2025版房产交易全程服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产交易全程服务合同书本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的概述2.房产基本信息2.1房产权属2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证书3.交易流程3.1签约及交款3.2房产过户3.3银行贷款及还款3.4交房及验收4.服务内容4.1房产评估4.2合同起草及审查4.3房产过户手续办理4.4银行贷款咨询及办理4.5交房及验收协助5.服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他条款12.合同附件12.1房产权属证书复印件12.2房产评估报告12.3合同签订双方身份证复印件13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1甲方（买方）名称：1.1.2甲方（买方）地址：1.1.3甲方（买方）联系人：1.1.4甲方（买方）联系电话：1.1.5乙方（卖方）名称：1.1.6乙方（卖方）地址：1.1.7乙方（卖方）联系人：1.1.8乙方（卖方）联系电话：1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____街道____号1.3合同标的概述1.3.1房产地址：____市____区____街道____号1.3.2房产权证号：________1.3.3房产面积：____平方米1.3.4房产用途：____1.3.5房产所有权人：____2.房产基本信息2.1房产权属2.1.1房产权证齐全，无任何权属纠纷。2.1.2房产无抵押、查封等限制交易的情况。2.2房产地址2.2.1房产位于____市____区____街道____号。2.3房产面积2.3.1房产建筑面积为____平方米。2.4房产用途2.4.1房产用途为____。2.5房产权属证书2.5.1乙方应向甲方提供房产权属证书原件及复印件。3.交易流程3.1签约及交款3.1.1甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付定金____元。3.1.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付首付款____元。3.2房产过户3.2.1乙方应配合甲方办理房产过户手续。3.2.2房产过户手续办理完成后，甲方取得房产所有权。3.3银行贷款及还款3.3.1甲方有权选择使用银行贷款购买房产。3.3.2乙方应协助甲方办理银行贷款手续。3.4交房及验收3.4.1甲方应在合同约定的交房日期前验收房产。3.4.2如房产存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。4.服务内容4.1房产评估4.1.1乙方负责对房产进行评估，评估报告作为交易依据。4.2合同起草及审查4.2.1乙方负责起草本合同，并提交甲方审查。4.2.2甲方对合同内容有异议的，应在收到合同后____个工作日内提出。4.3房产过户手续办理4.3.1乙方负责办理房产过户手续，确保甲方顺利取得房产所有权。4.4银行贷款咨询及办理4.4.1乙方提供银行贷款咨询及办理服务，协助甲方办理贷款手续。4.5交房及验收协助4.5.1乙方协助甲方进行房产交房及验收工作。5.服务费用5.1服务费用总额5.1.1本合同服务费用总额为____元。5.2服务费用支付方式5.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付服务费用。5.2.2甲方应将服务费用支付至乙方指定账户。5.3服务费用支付时间5.3.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付服务费用。6.保密条款6.1保密内容6.1.1本合同签订双方在交易过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限6.2.1本合同保密期限为____年。6.3违约责任6.3.1若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应进行书面协商。8.3.2如协商无果，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。9.1.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2双方应在接到解除通知后____个工作日内，就合同解除事宜达成一致。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应就合同解除后的财产返还、费用承担等问题进行协商处理。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。10.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。10.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法由人民法院判决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕。11.3.2合同依法解除。11.4合同终止时间11.4.1合同终止时间为合同履行完毕或依法解除的时间。12.其他约定12.1其他权利义务12.1.1双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同。12.1.2双方应保守商业秘密，不得泄露对方商业秘密。12.2其他条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2.2本合同未尽事宜，应适用相关法律法规。13.合同附件13.1房产权属证书复印件13.2房产评估报告13.3合同签订双方身份证复印件14.合同份数及签署14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。14.2合同签署14.2.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2.2甲方签字（或盖章）：14.2.3乙方签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、代理、评估、贷款等服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同签订双方及其法定代表人、关联公司或个人。16.第三方介入的同意16.2第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并不得超过其在本合同项下收取的服务费用。17.1.2第三方因提供服务过程中产生的违约行为，应承担相应的法律责任，但不超过其责任限额。18.第三方的责权利18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合作协议的约定，提供专业、及时、准确的服务。18.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。18.3第三方的责任18.3.