责任13.1违约情形违约情形：[合同约定的违约情形，如延迟付款、房屋质量不合格等]13.2违约责任承担违约责任承担：[违约方应承担的具体责任，如支付违约金、赔偿损失等]14.其他约定14.1合同附件合同附件：[合同附件的具体内容，如房屋图纸、相关证明材料等]14.2合同份数合同份数：[合同的具体份数，如一式两份]14.3合同生效日期合同生效日期：[合同生效的具体日期，如双方签字盖章之日起]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方：指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或同意参与合同履行、提供专业服务、进行协调或监督的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方的责任限额：[第三方应承担的责任限额，如不超过其收取的服务费用的X倍或[具体金额]元]15.2.2第三方责任范围第三方的责任范围：[第三方应承担的责任范围，如合同履行过程中的协调、监督、评估等具体工作]15.3第三方权利15.3.1第三方权利内容第三方的权利内容：[第三方在合同履行过程中享有的权利，如获取必要信息、提出建议、进行现场检查等]15.3.2第三方权利行使第三方的权利行使：[第三方行使权利的具体方式，如提交书面报告、提出口头建议等]15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系：[第三方作为甲方的服务提供者，甲方应提供必要配合，并承担第三方合理费用的支付责任]15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系：[第三方作为乙方的服务提供者，乙方应提供必要配合，并承担第三方合理费用的支付责任]15.4.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系：[第三方与其他合同方无直接合同关系，其职责仅限于协助合同各方履行合同义务]16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款甲方额外条款：[甲方在第三方介入时应遵守的条款，如提供必要资料、配合第三方工作等]16.2乙方额外条款乙方额外条款：[乙方在第三方介入时应遵守的条款，如提供必要资料、配合第三方工作等]17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请第三方介入的申请：[甲乙方或任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的]17.2第三方介入的同意第三方介入的同意：[对方应在收到申请后X日内给予书面同意，否则视为拒绝]17.3第三方介入的实施第三方介入的实施：[第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责]18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件：[第三方介入终止的具体条件，如合同履行完毕、第三方完成其职责等]18.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序：[第三方介入终止的具体程序，如双方协商一致、书面通知等]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋的产权归属和土地使用权情况。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的原件或复印件。说明：证明房屋的建筑面积、结构等信息。3.房屋质量验收报告要求：提供房屋质量验收报告的原件或复印件。说明：证明房屋建设质量符合国家标准。4.付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金收据等凭证。说明：证明合同履行过程中的付款情况。5.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议的原件或复印件。说明：证明第三方介入合同履行的事实和范围。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：证明双方在发生争议时采用的解决方式。7.合同履行过程中的其他文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件的原件或复印件。说明：证明合同履行过程中的具体情况和事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为甲方未按时支付定金或首付款。甲方未按时交付房屋。甲方提供的房屋质量不符合约定。1.2乙方违约行为乙方未按时支付定金或首付款。乙方未按时履行合同约定的付款义务。乙方提供的房屋信息与实际情况不符。2.责任认定标准2.1违约责任认定甲方或乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额：[具体数额，如合同总价款的X%]2.2损失赔偿因违约行为造成的损失，由违约方承担全部赔偿责任。损失赔偿标准：[具体标准，如实际损失或市场评估价等]3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方应在合同签订后X日内支付定金，但逾期未支付，构成违约。甲方应于合同约定的交付时间内交付房屋，但逾期未交付，构成违约。3.2乙方违约示例乙方应在合同签订后X日内支付定金，但逾期未支付，构成违约。乙方应按合同约定履行付款义务，但未按时付款，构成违约。全文完。2024版高端别墅购置意向定金合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2术语定义1.3文件构成2.合同标的2.1房地产概述2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途3.购置意向3.1购置意向书3.2购置意向确认3.3购置意向期限4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付期限4.4定金退还条件5.房地产权属5.1房地产权属转移5.2房地产权属证明5.3房地产权属变更6.房地产交易条件6.1房地产价格6.2付款方式6.3付款期限6.4交易税费7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释权14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.1购买方：[购买方全称]1.1.2出售方：[出售方全称]1.2术语定义1.2.1“别墅”指[别墅具体描述]，位于[别墅地址]。1.2.2“本合同”指本《2024版高端别墅购置意向定金合同》。1.2.3“购置意向”指购买方对出售方所售别墅的购买意愿。1.2.4“定金”指购买方为表达购置意向而向出售方支付的预付款。1.3文件构成1.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二条合同标的2.1房地产概述2.1.1房地产类型：独立别墅2.1.2房地产面积：[别墅面积]，包括建筑面积和占地面积。2.1.3房地产用途：住宅2.2房地产位置2.2.1[别墅地址]2.3房地产面积2.3.1建筑面积：[具体建筑面积]2.3.2占地面积：[具体占地面积]2.4房地产用途2.4.1仅限住宅用途第三条购置意向3.1购置意向书3.1.1购买方在本合同签订前已向出售方提交了购置意向书。3.1.2购置意向书内容包含对别墅的购买意愿、价格预期等。3.2购置意向确认3.2.1出售方在本合同签订前已确认购买方的购置意向书。3.2.2出售方确认购买方的购置意向书后，双方同意签订本合同。3.3购置意向期限3.3.1购置意向期限为自购置意向书提交之日起[具体期限]，如在此期限内未签订本合同，购置意向自动失效。第四条定金支付4.1定金金额4.1.1定金金额为人民币[具体金额]元。4.2定金支付方式4.2.1购买方应在本合同签订之日起[具体期限]内支付定金。4.2.2定金支付方式为银行转账，转账至出售方指定的账户。4.3定金支付期限4.3.1定金支付期限为[具体日期]。4.4定金退还条件

