2025版高品质办公场地租赁合同范本（含停车位条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高品质办公场地租赁合同范本（含停车位条款）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付4.1首付款支付4.2保证金支付4.3月租金支付4.4水电费及其他费用5.场地使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护5.4使用变更6.产权及使用权6.1产权归属6.2使用权转移6.3产权变更7.交付与接收7.1场地交付时间7.2场地验收标准7.3场地交付流程7.4场地接收流程8.退租与终止8.1退租条件8.2退租流程8.3终止条件8.4终止流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同附件11.1场地平面图11.2场地设施清单11.3其他附件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同解释13.4合同修改14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称，法定代表人，住所地，联系电话，法定代表人身份证号码乙方（承租方）：名称，法定代表人，住所地，联系电话，法定代表人身份证号码1.2合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条租赁场地基本情况2.1场地位置甲方租赁场地位于____市____区____路____号____室。2.2场地面积租赁场地总面积为____平方米。2.3场地结构租赁场地为____层____室，建筑结构为____。2.4场地设施租赁场地配备有____、____、____等基本设施。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年____个月。3.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为____元人民币。3.3租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金调整机制租金在租赁期限内不得调整，但在租赁期限届满后，根据市场行情和双方协商结果，租金可进行调整。第四条租金支付4.1首付款支付乙方应在签订本合同后____日内支付首付款____元人民币。4.2保证金支付乙方应在签订本合同后____日内支付保证金____元人民币，租赁期满无违约行为后无息退还。4.3月租金支付乙方应按第三条约定的租金支付方式支付每月租金。4.4水电费及其他费用乙方应自行承担租赁期间产生的水电费、物业管理费、网络费等费用。第五条场地使用5.1使用范围乙方租赁场地仅用于____用途。5.2使用限制乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得擅自改变场地结构和使用性质。5.3使用维护乙方应负责租赁场地的日常维护和保养。5.4使用变更如乙方需变更租赁场地的用途，应事先征得甲方同意，并签订书面变更协议。第六条产权及使用权6.1产权归属租赁场地的产权归甲方所有。6.2使用权转移未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地使用权转让、出租或抵押给第三方。6.3产权变更如甲方因故需要对租赁场地进行产权变更，应提前____日通知乙方。第七条交付与接收7.1场地交付时间甲方应于____年__月__日前将租赁场地交付给乙方使用。7.2场地验收标准乙方在接收场地时应检查场地是否符合合同约定的条件，如有不符，应在____日内通知甲方。7.3场地交付流程甲方应在交付场地前向乙方提供场地钥匙、相关设施设备清单等。7.4场地接收流程乙方应在收到甲方提供的资料后____日内完成场地接收手续。第八条退租与终止8.1退租条件乙方在租赁期限内如需退租，应提前____个月书面通知甲方，并按照本合同约定办理退租手续。8.2退租流程乙方退租时，应将租赁场地恢复至交付时的状态，并支付剩余租金及水电费等费用。8.3终止条件（1）合同到期；（2）任何一方违约，另一方给予书面通知并要求终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）经双方协商一致，决定终止合同。8.4终止流程合同终止时，双方应按照约定办理场地交接手续，包括场地设施设备清单的核对、租金的结算等。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变场地用途或结构；（3）甲方未按约定交付场地；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金按未履行部分租金的____%计算，赔偿金额根据实际损失确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁委员会受理争议后，应在____日内作出仲裁裁决。10.3争议解决地点仲裁地点为____市。第十一条合同附件11.1场地平面图本合同附件包括租赁场地的平面图，供双方查阅和核对。11.2场地设施清单本合同附件包括租赁场地设施清单，供双方查阅和核对。11.3其他附件双方约定的其他附件，包括但不限于维修保养协议、物业管理协议等。第十二条合同解除12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方给予书面通知并要求解除合同。12.2解除程序解除合同的一方应提前____日书面通知对方，并办理合同解除手续。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理场地交接手续，包括场地设施设备清单的核对、租金的结算等。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。13.2通知与送达本合同的通知和送达，应采用书面形式，自送达对方之日起生效。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.4合同修改本合同的修改需经双方书面同意，并签订补充协议。第十四条合同签订与生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同订立、履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）提供中介服务的第三方，如房地产中介公司；（2）提供专业服务的第三方，如律师事务所、会计师事务所等；（3）提供履约保证的第三方，如担保公司；（4）提供监督管理服务的第三方，如物业管理公司。第二条甲乙双方在第三方介入时的额外条款2.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力。2.