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.3.2第三方应按照合作协议的约定，对甲乙双方承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方在合作协议中约定。19.1.2第三方对甲方的服务，不影响甲方与乙方之间的合同关系。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方在合作协议中约定。19.2.2第三方对乙方的服务，不影响乙方与甲方之间的合同关系。19.3第三方与合同双方的划分19.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务关系。19.3.2第三方的介入，应有利于合同双方的权益实现。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的情形20.1.1房产评估：由甲乙双方同意的第三方评估机构进行。20.1.2房产过户手续办理：由甲乙双方同意的第三方代理机构进行。20.1.3银行贷款咨询及办理：由甲乙双方同意的第三方金融机构进行。20.2第三方介入的程序20.2.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订合作协议。20.2.2第三方介入合同关系后，应按照合作协议的约定履行义务。20.2.3第三方在提供服务的全过程中，应保持独立、客观、公正。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更21.1.1甲乙双方可经协商一致，变更第三方介入的内容或服务方式。21.1.2变更后的协议应书面通知第三方，并经其确认。21.2第三方介入的终止21.2.1合同履行完毕或达到终止条件时，第三方介入自动终止。21.2.2甲乙双方可经协商一致，提前终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：提供房产证原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明房产权属清晰，无权属纠纷。2.房产评估报告要求：由具有资质的第三方评估机构出具，评估报告需加盖机构公章。说明：用于确定房产交易价格，作为交易依据。3.合同签订双方身份证复印件要求：提供身份证原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明合同签订双方的主体资格。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明房产交易税费已缴纳。5.银行贷款合同要求：提供银行贷款合同原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明贷款手续已办理。6.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完成的证明文件。说明：用于证明房产所有权已转移。7.争议解决协议要求：如双方协商不成，提供争议解决协议。说明：用于明确争议解决方式及程序。8.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于明确第三方介入合同关系的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付购房款未按时办理房产过户手续未按时交付房产1.2乙方违约行为未按时交付房产房产存在质量问题未及时整改未按时办理房产过户手续1.3第三方违约行为未按时提供专业、准确的服务故意或重大过失导致甲乙双方权益受损2.责任认定标准2.1甲方违约责任逾期支付购房款，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。未按时办理房产过户手续，应赔偿乙方的损失。2.2乙方违约责任逾期交付房产，应支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按房价的____%计算。房产存在质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。2.3第三方违约责任第三方未按时提供专业、准确的服务，应退还已收取的服务费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按时支付购房款，逾期30天，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的2%计算。3.2乙方违约示例乙方交付的房产存在质量问题，经维修后仍无法满足使用要求，乙方应承担修复责任，修复费用为____元。3.3第三方违约示例第三方在办理房产过户手续过程中，因过失导致甲方权益受损，应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方损失____元。全文完。2024版房产交易全程服务合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属情况3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交易流程4.1签约4.2房产过户4.3产权登记4.4支付房款5.房产交验5.1交验时间5.2交验标准5.3交验责任6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费计算6.3税费承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达10.3合同附件11.合同附件11.1房产产权证明11.2房产评估报告11.3付款凭证12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：2.房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产性质：住宅2.4房产权属情况：甲方拥有该房产的完全产权，无任何抵押、查封等限制。3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币万元整3.2付款方式：3.2.1甲方应于本合同签订之日起个工作日内支付首付款人民币万元；3.2.2余款人民币万元，甲方应于房产过户手续办理完毕后个工作日内支付；3.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息如下：3.2.3.1银行名称：3.2.3.2账户名称：3.2.3.3账号：4.房产交易流程4.1签约：双方应于本合同签订之日起个工作日内完成签约手续；4.2房产过户：双方应于本合同签订之日起个工作日内办理房产过户手续；4.3产权登记：双方应于房产过户手续办理完毕后个工作日内办理产权登记手续；4.4支付房款：甲方应按照本合同约定的付款方式支付房款。5.房产交验5.1交验时间：甲方应于房产过户手续办理完毕后个工作日内，在房产所在地进行交验；5.2交验标准：房产应保持现状，无任何损坏、渗漏、漏水等情况；5.3交验责任：甲方应保证房产交验时符合约定标准，如不符合，甲方应承担修复责任。6.房产税费承担6.1税费种类：房产交易涉及的相关税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；6.2税费计算：税费按照国家相关法律法规及当地政策计算；6.3税费承担：甲方承担房产交易过程中产生的所有税费。