a)出售方未能按照合同约定完成房地产权属转移；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)双方协商一致解除本合同。第五条房地产权属5.1房地产权属转移5.1.1出售方保证在合同约定的期限内完成房地产权属转移。5.1.2出售方应在房地产权属转移后向购买方提供相应的权属证明文件。5.2房地产权属证明5.2.1出售方应向购买方提供房地产权属证明文件，包括但不限于：

a)房地产证；

b)土地证；

c)相关审批文件。5.3房地产权属变更5.3.1房地产权属变更事宜由双方另行协商确定。第六条房地产交易条件6.1房地产价格6.1.1房地产成交价格为人民币[具体金额]元。6.2付款方式6.2.1购买方应在合同约定的期限内支付全部房款。6.2.2付款方式为银行转账，转账至出售方指定的账户。6.3付款期限6.3.1付款期限为[具体日期]。6.4交易税费6.4.1交易税费由双方按照相关法律法规和实际发生情况承担。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件

a)出售方未能在合同约定的期限内完成房地产权属转移；

b)购买方未能在合同约定的期限内支付全部房款；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)双方协商一致解除本合同。7.2合同终止条件

a)合同约定的期限届满，且合同目的已实现；

b)合同解除；

c)合同被依法撤销。7.3合同解除与终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。7.3.2合同解除或终止后，出售方应退还购买方已支付的定金。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1购买方未按合同约定支付房款的，应向出售方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]%。8.1.2出售方未按合同约定完成房地产权属转移的，应向购买方支付违约金，违约金为房价款的[具体比例]%。8.1.3双方任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应在收到违约通知之日起[具体期限]内支付违约金或赔偿金。8.2.2违约方未按期支付的，应按日向守约方支付[具体比例]%的滞纳金。8.3违约金计算8.3.1违约金的计算方法如下：

a)违约金=违约金额×违约金比例；

b)滞纳金=违约金额×滞纳金比例×滞纳天数。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方签字（或盖章）并支付定金后生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期为[具体日期]。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。11.2合同解除条件11.2.1合同解除需符合本合同第七条规定的条件。11.3合同变更与解除程序11.3.1合同变更或解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址为合同中约定的地址。12.3送达方式12.3.1送达方式为直接送达或邮寄送达。第十三条其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于购置意向书、房地产权属证明文件等。13.2合同未尽事宜13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同解释权13.3.1本合同解释权归出售方所有。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方签字（或盖章）后，本合同生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行交易撮合的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为[具体金额]元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。第三条第三方职责与权利

a)提供专业服务，包括但不限于评估、咨询、法律意见等；

b)协助甲乙双方进行交易撮合；

c)对合同履行过程中的问题进行协调和解决。

a)获得甲乙双方提供的必要信息和资料；

b)要求甲乙双方提供必要的协助和配合；

c)在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，由双方另行签订的协议约定。4.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入时的额外条款

a)甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息；

b)第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或进行交易撮合；

c)第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。5.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的约定，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。第六条第三方介入的解除条件

a)第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失；

b)第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；

c)甲乙双方协商一致解除第三方介入。第七条第三方介入的终止条件

a)合同履行完毕；

b)第三方履行完毕其职责；