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的相应职责。2.3第三方费用第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方提供服务的性质、范围和费用等因素，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。（2）如第三方提供的担保服务，其责任限额应不低于担保金额。（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方（1）第三方应协助甲方完成合同履行的相关事宜。（2）第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。4.2第三方与乙方（1）第三方应协助乙方完成合同履行的相关事宜。（2）第三方应按照乙方的要求，提供专业、高效的服务。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。4.3第三方与甲乙双方（1）第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议。（2）第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订书面合同变更协议。5.2第三方介入导致合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致，解除合同。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入引发的争议第三方介入引发的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2第三方介入争议的仲裁第三方介入争议的仲裁，应按照第十一条的仲裁条款进行。第七条本条款的效力本条款作为本合同的补充，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：精确标注场地尺寸、门窗位置、内部隔断等信息，以及周边环境、交通状况等。2.场地设施清单详细要求：详细列出场地内所有设施设备，包括但不限于家具、电器、办公用品等，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：此清单用于双方对场地设施情况的确认，作为后续维护和交接的依据。3.合同签订证明详细要求：双方签字盖章的合同副本。说明：此证明用于证明合同的真实性和有效性。4.首付款收据详细要求：首付款支付凭证，注明支付金额、日期等信息。说明：此收据用于证明首付款已支付，作为合同履行的证明。5.保证金收据详细要求：保证金支付凭证，注明支付金额、日期等信息。说明：此收据用于证明保证金已支付，作为合同履行的证明。6.租金支付凭证详细要求：每月租金支付凭证，注明支付金额、日期等信息。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为合同履行的证明。7.水电费及其他费用清单详细要求：详细列出水电费及其他费用的支付情况，包括金额、日期等信息。说明：此清单用于证明相关费用已支付，作为合同履行的证明。8.场地交接清单详细要求：详细列出场地设施设备的交接情况，包括名称、数量、新旧程度等信息。说明：此清单用于证明场地交接的完整性，作为合同履行的证明。9.合同变更协议详细要求：双方签字盖章的合同变更协议副本。说明：此协议用于证明合同变更的真实性和有效性。10.争议解决协议详细要求：双方签字盖章的争议解决协议副本。说明：此协议用于证明争议解决方式的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金。（2）擅自改变场地用途或结构。（3）未按约定交付场地。（4）未按约定进行场地维护。（5）未按约定进行设施设备维护。（6）违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）未按约定支付租金：乙方应支付违约金，金额为未支付租金的____%。（2）擅自改变场地用途或结构：乙方应恢复场地原状，并支付恢复费用。（3）未按约定交付场地：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因未按时交付场地所造成的损失。（4）未按约定进行场地维护：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因场地维护不当所造成的损失。（5）未按约定进行设施设备维护：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因设施设备维护不当所造成的损失。（6）违反合同约定的其他义务：违约方应根据违约程度，承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为未支付租金的____%。2.乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复场地原状，并支付恢复费用。3.甲方未按约定交付场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因未按时交付场地所造成的损失。全文完。2024版高品质办公场地租赁合同范本（含停车位条款）2本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.定义与解释3.租赁场地基本情况3.1场地位置与面积3.2场地设施与结构3.3场地使用范围4.租赁期限与起止时间4.1租赁期限4.2租赁起止时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.场地使用规则7.1场地使用范围7.2使用限制7.3禁止行为8.维修与保养8.1租赁方责任8.2出租方责任8.3日常维护9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险赔偿10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定事项14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.3双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。第二条定义与解释2.1本合同中使用的术语和定义如下：2.1.1“租赁场地”指甲方提供给乙方的办公场地，包括但不限于房屋、附属设施等。2.1.2“租赁期限”指乙方租赁甲方场地的时间期限。2.1.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地使用费用。2.1.4“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。第三条租赁场地基本情况3.1租赁场地位于（具体地址），占地面积为（具体面积）平方米，建筑物层数为（具体层数）层。