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行；7.1.2不可抗力因素导致合同无法继续履行；7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金金额为合同总价款的%；7.2.3守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决；8.2争议解决期限8.2.1自一方提出争议之日起，双方应在个工作日内进行协商；8.2.2如协商不成，任何一方应在个工作日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章；9.1.2甲方支付首付款；9.2合同期限9.2.1本合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止；9.2.2房产过户手续办理完毕后，本合同终止。10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容以及房产交易过程中的相关信息负有保密义务；10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.2通知送达10.2.1任何一方变更联系方式，应立即书面通知对方；10.2.2通知自送达对方之日起生效；10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房产产权证明、房产评估报告、付款凭证等。11.合同附件11.1房产产权证明11.1.1房产所有权证复印件；11.1.2房产测绘报告复印件；11.2房产评估报告11.2.1房产评估报告原件；11.3付款凭证11.3.1首付款支付凭证复印件；11.3.2余款支付凭证复印件。12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：____市____区____街道____号12.3签署人员12.3.1甲方代表：____12.3.2乙方代表：____13.合同变更13.1变更条件13.1.1本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致；13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式提出；13.2.2双方应在收到变更提议后个工作日内达成一致意见。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同期限届满；14.1.2房产过户手续办理完毕；14.2终止程序14.2.1双方应在合同终止后个工作日内办理相关手续；14.2.2本合同自终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，是指在本合同签订及履行过程中，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、公证机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房产交易咨询、产权调查、房产评估、合同起草、过户手续办理、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权，以便第三方履行其职责。3.第三方责任及责任限额3.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因自身过错导致的损失承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额根据服务协议的约定确定，最高不超过服务费用的%。4.甲乙双方的责任4.1甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定，配合第三方的工作，并提供必要的协助。4.2甲乙双方应对第三方提供的资料和意见进行核实，并自行承担相应的风险。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的专业服务提供者，其与甲乙双方的关系仅限于服务合同关系，不构成任何形式的代理或代表关系。5.2第三方不得代表甲乙任何一方与其他方进行交易或达成任何协议。5.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。6.第三方介入的变更及解除6.1如第三方因故无法继续履行服务，应提前个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代的第三方。6.2甲乙双方有权解除第三方介入的服务，但需提前个工作日书面通知第三方，并支付已提供服务部分的费用。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定分担。7.2如甲乙双方未在服务协议中约定费用分担比例，则由双方平均分担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.第三方介入的保密义务9.1第三方应遵守保密义务，对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密或个人信息予以保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的合规性10.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。10.2第三方因违反法律法规或行业规范导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产所有权证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明房产所有权及产权状态，是合同有效性的重要依据。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的价值、市场趋势等。3.付款凭证要求：提供首付款及余款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明甲方已按照合同约定支付房款。4.房产交验记录要求：记录房产交验的时间、地点、参与人员、房产现状等。说明：用于证明房产在交验时的状态，作为后续纠纷处理的依据。5.合同变更协议要求：双方签署的任何合同变更协议，内容应明确变更事项及双方权利义务。说明：用于记录合同变更情况，确保双方权益。6.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，内容应包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责及责任范围。7.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：根据合同履行需要，双方可能需要提供其他相关文件作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房款责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付房款总额的%。示例说明：若甲方未按合同约定支付首付款，应向乙方支付万元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定办理房产过户手续责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的%。示例说明：若乙方未按合同约定在规定时间内办理房产过户手续，应向甲方支付万元的违约金。3.违约行为：第三方未按服务协议履行职责责任认定标准：第三方应根据服务协议的约定，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方因自身过错导致房产过户手续办理失败，应向甲乙双方支付万元的赔偿金。4.违约行为：甲方未按合同约定交验房产责任认定标准：甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。示例说明：若甲方交验的房产存在损坏，甲方应负责修复并承担修复费用。5.违约行为：乙方未按合同约定支付税费责任认定标准：乙方应向甲方支付未支付税费的金额及相应的滞纳金。示例说明：若乙方未按合同约定支付契税，应向甲方支付契税金额及滞纳金。全文完。2024版房产交易全程服务合同书2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本信息3.1房产的位置、面积、用途等3.2房产的权属证明3.3房产的相关费用4.交易流程4.1签订合同4.2支付定金4.3产权过户4.4交房4.5交易税费承担5.交易价格5.1房产交易价格5.2交易价格调整5.3交易价格支付方式6.定金与首付6.1定金数额及支付方式6.2首付数额及支付方式6.3定金与首付的退还7.房产过户手续7.1过户手续办理流程7.2过户费用承担7.3过户时间约定8.交房与验收8.1交房时间与条件8.2房屋验收标准8.3验收不合格的处理9.交易税费9.1交易税费种类9.2税费承担9.3税费支付方式10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约金计算与支付10.3违约纠纷解决11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止对变更的影响14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______2.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______3.房产基本信息3.1房产的位置、面积、用途等房产位置：_______房产面积：_______房产用途：_______3.2房产的权属证明房产权属证明：_______3.3房产的相关费用房产交易税费：_______房产维修基金：_______4.交易流程4.1签订合同本合同双方在平等、自愿的基础上，经协商一致签订。4.2支付定金甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付定金_______元，作为房产交易的保证金。4.3产权过户乙方应在收到甲方支付定金后_______日内，配合甲方办理房产产权过户手续。4.4交房乙方应在产权过户手续办理完毕后_______日内将房产交付给甲方。4.5交易税费承担交易过程中产生的税费，按国家相关规定及双方协商结果承担。5.交易价格5.1房产交易价格房产交易价格为_______元。5.2交易价格调整如遇国家政策调整导致交易价格发生变化，双方应重新协商确定交易价格。5.3交易价格支付方式甲方应在本合同签订之日起_______日内支付全部交易款项_______元。6.定金与首付6.1定金数额及支付方式甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付定金_______元。6.2首付数额及支付方式甲方应在产权过户手续办理完毕前支付首付款_______元。6.3定金与首付的退还如甲方因故解除本合同，定金不予退还；如乙方因故解除本合同，定金应退还给甲方。7.房产过户手续7.1过户手续办理流程乙方应按照国家法律法规及相关政策，配合甲方办理房产过户手续。7.2过户费用承担过户过程中产生的费用，按国家相关规定及双方协商结果承担。7.3过户时间约定乙方应在收到甲方支付定金后_______日内完成房产过户手续。8.交房与验收8.1交房时间与条件乙方应在本合同约定的交房时间内，将符合交房条件的房产交付给甲方。8.2房屋验收标准甲方应在收到房产后_______日内对房屋进行验收，验收标准参照《商品房买卖合同》中的约定。8.3验收不合格的处理如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方应在收到通知后_______日内进行修复，直至甲方验收合格。9.交易税费9.1交易税费种类交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。9.2税费承担交易税费按照国家法律法规规定及双方协商结果承担。9.3税费支付方式税费应在合同约定的支付期限内，由甲方按照规定向相关税务机关缴纳。10.违约责任10.1违约情形及责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。10.2违约金计算与支付违约金按合同约定的比例计算，甲方应向乙方支付违约金_______元。10.3违约纠纷解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决原则争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。11.2争议解决途径争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.3争议解决机构协商或调解不成的，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件本合同约定的交易目的实现或合同期限届满，合同自行终止。12.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。13.3合同解除与终止对变更的影响合同解除或终止不影响已生效变更协议的效力。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件包括但不限于房产证复印件、交易税费清单等。14.3合同解释权本合同的解释权归合同双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为协助房产交易而提供服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在交易过程中，因自身原因需要第三方提供专业服务的，可以邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则。15.3.2第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额根据服务协议的约定执行，最高不超过_______元。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的违约责任，由第三方自行承担。15.5.2第三方在执行服务过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方或乙方的利益。15.5.3甲方和乙方对第三方的服务不满意，有权终止服务协议，并要求第三方承担相应的责任。16.增加的额外条款及说明16.1第三方服务费