3.2租赁场地设施包括但不限于：办公桌椅、空调、照明设备、网络接入等。3.3租赁场地结构为钢筋混凝土框架结构，符合国家相关安全标准。第四条租赁期限与起止时间4.1租赁期限为（具体租赁期限）年，自（具体起止时间）起至（具体起止时间）止。4.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前（具体提前通知时间）向甲方提出书面续租申请。第五条租金及支付方式5.1租金金额为每月（具体租金金额）元，共计（具体租金总额）元。5.2租金支付方式为每月（具体支付日期）前支付，支付至甲方指定账户。5.3逾期支付租金的，乙方应按每日（具体逾期支付金额）向甲方支付滞纳金。第六条租赁保证金6.1保证金金额为（具体保证金金额）元。6.2保证金支付方式为签订本合同当日支付至甲方指定账户。6.3保证金退还条件如下：6.3.1租赁期限届满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务；6.3.2乙方提前解除本合同，并经甲方书面同意；6.3.3其他经双方协商一致的情形。第七条场地使用规则7.1场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行办公活动，不得用于其他商业用途。7.2使用限制：7.2.1乙方不得擅自改变租赁场地的结构、布局和功能；7.2.2乙方不得占用公共区域，不得在场地内堆放杂物；7.2.3乙方不得进行任何危害甲方财产安全和影响他人正常使用的行为。7.3禁止行为：7.3.1乙方不得在租赁场地内进行违法活动；7.3.2乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；7.3.3乙方不得在租赁场地内饲养宠物。第八条维修与保养8.1租赁期间，租赁场地内的日常维修和保养由乙方负责，包括但不限于：8.1.1维护租赁场地内的设施设备，确保其正常运行；8.1.2定期检查租赁场地内的电路、消防设施等，确保安全；8.1.3保持租赁场地内环境的整洁，包括但不限于清洁地面、擦拭家具等。8.2甲方负责租赁场地主体结构的维修和保养，以及因不可抗力导致的损坏修复。8.3乙方在使用过程中对租赁场地造成的损坏，应负责修复或赔偿。第九条保险9.1.1对租赁场地内的财产进行火灾保险；9.1.2对租赁场地内的个人和员工进行意外伤害保险。9.2保险费用由乙方承担，保险单应送交甲方备案。9.3发生保险范围内的损失，乙方应立即通知保险公司并配合处理索赔事宜。第十条违约责任10.1乙方违反本合同约定的租金支付义务，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。10.2甲方违反本合同约定的维修保养义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失。10.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同解除与终止11.1在租赁期限内，如甲方有正当理由需要提前解除合同，应提前（具体提前通知时间）书面通知乙方，并退还乙方已缴纳的租金和保证金。11.2乙方因故需要提前解除合同，应在租赁期限届满前（具体提前通知时间）书面通知甲方，并支付相当于提前解除期间租金的违约金。11.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（具体仲裁委员会名称）仲裁。12.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件与补充协议14.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等。14.2双方对本合同内容有任何修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、技术服务提供方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。第二条第三方介入原因与目的2.1第三方介入本合同，目的在于提供专业服务，确保合同的履行，提高合同履行的效率和质量。2.2第三方介入原因包括但不限于：2.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁关系；2.2.2监督工程质量，确保租赁场地的建设或维修符合规定；2.2.3提供评估服务，对租赁场地进行价值评估；2.2.4提供咨询服务，为甲乙双方提供专业意见；2.2.5提供技术服务，对租赁场地进行技术支持或维护。第三条第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合作协议或服务合同，履行其职责，确保服务的质量；3.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；3.1.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权根据合作协议或服务合同收取相应的费用；3.2.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。3.3第三方义务：3.3.1第三方应按照合同约定，按时完成服务；3.3.2第三方应保持服务的独立性，不得偏袒任何一方；3.3.3第三方应承担因自身原因造成的损失。第四条第三方介入程序4.1第三方介入本合同前，甲乙双方应协商确定第三方的身份和职责；4.2甲乙双方应签订合作协议或服务合同，明确第三方的权利、义务和责任；4.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行的顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型、服务内容和风险程度等因素确定；5.2第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定；5.3如第三方在履行职责过程中发生违约行为，应按照合同约定承担相应的责任，但不超过约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与被服务方；6.2第三方不得直接与租赁场地内的其他使用者发生业务往来；6.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；7.2变更协议应明确变更内容、变更原因和变更后的权利义务。第八条第三方介入后的合同终止8.1.1第三方违反合作协议或服务合同，经甲乙双方催告后仍不改正；8.1.2第三方无法继续履行职责，经甲乙双方协商一致；8.1.3发生不可抗力，导致第三方无法履行职责。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式处理争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件